06b Bijlage 11 - Nota van beantwoording zienswijzen.pdf
Tekst van het document
7 Ook in het verleden, voor de hekken was soms sprake van ongewenste bezoekers aan het gebied, met de hekken/omheiningen is het toezicht toegenomen, echter het gaat om hekken van een meter hoog, dat houdt kwaadwillende niet tegen, terwijl de beheerder
Nota van beantwoording zienswijzen ontwerp bestemmingsplan Henschotermeer Woudenberg
17
Nr .
Betreft
Zienswijze
Antwoord
burgerwoning wordt.
wel verantwoordelijk is voor alles wat in het gebied gebeurt. De woning is nodig om bij calamiteiten of weersverandering snel te kunnen handelen en aanwezig te zijn. Dat is niet beperkt tot kantooruren en kan niet op afstand. Deze verantwoordelijkheid kan niet worden neergelegd bij de toevallige bewoners van bedrijfswoningen in de omgeving. Er is sprake van een aparte entiteit en daarmee niet van een exploitant die al in de omgeving woont. De noodzaak is voldoende onderbouwd. Het is geen zelfstandige woning, maar van een woning met een doelfunctie welke ook nog in een pand gelijk met het kantoor gebouwd moet worden, daarmee is de kans op een latere afsplitsing minimaal. Het ontwikkelkader benoemt naast de (kleinschalige) evenementen het maximaal 1 keer per jaar toestaan van een groot geluidsoverlast gevend festival. Hierbij is niet bepaald hoeveel dagen een festival kan duren. Het woord festival maakt duidelijk dat het gaat om een meerdaags evenement, zoals ook opgenomen in het huidige evenementenbeleid. Gelet op de privaatrechtelijke afspraak tussen verpachter en pachter, waarbinnen maximaal 1 dag voor een muziekevenement toegestaan is, zullen wij dit in het bestemmingsplan ook beperken tot 1 dag. Aanpassing artikel 3.4.1. onder b 3 dagen wordt 1 dag.
9 Terecht wordt opgemerkt dat de kruising N224 al lange tijd een probleem vormt voor het veilig oversteken van recreatieverkeer. De provincie Utrecht is gestart met de voorbereidingen om deze T-splitsing aan te passen in een rotonde. Dat zal de verkeersveiligheid ten goede komen. Het is een nieuwe ontwikkeling waar in de onderzoeken nog geen rekening mee gehouden is. De onderliggende onderzoeken hebben vooral tot doel om aan te tonen dat de gevraagde aanpassing van het bestemmingsplan niet leidt tot vergroting van de verkeersproblematiek in het gebied. De autonome ontwikkelingen bij andere parken, binnen geldende bestemmingen, kunnen niet toegerekend worden aan de ontwikkelingen van het dagrecreatieterrein. In de onderzoeken is uitgegaan van een verkeersgeneratie uitgaande van aanpassing dagrecreatieterrein met het toevoegen verblijfsfuncties en de YMCA. Daarmee is al uitgegaan van een grotere aanpassing dan waar het bestemmingsplan betrekking op heeft. De bestaande parkeervoorziening is bepalend voor de maximale verkeersgeneratie vanuit deze bestemming en dat wijzigt niet, want de parkeerterreinen worden niet groter. Duidelijk is ook dat de bestaande parkeervoorzieningen alleen bij hele warme zomerdagen maximaal benut worden.
De toegankelijkheid van het gebied wordt gemaximeerd door het aantal beschikbare parkeerplaatsen, ook de toe te voegen functies, schaapskooi en jaarrond horeca en de evenementen maken daar gebruik van. Wij constateren wel dat het niet duidelijk verwoord is in de regels en zullen de regels hierop aanpassen. In het gebied en op de voornaamste toegangswegen is sprake van een scheiding van auto en fietsverkeer, alleen bij het oversteken hebben deze soms effect op elkaar. Het
8 Er is sprake van 3-daags evenement, in het ontwikkelkader wordt gesproken over maximaal één dag per jaar.
9 In de verkeersonderbouwing is niet uitgegaan van een integraal beeld, het rapport kent veel aannames en niet onderbouwde argumenten. Er is geen rekening gehouden met de uitbreidingen op andere parken, toevoeging van gebruikers daar zal leiden tot meer verkeer. Alleen het parkeerkaartverkeer is meegenomen, met de andere verkeersdeelnemers is geen rekening gehouden.
Nota van beantwoording zienswijzen ontwerp bestemmingsplan Henschotermeer Woudenberg
18
Nr .
Betreft
Zienswijze
9 Een megahal van 2.500 is in strijd ontwikkelbeeld en zijn in Woudenberg andere alternatieven voor.
10 De omgevingsverordening van de provincie eist dat voorzieningen op 1 plek geconcentreerd worden
11 Er is geen goed onderbouwd ecologisch plan aanwezig, in de nabijheid van gebouwen zijn activiteiten van dassen gesignaleerd.
12 In de MER rapportage had rekening gehouden moeten worden met een integrale benadering van alle ontwikkelingen in en rond het gebied
Antwoord aantal bezoekers dat gehaald en gebracht wordt en dus geen parkeerplaats gebruikt is op het totaal beperkt. Er is dan ook geen aanleiding om andere verkeersdeelnemers toe te voegen aan het onderzoek. Naar aanleiding van deze zienswijze zal aan de regels de volgende verplichting toegevoegd worden. In het gebied moeten 2.450 parkeerplaatsen beschikbaar zijn binnen het totale inrichtingsgebied (Utrechtse Heuvelrug (Maarn) en Woudenberg). Op de verbeelding wordt een gebied met medebestemming parkeren en toegangswegen aangeduid. In de regels wordt opgenomen dat het parkeergebied mede gebruikt mag worden voor de jaarrond horeca. 9 Wij nemen aan dat gedoeld wordt op het multifunctioneel gebouw (schaapskooi) van 1.500 m2. Dit gebouw welke een dagrecreatieve functie zal moeten hebben, om te voldoen aan de regels van het bestemmingsplan van de gemeente Utrechtse Heuvelrug heeft als voordeel voor het totale gebied dat, ingeval van calamiteiten een schuilgelegenheid toegevoegd wordt aan het gebied. Het ontwikkelkader wijst op de regels van de bestaande bestemmingsplannen o.a. het bebouwen van maximaal 1% van het bestemde gebied in Utrechtse Heuvelrug. Er is dan ook geen sprake van strijd met het Ontwikkelkader.
