10g. Voortgangsrapportage - Nijverheidsweg - 220428.pdf

Voortgangsrapportage

Nummer: 2022 - 01 Datum : 28-04-2022

Naam project

Woningbouwplan Nijverheidsweg

Opdrachtgever

D.J. de Kruif (bestuurlijk) Directie (ambtelijk)

Projectleider

Henk Voulon

Startdatum

Beoogde einddatum

Beoogde doorlooptijd

2017

2023

5 jaar

1. Voortgang activiteiten De woningbouw van de herontwikkeling van de Nijverheidsweg is volledig afgerond en opgeleverd. In de eerste fase is ook de openbare ruimte gerealiseerd. De inrichting van de openbare ruimte in fase 2 geschiedt – enigszins vertraagd – gefaseerd in een periode tot naar verwachting de zomer van 2023. Dit als gevolg van:  

Plannen tot uitbreiding van de Wartburgschool Vertraagde realisatie van het kerkelijk centrum aan de Lindenlaan

Vanwege voorgaande ontwikkelingen is de keuze gemaakt het parkeerterrein naast de Wartburgschool, de speellocatie naast het kerkelijk centrum en de afwerking van de Berkenlaan pas uit te voeren als de bouwwerkzaamheden van Wartburgschool en kerkelijk centrum vergaand zijn afgerond. Vooralsnog is alleen het hofje achter het blok sociale huurwoningen definitief ingericht. 2. Geld De financiële onderlegger voor het project Nijverheidsweg wordt gevormd door de vigerende versie van de grondexploitatie (vijfde herziening), door de gemeenteraad vastgesteld per 28-04-2022. In deze herziening is melding gemaakt van en rekening gehouden met (deels) onvoorziene omstandigheden en gemaakte keuzen die een neerwaarts effect hebben gehad op het resultaat van de grondexploitatie. Zoals in een eerdere voortgangsrapportage en in de grondexploitatie gemeld, moet op enig moment een keuze worden gemaakt hoe om te gaan met de definitieve afwerking van de rijweg van de Nijverheidsweg. Deze kostenpost is nu niet meegenomen. Met ingang van 2021 worden voor een tussentijdse monitoring van kosten en baten kwartaalupdates uitgewerkt. In de kwartaalupdate tot en met Q1 van dit jaar wordt de conclusie getrokken dat alles binnen de begroting verloopt. Speciale aandacht moet nog wel uitgaan naar de impact van de forse stijging van kosten in de bouwsector. 3.

Risico’s De financiële risico’s zijn uitgewerkt in de grondexploitatie en omvatten hoofdzakelijk de resterende kosten voor het afwerken van de openbare ruimte en de omvang van de

planontwikkelkosten. Dit laatste met name omdat vanwege de bouwvertraging van het kerkelijk centrum de looptijd van het project langer wordt. 4. Organisatie De projectorganisatie is onveranderd. 5. Tijd Met de oplevering van de woningbouw is de herontwikkeling van de Nijverheidsweg feitelijke ten einde gekomen. Zoals in onderdeel 1 aangegeven, zorgen de onzekerheid en de vertraging van aanpalende ontwikkelingen er echter voor dat de gemeente de inrichting van de openbare ruimte helaas nu nog niet kan afronden. Die afronding is voorzien in 2023 na het gereed komen van de uitbreiding van de Wartburgschool en het kerkelijk centrum van de Hervormde Gemeente Woudenberg aan de Lindenlaan. 6. Informatie / communicatie In de afgelopen periode is tijdig, correct en volledig gecommuniceerd met alle betrokkenen die direct of indirect met de impact van de uitgevoerde werkzaamheden te maken hebben gekregen. 7. Kwaliteit De technische / fysieke / omgevingskwaliteit van het project ziet er goed uit en voldoet aan de vooraf gestelde kaders. De nieuwe woonwijk ligt qua opzet en woonkwaliteit in lijn met die van Het Groene Woud en sluit naadloos aan op de omgeving waarin het is ingepast. 8. Gevraagd besluit(en) In de komende verslagperiode zijn geen besluiten door College of Raad voorzien. 9. Bijlagen Geen 10. Opmerkingen Geen Voor akkoord: Naam opdrachtgever Directie Plaats / Datum Woudenberg -

Naam projectleider Henk Voulon Plaats / Datum Woudenberg – 28-04-2022