01 Raadsvoorstel bestemmingsplan Doornseweg 15 HJM (geanonimiseerd).pdf
Tekst van het document
RADSVOTEL 203
Gemnt
Woudenbrg
Datum
vorstel: Registraknm: Z.34021
Radsvergin
/ 21
mart
van:
Vergadin
Comise
6
Portefuilhd:
Onderwp
Aan
de
D.26853
(geanoimsrd)|
vorstel:
Vasteln
Molenar
ambtenr:
/
204
204
H.J Behandl
jan
204
mart
van:
31
bestmingpla
Dornsewg
15
Rad.
Vorstel
Wij
steln u
1.
Het
vor
bestmingpla
Dornsewg
verblding
zoals
15 in
opgenm
bestand
het
uit vast
Gen
exploitan, vast
als
regls
bedol
15
steln. te
artikel in
en
Dornsewg
NL.IMRO0351BPDornsewg2.
plantoeichg,
ontwerpbsmigla 6.12
de van
ruimteljk
ordenig,
Wet
steln. te
Inleidg bestmingpla Het
tijd geruim
in
Op
princevzok in
uitgewrk plangebid
privégebuk dit
kader Het
vinde
1.
karteis
coleg
vastzi blokhut
de
het an
van
volgend
ca
en
die
jar
wijzgne bijgeouw
dat
wonhuis 10
dez
van
hierbj Het
wonhuis oud
hand
al
en
Het
situae.
en
zoals
situae, de an
bestmingplahrz. en
feitljk
situae:
en
bestand
het
Uitganspu de an
bestand die
en
an
wordt
vergaduimt
In
medwrking
gewijzd de
van
heft
ontwerpbsmigla.
niets
vastlegn
de van
2019
to
bijgevod
legaisrn
septmbr 24
beslotn
en
het
vorziet besta.
is
betrf
dor
wordt, wordt
het
wordt
gebruikt
het
planogisch de
eignar,
pardenbk en
als
is
bine
enkl
bewond
verhud
dat
vor
bed &
breakfst.
plats: an
de
westzijd van
het
plangebid
wordt
positef
bestmd;
Document?
2.
Het
huidge
gebruik
genomd, de
pardenbk
de
nieuw
erd
verblding
de met
ok
bestmingpla vorm
het in
van
wone –
‘guestho’ angedui
bed
&
bestmingpla nieuw
anduig
wel specifk
en
'specifk
opgenm
de op
het
anduig
wordt
angedui
bijgeouw, in
met
De
karteis
vastgeld
verblding
3.
het van
wordt
specifk en
'specifk vorm
op
breakfst;
van
wone -
pardenbk'; 4.
De
wonbestmig
verandt
de
pardenbk
en
wonbestmig De
huidge
verhu wordt
de
1 –
anduig
'specifk
de
vorm,
het
wonbestmig
karteis
valen.
bijgeouw De
opervlakt
de van
niet; van
vergaduimt
zodat
van
bine
wijzgt
5.
Figur
beprkt
gehl
del en
de van
vastgeld vorm
in
het
van
wone
wonig
(te
de wetn:
nieuw
bestmingpla -
bedrijf
Vijverkam)
als
an
en
angev
met
huis'.
Overzichtsfo
2/6
Figur
2 Het
Uitsned
ontwerp
–
bestmingpla
ontwerpbsmigla
heft geln.
inzage
Tijdens
Central
dez
vanf
29
period zijn
novembr
203 to
9 januri met
en
204 ter
inged. zienswj
gen
vrag
Kunt
instem u
met
Dornsewg
15 resulta De
Beogd
het
vorligend
bestmingpla
wilt en
het u
bestmingpla
vasteln? (wat)
feitljk
situae
juridsch/planog
vastlegn
in
bestmingpla. en
Kader Bestmingpla
Buitengbd Belidsrg
201
planogische
herzing en
afwijknge
2013,
20
strucvie
Woudenbrg
Provincale en
203,
Omgevinsrod
Argument 1. 1 Het
bijgeouw
Het
valt
percl
heft
percl
onder
in en
Buitengbd
201. het
Het
valt
buiten
bijgeouw vigernd
(36 bestmingpla
m2)
dus
blijft
bine toesa
de
het iets
sta
Achteran
het
bestmingpla
al er
achterln
sind is,
het klein
Een
bijgeouw opervlakt
m2)
het
formel
begin
het is te
del
de van
pand
basi op
van
het van
bestmn
is
de
angepst.
maxile (80
het lega.
Om
Herzingspla
Wone. in
te mer
bestmingpla
bestming
opgenm
want
niet
wonbestmig.
het
niet
warom,
vorige
de in
is
onduieljk de
de
bijgeouw
bouwvergni
van
wonbestmig Het
is de
overganscht bijgeouw
Buitengbd Het
Hoewl euw.
overganscht
bestmingpla
bijgeouw.
sta
vorige
het
het
vor
bijgeouwn
die
het
.
