06d. Antwoordbrief activiteitenoverzicht Omnia_Def.pdf

Omnia Wonen Mevrouw J.F.W. Clasie De heer P. Winterman Postbus 418 - 3840 AK Harderwijk Per e-mail: j.clasie@omniawonen.nl en m.beekhof@omniawonen.nl Tevens per e-mail aan de SHOW: penningsmeester@show.nl secretaris@showhb.nl Verzonden op: Ons kenmerk: Contactpersoon: Bijlage(n): Onderwerp:

Z.333185 GESLACHTGESLACHTT. Zeeuwe 1 Reactie gemeente op activiteitenoverzicht 2022 – 2026

Geachte mevrouw Clasie en heer Winterman, Hartelijk dank voor het activiteitenoverzicht 2022 – 2026 welke wij op 30 juni jl. van u hebben ontvangen. Vanwege de vakantieperiode heeft onze inhoudelijke reactie wat langer op zich laten wachten, dit hebben wij u reeds laten weten. Wij zien het activiteitenoverzicht 2022 t/m 2026 als basis om te komen tot gezamenlijke prestatieafspraken. Vorig jaar hebben wij aangegeven dat wij graag meer gezamenlijkheid zien in het proces om te komen tot het activiteitenoverzicht 2022 t/m 2026. Hiertoe hebben wij samen het activiteitenoverzicht doorgenomen en onze input kunnen geven. Wij zien onze input ook terug in het activiteitenoverzicht. Dank daarvoor. Vanuit het WBO 2020 werd duidelijk dat er een behoefte is aan meer sociale huur nieuwbouwwoningen per jaar. Wij zien dat u in het activiteitenoverzicht 2022 t/m 2026 heeft aangegeven dat het aantal nieuwbouwwoningen stijgt naar 25 stuks per jaar. Wij zijn blij met deze toevoeging. In 2022 voeren wij graag gezamenlijk met u een update van het woningbehoefte onderzoek uit. Mocht uit dit onderzoek blijven dat er behoefte is aan een gewijzigd aantal nieuwbouwwoningen dan kijken wij graag met u naar de mogelijkheden hiertoe. Wij reageren daarnaast ook nog graag op de volgende punten uit het activiteitenoverzicht 2022 - 2026:  In het activiteitenoverzicht wordt gesproken over doorstroming.

Zoals u weet vinden wij dit een zeer belangrijk onderwerp. Op dit moment voeren wij gesprekken over het realiseren van doorstroming voor project Hoevelaar en de Nijverheyd. Wij vinden het belangrijk om hierbij nogmaals de urgentie hiervan aan te geven.  De doelgroep jongeren zien wij terug in het activiteitenoverzicht. Echter dit mag wat ons betreft nog meer aandacht krijgen. Op dit moment zijn wij gezamenlijk bezig met het project Klein maar Fijn wonen. Het heeft onze voorkeur om door middel van een zogenaamd experiment te kijken op welke manier wij zoveel mogelijk Woudenbergse jongeren aan een woning in Klein maar Fijn kunnen helpen.

Reactie op activiteitenoverzicht 2021 – 2025





 



blad 2 van 2

In het activiteitenoverzicht 2022 t/m 2026 lezen wij niets terug over een werkplek/kantoorlocatie in Woudenberg. Wij zijn hier op dit moment met u over in gesprek en wij hebben de sterke wens dat Omnia Wonen in Woudenberg een plek blijft houden waar de huurders naar toe kunnen. U schrijft dat het streefhurenbeleid sinds kort van toepassing is voor het gehele woningbezit van Omnia Wonen. U heeft ons hierover bijgepraat en u praat hier binnenkort de gemeenteraad van Woudenberg over bij. Graag plannen wij begin 2022 een evaluatiemoment met betrekking tot het streefhurenbeleid in. De huisvestingsverordening dient voor 1 juli 2022 vernieuwd te zijn. Wij kijken hier graag met u naar en maken hierbij graag gebruik van uw expertise. Op dit moment levert u een bijdrage aan de Transitievisie Warmte. Dit is een belangrijk aspect in het duurzaamheidsbeleid. Zoals u weet is dit een belangrijk onderwerp en wij vragen u dan ook om hier voldoende capaciteit voor vrij te maken. In het activiteitenoverzicht wordt gesproken over de overweging om complexgewijze verkoop in te zetten voor het realiseren van de portefeuillestrategie. Wij weten dat er op dit moment in Woudenberg geen plannen zijn voor verkoop, echter als deze plannen in de toekomst wel komen dan gaan wij graag vroegtijdig met u in gesprek hierover.

De afspraken voor het maken van de prestatieafspraken 2022 zijn inmiddels ingepland en wij gaan er samen met u, en de SHOW vanuit dat wij komen tot constructieve en concrete prestatieafspraken. Mocht u na het lezen van onze reactie op het activiteitenoverzicht 2022 – 2026 nog vragen hebben dan kunt u hiervoor contact opnemen met mevrouw T. Zeeuwe. Met vriendelijke groet, Burgemeester en wethouders van Woudenberg, Namens dezen,

drs. B. Marinussen Secretaris

mr. Y.P. van Mastrigt Burgemeester