05.a_zienswijze_bp_voskuilerdijk_40_a.pdf

Burgemeester en wethouders van gemeente Woudenberg Postbus 16 3930 EA WOUDENBERG

Gemeente Woudenberg Zaak-ID:

Uw kenmerk: Inlichtingen bij: Mobiel bereikbaar:

9 OKT 2023 beh , ambtenaar in afschrift aan: hoort bij:

Onderwerp: Locatie:

zienswijze ontwerpbestemmingsplan Voskuiterdijk 40

Datum:

5 oktober 2023

Geacht College van B&W, Wijwerden onlangs attent gemaakt op de bekendmaking van het ontwerpbestemmingsplan Voskuilerdijk 40 in het Gemeenteblad van 5 september 2023. Het betreft de locatie Voskuilerdijk40 te Woudenberg, kadastraal bekend als sectie A nummers 1384, 1385 en 1409. Het gaat om burgerwoning in de voormalige bedrijfswoning van 600 m³ en twee woningen van elk 400 M³ met bijgebouwen. De laatste twee ter vervanging van de 1150 m² aan bedrijfsgebouwen die gesloopt worden. Het wijzigen van de agrarische bedrijfsbestemming naar een woonbestemming kan mogelijk consequenties hebben voor onze geplande omschakeling van traditioneel gehouden leghennen naar biologische en vergroting van de stallen en de plannen voor uitbreiding van de co-/mestvergister en verdubbeling van de huidige vergunde inputcapaciteit van 30.000 ton per jaar naar 60.000 ton per jaar, gevestigd op de locatie Voskuilerdijk 26. Zoals bij de gemeente ook bekend is, zijn wij op dit moment druk bezig met het voorbereiden van een bestemmingsplanwijziging naar 2 bestemmingsplannen, waarbij de huidige bouwkavel wordt gesplitst en tegelijkertijd vergroot, één met agrarische bestemming en één met de bestemming vergister met stedelijke functie (bedrijf voor opwekking duurzame energie).

Bovendien zijn we in gesprek met de provincie Utrecht en de RUD Utrecht en druk bezig met het voorbereiden van een omgevingsaanvraag onderdeel milieu . We gaan er vanuit dat vanuit milieutechnisch oogpunt ons bedrijf op dit moment nog lang niet tegen haar grenzen aan loopt m.b.t. het realiseren van de geplande uitbreiding. Doch we kunnen op dit moment niet helemaal overzien of onze plannen consequenties heeft voor het voorliggende ontwerpbestemmingsplan Voskuilerdijk 40 en andersom . Wij willen natuurlijk liever niet in een later stadium geconfronteerd en verrast worden met eventuele klachten of problemen op het vlak van uitzicht, geur, geluid

Bij het bestuderen van de geurnotitie, opgesteld door Locis Adviseurs, valt het ons op dat de bestaande geuremissie van de vergister niet is opgenomen in de tabel 2 met bedrijven in de omgeving en dus ook niet is meegenomen in de berekening van de gecumuleerde geurbelasting op de nieuwe woningen. De vergister, hoewel deze al 5 jaar actief is, wordt zelfs nergens genoemd. Voorop gesteld, het is geenszins onze bedoeling om de plannen van de inititaiefnemer te dwarsbomen en/of met aanzienlijke extra kosten e.d. op te zadelen, maar wij willen bij dezen wel onze rechten van ons bedrijf veiligstellen. Wij begrijpen de plannen en de ingeslagen weg van initiatiefnemer en hebben daar zeker begrip voor. Maar zoals al eerder is aangegeven, is de vigerende bestemming Voskuilerdijk 40 agrarisch. Dat betekent dat er een ruimere toetsing en normstelling aan de ruimtelijke en milieu aspecten geldt m.b.t. een nabijgelegen agrarische woning, dan in geval er sprake is van een burgerwoning of een gevoeliger bestemming dan agrarisch. Wij willen niet het risico lopen dat wij bij een mogelijk handhavingsverzoek geconfronteerd worden met een strengere normstelling en overeenkomstige maatregelen of zelfs gedwongen worden te stoppen met ons bedrijf. En wijwillen voorkomen dat we bij het realiseren van toekomstige plannen c.q.

uitbreiding van de bedrijfsactiviteiten tegen belemmeringen aanlopen als gevolge van deze bestemmingswijziging. Ik ga er vanuit dat u hiermee voldoende bent geïnformeerd over onze zorgen. Als er nog vragen zijn kunt u contact opnemen met ondergetekende, bereikbaar onder telefoonnummer 0 Met vriendelijke groet,

J V 3