11.a CA ontwerp bestemmingsplan en wabo vergunning AH 264704 (geanonimiseerd).pdf
Tekst van het document
Collegeadvies
Besluitenregistratie: SO
22
Openbaar
Gemeente
Woudenberg
naar
Postregistratienummer
:
Datum
:
inboeken
Internet
Ja/
RAAD
e
OR
Communicatie
Europese
Ja/
Z.343244/D.264704
pn regelgeving
Nee
via COMMISSIE Anders:
Onderwerp
Advies
*_Ontwerp bestemmingsplan 1.
3.
1
met het ontwerp bestemmingsplan en het plan weken ter visie te leggen. In te stemmen met de concept Wabo beschikking en deze gedurende 6 weken ter inzage te leggen. Eventuele zienswijzen zullen samen met de zienswijzen op het bestemmingsplan aan u worden voorgelegd. In te stemmen met het mandaat tot het verlenen (en dus voorbereiden) van de Wabo vergunning aan de beleidsmedewerkers VTH en RO conform de mandaatregeling waarbij eventuele zienswijzen ter
4.
ontwerp wabo beschikking Kostverloren
In te stemmen
gedurende
2.
en
zes
besluitvorming
worden
Dit advies
ter kennisname ingekomen stukken.
aangeboden aan het college. brengen van de raadscommissie,
te
via
de
eee (geanonimiseerd)
TE
MC MC
[231211
Tj br
BU
ex
7
231211 231207
|
|
TD DL
Geprint op: 13-12-2023 09:24:49uur O:\00 2 B&W Route college\02 Burgemeester Wethouders\O CA coordinatie BP en bouwplan Kostverloren 1 (AH)\01 CA ontwerp bestemmingsplan en wabo vergunning AH 264704.docx
&
Datum
12 december
vergadering
Agendagunt:
2023
07
Besluit: besluitenlijst
Openbare Akkoord,
met
B&W-veraaderinq
tekstuele
12
J
L
2023-
wijzigingen.
i 4 mir: 2023 Retour
afdeling
naar
Ter archivering
Geprint
op:
op:
aangeboden
13-12-2023
op:
2 B&W Route 1 BP en bouwplan Kostverloren vergunning AH 264704. docx
09: 24: 49uur
Wethouders\0 CA coordinatie bestemmingsplan
en
wabo
col/ege\02 Burgemeester CA ontwerp
Inleiding In november 2023 hebben Dorpsstraat 13) ontvangen, van
Bedrijven
wij het ontwerp met betrekking
in de bestemming
Op 4 december 2023 in verband ontvangen
locatie Kostverloren
bestemmingsplan
detailhandel
Kostverloren 1 (voorheen van het perceel herziening van de bestemming met de nadere aanduiding supermarkt.
een
hebben Wij de wabo omgevingsvergunningaanvraag, met met het oprichten van een nieuwe supermarkt Woudenberg, sectie kadastraal perceel gemeente
Z. 343460 nummer parkeergarage op de nummer
20701537. van 29 Beide aanvragen passen binnen de reikwijdte van het besluit van de gemeenteraad oktober 2020 tot toepassing van de coördinatie regeling voor het project “Verplaatsing Albert Heijn naar Kostverloren 1 (huidige Dorpsstraat
Wij stellen indienen
u voor om de ontwerp-wabo zes weken ter visie leggen. van zienswijzen.
Centrale
vraag
gedurende
Kunt u instemmen met het in procedure ontwerp wabo vergunning?
Beoogd
resultaat
Verplaatsing
en vergroting
het parkeerterrein vergunning
van
Kostverloren.
aangevraagd
voor
Kader Bestemmingsplan Bebouwde Visie op de Retail.
vergunning en het ontwerp bestemmingsplan Daarbij eenieder de gelegenheid te geven tot
brengen
van
het ontwerp
bestemmingsplan
Heijn binnen het centrum naar een andere is ook de noodzakelijke het bestemmingsplan de bouw van de supermarkt.
