07. Participatieverslag.pdf

Gemeente Woudenberg

Participatieverslag ru i mtel ij ke in itiatief Behorende bij (adres en zaaknummer): ln te vullen door initiatiefnemer

Í.. Wat is het initiatieflr Wat gaat er gebeuren? Waar gaat dat gebeuren? Wat zijn de verwachte consequenties van het initiatief op de omgeving? Op het perceel Moorsterweg 3 te Woudenberg bevindt zich een woonboerderij en agrarische bebouwing. Het perceel is sinds juli 2020 niet meer als agrarisch bedrijf in gebruik. In de toekomstige situatie heeft het erf niet langer een agrarische bestemming, maar een woonbestemming. De bestaande hoeve met aangebouwde deel en een karakteristieke stal blijven behouden. De overige bebouwing wordt gesloopt en er worden twee nieuwe woningen toegevoegd. Daarnaast wordt de kwaliteit van het omliggende landschap verbeterd door herstel en aanplant van verdwenen laan- en kavelgrensbeplanting en het terugbrengen van oorspronkelijke elementen zoals hagen en een boomgaard rond de huiskavel.

2. Niveau van participatie Hoe is het gewenste niveau van participatie berekend? Om welk niveau gaat het? Op welke wijze is het gewenste niveau van participatie afgestemd? Voor meer info: httos://www.woudenberg.nl/vergunningen-enbelasti ngen/bouwen-en-verbouwen-omgevingsvergunning

r. Beperkte participatie z. Gemiddelde participatie 3. lntensieve

rtici

X n tr

In te vullen door initiatiefnemer

h @ vullen door initiatiefnemer ln te vullen door initiatiefnemer

3. Betrokkenen Wie zijn de belanghebbenden en waarom zijn zij belanghebbend? Wie hebben er uiteindelijk geparticipeerd? Met welk doel zijn de participanten betrokken? De omwonenden/bedrijfseigenaren die met hun eigendom grenzen aan of uitzicht hebben op de Moorsterweg 3 en de bijbehorende landbouwgronden zijn op l0 februari2l22 aangeschreven over het initiatief. In de bijlage is de briefopgenomen evenals een overzicht van de omwonenden/bedrijfseigenaren die deze brief ontvangen hebben.

*

ln de bijlage dient u de gegevens van participanten te noteren (naam en adres). Daarbij dient u tevens aan te geven of participanten akkoord gaan met het verslag.

4. Participatievorm

Voor welke participatievorm is gekozen? Op welke momenten is er een mogelijkheid geweest om in te spreken? Welke manier van invloed hebben participanten gehad? Denk hierbij bijvoorbeeld aan informeren, consulteren of meebeslissen. Er is een brief gestuurd met daarin een omschrijving van het initiatief en een omschrijving van de procedure van het bestemmíngsplan en d.e mogelijkheid om een zienswijze in te dienen.

Tevens is in de brief opgeroepen om bij vragen en/of opmerkingen over de voorgenomen bestemmingsw'rjziging contact op te nemen met de rentmeester.

5. Opbrengsten participatie

Wat heeft het participatieproces opgeleverd? Wat hebben participanten ingebracht? Benoem daarbij zowel positieve als negatieve reacties. Twee omwonenden hebben contact opgenomen. De eerste omwonende heefi een opmerkíng geplaatst bij de natuururiendelijke oever die aan de noordzijde van de Nattegatsloot wordt gerealiseerd. Deze persoon vond het, Iettend op het huidige profiel, passender om de zuidoever

natuurvriendelijk te maken. lk heb uitgelegd dat vanuit ecologisch oogpunt de noordziide wenselijker is. De tweede persoon die contact heeft opgenomen meldde gei'nteresseerdte z$n in één van de wonineen.

5. Doorvertaling in ruimtelijk initiatief Hoe is de inbreng van participanten meegenomen in het ruimtelijke initiatief? Hoe zijn de belangen afgewogen en waar zr.1n de gemaakte keuzes op gebaseerd? Heef het

participatieproces gezorgd voor draagvlak? De toelichting over de keuze om de noordoever natuurvriendelijkte maken werd begrepen

Op basis van de ontvangen terugkoppeling is het plan niet aangepast.

't Schoutenhuis Itr r t r i t r l, I i i l; rt t t t r i t ta s t ( t .\ l\ ( t t t t ( )t ) t

.ó.

