05.b Voor een vitaal Woudenberg.pdf

Voor een vitaal Woudenberg Van harte gefeliciteerd met uw verkiezing en beëdiging tot Statenlid van onze mooie provincie. Het college van de gemeente Woudenberg, onze gemeenteraad, inwoners en ondernemers wensen u veel succes in de komende vier jaar. Natuurlijk komt er in deze periode veel informatie op u af, via deze brief willen wij onze ambities met u delen, kansen benoemen en zorgen uiten over de toekomst van ons mooie dorp. Daarbij willen we de Provinciale Staten ook van harte uitnodigen voor een werkbezoek aan onze gemeente. De Provincie Utrecht heeft alles. Van stedelijk gebied, tot natuur; van een agrarische sector tot aan dorpen. In Woudenberg komen meerdere van deze vormen samen; Woudenberg is een dorp met bijna 14.500 inwoners, met één kern en daaromheen een groot buitengebied waar boerderijen en natuur in elkaar overlopen. Gelegen op de grens van de Gelderse Vallei, de Heuvelrug en de Regio Amersfoort bevinden wij ons op een plek van diversiteit. Belang van woningbouw Woudenberg is in de loop van de jaren op stabiele wijze gegroeid. Er is vooral gekeken naar de lokale behoefte; bouwen voor onze eigen inwoners en (beperkte) vergroting van het dorp om lokale voorzieningen te behouden. Wij houden daarbij een goede balans voor ogen.

Voor een vitaal blijvend dorp is uitbreiding noodzakelijk, maar we hechten tegelijkertijd aan ons landelijk gebied en de natuur en willen dit karakter behouden. De komende jaren kan met de nieuwbouwwijk Hoevelaar nog worden voorzien in de woningbehoefte. Voor de langere termijn ontstaan nu plannen waarover we met de provincie in gesprek zijn. Ruimte voor bedrijventerrein Voor onze lokale bedrijven zijn we voor de uitdaging gesteld dat we te weinig ruimte hebben om uitbreiding te huisvesten. Woudenberg kent vooral familiebedrijven die al generaties met ons dorp verbonden zijn. Zij bieden daarbij werkgelegenheid op lokaal en regionaal niveau.

Figuur 1: Locatie bedrijventerreinen

De bedrijven zijn vaak diep geworteld in de samenleving en daarom ook belangrijk voor de vitaliteit van ons dorp. Juist voor hen willen wij zoeken naar ruimte voor uitbreiding van onze bedrijventerreinen en niet als concurrentie voor de rest van de provincie. We weten dat verschillende bedrijven zich gedwongen zien te besluiten om te blijven zonder te kunnen investeren of om hun bedrijfsvoering elders voort te zetten met

negatieve gevolgen voor Woudenbergse werkgelegenheid en maatschappelijke participatie. De afweging voor toekomstige woningbouw en de zoekgebieden voor bedrijventerreinen is een afweging die integraal moet worden opgepakt. Het gaat hier om samenhang, immers; de locatie van het bedrijventerrein heeft ook invloed op mogelijkheden voor toekomstige woningbouw. Hierbij is de provincie van essentieel belang als partner en medebeslisser. De dringende noodzaak voor extra ruimte voor bedrijven lichten we graag nader toe. In 1992 is de laatste uitbreiding van bedrijventerrein toegekend aan Woudenberg. Sindsdien heeft Woudenberg volop voldaan aan de provinciale wensen op gebied van herstructurering en intensivering van bedrijventerreinen. Kleine en verouderde bedrijventerreinen zijn opgeheven, dan wel met provinciale steun verplaatst, en woningen zijn ervoor in de plaats gekomen. Een bestaand bedrijventerrein aan de Parallelweg/Spoorzone is geherstructureerd en biedt ruimte aan mooie bedrijven, die uit het dorp verplaatst zijn. Zodoende wordt dit gebied zo intensief mogelijk gebruikt. Daarnaast is op dit moment een lokale ontwikkelaar bezig om met de diverse eigenaren het laatste gebied Parallelweg oost te herverkavelen en worden de mogelijkheden verkend voor een tijdelijk bedrijventerrein.

Hierbij blijkt weer dat een herstructurering alleen mogelijk is als er ook ruimte is voor verplaatsing en zicht op lange termijn locaties. Twee zoeklocaties voor wonen en werken De gemeente heeft inmiddels twee concrete zoeklocaties (in mogelijke combinaties) op het oog voor wonen en werken, waarbij het werken wordt geconcentreerd op een plek aansluitend aan het bestaande bedrijventerrein. Zie figuur 2 en 3.

Figuur 2: Scenario A - Zuidoost

Figuur 3: Scenario B - Noord

De locaties zijn allemaal compact en aansluitend aan de kern, bieden mogelijkheden voor groen en water en daarmee duurzame inrichting en daarmee beperkte invloed op het agrarische buitengebied, wat ook een belangrijk onderdeel is van de vitaliteit van ons dorp. Bereikbaarheid Bereikbaarheid is uiteraard randvoorwaardelijk voor deze ruimtelijke keuzes. Op de provinciale wegen, zoals in Woudenberg, ervaren wij de nadelen van de toenemende automobiliteit met de N224 en N226 door de bebouwde kom. Echter, de knelpunten van de huidige wegen zouden toch niet het einde van een vitaal Woudenberg moeten zijn. Juist de gebieden waar de leefbaarheid en veiligheid nu al onder druk staan, vragen immers om “slimme” oplossingen, die niet alleen kunnen ontstaan door elders bij OVknooppunten te bouwen, maar juist door op de locatie tot oplossingen te komen. Hetgeen

vanuit OV-perspectief ook goed te verantwoorden is met de station Maarn op fietsafstand en de diverse busverbindingen. Wij willen met de provincie in gesprek over oplossingen voor deze problematiek. Kortom: we vragen uw hulp in een integrale locatiekeuze voor de vergroting van ons bedrijventerrein voor reeds gevestigde lokale ondernemers en voor woningbouw na 2030. Alles om Woudenberg als dorp vitaal te houden. Wij bieden u de volgende tekstsuggesties voor in uw coalitieakkoord:  

We bieden compacte dorpen de ruimte op qua woningbouw te voorzien in de aantoonbare lokale behoefte om deze dorpen vitaal te houden. Zodra gemeentes aan de intensiveringsopgave hebben voldaan. Biedt de provincie gemeenten uitbreidingsmogelijkheden van bestaande bedrijventerreinen, indien hier aantoonbare behoefte aan is.

Samen met u staat onze gemeente voor de uitdaging om voor de inwoners en ondernemers in onze provincie voor voldoende ruimte te zorgen om te wonen, te werken en te recreëren. Daarbij wil Woudenberg haar authentieke karakter behouden en met de Provincie in gesprek blijven over een goede balans tussen de verschillende prioriteiten. We hopen dat gesprek de komende vier jaar met u te mogen blijven voeren. De gemeente nodigt u van harte uit om in Woudenberg de resultaten van de herstructurering van de Parallelweg Oost te zien en met de gemeente, inwoners en betrokkenen ondernemers te praten over de aandachtspunten. Daarbij willen wij ook graag met u verder praten over onze uitbreidingsbehoefte, de balans tussen natuur, agrarisch landschap en dorp en over de regionale mobiliteit.

Burgemeester M. Jansen-van Harten

Mede namens de wethouders van de gemeente Woudenberg, de vertegenwoordigers van Bedrijvenkring Scherpenzeel Woudenberg (BSW), winkeliersvereniging DES, lokale agrariërs, horeca en recreatie ondernemers.