Omdat wij begrijpen dat het prettig is om bij het lezen van de toelichting van het bestemmingsplan in Woudenberg een beeld te hebben van het voornemen op grondgebied Utrechtse Heuvelrug, wordt een beschrijving van het gebouw Schaapskooi toegevoegd. Beschrijving van gebouw Schaapskooi toevoegen aan de toelichting. 10 Artikel 9.20 van de interim omgevingsverordening van de provincie Utrecht geeft de instructieregels voor de bestemming van een bovenlokaal dagrecreatie terrein. Daarin wordt o.a. gesteld dat voorzieningen zoveel mogelijk op 1 plek worden geconcentreerd op zodanige wijze dat de nabijgelegen natuur zoveel mogelijk wordt ontzien. Het opnemen van bouwvlakken voor de bestaande functies en de concentratie van de hoofdbebouwing bij de ingang past daarin. De locatie van de strandhoreca is geen nieuwe voorziening. 11 Voor de beoordeling van het bestemmingsplan voldoet het uitgevoerde onderzoek. Op basis van de geconstateerde activiteiten van dieren zijn de bouwvlakken bepaald. Bij de daadwerkelijke realisatie van gebouwen zal de zorgplicht van de Wet Natuurbescherming in acht genomen worden en zal dus concreet onderzoek nodig zijn om te beoordelen of op de beoogde bouwplek sprake is van beschermde planten of dieren en zal indien aan de orde een ontheffing aangevraagd moeten worden of het bouwplan aangepast.
12 De vormvrije aanmeldingsnotitie MER maakt onderdeel uit van de onderbouwing (hft 6.9 van de toelichting). Ook bij een MER-beoordeling is een vergelijking van het geldende planologische regiem met het nieuwe regiem van belang. Om zeker te stellen dat tijdens bouw en gebruik geen sprake is van niet toegestane stikstof uitstoot, is een
Nota van beantwoording zienswijzen ontwerp bestemmingsplan Henschotermeer Woudenberg
19
Nr .
Betreft
Zienswijze
13 Overlast voor omwonenden in omgeving onvoldoende in kaart gebracht
14 Er is een bezinning op de plannen nodig en evaluatie met de stuurgroep en andere belanghebbenden om te kijken hoe het Henschotermeer rendabel geëxploiteerd kan worden in de lijn met het Ontwikkelkader.
Antwoord AERIUS-berekening uitgevoerd voor een cumulatie fase van de bouw van YMCA kampeercentrale in dit gebied en is in de regeling artikel 3.4.4. hier een bepaling voor opgenomen. Inmiddels is duidelijk dat deze cumulatie niet zal plaatsvinden. 13 In de directe omgeving van het gebied zijn enkele bedrijfswoningen en diverse recreatieparken aanwezig. Daar is rekening mee gehouden. Door het opnemen van bouwvlakken wordt ook, meer dan in het verleden, bepaald waar functies en vooral gebouwen komen. Deze liggen allemaal op afstand van bestaande functies in de omgeving. Tussen de recreatieparken en de voorzieningen rond het meer liggen altijd de bestaande parkeerplaatsen en onbebouwde recreatie gronden. Effecten voor omwonenden van het totale gebied, anders dan nu al het geval is, zijn niet te verwachten. Het bestemmingsplan gaat uit van de bestaande mogelijkheden van evenementen en functies die pieken van de dagrecreatie niet verhogen. Door de algemene ontwikkelingen in de verblijfsrecreatie en de voorzieningen waarmee ook dit terrein jaarrond gebruikt zal gaan worden, zal voor de omgeving minder sprake zijn van recreatie-rustige momenten. Het gebied zelf, dat ingericht is voor piekdrukte, is daarvoor geschikt en door de overwegende toegang vanaf de N224/Zeisterweg, moeten de effecten in Maarn beperkt blijven.
Mocht in de toekomst blijken dat gebruikers van de verblijfsrecreatieterreinen en dit dagrecreatieterrein toch zorgen voor overlast in de omgeving Maarn, dan zullen wij daarover in gesprek gaan met de gemeente Utrechtse Heuvelrug om te bezien welke maatregelen mogelijk zijn. 14 Wij zien geen aanleiding voor een evaluatie of bezinning om te komen tot een exploitatie binnen het Ontwikkelkader. Het kader is in hoofdzaak opgesteld om een nieuwe beheerder van het gebied kennis te geven van de kaders vanuit beleid en regelgeving anno 2015, om zo op juiste wijze het beheer van het recreatieschap over te kunnen nemen. Het geeft daarnaast wensen en aandachtspunten voor een herontwikkeling van het gebied. Het gebied wordt inmiddels sinds 2018 beheerd namens de eigenaar van het gebied en er zijn al diverse aanpassingen gedaan. De behoefte aan een exploitatie van het gebied die minder afhankelijk is van de functie van zwemwater bestond al ten tijde van het recreatieschap en in het Ontwikkelkader wordt ook rekenschap gegeven dat beëindiging van het overheidsbeheer naar een privaat beheer zal leiden tot veranderingen. De stuurgroep heeft op basis van de Visie voor het gebied geconcludeerd dat de ontwikkelrichting paste in de kaders/uitgangspunten van het Ontwikkelbeeld.
Het onderhavige bestemmingsplan vraagt om een beperkte aanpassing van het planologisch beleid om deze ontwikkelingen ook te kunnen realiseren. Waarbij gelijktijdig bestaande soms ruime kaders van het geldende bestemmingsplan aangescherpt worden, waarmee meer dan nu duidelijk wordt waar wat mogelijk is. Conclusie: Deze zienswijze geeft aanleiding om het bestemmingsplan op onderdelen aan te passen.
Nota van beantwoording zienswijzen ontwerp bestemmingsplan Henschotermeer Woudenberg
20
Nr . 4
Betreft
Zienswijze
Antwoord
Natuur en Milieu federatie Utrecht 263092
1 Uitbreiding van recreatieve voorzieningen en jaarrond activiteiten, de noodzaak voor het toevoegen van extra voorzieningen en de omvang is ontbreekt en er is sprake van extra verstedelijking. Er lijkt alleen sprake te zijn van een financiële noodzaak.
