06a. Inspraaknotitie DES op Visie op de Retail 8-12-2021.pdf

Inspraaknotitie Voorzitter DES op commissievergadering 8-12-2021 Agendapunt: Inspreker:

Raadsvoorstel “Visie op de Retail” Patrick Kolfschoten, voorzitter Winkeliersvereniging DES

Geachte voorzitter, geachte raadsleden, Wij danken u dat we hier de tijd krijgen om in te spreken. Mijn naam is Patrick Kolfschoten, franchisenemer van de Jumbo, maar sta hier als voorzitter van de winkeliersvereniging DES. We hebben hier helaas vaker gestaan met bezwaren tegen voorgenomen besluiten. We zijn dan ook blij dat we nu eens in positieve zin kunnen reageren op een voorliggend raadsvoorstel, namelijk de “Visie op de Retail”. Het bestuur van DES is blij met het verschijnen van de “Visie op de Retail met daarin concrete aanbevelingen en actiepunten. Als bestuur zijn we nauw betrokken geweest bij de totstandkoming van deze visie. We vinden dat er een goed onderbouwde visie is opgeleverd door het adviesbureau BRDG. We vragen u dan ook het voorstel van het college te steunen en deze visie vast te stellen en als leidraad te hanteren bij de centrumontwikkeling. We spreken de wens uit dat deze visie als aanjager gaat fungeren waardoor de centrumontwikkeling voortvarend van start kan gaan. De onafhankelijke gebiedsregisseur zal daarin een belangrijke rol moeten spelen en het vertrouwen moeten winnen van de verschillende stakeholders. Want alleen door goede samenwerking met betrokken partijen kan dit een succes worden. De centrumontwikkeling kent flinke uitdagingen. We weten dat er planontwikkelaars klaarstaan om te beginnen.

Die wens begrijpen we heel goed en ook wij zien graag dat er vaart wordt gemaakt. Maar de visie vraagt terecht aandacht voor het bereiken van een gewenste eindsituatie in elk deelgebied. Het risico bestaat dat deelplannen worden uitgevoerd zonder de gewenste eindsituatie te bereiken. Dat betekent dat de bereidheid van meerdere direct betrokken eigenaren nodig is om die eindsituatie te bereiken. We kunnen dit maar één keer echt goed doen. We willen graag nog eens benadrukken dat we te maken hebben met een gezamenlijk belang, zowel van de ondernemers, de vastgoedeigenaren als de gemeente. Een aantrekkelijk winkelgebied is goed bereikbaar met voldoende parkeervoorzieningen. En het heeft sfeer, een samenhangend interessant winkelaanbod en een sociale functie mede door een aantrekkelijke dag-/avondhoreca. Zo’n omgeving is het fundament voor pandeigenaren om mooie rendementen te maken, ondernemers kunnen succesvol en renderend ondernemen en inwoners/recreanten bezoeken het centrum met plezier en verblijven er graag wat langer. We roepen daarom ook pandeigenaren en ondernemers op om te denken in kansen in plaats van problemen en samen de verantwoordelijkheid nemen om er het beste van te maken.

Voor de gemeente is dit ook belangrijk, want daarmee wordt zij aantrekkelijker voor haar eigen inwoners, de recreanten en zorgt het voor een beter vestigingsklimaat met positief effect op de inkomsten van de gemeente.

Natuurlijk het is geen eenvoudige opgave. Maar we denken dat de voorgestelde aanpak een goede is. De onafhankelijk regisseur zal vertrouwen moeten winnen van de diverse stakeholders en daadkracht moeten tonen. We spreken de wens uit dat hij of zij daar voortvarend in slaagt. Nogmaals, de visie biedt een aantrekkelijk perspectief! Laten we samen gaan voor het realiseren van dit perspectief. Laten we samen Woudenberg het vitaal toekomstbestendig centrum geven dat het verdient! Oftewel vanuit DES hopen wij van ganser harte dat u : 1. De voorliggende “Visie op de Retail” integraal vaststelt; 2. De aanvullende ruimtelijke kaders per deelgebied vaststelt. Mocht u nog aanvullende vragen hebben, dan ben ik of Irma Talens van Lokaal Retailbelang, die ons in dit proces namens 15 branches in de detailhandel en winkelambachten heeft ondersteund, uiteraard bereid om deze te beantwoorden. Ik dank u voor uw aandacht.

Lokaal Retailbelang is een samenwerkingsverband van brancheorganisaties vallende onder de Nationale Winkelraad van MKB Nederland