de Albert Naast
Kom,
provinciale
omgevingsverordening,
Structuurvisie
het
en
de
hoek
van
Wabo
2030,
Argumenten Op 29 oktober 2020 heeft de gemeenteraad besloten tot toepassing van de coördinatie regeling (artikel 3. 30 Wro) op het project “Verplaatsing Albert Heijn naar Kostverloren 1 en de aanvraag (huidige Dorpsstraat bestaande uit een bestemmingsplan omgevingsvergunning. Met deze coördinatieregeling worden de beide procedures gelijktijdig doorlopen waardoor de besluiten tegelijk ter inzage worden gelegd en ook de en vervolgprocedures inspraakmogelijkheden samenvallen. Omdat alle totstandkomingsen gecoördineerd worden, bestaat er éénmaal gelegenheid tot het indienen van zienswijze staat eenmaal beroep open bij de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State. Beschrijving van het plan Ongeveer de helft van het winkelpand aan de zijde van de Kostverloren zal uit twee bouwlaag. In die (bovengrondse) bouwlagen bestaan; de achterste helft bestaat uit ten behoeve van Albert Heijn tweede bouwlaag worden de kantoor- en opleidingsactiviteiten Naast de en het magazijn gevestigd. De begane grond bestaat volledig uit winkeloppervlak. een filiaal van Gall Gall worden gehuisvest. Het Albert Heijn zal inpandig (shop-in-shop) met 76 gehele pand wordt onderkelderd. In de kelder wordt een parkeergarage gerealiseerd. Voor de entree van de parkeergarage parkeerplaatsen wordt gebruik gemaakt Deze is op een logische plek aan de westkant van de gevel aan de van een hellingbaan.
De hellingbaan Kostverloren gesitueerd. heeft voldoende lengte, waarbij er voldoende zicht en ruimte is voor in- en uitrijden. Naast de hellingbaan zal een laadperron voor de bevoorrading waarbij het laden en lossen inpandig plaatsvindt, zodat de hinder voor worden gebouwd, omwonenden hiervan tot een minimum wordt beperkt. In de architectuur is zowel in de vormgeving als in de situering van het pand niet alleen zo goed mogelijk in te passen in de bestaande,
Geprint
op:
13-12-2023
09: 24: 49
uur
installaties gestreefd maar ook in de
om
3/9
toekomstige
omgeving.
Door
middel
zal een aantrekkelijke pleinwand langs dit deel van de Kostverloren De worden gevormd. supermarkt zal daarbij de uitstraling Door middel van een markthal krijgen. van dwarskappen en de detaillering van de geveldelen daaronder ontstaat de suggestie dat er sprake is van geschakelde en individuele bebouwing van
een
ontstaat
façade
een
bouwmassa
die past
in
Aan de oostzijde het dorpscentrum. van de voorgevel, op de hoek van het pand, zal als bebouwingsaccent, een toren met een klok worden gesitueerd. De melkfabriek in Woudenberg had zo'n toren, maar dergelijke torens stonden ook vaak op eierhallen, die in Woudenberg en in een aantal plaatsen rondom Woudenberg aanwezig waren. Die eierhallen waren net als de huidige supermarkten ontmoetingsplekken, waar mensen elkaar tegen kwamen.
Aan de zijde van de achtertuinen aan de Geeresteinselaan krijgt de eerste verdieping een kap zodat er vanuit die tuinen meer een geleding in de bouwhoogte ontstaat. De installaties worden zodanig gepositioneerd dat deze geen onaanvaardbare hinder voor omwonenden opleveren. In de hoek van het parkeerplein, aan de westzijde van het pand, zal een inpandig laadperron worden gebouwd. Naast dit laadperron wordt de entree van de ondergrondse parkeerkelder gesitueerd. Het bestemmingsplan Het voorontwerp bestemmingsplan is in 2020/2021 voorgelegd aan diverse formele instanties. Het plan is toen ambtelijk in de motivering beoordeeld, maar door diverse onduidelijkheid van De uitkomsten de toelichting is het plan toen nog niet aan het college aangeboden. van nadere zijn verwerkt in het onderzoek, de reacties van formele instantie en verder vooroverleg bijgevoegde ontwerp bestemmingsplan. Het bestemmingsplan sluit ook aan op de ingediende bouwaanvraag. De supermarkt Albert Heijn is momenteel gevestigd aan de Dorpsstraat 27 in Woudenberg. Om in de toekomst over een winkel te beschikken die voldoet aan de eigentijdse eisen is een vergroting van het verkoopvloeroppervlak gewenst. Omdat dit niet mogelijk is op de huidige 13 aangekocht. De bedrijfsbebouwing is locatie is het perceel Dorpsstraat op dat perceel met daaronder een inmiddels gesloopt.
