11b. Memo huisvestingsverordening.pdf

Memo

Huisvestingsverordening Verzonden aan: Gemeenteraad Postregistratienr.: Z.336865/D.233182

Afzender: College van B&W Datum: 10 mei 2022

In 2017 is de huisvestingsverordening in de gemeente Woudenberg aangenomen en in werking getreden. Een huisvestingsverordening moet na vier jaar worden herzien. In juli 2021 is de looptijd van de huidige huisvestingsverordening verlengd met een jaar tot 1 juli 2022. De aanleiding hiervoor was dat er eind 2021/begin 2022 binnen de regio Amersfoort een geheel nieuwe huisvestingsverordening werd voorbereid waarin afspraken werden gemaakt over het woonruimte verdeelsysteem. Achterliggend doel is om door gebruik te maken van meer regionale afspraken het voor de woningzoekende gemakkelijker is om in de regio Amersfoort een woning te vinden. De regionale afspraken zijn, met enige vertraging, inmiddels gemaakt en dienen te worden verwerkt in een huisvestingsverordening voor de gemeente Woudenberg. Het aanpassen van de modelverordening naar de situatie Woudenberg vraagt ook de nodige ambtelijke capaciteit. Vanwege de opvang van vluchtelingen uit Oekraïne is deze capaciteit niet beschikbaar. De beleidsadviseur wonen is op dit moment, als operationeel leider van de crisisorganisatie, mede verantwoordelijk voor de opvang van Oekraïense vluchtelingen. Het bureau wat het proces om te komen tot regionale afspraken heeft begeleid, Rigo, heeft inmiddels opdracht van ons ontvangen om de huisvestingsverordening voor de gemeente Woudenberg te updaten.

Hierin worden, indien juridisch noodzakelijk, ook de actiepunten uit de beleidsnotitie ingrepen woningmarkt geborgd. Rigo heeft aangegeven kritisch te kijken naar het borgen van de afspraken rondom de opkoopbescherming. Er is landelijk namelijk enige discussie over de juridische borging van de afspraken hieromtrent. Rigo komt op korte termijn bij ons terug met een voorstel over de juiste borging hiervan. De nieuwe versie van de huisvestingsverordening is op dit moment nog niet gereed. Er is afgewogen wat de risico’s zijn wanneer de nieuwe huisvestingsverordening pas na de zomervakantie aan u als gemeenteraad wordt voorgelegd. Deze risico’s zijn nihil. Voor de woningzoekenden veranderd er niets en voor wat betreft de urgentieaanvragen handelen we in de lijn van de huidige verordening. Gevolgen naar aanleiding van de regionale afspraken (bijvoorbeeld behoud van inschrijving) worden gecorrigeerd. Het is, alles overziend, niet mogelijk om nog voor het zomerreces een geheel nieuwe huisvestingsverordening voor te leggen aan u als gemeenteraad. U ontvangt na het zomerreces,

naar verwachting voor de raadsvergadering van september of oktober 2022, een nieuwe huisvestingsverordening van ons.