NL.IMRO.0873.HUYBxBPXXXxHERZxXX-CO01_Bijlagen bij de regels.pdf

telefoon email internet kvk Breda

Compositie 5 stedenbouw bv Boschstraat 35 - 37 4811 GB Breda 076 – 5225262 info@c5s.nl www.c5s.nl 20083802

Gemeente Woensdrecht Bestemmingsplan "Canadaplein 1 En Bergsestraat 10", Woensdrecht

Projectnummer: 194441 Datum: 11-09-2020

Gemeente Woensdrecht Bestemmingsplan "Canadaplein 1 En Bergsestraat 10", Woensdrecht

Verbeelding id-nr : NL.IMRO.0873.HUYBxBPXXXxHERZxXX-CO01 d.d. : 09-09-2020 Planstatus Datum:

: concept : 11-09-2020

Inhoudsopgave Bijlagen

bij de

regels

Bijlage 1

Staat van bedrijfsactiviteiten

Bijlage 2

Tabel toegestane bebouwing

bestemmingsplan "Canadaplein 1 en Bergsestraat 10"

3

Gemeente Woensdrecht

4

Bijlage 1

bestemmingsplan "Canadaplein 1 en Bergsestraat 10"

Staat van bedrijfsactiviteiten

5

staat van bedrijfsactiviteiten (categorie 1 t/m 2) SBI-2008

nr.

omschrijving

cat

14

vervaardiging van kleding; bereiden en verven van bont

141

vervaardiging van kleding en -toebehoren (excl. van leer)

16

houtindustrie en vervaardiging van artikelen van hout, riet, kurk e.d.

162902

kurkwaren- , riet- en vlechtwerkfabrieken

58

uitgeverijen, drukkerijen en reproductie van opgenomen media

581

uitgeverijen (kantoren)

1

18129

kleine drukkerijen en kopieerinrichtingen

2

2

2

1814

A

grafische afwerking

1

1814

B

binderijen

2

1813

grafische reproductie en zetten

2

1814

overige grafische activiteiten

2

182

reproductiebedrijven opgenomen media

1

20

vervaardiging van chemische producten

2120

0

farmaceutische productenfabrieken:

2120

2

-

23

verbandmiddelenfabrieken

vervaardiging van glas, aardewerk, cement, kalken gipsproducten

232, 234

0

aardewerkfabrieken:

232, 234

1

-

26, 28, 33 26, 28, 33

vermogen elektrische ovens totaal < 40 kW

A

Kantoormachines- en computerfabrieken

vervaardiging van overige elektrische machines, apparaten en benodigdheden

293

elektrotechnische industrie n.e.g.

26, 32, 33

2

2

vervaardiging van medische en optische apparaten en instrumenten A

31 9524

2

vervaardiging van kantoormachines en computers

26, 27, 33

26, 32, 33

2

fabrieken voor medische en optische apparaten en instrumenten

2

vervaardiging van meubels; vervaardiging van overige goederen n.e.g. 2

meubelstoffeerderijen b.o. < 200 m2

1

321

fabricage van munten, sieraden e.d.

2

322

muziekinstrumentenfabrieken

2

32991

sociale werkvoorziening

2

35

productie en distributie van stroom, aardgas, stoom en warm water

35

C0

elektriciteitsdistributiebedrijven, met transformatorvermogen:

35

C1

-

35

D0

gasdistributiebedrijven:

35

D3

-

< 10 MVA gas: reduceer, compressor, meeten regelinstrumenten cat. A

2 1

SBI-2008

nr.

omschrijving

cat

35

D4

-

2

35

E0

warmtevoorzieningsinstallaties, gasgestookt:

35

E2

-

41, 42, 43 41, 42, 43 45, 47 451, 452, 454 45204

gasdrukregel- en meetruimten (kasten en gebouwen), cat. B en C blokverwarming

2

bouwnijverheid 3

-

aannemersbedrijven met werkplaats b.o. < 1.000 m2

2

handel/reparatie van auto's, motorfietsen; benzineservicestations

B

handel in auto's en motorfietsen, reparatieen servicebedrijven

2

autobeklederijen

1

45205

autowasserijen

2

453

handel in auto- en motorfietsonderdelen en -accessoires

2

473

0

benzineservicestations:

473

3

-

zonder lpg

2

46

groothandel en handelsbemiddeling

461

handelsbemiddeling (kantoren)

1

4622

grth in bloemen en planten

2

4634

grth in dranken

2

4635

grth in tabaksproducten

2

4636

grth in suiker, chocolade en suikerwerk

2

4637

grth in koffie, thee, cacao en specerijen

2

4638, 4639

grth in overige voedings- en genotmiddelen

2

464, 46733

grth in overige consumentenartikelen

2

46499

0

grth in vuurwerk en munitie

46499

1

-

consumentenvuurwerk, verpakt, oplag < 10 ton

2

46499

5

-

munitie

2

4673

0

grth in hout- en bouwmaterialen

4673

2

-

46735

4

zand en grind

46735

6

-

4674

0

grth in ijzer- en metaalwaren en verwarmingsapparatuur

4674

2

-

algemeen b.o. ≤ 2.000 m2 algemeen b.o. ≤ 200 m2 algemeen b.o. ≤ 2.000 m2

2 2 2

46752

grth in kunstmeststoffen

2

4676

grth in overige intermediaire goederen

2

466, 469

overige grth (bedrijfsmeubels, emballage, vakbenodigdheden e.d.)

