03. CA Krediet restauratie monumentaal toiletgebouw op bouwkavel Parallelweg 3.pdf

Collegeadvies VKA Besluitenregistratie:

Postregistratienummer : Z.338992 Datum inboeken

:

Openbaar

Ja

Internet

Nee

naar RAAD

Ja

OR

Nee

Communicatie

Nee

Europese regelgeving

Nee

via COMMISSIE

Ja

Anders:

Onderwerp

:

Krediet restauratie monumentaal toiletgebouw op bouwkavel Parallelweg 3

Advies

:

1

Kennis nemen van en instemmen met de inhoud van bijgaand raadsvoorstel waarin opgenomen het verzoek aan de gemeenteraad een krediet beschikbaar te stellen voor de gemeentelijke kosten die verband houden met de restauratie van het monumentale toiletgebouw op de bouwkavel Parallel 3;

2

Aan de gemeenteraad aanbieden van het raadsvoorstel ad. [1] met bijbehorend raadsbesluit.

Datum

Ambtenaar

Pho

12-10-2022

H.L. Voulon

HJM

Additioneel Advies

Griffier

Paraaf:

«VrijeVelden_AdditioneelAdvies_Iterate_St» «VrijeVelden_AdditioneelAdvies_Iterate_En» Conform ad- Bespreken vies Burgemeester Wethouder Wethouder Wethouder Secretaris

Geprint op: 18-11-2022 14:55:29uur

Datum

Opmerkingen

Afdelingshoofd

Datum vergadering B&W:

Agendapunt:

Besluit:

Retour naar afdeling op: Ter archivering aangeboden op:

Achtergronden en advies Op 11 december 2019 hebben de gemeente Woudenberg en Agruniek Rijnvallei Holding BV (hierna ook: Agruniek) een koopovereenkomst getekend voor bouwkavel Parallelweg 3 op Spoorzone A2 van bedrijventerrein Parallelweg. Agruniek gaat op deze locatie nieuwbouw plegen voor Welkoop die heeft aangegeven te willen verhuizen vanaf de oostzijde van de Parallelweg naar de Spoorzone. In lijn met de in de overeenkomst gemaakte afspraken is in de periode na de ondertekening in samenspraak met de gemeente - en in een later stadium ook met de welstands/monumentencommissie – toegewerkt naar een concrete uitwerking van voornoemde nieuwbouw. Dit met inachtneming van de randvoorwaarde dat de twee op de bouwkavel aanwezige gemeentelijke monumentgebouwen hierin zouden moeten worden geïntegreerd. De ruimtelijke, monumentale en financiële eisen en randvoorwaarden van de nieuwbouw bleken gaandeweg het ontwerptraject echter lastig te verenigen. Zo bleken de kosten voor de restauratie van de monumentale panden veel hoger uit te vallen dan het afgesproken maximale budget zoals opgenomen in de koopovereenkomst.

Dit alles heeft niet alleen geleid tot ruime vertraging in het ontwerp- en ontwikkeltraject maar uiteindelijk ook tot de conclusie dat aanpassing van de gemaakte afspraken noodzakelijk was om de haalbaarheid van de nieuwbouw met de integratie van de monumentale panden mogelijk te maken. Na veelvuldig overleg en formele correspondentie en besluitvorming heeft uw College in december 2021 ingestemd met de door Agruniek aangedragen oplossingsrichting, zijnde [1] het door de gemeente overnemen van de financiering van de restauratie van het toiletgebouw en [2] het door Agruniek inzetten van middelen voor het restaureren van de voormalige woning van de haltechef. Aanpassing van de gemaakte afspraken betekende dat er een Allonge op de liggende koopovereenkomst nodig was. Uw College heeft hier inmiddels op besloten. In de Allonge is als ontbindende voorwaarde opgenomen dat voor de financiering door de gemeente van de restauratie van het toiletgebouw een krediet door de gemeenteraad beschikbaar moet worden gesteld. Bijgaand treft u het concept raadsvoorstel hiervoor aan met de achtergronden, context, argumenten en de richting voor de financiële dekking. Het advies aan uw College is hiervan kennis te nemen, ermee in te stemmen en dit voorstel aan de gemeenteraad ter besluitvorming voor te leggen. Bijlagen  

Raadsvoorstel “Krediet restauratie monumentaal toiletgebouw op bouwkavel Parallelweg 3” Concept Raadsbesluit “Krediet restauratie monumentaal toiletgebouw op bouwkavel Parallelweg 3”

Geprint op: 18-11-2022 14:55:29uur