1 In de toelichting van het bestemmingsplan staat inderdaad weergegeven welke voorzieningen op termijn bij dit dagrecreatieterrein gewenst zijn, om het gebied beter te exploiteren en minder afhankelijk te zijn van de echte zwemdagen. Veel van de genoemde voorzieningen zijn ook binnen het geldende bestemmingplan toegestaan en zijn daarmee planologisch gezien geen toevoeging. Er is sprake van een recreatiegebied van boven regionaal belang. Het behoud van het gebied als open zwemwater is van groot belang, hieraan is een tekort in de provincie. Maar ook draagt het behouden van het dagrecreatieterrein en daarmee de concentratie binnen de Heuvelrug bij aan de zonering en daarmee ontlasting van andere delen op de Heuvelrug. Er zijn inderdaad verschillende mogelijkheden om te komen tot een gezonde exploitatie van een dagrecreatieterrein. Duidelijk is dat de exploitatie in het verleden welke uitsluitend bekostigd werd tijdens de warme zwemdagen te onzeker was om nog lang voort te zetten. Door een beperkt aantal functies toe te staan waarbinnen exploitatie van het gebied die minder weersafhankelijk is mogelijk is, wordt de basis van de exploitatie robuuster dan in het verleden het geval was. Immers de vaste kosten van het aanwezige zwemwatertoezicht, een schoon gebied etc. zijn altijd nodig.
Er is dus inderdaad sprake van een financiële noodzaak, de ervaringen uit het verleden tonen dat aan, maar wel met functies die aansluiten bij de behoefte van de eigentijdse recreant en bij het gebied en niet leiden tot een verhoging van de piekdrukte op een zwemdag. Ook na de toevoeging van de nu gevraagde extra 440 m2 en bedrijfswoning, blijft de totale bebouwing binnen Woudenberg ruim onder de 1%. De uitbreiding van bebouwing en de aanpassing van functies passen binnen een bovenlokaal recreatiegebied en leiden niet tot extra verstedelijking. Met het bestemmingsplan is geen sprake van een nieuw evenementenbeleid, er is slechts sprake van het opnemen van een ruimtelijke regeling voor de evenementen die op basis van het geldende evenementen beleid toegestaan zijn. 2 De aanpassing van de bestemming en daarmee toestaan van nieuwe ontwikkelingen is in de omvang van het totale gebied beperkt. Daar staat tegenover dat binnen het gebied beter dan via het huidige bestemmingsplan bepaald wordt waar bepaalde functies een plek kunnen krijgen. In de fase van de gebiedsvisie is voor het totale gebied bezien welke functies waar wel of niet gewenst zijn, zoals bekend zijn in dat proces diverse functies aan de orde geweest, die nu niet meer in de plannen staan. De relatie met en effect op de NNN is in die fase meegenomen.
Het belang van en de relatie met de NNN vormen ook een basis voor dit bestemmingsplan en zijn zeker niet buiten beschouwing gelaten. Het opnemen van bouwvlakken en daarmee zekerstellen van de locaties waar concentratie van functies aan de orde is, is de belangrijkste verbetering. Zowel vanuit het bestaande als het toekomstige dagrecreatieterrein zal sprake zijn van uitstraling o.a. bezoekers naar de NNN. Of dit effect groter zal zijn dan in het verleden is lastig te duiden, maar o.a. het afsluiten van diverse oude toegangswegen via de NNN (ingang fietspad N224/Zeisterweg, ingang Doornseweg) dragen al bij aan het vergroten
2 Er is sprake van een postzegel bestemmingsplan waardoor de relatie met NNN buiten beschouwing gelaten wordt, terwijl de ontwikkelingen leiden tot meer druk op de natuur.
Nota van beantwoording zienswijzen ontwerp bestemmingsplan Henschotermeer Woudenberg
21
Nr .
Betreft
Zienswijze
4 Significante effecten op de natuur zijn niet uit te sluiten. In de onderzoeken ontbreken de gevolgen van YMCA en schaapskooi. Positief is de beheervisie maar deze legt te veel de nadruk op recreatie.
van de rust in de NNN. 3 In de visie fase is bewust sprake geweest van een samenhang met de plannen voor de YMCA en met de gronden binnen de gemeente Utrechtse Heuvelrug. Ook zijn de onderzoeken samen voor het totale gebied uitgevoerd. Dat heeft ertoe geleid dat bij het Henschotermeer gekozen is om extra bebouwing aan de oostzijde te realiseren, en aan de westzijde te beperken tot een verbetering van de bestaande strandhoreca en locaties waar in het verleden sprake was van bebouwing. Daarbij is ook rekening gehouden met de mogelijkheden die op basis van bestaande rechten aanwezig zijn op het grondgebied van de gemeente Utrechtse Heuvelrug. Vanuit de visie is duidelijk wat men wil realiseren van die bestemming en daarmee niet nodig is om ook in Woudenberg in het bestemmingsplan ruimte voor te creëren. Dus de gevraagde samenhang met andere ontwikkelingen heeft juist wel plaats gevonden in de visiefase en daarmee is er juist goed zicht, op de nu voorgestelde herziening. 4 In het onderzoek is aangeven dat bewust sprake is van een separaat en complementair onderzoek met het onderzoek voor de YMCA kampeercentrale zodat daarmee beter aan te tonen is welk effect bij welke ontwikkeling hoort. Gelijktijdig is wel gekozen voor eenzelfde onderzoeksbureau en onderzoeksopzet, zodat rekening gehouden kan worden met de verschillende ontwikkelingen.
Het onderzoek ten behoeve van dit bestemmingsplan gaat ook over de gronden op het grondgebied van de gemeente Utrechtse Heuvelrug, dus het gebied van het geplande schaapskooi gebouw. Een groot deel van de ontwikkelingen past binnen de bestaande bestemming en bestaand beleid en heeft dus al effecten op de natuurwaarden in het gebied en er omheen. Met de concentratie van functie en beperking van toegankelijkheid (locaties) van het gebied wordt de NNN ontzien. Wij zijn van mening dat voldoende aangetoond is dat geen sprake zal zijn van significante effecten. Voor het functioneren van het gebied, evenementen en het vervangen of oprichten van nieuwe gebouwen blijft de zorgverplichting van de Natuurbeschermingswet het kader. Voor de beoordeling bij dit bestemmingsplan kan alleen uitgegaan worden van de effecten als gevolg van de aanpassing van de bestemming. De bijgevoegde onderzoeken maken voldoende aannemelijk dat de nieuwe bestemmingen ook gerealiseerd kunnen worden. Conclusie: Geen aanleiding voor aanpassing anders dan bij andere zienswijzen al bepaald.
1 In aanvulling op de zienswijzen van Maarn Maarsbergen Natuurlijk, Bewonersbelangen Maarn Maarsbergen, Noord West Kanje en de raadsfracties van BHV Lokaal en Partij
1 Niet alle benoemde partijen hebben zienswijzen bij ons kenbaar gemaakt. Wij kunnen dan ook niet beoordelen van welke ingelaste zienswijzen sprake is. Wij wijzen erop dat voor de behandeling van een zienswijze nog niet van belang is op grond van welk statutair belang deze werkgroep handelt, bij het indienen van een eventueel beroep is dat wel van belang voor het bepalen van de ontvankelijkheid.
