03c. Voortgang prestatieafspraken 2021 Woudenberg def.pdf
Tekst van het document
op schema Voortgang Prestatieafspraken 2021 - gemeente Woudenberg
1. 1.1.
Wie Omnia Wonen
1.2.
Partijen
1.3.
Omnia Wonen en SHOW
1.4.
Omnia Wonen
1.5.
Partijen
1.6.
Omnia Wonen
1.7.
Omnia Wonen
1.8.
Gemeente
1.9. 1.10. 1.11.
Omnia Wonen Omnia Wonen Omnia Wonen
1.12. 1.13. 1.14.
Partijen Omnia Wonen en gemeente Gemeente
1.1.
Omnia Wonen
1.2.
Gemeente
1.3.
Omnia Wonen
1.1.
Gemeente
1.2.
Gemeente
1.3.
SHOW, bewonerscommissie HBVW
aandacht nodig doorschuiven naar 2022 Status 1 nov '21 Actie/toelichting
Betaalbaarheid beschikbaarheid beoordeelt in de eerste helft van 2021 of het WBO 2020 aanleiding geeft om het portefeuilleplan aan te passen. maken in 2021 concrete afspraken over de sociale huurvoorraad in de gemeente. Voeren conform het plan van aanpak Toekomstgericht Wonen in samenspraak met gemeente een onderzoek uit onder huurders. heeft in 2020 conform het fusiedocument onderzoek gedaan naar de harmonisatie van het huurbeleid omdat er verschillen zijn ten opzichte van het beleid in Woudenberg. Omnia Wonen is voornemens om in 2021 nieuw huurbeleid voor de gehele woningvoorraad van Omnia Wonen in te voeren. De SHOW is betrokken bij het opstellen van het huurbeleid en heeft hierover advies gegeven. De gemeente wordt geïnformeerd. geven gezamenlijk uitvoering aan de Oplegger 2020+ behorende bij de Woonvisie 2019+ en maken, indien er sprake is van een gewijzigd huurbeleid, concrete afspraken over de sociale huurvoorraad (kernvoorraad). Wijst tenminste 85% van de vrijkomende sociale huurwoningen (met een huurprijs tot de liberalisatiegrens) toe aan de primaire en secundaire doelgroepen. Wijst conform de huisvestingsverordening 25% toe aan inwoners uit Woudenberg. Stelt in 2021 een nieuwe Huisvestingsverordening op en overlegt hierover met SHOW en Omnia Wonen. levert 21 nieuwbouwwoningen op in het project de Nijverheyd.
levert 25 nieuwbouwappartementen op in het project Hoevelaar. stelt een plan op om voorrang te verlenen aan huurders van Omnia Wonen in Woudenberg om doorstroming vanuit de bestaande woningvoorraad naar nieuwbouwwoningen in de projecten Hoevelaar en Nijverheyd te stimuleren. Vervolgens wordt deze regeling toegepast. Gaan ambtelijk in gesprek over de verduidelijking van de urgentieprocedure. onderzoeken, in regionaal verband, de mogelijkheden voor het harmoniseren van de urgentieregels binnen de regio gemeenten. onderzoekt de mogelijkheden voor het opstellen van een grondprijsbrief waarin ook grondprijzen voor sociale huurwoningen worden opgenomen. Duurzaamheid en kwaliteit inventariseert alle woningen conform NEN 2767. Omnia Wonen stelt op basis van deze inventarisatie onderhoudsbeleid op, op basis van de uitslag en gewenste kwaliteit. Stelt in 2021 de Transitievisie Warmte op waarin grofweg bekend wordt gemaakt hoe en wanneer woonwijken in de gemeente aardgasloos worden. Omnia Wonen levert een bijdrage aan de totstandkoming. bepaalt op basis van de Transitievisie Warmte welke energetische maatregelen nodig zijn voor het woningbezit in Woudenberg. Bij het uitvoeren van energiebesparende maatregelen staat de betaalbaarheid voor de huurder centraal. WWZ heeft het initiatief genomen om achter de Kersentuin een dementievriendelijk wandelpad te realiseren.
Omnia Wonen draagt financieel bij binnen de kader van de Woningwet.
Stelt in 2021 een plan van aanpak op voor langer zelfstandig en comfortabel thuis wonen. Hierin wordt ook de Blijverslening extra onder de aandacht gebracht. Omnia Wonen wil hierin een actieve rol spelen o.a.door een folder onder de aandacht te brengen. voert twee keer per jaar een gesprek/ronde door het dorp met de hoofdbeheerder van de openbare ruimte van de gemeente.
Status 1-11-2021: 27% Voor 1 juli 2022 2022 2022
In verband met financiele positie gemeente geen uitvoering aan gegeven. 2022
Heeft (i.v.m. corona) 1 keer plaats gevonden.
1.4.
Omnia Wonen
1.1.
Partijen
Werkt in 2021 de visie op Wonen Welzijn Zorg op onderdelen verder uit. Voor Woudenberg kijken we ook naar de aantallen nultredewoningen en rolstoeltoegankelijke woningen. Bijzondere doelgroepen Spannen zich in 2021 in om aan de taakstelling voor huisvesting vergunningshouders te voldoen, rekening houdend met de woningvoorraad en het aantal mutaties. De taakstelling voor de eerste helft van 2021 bedraagt 11 personen.