In plaats daarvan zal een nieuwe supermarkt parkeerkelder en op de verdieping kantoor- en opleidingsruimte en magazijn worden gerealiseerd. Binnen de supermarkt is ook plek voor een zelfstandige Gall en Gall. Omdat het perceel sinds de aanleg de Kostverloren eind jaren tachtig aan het parkeerterrein gelegen is en het huisnummer Dorpsstraat 13 niet meer logisch is, krijgt het perceel een nieuw adres:
Kostverloren
Het is de bedoeling dat, nadat de Albert Heijn is verhuisd naar Kostverloren, de Aldi zich in het huidige Albert Heijn pand vestigen. Hiervoor is geen aanpassing van de bestemming noodzakelijk. Het effect van de verplaatsing van de Aldi is wel meegenomen in de onderzoeken die ten behoeve van dit bestemmingsplan zijn uitgevoerd. Het huidige pand van de Aldi behoudt de huidige centrum bestemming.
Geprint
op:
13-12-2023
09: 24: 49
uur
4/9
Huidige bestemming " Bedrijf Door Het perceel Kostverloren 1 heeft de bestemming is aangegeven middel van een aanduiding dat ter plaatse bedrijven tot en met milieucategorie Aan de zijde van de 2 zijn toegestaan. is middel van een aanduiding aangegeven dat een parkeerplaats door bedrijfswoning is toegestaan. Detailhandel is binnen de bestemming hellingbaan uitgesloten. Ter plaatse van een deel van de toekomstige naar de parkeergarage hebben de gronden de bestemming " Verkeer."
f
luc
f
Lfß l
I
i
Nieuwe
bestemming Het bestemmingsplan '4, 134
de bi' evoe verbeelding) opnemen
(zie nader uitgewerkt de toelichtin re els en betreft kort samengevat, het
van een
J
t
J
L
in
t
met de nadere aanduiding Supermarkt bestemming voor het perceel Kostverloren met tevens ruimte voor een Gall en Gall en een parkeergarage.
Overwegingen Met het oog op het woon- en leefklimaat is de huidige bedrijfsbestemming op deze plek in het centrum tussen woningen minder passend, dat soort functies hoort bij voorkeur op een bedrijventerrein. met een Op het perceel stonden een bedrijfshal en een bedrijfswoning Het terrein achter de voormalige zwembad en twee bijgebouwen. bedrijfshal is verhard. Het terrein werd zowel vanaf de zuidzijde en langs de noordzijde van het appartementencomplex is een in de pleinwand langs de Kostverloren ontsloten. Door de sloop van de bebouwing Kostverloren ontstaan. Opvulling van dat gat met een functie die beter aansluit bij het centrum is gewenst. De bouw van een supermarkt vormt en past binnen de verdere woonomgeving Het perceel zal vrijwel daarentegen een eerste stap in de reconstructie van de Kostverloren. met daaronder een parkeerkelder. Het volledig worden bebouwd met een nieuw winkelpand pand zal daardoor een belangrijk onderdeel van de noordelijke pleinwand vormen. Aan deze en het laadperron. Aan de kant van de winkel zijn de entree, de toegang tot de parkeergarage plaats. In vergelijking met de andere zijden van het pand vinden geen 'buitenactiviteiten' huidige vestigingsmogelijkheden zal het woon- en leefklimaat voor de voor een bedrijf, bewoners van de omliggende woningen en de Koningin aan de Geeresteinselaan in het plangebied.
Wilhelminastraat verbeteren als gevolg van de vestiging van de supermarkt Voor de bewoners van het begin van de Geeresteinselaan heeft het plan wel effecten omdat op het parkeerterrein veranderen door deze verwacht mag worden dat de verkeersbewegingen verplaatsing. van Woudenberg 2021 heeft de gemeenteraad de Visie op de Retail kaders per gelijktijdig op basis van deze Visie aanvullende ruimtelijke 2030. Deze kaders gelden als aanvulling en uitwerking van de Structuurvisie
Op 23 december
vastgesteld deelgebied.
en
Visie op de Retail en Dorpstraat gesproken over het In de Visie op de Retail wordt voor het gebied Kostverloren De visie geeft als advies om het project Kostverloren met commerciële hart van Woudenberg. via een integraal plan, waarin aandacht prioriteit op te pakken. Van belang dat dit gebeurt wordt besteed aan de samenhang tussen de verschillende deelprojecten en er voldoende structuur, en aandacht is voor de effecten op de stedenbouwkundige detailhandelsstructuur verkeersen parkeersituatie.
