17.a CV prestatie-afspraken gemeente-Omnia Wonen 2024 (geanonimiseerd).pdf
Tekst van het document
Collegeadvies Eigen
DIE Openbaar
Gemeente
Woudenberg
naar
OR
Nee
tn
initiatief
Internet
RAAD
Communicatie |
ee
Z.343348
nn
Europese
regelgeving
Nee
via COMMISSIE Anders:
Onderwerp
t_Prestatieafspraken 2024
Advies
t_1.
Instemmen met de prestatieafspraken 2024 Gemeente Woudenberg Omnia Wonen en de Stichting Huurdersorganisatie Omnia Wonen (SHOW); 2. De wethouder Wonen machtigen voor de ondertekening van de voorliggende prestatieafspraken en haar te mandateren voor het akkorderen van eventuele laatste tekstuele wijzigingen; 3. De prestatieafspraken ter kennis name aan de raad toezenden. —
Dee
Eeeg re |(geanonimiseerd)
!
EE
ae
kc | nn
13-12-2023
Burgemeester | ________ |M [231211 mn
Wethouder | ________ [DBdK [Wethouder ___{_______ [Mvd6 Secretaris ___ [DR |
[23u [23120 [230
Geprint
O:\00 2 B&W Route
op:
13-12-2023
10:01:20uur
|| |
|____
college\02 Burgemeester
&
Wethouders\(
vergadering
Datum
12
december
2023
Agendagunt:
019
Besluit: Openbare
besluitenlijst
B&W-verqaderinq
12
J
L
2023'
Akkoord
Retour
afdeling
naar
Ter archivering
Geprint
op:
Blilf. 2023 .
op:
aangeboden
13-12-2023
op:
10: 01
.
'20uur
2 B&W
Route
col/ege\02
Burgemeester
Wethouders\ (
Inleiding De gemeente
Woudenberg,
(SHOW) maken Woudenberg.
jaarlijks
Omnia
Wonen
de Stichting
en
prestatieafspraken
over
Huurdersorganisatie Omnia Wonen in de gemeente
wonen
en woonopgaven
De Woningwet
en het akkoord tussen Aedes en de Woonbond bepalen het speelveld corporaties actief mogen zijn, de voorwaarden daarvoor en het huurprijsbeleid. Corporaties moeten zich concentreren op het bouwen, verhuren en beheren van sociale huurwoningen met als kerntaak het bieden van betaalbare huisvesting voor mensen met een laag inkomen.
waarbinnen
De prestatieafspraken 2024 geven uitwerking aan de ambities zoals omschreven Woonvisie uit 2019+, de oplegger bij die Woonvisie uit 2020 en de Beleidsnotitie Woningmarkt uit 2022.
in de Ingrepen
De prestatieafspraken zijn opgesteld in tijden van veel dynamiek en onzekerheden op de woningmarkt, een wooncrisis voor veel huishoudens, een hoge opgave voor het huisvesten statushouders, toegenomen bouwkosten en inflatie. Bovendien zijn de kaders vanuit de Rijksoverheid voortdurend De jaarafspraken worden gebruikt om lokaal in ontwikkeling. invulling te geven aan deze actualiteiten.
Centrale vraag Stemt het college in met de prestatieafspraken Wonen en de SHOW? Beoogd resultaat Vastleggen van de prestatieafspraken kader met meer specifieke invulling samengewerkt.
2024
tussen
2024 met Omnia 2024 ontstaat,
voor
de Gemeente
Woudenberg,
van
Omnia
Wonen en SHOW zodat een helder waarbinnen door de 3 partijen wordt
Kader Samenwerkingsovereenkomst Huisvestingswet Woningwet
2020
2023
Huisvestingsverordening Woudenberg 2022 Woonvisie 2019+ Woudenberg Oplegger 2020+ behorende bij de Woonvisie Activiteitenoverzicht 2023 Omnia Nationale Woon- en Bouwagenda Nationale Prestatieafspraken Argumenten Jaarlijkse cyclus Het traject om te
komen
2026 2019+
Wonen
tot prestatieafspraken
is als volgt.
Vervolgens
begint
de cyclus
weer
vooraan: o
Gemeente maakt samen met stakeholders 4/5-jaarlijks: en huurdersorganisaties beleid: (Woonvisie) ; volkshuisvestelijk Jaarlijks: Corporaties bereiden met huurdersorganisaties een Bod voor (beleid) ; Jaarlijks: 1 juli brengt de corporatie Bod uit aan de gemeente; Jaarlijks. Gemeente, corporatie en huurdersbelangenvereniging komen op basis
bod/activiteitenoverzicht
Jaarlijks: Jaarlijks:
15 december Verslaglegging
Uitgangspunten De prestatieafspraken
Geprint
op:
13-12-2023
van
dit
tot prestatieafspraken,
worden de prestatieafspraken 1 juli; verantwoording
zijn verwerkt
10: 01: 20
conform
uur
de volgende
naar
minister
verzonden;
thema's
3/5
o
Thema
Beschikbaarheid
Thema
Duurzaamheid Wonen, welzijn
Thema Thema
o
Bijzondere
en betaalbaarheid en kwaliteit en zorg
doelgroepen
Op basis van de samenwerkingsovereenkomst, de Woonvisie, het Activiteitenoverzicht en de ambities Wonen, Nationale woon-en bouwagenda, Nationale Prestatieafspraken Woudenberg en Omnia Wonen zijn de prestatieafspraken conform deze de gemeente opgesteld.