3 Samenhang met andere ontwikkelingen o.a. YMCA en schaapskooi ontbreekt en daarmee zicht op cumulatie effecten.
5
Werkgroep Partij voor de Dieren Woudenberg 262033
Antwoord
Nota van beantwoording zienswijzen ontwerp bestemmingsplan Henschotermeer Woudenberg
22
Nr .
Betreft
Zienswijze voor de Dieren Utrechtse Heuvelrug. 2 Herziening maakt het realiseren van diverse extra recreatievoorzieningen mogelijk. Hiermee is sprake van een onwenselijke, niet-noodzakelijke en niet-onderbouwde verdere verstening van een natuurlijk gebied. 3 Recreatieve druk en piekbelasting nemen toe. Er wordt niet voldoende onderbouwd waarom het toevoegen van functies de piekbelasting zal verminderen en zorgen voor spreiding. In het verleden was in het gebied al sprake van topdrukte, niet duidelijk waarom de extra voorzieningen zullen leiden tot verlengen van het verblijf in het gebied.
4 De noodzaak van de ontwikkeling is niet onderbouwd. Op basis van de interim provinciale omgevingsverordening moeten voorzieningen op 1 plek geconcentreerd worden. Het is een politieke keuze om de groei van recreatie te faciliteren, niet verplicht. Uitgaande van de inkomsten van parkeren en entree en de kosten van beheer zoals de pacht is er voldoende marge, zeker uitgaande van gemiddelde uitgave van bezoekers. Aangetoond met het alternatief plan van het Collectief Henschotermeer, dat de bestemming niet nodig is voor een duurzaam beheer.
Antwoord 2 De herziening maakt een beperkte uitbreiding van gebouwen mogelijk: 440 m2 en een bedrijfswoning. Op basis van het huidige bestemmingsplan is op het grondgebied van Woudenberg 1.060 m2 toegestaan. Met de extra vierkante meters blijft de bebouwing nog ruim onder de 1%, die bijvoorbeeld voor het gebied in Utrechtse Heuvelrug als maximaal toelaatbaar is bestemd. De gewenste extra vierkante meters zijn in het bestemmingsplan voldoende gemotiveerd en er is dan ook geen sprake van een ongewenste en niet gemotiveerde verstening. 3 Uitgangspunt van structuurvisie 2030 en ontwikkelbeeld is dat toe te voegen functies niet zullen leiden tot verhoging van de piekbelasting. Het moet dus gaan om functies die niet primair gericht zijn op bezoekers van het zwemwater op warme zomerse dagen. In de toelichting van het bestemmingsplan is onderbouwd waarom welke functies toegevoegd worden. De nieuwe functies zijn duidelijk gericht op bezoekers bij minder mooi weer. Natuurlijk is niet uitgesloten dat hier op een zwemdag ook gebruik van gemaakt wordt, maar dat is niet het primaire doel. Het feit dat het parkeerterrein maatgevend is, voor het aantal bezoekers, bepaalt dat de piek niet verhoogd kan worden. Extra bezoekers per fiets of lopend kan het gebied qua omvang voldoende aan.
Het toevoegen van functies zoals de horeca zullen de piekbelasting in aantallen niet reguleren, daarvoor is de parkeervoorziening maatgevend. De aanvullende functies verminderen wel de uitstroom uit het gebied, welke in het verleden, mede door gebrek aan horeca, een piek rond 17 uur kende. 4 Er is wel degelijk sprake van een onderbouwing van de extra vierkante meters, het maakt het mogelijk om de voorzieningen in het gebied aan te passen, het is niet zo dat 1 van de voorzieningen de basis is voor de extra 440 m2. Artikel 9.20 van de interim omgevingsverordening van de provincie Utrecht geeft de instructieregels voor de bestemming van een bovenlokaal dagrecreatieterrein. Daarin wordt o.a. gesteld dat voorzieningen zoveel mogelijk op 1 plek worden geconcentreerd op zodanige wijze dat de nabijgelegen natuur zoveel mogelijk wordt voorzien. Het opnemen van bouwvlakken voor de bestaande functies en de concentratie van de hoofdbebouwing bij de ingang past daarin. De locatie van de strandhoreca is geen nieuwe voorziening. Er is hier sprake van een recreatiegebied van boven regionaal belang. Het behoud van het gebied als open zwemwater is van groot belang, want hieraan is een te kort in de provincie Utrecht. Er is dan ook geen sprake van het faciliteren van de groei van recreatie maar van het behouden van het dagrecreatieterrein en aanpassing aan de wensen van deze tijd.
De concentratie van de recreatie binnen de Heuvelrug draagt gelijktijdig bij aan de zonering en daarmee ontlasting van andere delen op de Heuvelrug. Berekening welke gebruikt wordt in de zienswijzen om aan te geven dat geen voorzieningen nodig zijn voor een langdurige gezonde exploitatie gaan voorbij aan een
Nota van beantwoording zienswijzen ontwerp bestemmingsplan Henschotermeer Woudenberg
23
Nr .
Betreft
Zienswijze
5 Aantasting van het natuurlijke karakter, er is al veel veranderd en de bebouwing zal karakter verder aantasten. Onduidelijk is wat functie van schaapskooi wordt, het gebouw van de YMCA is niet meegenomen. Derde brug heeft grote invloed. Er is sprake van tijdelijke bebouwing bij evenementen 1.000 m2 en 300 m2 aan strandstoelen etc. allemaal functies die het natuurlijk karakter aantasten. Ook de beheerderswoning is niet onderbouwd en is niet noodzakelijk en heeft risico dat het woonhuis wordt.
Antwoord aantal essentiële kostenposten. Zo wordt het achterstallig onderhoud vergeten. Bekend is dat onder het recreatieschap UHVK diverse achterstanden in het onderhoud zijn ontstaan. De afgelopen jaren is geïnvesteerd in het onderhoud van parkeerterreinen, de gebouwen, onderhoud natuur en bomen, waterbodem en strand reinigen, naast de investeringen in een innovatief parkeersysteem, omheining, strandhoreca, sanitaire voorzieningen. Al deze investeringen moeten wel worden terugverdiend. Verder worden de operationele kosten (personeel, beheer en onderhoud, toezicht en veiligheid enz.) onderschat. Het feit dat sprake is van formeel zwemwater vraagt om voldoende toezicht, ook op momenten dat er weinig bezoekers zijn. Het staatje van de inkomsten is ook niet juist. De bestedingenstaat komt van de provincie Utrecht en die is gebaseerd op aannames die nooit geverifieerd zijn (265.000 bezoekers, waarvan 12% komt om te mountainbiken en 3% hond uitlaten en 1% om te kanoën enz. terwijl deze activiteiten niet zijn toegestaan zijn op het Henschotermeer). Daarnaast is van belang om rekening te houden met het feit dat de overheden in het recreatieschap niet voor niets gestopt zijn met de exploitatie wegens oplopende exploitatietekorten en fors achterstallig onderhoud. De exploitatie komt nu geheel voor rekening en risico van de ondernemers, zonder publiek geld.
