03 CA bestemmingsplan kostverloren 1 A 1273365 2.pdf

Collegeadvies Postregistratienummer

Z.352335/ D.273365 Verbonden met Z343244 en z343460

Ambtenaar

K. Kuperus

Vertrouwelijkheid

Openbaar / Niet openbaar

Omschrijving Bestemmingsplan Kostverloren 1 Advies 1 Gemeenteraad voorstellen het bestemmingsplan Kostverloren 1 ongewijzigd vast te stellen. 2 Ten aanzien van de anterieure-overeenkomst en de verkoopovereenkomst de geheimhouding conform artikel 87 juncto artikel 88, tweede lid van de Gemeentewet juncto artikel 5.1, lid 2 sub b en 5.1 sub f van de Wet open overheid. 3 Uitvoeringsmandaat verlenen aan de beleidsadviseurs VTH en RO om na besluit van gemeenteraad, de omgevingsvergunning Z.343460 te verlenen. 4 Mandaat aan wethouder H.J. Molenaar voor tekstuele aanpassing aan concept raadsvoorstel, raadsbesluit, zienswijzennota en de finale onderhandelingen over anterieure overeenkomst en grondverkoop . Inleiding Het bestemmingsplan en de ontwerp omgevingsvergunning voor de nieuwbouw van een supermarkt (AH) op het perceel Kostverloren 1 (voorheen Dorpsstraat 13) hebben 6 weken ter inzage gelegen. Binnen de termijn zijn binnen gekomen: 2 mondelinge zienswijzen, 1 proforma zienswijze (die niet aangevuld is) en 1 schriftelijke zienswijze, waarover wij inmiddels bericht hebben dat deze ingetrokken zal worden. Naar aanleiding van de ingekomen zienswijzen is de bijgevoegde zienswijzennota opgesteld. De zienswijzen bevatten vooral vragen over de bouwen en het functioneren van de nieuwe supermarkt en geven geen aanleiding om het bestemmingsplan of de ontwerpvergunning aan te passen.

Op basis daarvan stellen wij voor: 1 de gemeenteraad voor te stellen (middels bijgevoegd raadsvoorstel) het bestemmingsplan Kostverloren ongewijzigd vast te stellen. 2 In te stemmen met de reactie op de zienswijzen, zover deze betrekking hebben op de omgevingsvergunning en te besluiten dat deze vergunning, uitgaande van de zienswijzennota, verleend kan worden nadat de gemeenteraad het bestemmingsplan heeft vastgesteld. 3 De uitvoering van het besluit over de omgevingsvergunning te mandateren aan de beleidsmedewerkers VTH en RO. Zie voor de verdere motivering het bijgevoegde raadsvoorstel. Beoogd resultaat (wat) Zie Raadsvoorstel. Kader Zie Raadsvoorstel. Argumenten Zie Raadsvoorstel. Kanttekeningen en risico’s Zie Raadsvoorstel.

Maatschappelijke draagvlak Zie Raadsvoorstel. Financiële consequenties

op juistheid beoordeeld door

Dit voorstel past binnen de begroting Voorstel Uitgaven inkomsten Totaal

€0

Begroot

Verschil Gevolg budget

€0

Naam Product

€ 0 minder uitgaven € 0 minder inkomsten € 0 tekort op begroting

De legesverordening is van toepassing en voor de plankosten wordt een anterieure overeenkomst afgesloten. Er vind, op moment van schrijven van dit voorstel nog overleg plaats met de Van den Tweel groep over de laatste details van de overeenkomst. Wij stellen voor om wethouder Molenaar te mandateren voor de laatste punten en het informeren van de raad na afronding. Aanpak/uitvoering Zie Raadsvoorstel. Communicatie Zie Raadsvoorstel. Bijlage(n) D.nummer

Documentnaam Concept raadsbesluit Raadvoorstel Nota van zienswijzen Zienswijzen anoniem Toelichting, Regels, Verbeelding’ Bijlagen bij het ontwerpplan 1-n Bouwplan met bijlage (5) Concept anterieure overeenkomst

Geprint op: 22-01-2026 12:26:28 uur

Geheimhouding Ten aanzien van de anterieure-overeenkomst en de verkoopovereenkomst de geheimhouding conform artikel 87 juncto artikel 88, tweede lid van de Gemeentewet juncto artikel 5.1, lid 2 sub b en 5.1 sub f van de Wet open overheid.

Actieve openbaarmaking Dit veld hoeft voorlopig nog niet te worden ingevuld.

2/2