3/6
1. 2 Het
bijgeouw
Het
dragt
bijgeouw
is het
percl.
van
gebruik
als breakfst
(b&) b&
Het .
is
ok sta
bewust
alen
in ruimteljk
toe
impact impact
te
om
b&
in
en
de
in wonig,
is
het
bijzonder
functie
gebruik
toch nu
wel
gebruikn. te
het
Het b&
is
en
pand
van
locatie
gelijk dor
gezin
de
en
de
ruimteljk
an
gelaisrd
&
sta
om
karte dez
nu
bed
mar
dez
niet
en
bijgeouw, en
Buitengbd op
dit
in toe
pand
bijgeouw met
vor
guestho
gehl.
het
het
verglijkba
bestmingpla
op
het
praktij
bijgeouw
het
Gelt
b&
de b&
en
bij
stan.
de van
van
toe
het
van
verhun en
in
wonig. en
gewst
wonig en
is gen
in
niet
belidskuz
en
het
toe
gebruik
opgeknat
sta
afwijkngebld Het
huisodeljk
Dat
3 kamers
uitsralng van
impact
reguli
bijgeouw
bestmingpla
monuetal kwalite
ruimteljk is
2 person.
maxil met
en
de van
stednbouwkig
gerin
het
maxil vor
onderl
de
pand
hebn
wel
an
heft het van
intaefmrs
guestho
is
bij
bijgeouw
inhoud en
De
kwalite het
dragt het
uiterljk
mogelijk.
stednbouwkig mar
van
ard,
de an
bijgeouw Het
1. 3 Huidg Dor
bij monuet,
gen
herzing en
van
bestmingpla. heft
1. 4 De
pardenbk
Het
is
geblkn
angeld reglin vor
negatif
efct
buiten
de
zandvel met
eromhn
dels
Er
Het
buiten
de
pardenbk
niet was
dor
Het
uitrl
bijgeouw
pardenbk De
te
pardenbk
leidt
bestmingvlak
is
en
wordt
to
de
angepst nu
is
niet
omdat vergun
de an
Het
en
pardenbk de
om
pardenbk
Legalisrn
wonbestmig
te
wonbestmig
valen.
verplatsn.
Het Het
van
die het
is
buiten
bestming
de de
om
Bos.
De
valen,
pardenbk
kan
pardenbk
en
mogelijk
wonbestmig
de en
bijgeouw
niet
de
bijgeouw
van
de
gat
bestmingvlak de
en
Bos. koste
pardenbk
om
viel. mogelijk
ten
de
de van
en en
voldet omgevin.
hog. metr
Slop
mogelijk
locatie de op
anderhlv
wel om
dez
efct
ongevr
verguni
vorwaden
op
nauwelijks
verlichtng. gen
wonbestmig
het van
is
zonder
legaisrn. te
1. 5 egalisrnL De deln de bestming
van
dern.
vel
pardenbk
of niet
is
kent
bevat
De dus
Dez
bestmingpla
reglin
beprkn. te
hek
dor situae.
De
heft
en
gebruikt
sta.
Het
wonige.
omgevin
pardenbk
percl
wonbestmig.
bij De
het op
de
pardenbk op
impact
pardenbk en
dels
vorwaden. betr
ruimteljk
ok er
valt en
niet
gerin
dat
gehl uit
verbidt
de bine
de
breidn
omdat
te
antsig
in
dor
moetn
wonbestmig
province
ligen
alen
dat
de van
naturwde. 1. 6 Naturwden
worden
Met
vorligend
niet
plan
bovenstad
wordt
de
functies 'Wone
wordt
erf. bine
bestmd. het
antl 1. 7 eD De intaefmr
metrs
heft gebruik impact
anduig
in
het
omligend
PRV
wordt
maken
al
plangebid,
is onderhavig
met er
onderl
uit
reds
bos
plan sprake
gen
ale
bestming ok
van
als
zodanig
vergotin en
van
impact in
maken.
De
het
huis
als
vergaduimt.
Acht
vergaduimt
is berop.
huidge De
die De
ruimteljk
bestmingpla.
verk berop.
knelput
omgevin.
dez
is
an-huisgebod
nieuw
hoevlid gebond
de op
het in
De
2 vor
m
bos
dat
de war
het van
bestmn,
angepst
wonbestmig. ruimte
van
gronde
anwezig, natur
stuk Dit
te
gerin
én
verhut
of
Op
nordste
'Bos
an
vergaduimt 50
gerin
het
wonbestmig.
vierkant
toegsan
bos gen
in als
zodanig
valen.
is
gronde
teglijkrd de
hier
de
wonbestmig
bestming
situae,
dez Dor
dez
huidge
de van
toegwzn
de In
anwezig
begrnzi
bine
nieuw het van
angets
de verks-
Mobiltes
is
en
vor
verosntwk
Dit
is
heft kan
antrek en
2 .
m
ruimtegbk
vergaduimt
vergaduimt
schrijft
Het
kune person
35 ongevr
dus
wel
gelaisrd
mer waner
dan en
worden dan
bij en
met
an
ontwikelg 1. 6) .