De exploitant is een langjarige erfpachtovereenkomst aangegaan (50 jaar) en kijkt dus vooruit (lange termijnvisie) waarbij ook nieuwe faciliteiten gefaciliteerd moeten worden om een duurzaam rendabele exploitatie mogelijk te kunnen maken. 5 Onduidelijk is welk onderdeel van de herziening nu gezien wordt als de aantasting van het natuurlijk karakter, diverse voorbeelden van bebouwing passen al in de huidige bestemming. Binnen het huidige bestemmingsplan is sprake van een bouwvlak en kan de bebouwing dus overal in het gebied gerealiseerd worden en is geen duidelijke regeling opgenomen voor bouwwerken geen gebouwen. Met het nieuwe bestemmingsplan wordt bepaald waar bebouwing mogelijk is en waar niet. De locaties zijn zorgvuldig gekozen, juist om het natuurlijke karakter niet aan te tasten. De functie van de schaapskooi zal beschreven worden in de toelichting maar zal uiteindelijk getoetst worden door de gemeente Utrechtse Heuvelrug aan het ter plekke geldende bestemmingsplan. In de natuuronderzoeken zijn de locatie van de schaapskooi meegenomen en de onderzoeken zijn afgestemd op de onderzoeken die ten behoeve van de YMCA uitgevoerd zijn. Ten aanzien van de losse onderdelen. Binnen de geldende bestemming is geen beperking opgenomen voor de aanleg van bruggen, dat gebeurt met het nieuwe bestemmingsplan wel.
Deze brug maakt de afstanden in het gebied kleiner en daarmee aantrekkelijker voor meer bezoekers om een rondje te lopen. In de regels is bewust een maximum en periode opgenomen voor bouwwerken op het strand en is ook ten behoeve van evenementen een maximum opgenomen, juist om te zorgen dat grote delen van het gebied ontzien zullen worden.
Nota van beantwoording zienswijzen ontwerp bestemmingsplan Henschotermeer Woudenberg
24
Nr .
Betreft
Zienswijze
6 Regels voor evenementen zijn verstrekkend en niet onderbouwd. In de praktijk nu 1 dag evenement, waarom dan 3 dagen.
7 Aantasting van de Natuur, in de onderzoeken wordt geen rekening gehouden met de ontwikkelingen buiten het gebied. Het bestemmingsplan beperkt zich tot het meer terwijl de beheervisie wel het hele gebied betreft. Daarmee geen aandacht voor de uitstraling en cumulatie effecten. Het totaal van de uitbreiding strandhuis, derde brug, uitbreiding evenementen, openstelling bij schaatsen, de seizoensverlenging zullen de druk op de natuur vergroten. Het geactualiseerde natuuronderzoek brengt niet duidelijk in beeld wat er veranderd is, terwijl eerder gesteld is
Antwoord De bouwwerken ten behoeve van evenementen zijn bewust in de regeling opgenomen zodat deze alleen ten behoeve van het doel opgericht mogen worden. Of van deze maximale mogelijkheid gebruikt zal worden moet nog blijken, de meeste veel voorkomende evenementen in het gebied hebben beperkt behoefte aan tijdelijke bouwwerken. Artikel 3.4.1. wordt vervangen door het artikel zoals verwoord onder aan deze nota. De beheerderwoning is onderbouwd en doordat sprake moet zijn van een inpandige of aangebouwde woning, dus samen met de bedrijfsfuncties, is de aanname van de indieners van de zienswijze dat een bedrijfswoning op termijn een burgerwoning wordt onwaarschijnlijk en onaannemelijk 6 Zoals nader toegelicht bij de andere bovenstaande zienswijzen (o.a. MM Natuurlijk en NMU) is sprake van het opnemen van ruimtelijke kaders en regels bij evenementen. Voor de indeling in type evenementen en de aantallen is aangesloten bij het geldende evenementenbeleid, met het bestemmingsplan worden dan ook geen nieuwe of extra evenementen toegestaan. In het bestemmingsplan staan de ruimtelijke regels, op basis van evenementenbeleid en Wet Natuurbescherming kan het nodig zijn om over aanvullende vergunningen te moeten beschikken, zodat een evenement uitgevoerd kan worden. Op camping De Heijgraaf vinden geen evenementen met DJ’s plaats.
We denken dat in de zienswijzen verwezen wordt naar “Brothers open Air”, dat was een ‘evenement’ op zaterdag met een veel minder heftig voorprogramma op de vrijdagavond. Gelet op de privaatrechtelijke afspraak tussen verpachter en pachter, waarbinnen maximaal 1 dag voor een muziekevenement toegestaan is, zullen wij dit in het bestemmingsplan ook beperken tot 1 dag. Aanpassing artikel 3.4.1. onder b 3 dagen wordt 1 dag. 7 Uit de zienswijzen wordt niet duidelijk waarom te verwachten is dat de extra m2 en het duidelijk vastleggen van de locatie van bebouwing zullen leiden tot een extra aantasting van de natuur, terwijl dat wel de beoordeling is die nu gemaakt moet worden. De zienswijzen over het bestemmingsplan YMCA zijn, omdat bestemmingsplan ingetrokken is, niet verder behandeld. De conclusie die getrokken wordt dat deze onderzoeken onvoldoende waren voor vaststelling van dat bestemmingsplan delen wij niet. De verschillende zienswijzen bij dat bestemmingsplan maakten aannemelijk dat nader onderzoek nodig was om zeker te stellen dat gewenste bouw ook daadwerkelijk op de gewenste locatie gerealiseerd zou kunnen worden en/of daar een natuurbeschermingswet vergunning verleend zou kunnen worden. Als basis voor een bestemmingsplan waren de onderzoeken wel voldoende. Ook bij dit bestemmingsplan zijn de onderzoeken voldoende om een bestemmingsplan op te baseren.
De onderzoeken hebben juist ook plaats gevonden op de gronden buiten dit bestemmingsplan en het beheerplan beslaat het totale beheergebied. Bij het realiseren van gebouwen zal aan de zorgplicht voldaan moeten worden en zal dus onderzocht worden of het bouwen gevolgen heeft voor de natuur en er misschien
Nota van beantwoording zienswijzen ontwerp bestemmingsplan Henschotermeer Woudenberg
25
Nr .
