11. Wijzigingsverzoek bestemmingsplan Henschotermeer (Geanonimiseerd).pdf
Tekst van het document
wille donker d
a
ec
vo
t
a
e
n
AANGETEKEND
College
van
burgemeesters
en
wethouders
de gemeente
van
Woudenberg
(geanonimiseerd) Postbus
16
3930
Woudenberg
EA
per e-mail:
Tevens
Bodegraven,
24
(geanonimiseerd) BM ewoudenberg.nl
januari 2025
Inzake
:
Mooi Meer
Betreft
:
VERZOEK WIJZIGINGSBESLUIT
Onze referentie
1
EP/580125/2025/JV76SXDQZHKH-632396106-329
Behandeld
: mr.
door
:
+31
:
(geanonimiseerd) ge
Via
Henschotermeer
(geanonimiseerd) |
Telefoon
Geacht
B.V./bp
(0)172
23 65
82
wittedenker.nl
college,
deze
weg
Woudenberg
een
ontvangt
u
gewijzigd
namens
Mooi
Meer
B.V.
het
besluit neemt tot vaststelling
Feiten
en
1,
Bij besluit van 21 maart 2024 heeft ‘Henschotermeer’ bestemmingsplan gewijzigd vast te stellen.
de
2.
Tegen dit besluit is beroep ingesteld
bij
3.
Bij uitspraak van bestuursrechtspraak
verzoek
dat
de
raad
van
het
bestemmingsplan
van
de
gemeente
van
de
gemeente
‘Henschotermeer’.
omstandigheden raad
met
kenmerk
Woudenberg besloten het _NL.IMRO.0351.BPHnschtrmeer-Vg01
Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State door de raad van de gemeente Utrechtse Heuvelrug, de verenigingen Maarn Maarsbergen Natuurlijk en de Vereniging Bewonersbelangen Maarn-Maarsbergen en de besloten vennootschap Noord West Kanje Beheer B.V.
Klipperaak 201 2411 ND Bodegraven
24
oktober
2024
van
de
Raad
van
aan
den
Postbus 357 2400 AJ
Alphen
voorzieningenrechter State uitspraak gedaan op verzoeken
T +31
Rijn
de
F +31
heeft
de
(0)172 44 24 17 (0)172 44 40 28
E info@willedonker.nl W
www. willedonker.nl
van van
de
Afdeling
de raad
Member
of
van
Cyrus
Ross International
(D
Op alle rechtsverhoudingen met Wille Donker advocaten zijn, met uitsluiting van enige andere algemene voorwaarden, de algemene voorwaarden van Wille Donker advocaten, zoals te vinden op de website, van toepassing. Daarin is een aansprakelijkheidsbeperking opgenomen. The general conditions of the law firm Wille Donker advocaten as can be found on our website shall be applicable to all legal relationships with the law firm Wille Donker advocaten with exclusion of any other general conditions. Our general conditions contain a limitation of liability clause.
de gemeente Utrechtse Heuvelrug en de verenigingen Maarn Maarsbergen Natuurlijk en de Vereniging Bewonersbelangen Maarn-Maarsbergen om het treffen van een voorlopige voorziening (ECLI:NL:RVS:2024:4256). De voorzieningenrechter wijst de verzoeken af wegens het ontbreken van spoedeisend belang , omdat nog geen aanvraag om een omgevingsvergunning is ingediend. Dit houdt verband met een gewijzigde beoordeling door de voorzieningenrechter , die in de uitspraak van 12 november 2024 , ECLI:NL:RVS:2024:4551 expliciet is toegelicht. Het bestemmingsplan is daarmee in werking getreden. Aanleiding en inhoud verzoek 4.
Gelet op het overgangsrecht ten aanzien van bestemmingsplannen die vóór in januari 2024 in procedure zijn gegaan (zie de uitspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State van 27 maart 2024 , ECLI:NL:RVS:2024:1174) , geldt dat deze oude plannen na inwerkingtreding van rechtswege worden aangemerkt als onderdeel van het omgevingsplan. Dit betekent dat bij vernietiging van het bestemmingsplan een heel nieuw omgevingsplan in procedure moeten worden gebracht met alle kosten en tijdverlies van dien. Dit kan zeer nadelig uitpakken voor zowel initiatiefnemer als gemeenteraad.
5.
Naar aanleiding van de beroepen zijn er enkele zaken waarvan het wenselijk is dat een nadere onderbouwing wordt gegeven of de regels worden verbeterd. Om die reden wenst Mooi Meer dat de raad met toepassing van artikel 6:19 van de Algemene wet bestuursrecht een gewijzigd besluit neemt.
6.
Met een dergelijk gewijzigd besluit worden enkele verbeteringen doorgevoerd , zodat de
verwachting is dat het bestemmingsplan door de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State in stand wordt gelaten. Op die manier komt een einde aan een inmiddels al langlopend traject om te komen tot een passende ruimtelijke regeling voor het Henschotermeer. 7.
Als de raad geen wijzigingsbesluit wenst te nemen , dan heeft dit tot gevolg dat er geen passend ruimtelijk kader is dat invulling geeft aan het Ontwikkelkader Henschotermeer van 13 mei 2015 , de Samenwerkingsovereenkomst van 6 april 2016 en de Gebiedsvisie Henschotermeer van 14 december 2021. Vervolgens zal Mooi Meer als exploitant en initiatiefnemer zich moeten beraden op haar positie in het licht van de gedane investeringen voor het bestemmingsplan en de investeringen die vervolgens noodzakelijk zijn om alsnog een passend kader vast te stellen met een (wijziging van een) omgevingsplan.
8.
De wijzigingen zien op: een nadere onderbouwing van de aspecten verkeer en parkeren; een actualisatie van de AERIUS-berekening;
2 | 3
wille donker a
d
vo
ec
a
t
e
n
regeling van evenementen in de planregels; juridisch-technische aanpassingen in de planregels. een
nadere
Procedure
9,
Deze
wijzigingen zijn van ondergeschikte aard, zodat het niet noodzakelijk is om opnieuw ter inzage te leggen. Om die reden kan wat Mooi Meer betreft ook worden een ontwerp afgezien van toepassing van afdeling 3.4 van de Awb.
Conclusie
Gezien
lopende beroepsprocedure is het wenselijk dat de raad het gewijzigde bestemmingsplan op zo kort mogelijke termijn zal vaststellen. Mooi Meer verzoekt u dan ook om de voorbereiding daartoe ter hand te nemen. Desgewenst is Mooi Meer bereid tot het geven van een nadere toelichting op de wijzigingen. Met
de
vriendelijke groet,
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)