Geprint
op:
13-12-2023
09: 24: 49
uur
5/9
Figuur
Gewenste
ontwikkelrichting
n limømmim
1b Hownuàm ehbo-r mun noamar Aw 4 m u
Naar aanleiding van de visie heeft de gemeenteraad besloten om de uitgangspunten en adviezen van de Visie op de Retail voor het gebied Kostverloren en Dorpsstraat als aanvulling op de Structuurvisie gehanteerd. Dat wil zeggen dat een herontwikkeling van het gebied tot een sterk commercieel hart van Woudenberg prioriteit heeft. Er moet daarbij sprake zijn van samenhang. Dit houdt niet in dat alle ontwikkelingen gelijktijdig plaats dienen te vinden, maar wel dat deze in samenhang met toekomstige ontwikkelkansen bekeken moeten worden. Van belang daarbij is om als gemeente samen met de regisseur een aanzet te (laten) maken voor de belangrijkste schakel in het gebied, te weten: Dorpsstraat 17-25. Naar aanleiding van de verkenning van de centrumregisseur is inmiddels sprake van een integraal beeld van de verschillende deelgebieden (zie mededelingen uit het college aan de raad mei 2023) . Misschien niet helemaal op de ideale wijze zoals de visie beoogd, maar wel met voldoende duidelijkheid, met uitzondering van de oude Albert Heijn (zie onder risico's) om mee te werken aan de plannen. Voor de hoek Dorpsstraat-Kostverloren is bouwvergunning verleend voor sloop nieuwbouw, met op de begane grond een winkelruimte.
Voor het middengebied heeft de centrumregisseur een verkenning uitgevoerd en hebben de verschillende eigenaren kenbaar gemaakt op korte termijn geen mogelijkheden te zien voor sloop/nieuwbouw. Wel heeft inmiddels met de uitbreiding van de Souschef een uitbreiding van de horeca plaats gevonden en een verbetering van de verbinding Dorpsstraat-Kostverloren. Overige overwegingen De verdere overwegingen en onderzoeken ten behoeve weergegeven in de Toelichting van het bestemmingsplan.
van
het bestemmingsplan
staan
Conclusie Wij zijn van mening dat het bestemmingsplan voldoet aan de eisen die aan een bestemmingsplan gesteld worden en stellen u voor om het bestemmingsplan vrij de inzage en daarmee de formele vaststellingsprocedure te starten.
Geprint
op:
13-12-2023
09: 24: 49
uur
te geven
voor
6/9
Wabo De Wabo
vergunning
supermarkt)
,
maar
aanvraag betreft ook de activiteiten
in hoofdzaak de activiteit uitrit en reclame.
bouwen
(het oprichten
van
de
ligt het mandaat voor het verlenen en daarmee voor het de mandaatregeling bij de beleidsmedewerkers VTH en RO, wij stellen u vergunning voorbereiden de Wabo voor om dit mandaat daar te laten liggen. Ter illustratie hierbij de concept ontwerp beschikking, deze zal binnen de kaders van het mandaat voor de ter inzage legging compleet gemaakt worden. Op grond
van
van
gelijk Wij stellen voor om de ontwerp-beschikking inzage te leggen en af te wachten of er zienswijzen
met
het ontwerp komen.
bestemmingsplan
ter
aan Deze zienswijzen zullen gelijktijdig met de zienswijzen op het bestemmingsplan voorgelegd worden zodat u dan een voorlopig standpunt kan innemen dat na besluit raad op het bestemmingsplan bekrachtigd en formeel gemaakt kan worden.
