02.c1 Bijlagen bij de regels.pdf

Bestemmingsplan

Landaasweg 9-11 Gemeente Woudenberg

Algemene gegevens Omschrijving Bestemmingsplan Landaasweg 9-11 Opdrachtgever Landborg De heer G. van Ingen Holevoetplein 301 3925 AC Scherpenzeel T 033-3031060 E gerco@landborg.nl W www.landborg.nl Opsteller Teus' Advies Teus van Essen Ambon 10 3772 ZV Barneveld T 06-15658065 E teus@teusadvies.nl W www.teusadvies.nl Datum | status | versie 15 november 2023 | ontwerp | 1.7 Identificatiecode NL.IMRO.0351.BPLandaasweg9-ow01

Inhoudsopgave

Bijlagen bij de regels

5

Bijlage 1

6

Inpassingsplan

3

4

Bijlagen bij de regels

5

Bijlage 1 Inpassingsplan

6

renvooi bestemming bedrijf

aanplant ruigte tussen bebouwing en spoordijk weide

bedrijfswoningen bijgebouwen privé

weide

bestaande bedrijfsbebouwing lA N DA AS W EG

463

inrit privé

2

1 9

6

nieuwe bedrijfsbebouwing (indicatief) onderlegger (GBKN) perceelsgrens

erfverharding

erf bluswatervoorziening 60 m3/uur

464

waterhuishouding

4

erf

totaal benodigde waterberging: 240 m3 - capaciteit wadi: 100 m3

7

1608

0 .00 50

LANDAASWEG 4-6

wasplaats en werkplaats 1000 m2

3 11

1607 8-8a

0 10.00

erfverharding

5

wadi uitvoeren met 20cm 'waakhoogte' i.v.m. overloop op terrein

00

5

in- en uitrit Florijn B.V. 18m breed

0 .00 20

parkeren parkeervak afm. 2,5x5m

wadi en waterberging v.v. slokop en overloop op spoorsloot (vertraagde afvoer)

hwa van tankstation aansluiten op vuilwaterriool

4.0

wadi cap. 100 m3 5.000

00 5.0

en kk nd, gva gro c. t sla d, op grin isel e ng a di d, i a z a n otm a s l e slo u i t g 0 4m .00

00 18.0

bloemrijk grasland

ing kapp over tation s tank

287

0 .50 12

inrit privé

- capaciteit waterberging: 148 m3

buitenterrein

000 10.

1566

hogedruk aardgas transportleiding

gebouw

functie

oppervlakte

1

bedrijfswoning nr. 9 + bedrijfsgebouw

ca. 380 m2

2

bedrijfsgebouw

ca. 1.375 m2

3

bedrijfswoning nr. 11 + bijgebouw

-

4

bedrijfsgebouw met werkplaats en wasplaats

ca. 1.015 m2

5

kantine/ kantoor t.b.v. uitvoering

ca. 250 m2

6

kantoor t.b.v. werkvoorbereiding/ algemeen

240 m2

7

bedrijfsruimte

645 m2

nieuwe houtwal

10

Kadastraal bekend:

waterberging: 3,91 x 38 m = 148 m3 opslag

projectnr.

onderwerp

3666

NIEUWE SITUATIE

LANDBORG

HOLEVOETPLEIN 301

POSTBUS 2

17a

17

LANDAASWEG 9 WOUDENBERG 3925 ZG

SCHERPENZEEL

033 - 30 31 060

INFO@LANDBORG.NL

datum:

5 juli 2023

schaal:

1 : 1200

WWW.LANDBORG.NL

- Gemeente

Woudenberg

- sectie:

H

- perceel nr.:

1566, 1607

- schaal:

1 : 1000