10d. Fysiek domein maart 2022 Bijlage Overzicht Structuurvisie ruimtelijk domein.pdf

Stand van zaken Oplegger Structuurvisie 2030 (maart 2022) Hoort bij voortgangsrapportage Programma Fysiek Domein Project

Doelstelling

Het Groene Woud

Woningbouw 2008-2021

Nijverheidsweg

Prinses Amalialaan

Woudenberg Oost Woningbouw/ Hoevelaar

1

Planning verkoop Periode van 2008 - 2021

Stand van zaken

Vertrek bedrijven Schreuder en Van Lambalgen en integraal invullen met woningbouw

2018-2022



27 -40 woningen op voormalige RvR voorfinancierings -locatie

2013-2023

Bouw van 925 woningen in de periode tot 2030

2019- 2030

Project is volledig afgerond. Grondexploitatie is gesloten per 31-12-2021. Openbare ruimte is overgedragen van de projectorganisatie aan de lijnorganisatie (Realisatie & Beheer). Fase 1 gestart in voorjaar 2019 / opgeleverd tegen zomer van 2020.  Fase 2 na vertrek Schreuder (zomer 2020) in tweede helft 2020 bouwrijp gemaakt / woningen opgeleverd in februari 2022  Gefaseerde inrichting openbare ruimte als gevolg van verlate bouw kerkelijk centrum en beoogde uitbreiding Wartburgschool (loopt tot in 2023) Verkoop is gestart in 2013. Alle kavels zijn verkocht en de laatste vergunningen aangevraagd. Woonrijp maken gestart begin 2021. Verwacht wordt dat het project medio 2022 afgesloten kan worden.

Fase 1  Ontwerp reparatie bestemmingsplan heeft tot 22/2 ter inzage gelegen/ vaststelling door raad beoogd in april

Aantal woningen en type Totaal aantal opgeleverde woningen bedraagt 438 waarvan 26% in de sociale sector. Totaal 91, waarvan 21 sociale huur in de tweede fase en inclusief inpassing van 2 bestaande woningen

Relatie met

Vrijstaande en beperkt deel aaneen te bouwen.

Gereed

194 woningen (Exclusief particuliere initiatieven)

Gereed

Het Groene Woud

Project

Doelstelling

Planning verkoop

Stand van zaken Bouwrijpmaken hele fase is afgerond In 2021 zijn de 41 woningen uit de clusters A en B opgeleverd  In maart 2022 zijn 25 sociale huurwoningen opgeleverd  Bouw clusters C/G/H/I is medio 2021 gestart  Start bouw clusters D/E/F medio 2022  Afronding van de bouw per medio 2023  Gefaseerde inrichting van de openbare ruimte Fase 2  Voorontwerp bestemmingsplan heeft tot 22/2 ter inzage gelegen  Route ontwerp bestemmingsplan tot onherroepelijke status in periode tot eind 2022  Stedenbouwkundig ontwerp, BKP en WHHP vrijwel afgerond  Gefaseerde verwerving gronden tot in 2025.  Bouwrijpmaken eerste deel van fase 2 in eerste helft van 2023  Beoogde start bouw in eerste deel van fase 2 rond de zomer van 2022 Fase 3  Vastleggen contractuele afspraken voor invulling van 5 ruimte-voor-ruimtekavels is gaande  Voorbereidingen voor invulling plangebied zijn nog niet gestart Werkzaamheden zijn in juni 2020 afgerond. Overdracht aan de provincie heeft in het voorjaar 2021 plaatsgevonden.  Continueren overleg met provincie Utrecht  Afstemming met gerelateerde ontwikkelingen Blijvende bestuurlijke en ambtelijke volle aandacht.  Supermarkt Hoogvliet is gerealiseerd (ontwikkelaar Woudenberg Vastgoed)

Aantal woningen en type

Relatie met

 

N224 N224

Spoorzone Deelgebied A1 2

Reconstructie t.b.v. toegang Hoevelaar Fase 1 Brede visie op toekomst N224

2019-2021

Herstructurering

2016-2018

Tot 2030

251 woningen

480 woningen (vooralsnog prognose vanuit de geplande 925)

N.v.t.