Betreft
Zienswijze
Antwoord
dat de onderzoeken ten behoeve van YMCA te kort schoten. Gaat daarbij om het leefgebied van de das aan de west en noordkant van het Henschotermeer, de onbewoonde burcht aan de zuidzijde en de andere onbewoonde burcht aan de westkant omgeving P4. Er is ook geen rekening gehouden met de effecten van piekmomenten oa bij evenementen op het leefgebied van das en andere dieren, Kortom, het onderzoek is te beperkt. Duidelijk is dat ecologische waarden aangetast zullen worden door de ontwikkelingen.
een Natuurbeschermingsvergunning nodig is. Het op dit moment uitvoeren van onderzoek op dat niveau is weinig zinvol, omdat op moment van bouwaanvraag sprake moet zijn van actuele gegevens en die kunnen anders zijn dan anno 2023. Uit de diverse onderzoeken blijkt dat bij het huidige recreatieve gebruik met daarbij ook diverse evenementen sprake is van natuurwaarden en dat in en rond het gebied o.a. is sprake van een leefgebied van de das. Het bestemmingsplan verandert niets in de NNN, wel zal het afsluiten van de vele (informele) toegangen van het gebied via de NNN zeker een positief effect hebben. De verdere verduidelijking van bouwlocatie en daarmee concentratie van bezoekers en het realiseren van de jaarrond voorzieningen zover mogelijk van de NNN in het gebied waar vanuit de omliggende parken ook sprake is van een concentratie, draagt bij aan een natuurlijke (rust)zonering in het gebied. Op deze vlakken heeft het nieuwe bestemmingsplan dan ook juist voordelen ten opzichte van het geldende bestemmingsplan. Gelet op de omvang van het gebied, de zonering en het feit dat het aantal bezoekers (door de maximale begrenzing van parkeerplaatsen) niet zal verhogen, is niet te stellen dan 440 m2 extra bebouwing zal leiden tot een significante aantasting van de natuur. 8 Geen aanleiding om deze wensen over te nemen.
Er is geen sprake van de planologische aanwijzing van een nieuw recreatiegebied, waarbij een dergelijk verzoek passend kan zijn. In deze is sprake van een aanpassing van de bestemming van een bestaand en aangewezen regionaal dagrecreatiegebied, waar natuur en recreatie al lange tijd samengaan. Een gebied dat door de natuurlijke en landschappelijke uitstraling veel bezoekers trekt. Behoud van deze functie is van groot belang om de natuur elders op de Heuvelrug te ontlasten. De behoefte van de recreatie aan natuur zwemwater in de provincie Utrecht is groot en er zijn slechts paar locaties waar dit kan. De recreatiebestemming is dan ook het uitgangspunt. Het beheer uit het verleden en de recente verbeteringen laten zien dat instandhouding van een regionaal dagrecreatieterrein niet kosteloos kan en dat het wenselijk is voor de exploitatie om minder afhankelijk te zijn van uitsluitend warme zwemdagen. Het bestemmingsplan voorziet in een beperkte uitbreiding van vierkante meter en functies in het gebied, dat daarna nog steeds hoofdzakelijk onbebouwd is. De ingediende natuuronderzoeken zijn voldoende voor de beoordeling van een bestemmingsplan herziening.
8 Verzoek om het bestemmingsplan niet vast te stellen omdat de natuurwaarden en de belangen van bezoekers die het willen houden zoals het is zwaarder moeten wegen dat de niet noodzakelijke behoefte om inkomsten te vergroten. Er moet eerst een evaluatie plaatsvinden om te kijken hoe het gebied rendabel geëxploiteerd kan worden. Daarbij is een uitgebreid integraal onderzoek nodig om een actueel beeld te krijgen van de ecologie en beschermde soorten in het plangebied en de omgeving, zodat flora en fauna duurzaam beschermd kunnen worden
Conclusie: Deze zienswijze geeft in samenhang met de andere zienswijzen aanleiding om het bestemmingsplan op onderdelen aan te passen. 6
Provincie Utrecht 5 oktober 2023
Het voorliggende bestemmingsplan geeft geen aanleiding opmerkingen te
Wij hebben kennisgenomen van deze reactie, deze geeft uiteraard geen aanleiding voor een beantwoording.
Nota van beantwoording zienswijzen ontwerp bestemmingsplan Henschotermeer Woudenberg
26
Nr .
Betreft
Zienswijze
Antwoord
plaatsen in het kader van het provinciaal belang zoals dat is opgenomen in de Omgevingsvisie Provincie Utrecht en geborgd in de bijbehorende Interim Omgevingsverordening Provincie Utrecht. Buiten de termijn 7
Mail inwoners gemeente Utrechtse Heuvelrug 19 oktober 2023 263270
8
Brief bewoner Dwarsweg @
Als inwoner op de Utrechtse Heuvelrug die al 31 jaar met veel plezier naar het Henschotermeer gaat, wil ik nogmaals aangeven dat ik fel voorstander ben van het behouden van het Henschotermeer zoals het is. Liefst zonder hek. De inkomsten die nu binnenkomen door entreetickets en parkeren zouden afdoende moeten zijn. Een derde brug is nergens voor nodig en wel hinderlijk tijdens het zwemmen, verpestend het natuurlijke uitzicht. Een restaurant is in strijd met het tot zonsondergang openblijven. Er staan in de zomer al 3 tot 5 voedsel- en drankverkopers aan het meer en in de omgeving zijn restaurants genoeg die ook klandizie kunnen gebruiken voor mensen die na een dag nog willen dineren. Geluid en evenementen na 23 uur zijn funest voor de rust, de natuur, de biodiversiteit. Overlast is niet passend bij het natuurlijke karakter en daarmee de aantrekkingskracht van de Utrechtse Heuvelrug voor iedereen, inclusief toeristen. Als omwonende grote zorgen over de plannen. Graag belangen bezoekers
Dit bericht is per mail en zonder nadere motivering van de termijnoverschrijding op 19 oktober 2023 binnengekomen. Daarnaast weten wij, door het ontbreken van een adres, niet wie deze personen zijn, alleen dat zij inwoners van de gemeente Utrechtse Heuvelrug zijn. De inhoudelijke punten zijn ook door anderen benoemd en geven geen aanleiding voor aanvullende overwegingen. Bij een eventueel beroep is wel/niet indienen zienswijzen anders dan in het verleden niet relevant, dan is belanghebbende criterium van belang. Daarom hebben wij geen aanleiding gezien nader onderzoek te doen naar de te late indiening. Wij stellen voor de zienswijze niet ontvankelijk te verklaren en verwijzen voor een inhoudelijke reactie naar de reactie op de tijdig ingediende zienswijzen.
