13.d voortgangsrapportage Ontwikkeling Woudenberg 14 (Geredigeerd).pdf

Gemeente

Woudenberg Voortgangsrapportage project Opdrachtgever

Ontwikkeling Woudenberg

Projectleider

(geanonimiseerd)

Naam

Nummer: 14 Datum: maart

2026

College:

D. Boeve-de Kruif Ambtelijk: (geanonimiseerd)

Startdatum Mei 2019 1. Voortgang

activiteiten

Met

16

april

van

de

het op

2019

vastgestelde plan van aanpak is dit project gestart. Doel is een verkenning (on)mogelijkheden van het zoekgebied Woudenberg Zuid-Oost (structuurvisie 2030) als ontwikkellocatie voor wonen en werken. In 2023 is de naam van het project aangepast, tot Ontwikkeling Woudenberg, om aan te geven dat de verkenning breder is dan alleen het zoekgebied. Het project is in de verkennende fase. De verkenning heeft als uitgangspunt de locatie uit de Structuurvisie; Woudenberg Zuid Oost, maar neemt ook alternatieven mee in de verkenning. Deze rapportage heeft inzicht in hetgeen tot op heden gebeurd is en de laatste stand van zaken. Ontwikkeling De

verkennende

fase

bestaat

hoofdzakelijk uit het kenbaar maken van de wensen en mogelijkheden Woudenberg, richting de Provinciale Omgevingsvisie (POVI) en de conclusie van het verkeerskundig onderzoek van megaborn geeft aan dat er regio. De binnen de bestaande infrastructuur geen ruimte is voor extra bedrijven in het zoekgebied, zolang de lange termijn oplossing voor de infrastructuur niet duidelijk is. De resultaten en afwegingen zijn met raad en provincie gedeeld. In 2024 is de Netwerkstudie N224 uitgevoerd (zie hieronder onder N224) waarin de ontwikkeling van een bedrijventerrein meegenomen is. De provincie heeft in het programma Wonen en Werken (april 2025) een locatie voor bedrijventerrein aan de Laagerfseweg aangewezen. Naar aanleiding daarvan is een plan van aanpak vastgesteld. van

In

het

Ontwikkelbeeld

Regio Amersfoort was afgesproken dat in 2022 het gesprek provincie en gemeente gevoerd wordt over maatwerkafspraken bij de invulling van de Vitaliteitsopgave van (wonen, werken, samenleven). In januari 2026 heeft de provincie de uitkomsten van dat overleg per brief aan de raad bevestigd. De gemeenteraad heeft op 29 januari unaniem een reactie brief aan de provincie vastgesteld.

tussen

In februari

2025 heeft de gemeenteraad wensen en bedenkingen kenbaar gemaakt naar de concept voorkeursontwikkeling richting van het college op basis ven aanleiding een scenario studie voor Vitaal Woudenberg. Deze wensen en bedenkingen zijn meegenomen in de gesprekken met de provincie en de Nota van Uitgangspunten Omgevingsvisie. Verwacht wordt dat de Omgevingsvisie eind 2026/ begin 2027 door de gemeenteraad zal worden vastgesteld, waarna een nieuw kader voor dit project zal van

ontstaan.

Bedrijventerrein Laagerfseweg Geconstateerd

is dat

bedrijventerrein

pas

breed

onderzoek en participatie over de planvorming van dit mogelijk is, op het moment dat een verkeerskundig onderzoek

de

(on)mogelijkheden voor de toegankelijkheid in beeld brengt. Daarnaast hebben wij tot 2035 te maken met netcongestie grootverbruik en de dreiging van netcongestie kleinverbruik. Door deelname aan provinciale pilot verkenningen off-Grid bedrijventerrein , verwachten wij de kansen en oplossing voor dit terrein in beeld te krijgen. Zodra de contouren van beide onderzoeken in beeld zijn , zullen de andere onderzoeken starten en zal met bedrijven en omwonenden de participatie voor de planvorming gestart worden. Begin 2026 is voor dit project een projectleider gestart. Intentieovereenkomst “noord” In juli 2022 heeft het college besloten om een intentieovereenkomst aan te gaan om samen met de eigenaar van de desbetreffende gronden aan de Zegheweg en de eigenaar van Hoevelaar fase 3 , de haalbaarheid van woningbouw aan de Zegheweg ten noorden van Het Groene Woud en een bedrijventerrein op de locatie Hoevelaar fase 3 als alternatief voor Zuid-Oost te verkennen. In februari 2024 is samen met de ontwikkelaar opdracht verleend voor een verkeersstudie , met als doel inzicht te verkrijgen in de verkeerskundig (on)mogelijkheden van het gebied naar de N224/N226. Samen met de ontwikkelaar is geconstateerd dat dit onderzoek een vervolg kan krijgen , na afronding van het verkeersonderzoek ten behoeve van het omgevingsplan Hoevelaar fase 3.

