09.i okt 2022 01a Fysiek domein sept 2022 Bijlage Overzicht Structuurvisie ruimtelijk domein.pdf

Stand van zaken Oplegger Structuurvisie 2030 (september 2022) Hoort bij voortgangsrapportage Programma Fysiek Domein Project

Doelstelling

Het Groene Woud

Woningbouw 2008-2021

Nijverheidsweg

Prinses Amalialaan

Woudenberg Oost Woningbouw/ Hoevelaar

1

Planning verkoop Periode van 2008 - 2021

Stand van zaken

Vertrek bedrijven Schreuder en Van Lambalgen en integraal invullen met woningbouw

2018-2022

Woningbouw is op de bouw van één vrijstaande woning na volledig afgerond. Openbare ruimte wordt gefaseerd aangelegd als gevolg van verlate bouw kerkelijk centrum en beoogde uitbreiding Wartburgschool. Prognose is dat project eind 2023 geheel is gerealiseerd, inclusief kerkelijk centrum.

27 -40 woningen op voormalige RvR voorfinancierings -locatie

2013-2023

Verkoop is gestart in 2013. Alle kavels zijn verkocht en de laatste vergunningen aangevraagd. Openbare ruimte is overgedragen aan de lijnorganisatie welke in 2022 laatste deel woonrijp gemaakt heeft

Bouw van 925 woningen in de periode tot 2030

2019- 2030

Fase 1  Reparatie bestemmingsplan vastgesteld  Bouwrijpmaken hele fase is afgerond  In 2021 / 2022 zijn 66 woningen opgeleverd (waaronder 25 sociale huurwoningen).de 41 woningen uit de clusters A en B opgeleverd

Project is volledig afgerond. Grondexploitatie is gesloten per 31-12-2021. Openbare ruimte is overgedragen van de projectorganisatie aan de lijnorganisatie (Realisatie & Beheer).

Aantal woningen en type Totaal aantal opgeleverde woningen bedraagt 438 waarvan 26% in de sociale sector. Totaal 91, waarvan 21 sociale huur in de tweede fase en inclusief inpassing van 2 bestaande woningen Vrijstaande en beperkt deel aaneen te bouwen.

194 woningen (Exclusief particuliere initiatieven)

Relatie met Gereed

Het Groene Woud

Gereed

Project

Doelstelling

Planning verkoop

Stand van zaken    

N224

Spoorzone Deelgebied A1 Spoorzone Deelgebied A2

2

Reconstructie t.b.v. toegang Hoevelaar Fase 1 Brede visie op toekomst N224

2019-2021

Herstructurering

2016-2018

Herstructurering

Tot 2030

Relatie met

Bouw clusters C/G/H/I nagenoeg afgerond Bouw clusters D/E/F in zomer 2022 gestart Afronding van de bouw per medio 2023 (*) Gefaseerde inrichting van de openbare ruimte

Fase 2  Bestemmingsplan wordt eind 2022 vastgesteld  Stedenbouwkundig ontwerp, BKP en WHHP afgerond  Gefaseerde verwerving gronden tot in 2025  Bouwrijpmaken eerste deel van fase 2 in eerste helft van 2023  Beoogde start bouw in eerste deel van fase 2 rond de zomer van 2022

N224

Aantal woningen en type

Fase 3  Vastleggen contractuele afspraken voor invulling van 5 ruimte-voor-ruimtekavels is gaande  Eerste oriënterende gesprekken met ontwikkelaar Lithos zijn gestart met doel in 2026 naadloos over te stappen van Fase 2 naar Fase 3. Werkzaamheden zijn in juni 2020 afgerond. Overdracht aan de provincie heeft in het voorjaar 2021 plaatsgevonden.  Continueren overleg met provincie Utrecht  Afstemming met gerelateerde ontwikkelingen Blijvende bestuurlijke en ambtelijke volle aandacht. Start maatwerk verkenningen augustus 2022  Supermarkt Hoogvliet is gerealiseerd (ontwikkelaar Woudenberg Vastgoed)  Kavel Parallelweg 3 verkocht aan Welkoop; voorbereidingen en vergunningtraject als gevolg van lastig kunnen inpassen monumenten

254 woningen (waarvan 39% sociale huur / koop)

480 woningen (prognose gerekend vanuit het geplande totaal van 925 woningen) N.v.t.