De brief is gedateerd op 25 oktober 2023, dus ruim na afloop van de zienswijzen periode. Uit de brief blijkt niet welke aanleiding er is voor de te late indiening. Wij
Nota van beantwoording zienswijzen ontwerp bestemmingsplan Henschotermeer Woudenberg
27
Nr .
Betreft Gedateerd 25 oktober 2023 263599
9
10
Brief bewoner Dwarsweg @@ 263678 Gedateerd 26 oktober 2023
Brief bewoner Dwarsweg @@@
Zienswijze
Antwoord
van het meer, omwonenden en behoud natuur net zo serieus nemen als belang exploitant. Nu al veel overlast van bezoekers en evenementen. De plannen passen niet in de bedoeling van het ontwikkelkader en de samenwerkingsovereenkomst. De plannen leiden tot nog meer bezoekers aan het gebied. Het zal een grote ingreep in het natuurlijk karakter tot gevolg hebben. Aantal vragen aan de raad: o Wordt het plan in samenhang met plan YMCA en multifunctioneel gebouw bezien? o Hoe weegt raad risico dat piekbelasting niet verminderd wordt, maar blijft bestaan en per saldo druk in gebied toeneemt? o De financiële noodzaak voor de exploitatie is niet aangetoond, wat doet raad daarmee? o Hoe omgaan met feit dat overlast meer in de omgeving Maarn dan binnen Woudenberg zal optreden? Bezwaar tegen de wijziging, omdat plannen zullen leiden tot nog meer bezoekers aan en in het gebied. Grote ingreep in natuurlijk karakter. Noodzaak vanuit kosten exploitatie niet is aangetoond. Vraag aan de raad: o Wordt plan beoordeeld in samenhang met plan YMCA en Schaapskooi? o Hoe omgaan met overlast meer zal liggen bij bewoners Maarn dan Woudenberg. o Hoe wegen in de omgeving veiligheid maken? Bezwaar tegen de wijziging van de bestemming omdat:
moeten deze daarmee buiten behandeling laten, vrijwel alle genoemde punten komen wel terug in reacties van partijen binnen de termijn. Bij een eventueel beroep is wel/niet indienen zienswijzen anders dan in het verleden niet relevant, dan is belanghebbende criterium aan de orde. Daarom hebben wij geen aanleiding gezien nader onderzoek te doen naar de te late indiening. Wij stellen voor de zienswijze niet ontvankelijk te verklaren en verwijzen voor een inhoudelijke reactie naar de reactie op de tijdig ingediende zienswijzen.
De brief is gedateerd op 26 oktober 2023, dus ruim na afloop van de zienswijzen periode. Uit de brief blijkt niet welke aanleiding er is voor de te late indiening. Wij moeten deze daarmee buiten behandeling laten, vrijwel alle genoemde punten komen wel terug in reacties van partijen binnen de termijn. Bij een eventueel beroep is wel/niet indienen zienswijzen anders dan in het verleden niet relevant, dan is belanghebbende criterium aan de orde. Daarom hebben wij geen aanleiding gezien nader onderzoek te doen naar de te late indiening. Wij stellen voor de zienswijze niet ontvankelijk te verklaren en verwijzen voor een inhoudelijke reactie naar de reactie op de tijdig ingediende zienswijzen.
De brief is gedateerd op 30 oktober 2023, dus ruim na afloop van de zienswijzen periode. Uit de brief blijkt niet welke aanleiding er is voor de te late indiening. Wij
Nota van beantwoording zienswijzen ontwerp bestemmingsplan Henschotermeer Woudenberg
28
Nr .
11
12
Betreft
Zienswijze
Antwoord
263791 Brief gedateerd 30 oktober 2023.
o Recreatiedruk en piekbelasting nemen toe o Aantasting natuurlijk karakter Henschotermeer o Aantasting natuur o Overlast zal meer in Maarn dan in Woudenberg gevoeld worden. o Omwonenden zullen de overlast ervaring van de commerciële uitbating van het gebied. Onderschrijving brief werkgroep Partij voor de dieren.
moeten deze daarmee buiten behandeling laten, vrijwel alle genoemde punten komen wel terug in reacties van partijen binnen de termijn. Bij een eventueel beroep is wel/niet indienen zienswijzen anders dan in het verleden niet relevant, dan is belanghebbende criterium aan de orde. Daarom hebben wij geen aanleiding gezien nader onderzoek te doen naar de te late indiening.
Gebruiker Henschotermeer Datum 3 november 264115
Brief bewoner Meentsteeg Mail 30 oktober 2023 gericht aan gemeente Woudenberg maar daar niet aan verzonden, ontvangen via doorzending gemeente Utrechtse Heuvelrug
Woont 3 jaar in de omgeving in aanvulling brieven anderen en MM natuurlijk: o Duurzaamheid is niet alleen milieu, maar de totale belasting van het gebied. o Twijfel of piekbelasting verminderd zeker jaarrond meer bezoekers aan het gebied. o Woudenberg beslist over activiteiten die vooral in Maarn te merken zijn. o Schaapskooi verkeerde naam voor gebouw waarover in meerdere afmetingen gesproken wordt. o Naast dit plan ook nog de YMCA.
Wij stellen voor de zienswijze niet ontvankelijk te verklaren en verwijzen voor een inhoudelijke reactie naar de reactie op de tijdig ingediende zienswijzen.
De brief is gedateerd op 3 november 2023, dus ruim na afloop van de zienswijzen periode. Uit de brief blijkt niet welke aanleiding er is voor de te late indiening. Wij moeten deze daarmee buiten behandeling laten, vrijwel alle genoemde punten komen wel terug in reacties van partijen binnen de termijn. Bij een eventueel beroep is wel/niet indienen zienswijzen anders dan in het verleden niet relevant, dan is belanghebbende criterium aan de orde. Daarom hebben wij geen aanleiding gezien nader onderzoek te doen naar de te late indiening. Wij stellen voor de zienswijze niet ontvankelijk te verklaren en verwijzen voor een inhoudelijke reactie naar de reactie op de tijdig ingediende zienswijzen. De mail is gedateerd op 30 oktober 2023, dus ruim na afloop van de zienswijzen periode. Uit de mail blijkt niet welke aanleiding er is voor de te late indiening. De mail heeft de gemeente Woudenberg ook niet rechtstreeks bereikt, maar is doorgestuurd vanuit de gemeente Utrechtse Heuvelrug. De datum van ontvangst van die gemeente en de datering nemen wij als uitgangspunt. Door de te late indiening moeten wij deze buiten behandeling laten, vrijwel alle genoemde punten komen wel terug in reacties van partijen binnen de termijn. Bij een eventueel beroep is wel/niet indienen zienswijzen anders dan in het verleden niet relevant, dan is belanghebbende criterium aan de orde.