Provinciale wegen Omdat er vele (deel) aandachtspunten rond de N224 zijn die van invloed zijn op het project Woudenberg Zuid-Oost en daarvoor een extern strategisch verkeerskundig is ingehuurd , hierbij op dat onderdeel de stand van zaken ; Provinciaal onderzoek verkeersveiligheid (deel N224-oost) (korte termijnmaatregelen): Naar aanleiding van de bewonersbijeenkomst op 23 maart 2022 van de provincie en de daar ontvangen reacties is het concept plan van de provincie aangepast , deze zijn in november 2025 gedeeld met de bewoners. De provincie is bezig met grondverwerving en verdere planuitwerking , verwachte uitvoering 2027. Rotonde N224/N226 (VERDER): De omgevingsvergunning is verleend , er zijn echter een groot aantal bezwaren ingebracht. Ook in de provincie nog bezig met grondverwerving en de voorbereiding van de uitvoering. De Netwerkstudie van de provincie Utrecht , Gelderland en de gemeenten Renswoude , Scherpenzeel en Woudenberg is afgerond. Rapportage is gedeeld met de gemeenteraad. Maatwerkbrief van de provincie Utrecht januari 2026 geeft aan dat rapport voor wegvak Woudenberg niet de enige basis is besluitvorming. De provincie is primair verantwoordelijk voor het provinciale wegennet en vanuit de gemeente en namens inwoners kunnen wij vooral aandacht vragen voor de problematiek rond deze weg. Als gemeente zijn wij in gesprek met de Klankbordgroep N224.

Vanuit de verschillende gesprekken over de N224 e. a. provinciale wegen proberen wij vooral in te brengen dat aanpassingen op één onderdeel effect heeft op een ander punt en dat het dus wenselijk is om te beschikken over eenduidige lange termijn inzichten , zodat op basis daarvan besluiten mogelijk zijn. 2. Geld In de raad van april 2021 is besloten een krediet beschikbaar te stellen waarmee de kosten niet langer via de lijnkosten lopen maar via een reservering gedekt zijn. Vooralsnog voornamelijk voor de inhuur van een strategisch verkeerskundige. In oktober 2023 heeft de raad ingestemd met een bredere benutting van het krediet , dus niet alleen het gebied Zuidoost , maar in het belang van inzicht in ontwikkelruimte voor bedrijven en woningen. Vanuit dit krediet zijn wij gestart met het project bedrijventerrein Laagerfseweg , vanuit dat project zal bezien worden welk krediet nodig is om het project verder uitvoering te geven , tot het moment dat er een grondexploitatie geopend kan worden. 3. Risico’s Moeten blijken uit de verkennende fase. Vooralsnog is het grootste risico dat er geen

ruimte 4.

komt

voor

ontwikkelingen bij Woudenberg

Hoevelaar.

na

Organisatie

Stuurgroep (onderdeel van ontwikkeling Woudenberg),

de

gezamenlijke stuurgroep Woudenberg Laagerfseweg en brede

Oost

en

kernteam

begeleidingsgroep/ambtelijk overleg strategische ontwikkeling. 5. Tijd 6.

Informatie/

Niet vanuit het 7. Kwaliteit

communicatie project, komt n.a.v.

8.

Gevraagd besluit(en)

9.

Bijlagen

planning provincie

rond

de

actiepunten

Voor akkoord: Naam

(ambtelijk) opdrachtgever

(geanonimiseerd) Woudenberg/

Naam

projectleider

(geanonimiseerd) maart

2026

Woudenberg/

maart

2026

N224.