u van
de
Risico's en kanttekeningen van bestemmingsplan en bouwplan niet relevant, maar wel van belang Voor de behandeling niet is het aspect van netcongestie. Het is een aspect dat wij als gemeente voor de realisatie, van de aanvragers. kunnen oplossen en is de verantwoordelijkheid is tussen de Van den is nog niet duidelijk of er wel of geen overeenstemming Op dit moment Tweel groep en Aldi over een verkoop van het oude pand aan de Aldi. Ook hebben wij nog het oude pand kan aanpassen op een wijze die geen beeld of de Aldi zonder sloop/nieuwbouw in de Visie op de Retail. bijdraagt verbeteringen die gewenst zijn aan de en de inwerkingtreding Wij weten echter dat er nog gesprekken lopen. Gelet op het voorwerk zijn wij mening dat deze onzekerheid geen aanleiding is om de plannen van de Omgevingswet en de concept niet als ontwerp ter inzage te leggen. In het ontwerp bestemmingsplan uitgangspunt vrijkomende pand wordt verkocht aan de anterieure overeenkomst is het dat het
Aldi.
in Voorafgaand van het voorstel tot vaststelling van het bestemmingsplan aan de behandeling te zijn tussen de Van den Tweel groep en college en gemeenteraad dient er overeenstemming Zonder overeenkomst tussen Van den Tweel de gemeente over de anterieure overeenkomst. een zienswijze indienen op het bestemmingsplan. en de Aldi zal de Aldi naar verwachting een standpunt innemen over de vraag of de Op dat moment kunnen wij ook als gemeente bij kan dragen aan de invulling van het achter te laten pand (oude AH) op termijn nodig is. uitgangspunten van de Visie op de Retail of dat er bijstelling op het terrein Kostverloren Door de bouw van deze winkel gaan een aantal parkeerplekken onder de Albert Heijn. Per verloren, deze komen echter terug in de nieuwe parkeergarage groeit door deze parkeergarage fors. Het aantal plaatsen in saldo het aantal parkeerplaatsen en de openbare ruimte is voldoende voor de normen die gelden bij dit soort de parkeergarage Door de vergroting van winkels en bieden dus voldoende basis voor het bestemmingsplan. en een nieuwe functie in de oude Aldi en Gall en Gall, kan op basis van de beide supermarkten in het centrum op bepaalde piekmomenten wel een (theoretisch) tekort aan normen Immers ontstaan. Wij hebben hier over gesproken met beide supermarkten.
parkeerplaatsen zijn de winkelformules die het grootste belang hebben bij snelle en makkelijke supermarkten bereikbaarheid met de auto. Met hen hebben wij geconcludeerd dat de praktijk anders zal zijn daarbij is tijdelijke krapte is. Voornaamste overweging de theorie en dat een acceptabel dan niet lineair zal leiden tot meer bezoekers (het dat een vergroting van beide supermarkten en de nu volgens de normen “te kleine " potentiele marktaandeel vergroot niet automatisch) volgens de theoretische berekening. Er is in het supermarkten trekken nu meer bezoekers dan die dan groot deel van de centrum ook geen ruimte te creëren voor meer parkeerplaatsen, week niet gebruikt worden. Blijft wel van groot belang, voor de supermarkten en de andere van winkels en horeca de plekken in het winkels in het centrum, dat tijdens openingstijden zijn en dat op andere centrum ook beschikbaar voor bezoekers bewoners en winkelpersoneel
Geprint
op:
13-12-2023
09: 24: 49
uur
7/9
plekken
(buiten
maken
van
de blauwe
de fiets,
zone) parkeren en natuurlijk dat zoveel mogelijk mensen gebruik bij de nieuwe winkel een betere voorziening komt dat op dit
waarvoor
moment. Er is sprake
van een verplaatsing van een supermarkt binnen de bestaande dorpskern. Het daarvan is dat de functie van de supermarkt binnen het totale winkelgebied behouden blijft. Het heeft echter als nadeel dat de bestaande beperkingen van het centrum, auto bereikbaarheid, fiets- en voetgangers-veiligheid met dit plan niet veranderen. Rond de nieuwe winkel wordt dit zo goed mogelijk verbeterd en ingepast, maar bestaande minder ideale situaties in het centrum worden hiermee niet opgelost. Bij de laatste aanpassing van het centrum (2017) is een evaluatie toegezegd. Deze is tot op heden niet uitgevoerd omdat er nog onzekerheid was over de ontwikkelingen rond Kostverloren. Wij zijn voornemens deze evaluatie in 2024 uit te laten voeren, zodra een deskundig bureau beschikbaar is voor deze opdracht. Wij vinden deze evaluatie heel belangrijk, maar zijn van mening dat een behandeling van dit bestemmingsplan daar niet op kan wachten. Voor het al dan niet omzetten van de huidige bedrijfsbestemming naar een detailhandel-supermarktbestemming zijn voldoende gegevens beschikbaar.