Daarom hebben wij geen aanleiding gezien nader onderzoek te doen naar de te late indiening. Wij stellen voor de zienswijze niet ontvankelijk te verklaren en verwijzen voor een inhoudelijke reactie naar de reactie op de tijdig ingediende zienswijzen.
Nota van beantwoording zienswijzen ontwerp bestemmingsplan Henschotermeer Woudenberg
29
Nr .
Betreft
Zienswijze o
13
Brief bewoner Maarn
Antwoord
Beetje commercie geen probleem, maar hier ten koste van rust en natuur.
Ingezonden brief aan college en raad van Woudenberg om bestemmingsplan niet vast te stellen.
Gedateerd 31 januari 2024 269306
De brief is gedateerd op 31 januari 2024, dus ruim na afloop van de zienswijzen periode. Uit de brief blijkt niet welke aanleiding er is voor de te late indiening. Wij moeten deze daarmee buiten behandeling laten, vrijwel alle genoemde punten komen wel terug in reacties van partijen binnen de termijn. Bij een eventueel beroep is wel/niet indienen zienswijzen anders dan in het verleden niet relevant, dan is belanghebbende criterium aan de orde. Daarom hebben wij geen aanleiding gezien nader onderzoek te doen naar de te late indiening. Wij stellen voor de zienswijze niet ontvankelijk te verklaren en verwijzen voor een inhoudelijke reactie naar de reactie op de tijdig ingediende zienswijzen.
Overzicht aanpassingen bestemmingsplan: Aanpassing Regels: Aan artikel 3 wordt een verplichting met de volgende strekking toegevoegd: In het inrichtingsgebied van het Henschotermeer (Utrechtse Heuvelrug (Maarn) en Woudenberg) moeten 2.450 parkeerplaatsen beschikbaar zijn. Aan artikel 3 (met een relatie met artikel 3.2 en 3.4.1.) wordt een voorwaardelijke verplichting toegevoegd met als strekking: Een aanvraag voor een bouw- en/of gebruiksactiviteit moet voldoen aan de uitgangspunten van de beheersvisie voor het inrichtingsgebied Henschotermeer. In artikel 3 wordt opgenomen dat het parkeergebied mede gebruikt mag worden voor de jaarrond horeca. Artikel 3.3.1 15% wordt aangepast in 10%. Artikel 3.4.1. onder d, de bouwregels voor evenementen wordt verplaatst naar artikel 3.2 met een maximum van 16 dagen conform het onderstaande herschreven artikel 3.4.1. Artikel 3.4.1. onder a lid 1 wordt 15 i.p.v. 20 dagen en herschreven volgens onderstaande opzet. Artikel 3.4.1. onder b wordt 1 i.p.v. 3 dagen en herschreven volgens onderstaande opzet. Artikel 3.4.2. wordt herschreven volgens onderstaande opzet. Laatste streepje artikel 3.4.4. komt te vervallen Aanpassing van artikel 3.4.1. en 3.4.2. leiden tot onderstaande tekst: 3.4.1 Evenementen c.a . a.
Er mogen geen evenementen plaatsvinden in de vorm van wedstrijden met voertuigen en vaartuigen, voorzien van verbrandingsmotor;
Nota van beantwoording zienswijzen ontwerp bestemmingsplan Henschotermeer Woudenberg
30
b. c. d. e.
Het evenement mag niet tot gevolg hebben dat de gronden en/of opstallen na afloop van het evenement ongeschikt of niet langer geschikt te maken zijn voor gebruik conform de geldende bestemming, met name in relatie tot het bepaalde in artikel 3 lid 1 sub e Op het bijbehorende terrein dient tijdens een evenement te worden voorzien in voldoende parkeergelegenheid overeenkomstig het bepaalde in artikel 3.4 lid d en artikel 8 (zowel voor het evenement zelf als voor eventuele reguliere bezoekers welke tijdens het evenement het Henschotermeer bezoeken). In afwijking van de dagrecreatieve bestemming als bedoeld in artikel 3 lid 1 sub a mag maximaal 16 dagen per jaar het algemeen publiek gebruik maken van het terrein na zonsondergang voor het laten plaatsvinden van een evenement. Het terrein mag dan deels na zonsondergang gebruikt worden doch uiterlijk 23:00 uur dient het evenement te worden beëindigd en dient het publiek te vertrekken; In afwijking van de dagrecreatieve bestemming als bedoeld in artikel 3 lid 1 sub a en binnen het aantal zoals genoemd in onder d, mag jaarlijks één evenement van maximaal 1 dag plaatsvinden waarbij sprake is van het voortbrengen van versterkte muziek welke meer bedraagt dan achtergrondmuziek;
3.4.2 Afwijkingsbevoegdheid Burgemeester en wethouders kunnen afwijken van het bepaalde in artikel 3 lid 4.1 voor het toelaten van andere evenementen in geval van bijzondere omstandigheden, mits wordt voldaan aan de overige randvoorwaarden van artikel 3 lid 4.1. onder a, b en c. Aanpassing Verbeelding: Op de verbeelding wordt een gebied met medebestemming parkeren en toegangswegen aangeduid. Op de verbeelding worden de hoogte maten per bouwvlak toegevoegd. Aanpassing toelichting: 1 Toe te voegen een toelichting over de schaapskooi aan de toelichting paragraaf 2.4.6. Het gebouw zal binnen de dagrecreatie bestemming een functie krijgen voor:
• (School) sportdagen • Schuilgelegenheid bij regenachtige dagen met binnenspeeltuin • (Familie)reünie • Calamiteitenopvang dagrecreanten • Uitvalbasis voor outdoor activiteiten rondom het Henschotermeer • Indoor en outdoor inlineskaten • E-scooter en fietsverhuur • Pop-up museum/ tentoonstellingen • Thema events (fairs, antiek en curiosa, lifestyle, klassieke muziek etc) • Presentaties van bedrijven, organisaties en instellingen • Bedrijfsuitjes • Proeflokaal • Activiteiten die mede bijdragen aan natuurbeleving • (Luxe) sanitair, omkleedhokjes en kluisjes voor dagrecreanten
Nota van beantwoording zienswijzen ontwerp bestemmingsplan Henschotermeer Woudenberg
31
2 Passage in geluidsonderzoek over ontbreken gegevens De Heygraeff wordt aangepast.
Nota van beantwoording zienswijzen ontwerp bestemmingsplan Henschotermeer Woudenberg
32