Het
en
huis leidt
en
(artikel
minder
to
antl
4/6
verksbwgin
is dorstming
de op
gerin eign
parkeltsn
bij
(langsprke)
5, 5 metr 1. 8 Uit
de
toelichng
het van
ruimteljk
Dez .
de
bed
& breakfst 2, m5
afmeting met
invloed wel
moet
Vor
nodig,
signfcate gen
intaefmr
terin.
op
acht
warschijnlk De
weg.
parkeglnhid zijn
heft en
provincale
ruimte
is
de
vergaduimt parken)
eign op
blijkt
dat
samen
(haks 5m
anwezig
bestmingpla
vor
en
bij
de op
volden
zorgen
of
2, 0 metr
terin.
het
plan
voldet
goed
an
en
ordenig In
de
toelichng
hoe
toekmsig
bestmingpla
de an
worden
heft
blijkt
dat 1. 10
Het
Op
inzage omwned
vasteln
2. 1 Er
is
Artikel
worden
parkeglnhid
kan
de met
omgean
203 period
compensati
bos. van
Wet
de
ruimteljk
204 het
6
bevogdhi
de van
besluit
Hierut
plan.
van
ordenig
gedurn
inged. zienswj
gen
realist
is de
9 januri met
en
er
tegn
bestmingpla en
to
zijn
hebn
3. 1 van
anteriu en
6. 21 opgestld worden
overnkmst de
van
Wet
de
rad
rad
de
vasteling
voer
de van
afgewkn
als er
is
gen
wijken
als
dient
de
finacële
te
aspectn
geslotn
Darme exploitan
en
en
te
anteriu-ovkms en
vastgeld. zijn
moet
het is
warin
kostenvrhal
de vor
steln. te
op
worden ander
op
en
anteriu-ovkms
is
Hiervan
gerld.
Dat
kan is
hier
worden
geburt
geslotn.
Inclusie
het
bestmingpla
van
opgestld.
manier
is en
Herzing
exploitan en
kostenvrhal
Durzamheid gebruik
biedt het
van
monuetal
bijgeouw in
Matschpelijk
het
intaefmrs
dor
het van
naturwde
de
dat
uitsralng de
ontwikelar nodzak
er
wetgvin het
en
pasend
de
exploitan
waner
af
kanteig en
grond dorat
is
an
hiervan
aspectn en
geft
mogelijkhd
Met
finacële
gedkt Risco’
de
zijn. de
mer
gemnt
ordenig
geft
gerld onder
geslotn ruimteljk
en
anderszi
an
kan
bestmingpla. en
de
dat
volden
wordt
novembr dez
bezwarn
van
artikel van
van
Op
29
Tijdens gen
grond
hoe
omschrevn mer
onderbuw
(warbij
en
vanf
geln.
ter
onder
wordt
inged
bestmingpla wekn
onderbuwig
Ook
verk
terin)
zienswj gen
de
wordt. to
eign
in
percl
betrking met
op
zijn
het op
eisn
geralisd 1. 9 Er
wordt
situae
voldan
Het
het van
de
de
uiterljk
percl
in
niet stand
mogelijkhd
reguli
vor
bruika
kune
houden.
is Het
doet
en
en warme
ze
afbreuk gen
gebid.
partice Initaefmr
heft heft
hiervan matschpelijk
het
kader
in verslag
en
pargf stuken.
Tijdens Hierut
blijkt
Finacële
besluit
het
inzage
de partice
direct
bezwarn
verolgns
het
verslag
in is
toegvd
zienswj gen
hebn
betrokn verwkt
zijn en
zijn gen
omwned
hiervan
bestmingpla
termijn
omwned
resulta Het
Beogd
dat
ter
resultan De
van
de
de van
opgestld.
an
de
inged. het
tegn
en
de
plan.
(hoe) de van
rad over
het
ontwerp
bestminpla
Dornsewg
15
consequti
5/6
De
kosten
het
opsteln
vor
vortlein
uit Met
de
is de to
bestmingpla en
planschde om
ontwikelar betrking
met
het van
verzokn
komen
anteriu-ovkms en
o.
evntul a.
reknig vor
geslotn
ontwikelg
gerld. zijn
kosten de van
warin
Hierdo
de
komen er
die
ontwikelar. finacële aspectn
kosten gen
de vor
gemnt.
Aanpk/uitvoerg Als
de
rad
besluit
6 wekn het tegn
het
bestmingpla
inzage ter
vast
geld,
warbij
vastgeld
de
steln te
wordt
mogelijkhd
het
bestmingpla
wordt bij
de
afdeling
bestmingpla
gedurn
gebodn
berop om
besturchpak van
tekn te
an
de
Rad van
Stae. Comunicate Na
vasteling
het van
Gemntblad Bijlage
bestmingpla
geplats en
wordt
het
Ruimteljk op
plan
gepublicrd
in
de
Woudenbrg,
het
Plane.
(n) Radsvortel Conceptradsblui Ontwerp
bestmingpla
(toelichng,
regls,
verblding en
bijlagen)
Particpevslg de Vor
Burgemst
radslen
C. Secrtais
D.
en
de
G.
wethoudrs
overnkmst. anteriu
van
Woudenbrg
Ruselr
M.
Janse-v
Harten
burgemst
6/