Gereed Woondeal en Ontwikkelbeel d

N.v.t.

Gereed

Project

Doelstelling

Spoorzone Deelgebied A2

Herstructurering

Planning verkoop

Stand van zaken 



 Spoorzone B

Centrumplan Centrumplan

Particulier

Diversen structuurvisie Nijverheidsweg

3

Kavel Parallelweg 3 verkocht aan Welkoop; voorbereidingen en vergunningtraject als gevolg van lastig kunnen inpassen monumenten vertraagd; actueel beeld is start bouw in tweede helft 2022 met oplevering rond de zomer van 2023. Kavel Parallelweg 5 verkocht aan Woudenberg Vastgoed BV; bouw voor Installatiebedrijf Hofland is gaande; oplevering voor eind 2022 Nieuwbouw Autoschade Schreuder op kavel Parallelweg 7 is gereed; eind 2020 is pand betrokken Alle kavels zijn verkocht en geleverd; nieuwbouw op vrijwel alle kavels gereed; voorjaar 2021 is openbare ruimte aan zijde Parallelweg groen ingericht; grondexploitatie is per 31-12-2021 gesloten; openbare ruimte is overgedragen aan de lijnorganisatie (Realisatie & Beheer)

Aantal woningen en type N.v.t.

Relatie met

n.v.t.

Spoorzone Deelplan A2

Verkoop kavels

2016-2020



Aanpassing openbare ruimte en uitstraling centrum Functieveranderi ng

2015-2017 en verder

Openbare ruimte; gereed sinds 2017. December 2021 vaststelling Visie op de Retail. 2022 start regisseur en te verwachten verdere planontwikkeling per deelgebied. Twee bestemmingsplannen (Voorstraat) detailhandel naar wonen vastgesteld, ook bouw is anno 2020 gereed.

Nader te bezien

Van bedrijventerrein naar woningbouw.

1 2014

1 Stationsweg West 87 Koraal, bestemmingsplan onherroepelijk. Opgeleverd.

1 21. Waarvan 12 soc).

2 2015

2 Stationsweg West 77 Woudenburg bestemmingsplan onherroepelijk. Opgeleverd.

2 10 woningen waaronder senioren.

20 woningen en appartementen bouw 2020 gereed.

Parallelweg Oost, Spoorzone B en Nijverheidsweg

Project

Doelstelling

Planning verkoop 3 2019

Julianaplein

Bosrand

Henschotermee r Zoekgebied Zoekgebied Zuid Oost

4

Herontwikkeling woningbouw en maatschappelijke voorzieningen Toekomstige herontwikkeling, nog geen plan idee Gebiedsontwikke ling Verkennen (on) mogelijkheden voor invulling met bedrijven en woningen

2013

Stand van zaken 3 Deelgebied Schreuder en Lambalgen; overleg fase, zie onder deelgebied Nijverheidsweg bij Het Groene Woud. Herontwikkeling kruisgebouw tot starterswoningen is gereed. Bestemmingsplan Koningin Julianaplein vastgesteld en in werking getreden. Start bouw begin 2021 oplevering in 2022. Visie op Bosrand in concept gereed (in combinatie met Dorpsrandzone).

2015-2018

Onderdeel trekkersrol provincie bij verdwijnen recreatieschap. Initiatief plan van de Mooi Meer bv en YMCA is in ontwikkeling.

Bedrijven na 2021 wonen na 2030

Plan van aanpak is vastgesteld. Inbreng in proces POVI, bij Ontwikkelbeeld en in programma Wonen en Werken Regio Amersfoort. In 2022 maatwerk gesprek met provincie.

Aantal woningen en type 3 zie groene woud 30 appartementen (6 sociaal, 6 middenhuur en 18 vrije sector huur).

Nader te bepalen

Relatie met