voordeel
Duurzaamheid en Inclusie Nu sprake is van nieuwbouw kan deze supermarkt volgens de nieuwste uitgangspunten worden vormgeven. Met name op het vlak van energiebesparing en eigen opwek worden maximale inspanningen gedaan. Tevens voldoet het plan aan de ontheffing van de Wet Natuurbescherming, welke verleend is bij de sloop van de oude panden op deze locatie. Het pand wordt zo vormgeven is. dat het voor eenieder toegankelijk Maatschappelijke participatie In het voortraject is op verschillende momenten de initiatiefnemers namens gesproken met de directe omgeving, op verzoek van de direct omwonenden is een deel van het ontwerp van het plan aangepast en deze aangepaste hoogte is ook terug te vinden in het bestemmingsplan. Het project is gestart voor de vaststelling van de participatiewijzer, maar is op vergelijkbare wijze voorbereid (Zie het verslag in de bijlagen) . Wij weten dat er met name van de kant van de bewoners van de Geeresteinselaan bezwaren bestaan tegen de verplaatsing van de winkel naar deze locatie, dat zijn geen bezwaren die met aanpassingen in het bouwplan op te heffen zijn, maar onderdeel zijn van de maatschappelijke rond clit belangenafweging
bestemmingsplan.
Beoogd
resultaat
Formele
stappen
om
te komen
tot besluitvorming
over
bestemmingsplan
en
bouwplan.
Financiële consequenties op juistheid beoordeeld door Voor deze ontwikkeling zal een anterieure overeenkomst worden afgesloten met de initiatiefnemer, daarin worden de plankosten opgenomen en een planschade regeling. Ook is een aankoop van gemeentegrond nodig, met name voor de ingang van de parkeergarage. In het kader van het Didam arrest zal de voorgenomen publicatie op korte termijn gepubliceerd worden. Over de overeenkomst en grondverkoop komt een apart advies. Als gevolg van de inwerkingtreding van de omgevingswet op 1-1-2024 was het praktisch niet mogelijk de onderhandelingen af te ronden voor de inzage. Het bestemmingplan zal echter pas aan de gemeenteraad ter vaststelling worden aangeboden als deze onderhandeling afgerond zijn en overeenkomsten getekend zijn. Aanpak/uitvoering
Het untweiphe-t wordt
g
gelegenheid vergunning
ter inzage.
Geprint
13-12-2023
op:
gegeven
om
zal gedurende zienswijzen
09: 24: 49
uur
6 weken ter inzage worden gelegd, waarbij in te dienen. Gelijktijdig ligt de ontwerp
de
8/9
zal een voorstel gemaakt worden aan de raad om een besluit te nemen Na besluit over het bestemmingsplan zal een besluit worden
Daarna
bestemmingsplan. de vergunning.
over het genomen
over
Conclusie 1
In te stemmen met het ontwerp bestemmingsplan en het plan gedurende zes weken ter visie te leggen. In te stemmen met de concept Wabo beschikking en deze gedurende 6 weken ter inzage te leggen. Eventuele zienswijzen op het zullen samen met de zienswijzen aan u worden voorgelegd. bestemmingsplan In te stemmen met het mandaat tot het verlenen (en dus voorbereiden) van de Wabo vergunning aan de beleidsmedewerkers VTH en RO conform de mandaatregeling waarbij eventuele zienswijzen ter besluitvorming aan het college. worden aangeboden Dit advies ter kennisname te brengen van de raadscommissie, via de ingekomen
stukken. Communicatie Naast de formele bestemmingsplan deze ontwikkeling Bijlage (n) Ontwerp
wettelijke
publicaties, via een persbericht of interview kenbaar maken dat bouwplan ter inzage liggen en dat hiermee de lang verwachte start van ten behoeve van een vitaal en toekomstgericht centrum zal starten.
en
bestemmingsplan
Ontwerp-vergunning Besluit toepassing
Geprint
op:
13-12-2023
met bijlagen bijlagen regeling coördinatie met
09: 24: 49
uur
9/9