03b. Memo gemeenteraad - beleidsnotitie ingrepen woningmarkt_def.pdf

Memo

Onderwerp Beleidsnotitie :

ingrepen woningmarkt Verzonden aan: Gemeenteraad Postregistratienummer: Z.335219

Afzender: College van B&W Datum: 14 december 2021

In heel Nederland is op dit moment de woningmarkt, zowel als we kijken naar huur- als koopwoningen, uit balans. Er wordt op allerlei verschillende niveaus momenteel gewerkt aan maatregelen die de woningmarkt weer meer in balans kunnen brengen. De gemeente Woudenberg vindt het van groot belang om hier proactief mee aan de slag te gaan. Dit geldt niet alleen voor het College maar is door u als gemeenteraad ook meerdere malen benadrukt. Daarom informeert het College van B&W u via deze memo graag over het feit dat we voornemens zijn u in de raadsvergadering van februari 2022 een beleidsnotitie ingrepen woningmarkt voor te leggen. In deze beleidsnotitie staan wij stil bij de huidige woningmarkt en welke gevolgen dat heeft, onder andere voor bijvoorbeeld de prijzen die gekoppeld zijn aan de woning categorieën (bij nieuwbouw). Ook komt het college in deze beleidsnotitie met een voorstel voor de zelfbewoningsplicht, het anti speculatiebeding, een vereveningsfonds, de opkoopbescherming, pre-mantelzorg woningen en indien de Huisvestingswet (tijdig) gewijzigd wordt op het punt van lokale toewijzing dan wordt dit ook door ons in deze beleidsnotitie meegenomen. Hiermee komen we terug op eerder toegezegde onderzoeken (vereveningsfonds en premantelzorgwoningen), spelen we proactief in op de actualiteiten en bekijken we maatregelen in de eenheid van beleid.

Met deze beleidsnotitie wil het college ervoor zorgen dat het in Woudenberg voor iedereen prettig wonen is. Volgend jaar staat ook de update van de Huisvestingsverordening op de agenda (voor 1 juli 2022). Het opstellen en in werking treden van deze beleidsnotitie vindt het college van te groot belang om daarmee te wachten tot 1 juli 2022. Daarom kiest het college er voor om dit in de vergadering van februari 2022 aan u voor te leggen.