Gereed

N.v.t.

Woondeal en Ontwikkelbeel d Woudenberg zuidoost Gereed

N.v.t.

Parallelweg Oost

Project

Doelstelling

Planning verkoop

Stand van zaken

  Spoorzone B

Centrumplan Centrumplan

Particulier

Diversen structuurvisie Nijverheidsweg

Relatie met

n.v.t.

Spoorzone Deelplan A2

Verkoop kavels

2016-2020



Aanpassing openbare ruimte en uitstraling centrum Functieveranderi ng

2015-2017 en verder

Openbare ruimte; gereed sinds 2017. December 2021 vaststelling Visie op de Retail. 2022 start regisseur. De verwachting is dat dit zal leiden tot planontwikkeling per deelgebied. Twee bestemmingsplannen (Voorstraat) detailhandel naar wonen vastgesteld, ook bouw is anno 2020 gereed.

Nader te bezien

Van bedrijventerrein naar woningbouw.

1 2014

1 Stationsweg West 87 Koraal, bestemmingsplan onherroepelijk. Opgeleverd.

1 21. Waarvan 12 soc).

2 2015

2 Stationsweg West 77 Woudenburg bestemmingsplan onherroepelijk. Opgeleverd.

2 10 woningen waaronder senioren.

3 2019 3

vertraagd; actueel beeld is start bouw in eerst helft 2023 met oplevering na de zomer van 2023. Kavel Parallelweg 5 verkocht aan Woudenberg Vastgoed BV; bouw voor Installatiebedrijf Hofland is gaande; oplevering eind 2022 Nieuwbouw Autoschade Schreuder op kavel Parallelweg 7 is gereed; eind 2020 is pand betrokken Alle kavels zijn verkocht en geleverd; nieuwbouw op vrijwel alle kavels gereed; voorjaar 2021 is openbare ruimte aan zijde Parallelweg groen ingericht; grondexploitatie is per 31-12-2021 gesloten; openbare ruimte is overgedragen aan de lijnorganisatie (Realisatie & Beheer)

Aantal woningen en type

3 Deelgebied Schreuder en Lambalgen; overleg fase, zie onder deelgebied Nijverheidsweg bij Het Groene Woud.

20 woningen en appartementen bouw 2020 gereed.

3 zie groene woud

Gereed

Project

Doelstelling

Julianaplein

Herontwikkeling woningbouw en maatschappelijke voorzieningen

Bosrand

Henschotermee r Zoekgebied Zoekgebied Zuid Oost Eind 2022 aangevuld met Zegheweg als verkenning

4

Toekomstige herontwikkeling, nog geen plan idee Gebiedsontwikke ling Verkennen (on) mogelijkheden voor invulling met bedrijven en woningen

Planning verkoop 2013

Stand van zaken Herontwikkeling kruisgebouw tot starterswoningen is gereed. Bestemmingsplan Koningin Julianaplein vastgesteld en in werking getreden. Start bouw begin 2021 oplevering in 2022. Visie op Bosrand in ambtelijk gereed wordt in combinatie met dorpsrand zuid verder verkend tot een project.

2015-2018

Onderdeel trekkersrol provincie bij verdwijnen recreatieschap. Initiatief plan van de Mooi Meer bv en YMCA is in ontwikkeling. Verwacht eind 2022

Bedrijven na 2021 wonen na 2030

Plan van aanpak is vastgesteld. Inbreng in proces POVI, bij Ontwikkelbeeld en in programma Wonen en Werken Regio Amersfoort. In 2022 maatwerk gesprek met provincie, gelet op lopende verkenning pas in 2023 vervolg verwacht. Naast zuidoost wordt ook optie Zegheweg vanaf eind 2022 als zoekgebied verkend.

Aantal woningen en type 30 appartementen (6 sociaal, 6 middenhuur en 18 vrije sector huur).

Nader te bepalen

Relatie met