Omnia vanuit
thema's
Woudenberg gereageerd brief heeft de gemeente op het Wonen In deze wij eerder dit jaar van Omnia hebben ontvangen. Activiteitenoverzicht, welke voor de Woudenberg bij Omnia Wonen extra aandacht gevraagd brief heeft de gemeente urgentie voor verduurzaming van woningen met slechte energielabels. In de zijn er ook specifieke afspraken opgenomen die extra focus leggen op het Prestatieafspraken is onder meer in de van woningen met EFG-labels. Daarnaast verduurzamen van opgenomen aan het implementeren prestatieafspraken dat er zal worden samengewerkt (lokaal maatwerk) een verhuiscoach doorstroming) en dat 50% zal worden geadverteerd aan Woudenbergers, wanneer clit mogelijk wordt gemaakt in de Huisvestingswet. Door
middel
van
een
uit de overeengekomen inzicht te geven in de stand van zaken van de afspraken 2023 is hiervan de evaluatie toegevoegd. Dit is een bijlage bij de prestatieafspraken 2023 schetsen 2024. De stand van zaken van de prestatieafspraken prestatieafspraken november 2023. tot 1 beeld Om
De afgelopen maanden hebben de gemeente en Omnia Wonen hard Deze ligt op 22 december Woonvisie voor de periode 2024-2030. de raad.
het
gewerkt aan een nieuwe ter vaststelling voor aan
Duurzaamheid en Inclusie dragen op verschillende dat gelet De prestatieafspraken gebieden bij aan duurzaamheid Woudenberg huidige energiecrisis van zowel de gemeente en de duurzaamheidsambities Daarnaast vraagt de huidige opgave om een sterke Omnia Wonen aandacht vraagt. samenwerking Woudenberg. Door middel tussen Omnia Wonen, SHOW en de gemeente onder andere een regulier duurzaamheidsoverleg tussen partijen wordt hierop ingezet.
op
van
zetten zich sterk in voor verduurzaming met de doelstelling en de gemeente 2028 Nationale Prestatieafspraken) versneld uit te faseren (2026 voor deze maatregelen. Voor de complexen waar een zeer ingrijpende zonder huurverhoging met aandacht voor generieke aanpak nodig is, wordt een sociaal statuut afgesproken huurbevriezing en inspraak. Omnia labels
de
als
Wonen
om
,
Mens: Goede afspraken met Omnia Wonen en de SHOW zijn van groot belang voor de doelgroep. van deze doelgroep mogelijk. Voldoende, goede woningen maken de huisvesting Duurzaam van de huidige sociale huurwoningen bouwen en verduurzaming belang. Met name van woningen met EFG-labels. Het verduurzamen groot de aanpak woningen heeft een lager energie verbruik als resultaat, maar er ontstaat ook meer
Milieu:
wooncomfort
voor
is van van
de huurder.
Woudenberg Duurzaam Bouwen ondertekend en heeft het Convenant Markt: De gemeente in nieuwbouwprojecten. Duurzaam bouwen levert op handelt in het kader van dit Convenant voor deze doelgroep, de lange duur een besparing op. Daarnaast is een laag energiegebruik gewenst. mede gelet de energiearmoede, ook zeer Maatschappelijke participatie De prestatieafspraken hebben betrekking
Geprint
op:
13-12-2023
10: 01: 20
uur
op
het brede spectrum
van
volkshuisvesting
in
4/5
Woudenberg en worden samen met Omnia Wonen en de SHOW opgesteld. De afspraken het beleid. is vanuit vakgebieden binnen volgen actuele Verder verschillende de gemeente bijdrage geleverd aan de totstandkoming van deze afspraken. Beoogd resultaat Door goede afspraken behaald. De voortgang
te maken
consequenties De genoemde activiteiten worden uitgevoerd.
wordt
kan ook worden gecontroleerd bewaakt in de reguliere ambtelijke
een
of de gestelde doelen worden bestuurlijke overleggen. en
Financiële
moeten
binnen de begroting
van
Omnia
Wonen
en gemeente
kunnen
Aanpak/uitvoering Omnia
Wonen heeft de prestatieafspraken 2024 besproken met haar Raad van Commissarissen en de SHOW met haar bestuur. Tevens bespreekt u als college van B&W Na instemming afspraken. van alle partijen worden de afspraken op 13 december 2023, gezamenlijk door de partijen ondertekend.
Conclusie Wij adviseren Omnia
u in te stemmen
Wonen-
SHOW-
met
de prestatieafspraken
2024
Gemeente
de
Woudenberg
2024.
Communicatie Het ondertekenen van de prestatieafspraken gedeeld met de lokale kranten en er wordt
wordt door een persbericht (inclusief foto) kort bericht geplaatst op social media en
een
website. Bijlage (n)
Prestatieafspraken Gemeente prestatieafspraken
Woudenberg 2023;
Voortgang
Geprint
op:
13-12-2023
10: 01: 20
uur
Omnia
Wonen
SHOW
2024;
5/5