't Schoutenhuis b.v. Postbus l3

Omwonenden van Moorsterweg 3

3930 EA lVoudenberg Voorstraat l2 3931 HD Vly'oudenberg

033-2861166 info@scho u tcnhuisbv.nl www. schou tenhuisbv.nl

Datum Ref. Betreft

: l0februan2022 : Diaconíe Leusden : bestemmingswijziging Moorsterweg 3

Geachte omwonenden,

lnders brief informeer ik u namens de Diaconie van de Protestante Gemeente te Leusden over de voorgenomen bestemmingswijziging van de Moorsterweg 3. U leest in deze brief eerst de aanleiding voor de wijziging van de bestemming, daarnade wijze waarop dit plaatsvindt en tot slot hoe u uw vrag€n en/of opmerkingen kenbaar kunt maken. Aanleiding Op het perceel Moorsterweg 3 te Woudenberg bevindt ncheenwoonboerderij en agrarische bebouwing. Het perceel is sinds jul i 202A niet meer als agrarisch bedrijf in gebruik en de eigenaar, de Diaconie van de Protestante Gemeente te Leusden, is voomemens de locatie een nieuwe invulling te geven. Toekpmstige situatie ln de toekomstige situatie heeft het erf niet langer een agrarische bestemming, maar een woonbestemming. De bestaande hoeve met aangebouwde deel en een karakteristieke stal blijven behouden. De overige bebouwing wordt gesloopt en er worden twee nieuwe woningen toegevoegd. Daarnaast wordt de kwaliteit van het omliggende landschap verbeterd door herstel en aanplant van verdwenen laan- en kavelgrensbeplanting en het terugbrengen van oorspronkelijke elementen zoals hagen en een boomgaard rond de huiskavel. Het terugbrengen van deze groene elementen &aagÍ.brj aan het herstel van de landschappelijke structuren en de beleefbaarheid en herkenbaarheid van de historische kleinschaligheid van het landschap.

voor de nieuwe situatie wordt voor de inpassing van de nieuwe woningen en de landschappelijke herstelmaatregelen teruggegrepen naar de situatie zoals die was rond 1940 De woningen worden ontsloten door de bestaande uitritten. In de bijlage treft u een globale schets aan van de toekomstige situatie.

Wijaanvaardensl*htsaansJrrakeliikhcidvoorzovcrdcgcvolgendaarvoórzijngcdcktdoorouebeiocpsaansprakclij&hcittsrerzckcring,

KuKn"3l004?35

t

outcn LTIS

C

li t r t i t I ; I i j k | ( t t I t t t (.' ('.\ I (' t .\' li u t t I ( ) / t r t

t

2

Bestemmingsplan

Voor de beoogde ontwikkeling wordt de huidige agrarische bestemming verwijderd ter plaatse van de bebouwing en ter vervanging daarvan wordt een woonbestemming toegekend. Daamaast krijgt een deel van de agrarische gronden de bestemming 'Agrarisch met waarden landschaps- en natuurwaarden'. Op deze gronden is het gebruik gericht op behoud en ontwikkeling van de voorkomende landschaps- en natuurwaarden.

-

Deze bestemmingswijziging wordt opgenomen in een bestemrningsplan. Het bestemmingsplan bestaat uit een toelichting, regels en een verbeelding. In de toelichting wordt uitgebreid ingegaan op de beoogde ontwikkeling en wordt het plan getoetst aan de geldende regelgeving. In de regels wordt onder andere opgenomen wat er gebouwd mag worden, hoe hoog er gebouwd mag worden en warrvoor de gronden en gebouwen gebruikt mogen worden. De verbeelding is een kaart waarop onder andere wordt aangegeven \ryaar er gebouwd mag worden.

Er wordt een ontwerpbestemmingsplan tx inrage gelegd. Dit plan is 6 weken lang in te zien bij de gemeente of via www.ruimtglijkeplannen.Ítl. De periode wordt vooraf bekendgemaakt via de website van de gemeente en op https;llwrvw.officielebekendmakinspn.nl. In de ontwerpfase kunnen belanghebbenden binnen 6 weken hun mening geven over het ontwerpbestemmingsplan door een zienswij zn in te dienen. Naar verwachting wordt het verzamelplan in april of mei 2022terinzage gelegd. Vmqen eÍ/of opmerkingen Als u naar aanleiding van deze brief vragen enlof opmerkingen heeft over de voorgenomen bestemmingswijziging dan kunt u contact op nemen met ing. J.G. (Fieke) van der Linden van 't Schoutenhuis bv via linden@schoutenhuisbv.nl of 033-2861166.

Met wiendelijke groet,

ing. J.G. (Fieke) van der Linden rentrneester

Bijlage

l

I

I

Bestemmingswiiziging Moorsterweg 3 Adr e s s enl ij s t omw onenden

Moorsterweg 2 Moorsterweg 3 Moorsterweg 4 Moorsterweg 5 Moorsterweg 6 Moorsterweg 8 Moorsterweg 8a Moorsterweg 9 Dashorsterweg 1 Goorsteeg I

Voskuilerdijk 13 Voskuilerdijk 15 Voskuilerdijk 19 Voskuilerdijk23

3925 MX 3931 NC 3931 NC 3931 NC

393t NC 393r NC 3931 NC 3931 NC 3931 NA 3925 MV 3931 MZ 3931 MZ 3931 MZ 3931 MZ

Scherpenzeel Woudenberg V/oudenberg W'oudenberg Woudenberg Woudenberg Woudenberg Woudenberg Woudenberg Scherpenzeel Woudenberg Woudenberg V/oudenberg V/oudenberg