2

49

vervoer over land

493

taxibedrijven

50, 51 50, 51

2

vervoer over water/door de lucht A

vervoersbedrijven (uitsluitend kantoren)

1

staat van bedrijfsactiviteiten (categorie 1 t/m 2) SBI-2008

nr.

omschrijving

cat

52

dienstverlening t.b.v. het vervoer

5222

overige dienstverlening t.b.v. vervoer (kantoren)

1

791

reisorganisaties

1

5229

expediteurs, cargadoors (kantoren)

1

53

post en telecommunicatie

531, 532 61

A

41, 68 41, 68

post- en koeriersdiensten

2

telecommunicatiebedrijven

1

verhuur van en handel in onroerend goed A

verhuur van en handel in onroerend goed

1

77

verhuur van transportmiddelen, machines, andere roerende goederen

7711

personenautoverhuurbedrijven

2

772

verhuurbedrijven voor roerende goederen n.e.g.

2

62

computerservice- en informatietechnologie

62

A

computerservice- en informatietechnologie-bureau's e.d.

1

58, 63

B

datacentra

2

72

speur- en ontwikkelingswerk

721

natuurwetenschappelijk speur- en ontwikkelingswerk

2

722

maatschappij- en geesteswetenschappelijk onderzoek

1

63, 69-71, 73, 74, 77, 78, 80-82 74203

overige zakelijke dienstverlening foto- en filmontwikkelcentrales

2

82992

veilingen voor huisraad, kunst e.d.

1

37, 38, 39

milieudienstverlening

3700

B

rioolgemalen

2

382

A7

-

2

verwerking fotochemisch en galvano-afval

96

overige dienstverlening

96012

chemische wasserijen en ververijen

2

96013

A

wasverzendinrichtingen

2

96013

B

wasserettes, wassalons

1

De gebruikte afkortingen afk.

verklaring

<

kleiner dan

>

groter dan

cat e.d.

categorie en dergelijke

staat van bedrijfsactiviteiten (categorie 1 t/m 2) n.e.g.

niet elders genoemd

o.c.

opslagcapaciteit

p.c.

productiecapaciteit

b.o.

bedrijfsoppervlak

v.c.

verwerkingscapaciteit

u

uur

d

dag

w

week

j

jaar

t

ton

grootste afstand in meters per categorie cat

afst.

1

10 m

2

30 m

Bijlage 2

bestemmingsplan "Canadaplein 1 en Bergsestraat 10"

Tabel toegestane bebouwing

11

BIJLAGE : 4.1

“Tabel Toegestane Bebouwing” A

B Maximum van

C Waarvan maximale bebouwing

D Waarvan maximale bebouwing

E Waarvan maximale bebouwing

F Waarvan maximale bebouwing

OPPERVLAKTE BOUWPERCEEL

ALLE BEBOUWING (C+D+E+F)

hoofdgebouw

vrijstaande bijgebouwen

aangebouwde bijgebouwen

bouwwerken geen gebouw zijnde

in m2

in m2

in m2 0,9

in m2 0,4

in m2 0,8

in m2 0,2

<100 100 105 110 115 120 125 130 135 140 145 150 155 160 165 170 175 180 185 190 195 200 205 210 215 220 225 230 235 240 245 250 255 260 265 270 275 280 285 290 295 300 305 310 315 320 325 330 335 340 345 350 355 360 365 370 375 380 385 390 395 400 405 410 415 420

0 70 75 80 90 92,5 95 97,5 100 105 107,5 110 115 117,5 120 122,5 125 127,5 130 132,5 135 137,5 140 142,5 145 146 147,5 150 152,5 155 156 157,5 160 162,5 165 166 167,5 168,5 170 172,5 173,5 175 176 177,5 179 180 182,5 183,5 185 186 187,5 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 201,5 201,5 202

0,0 63,0 67,5 72,0 81,0 83,3 85,5 87,8 90,0 94,5 96,8 99,0 103,5 105,8 108,0 110,3 112,5 114,8 117,0 119,3 121,5 123,8 126,0 128,3 130,5 131,4 132,8 135,0 137,3 139,5 140,4 141,8 144,0 146,3 148,5 149,4 150,8 151,7 153,0 155,3 156,2 157,5 158,4 159,8 161,1 162,0 164,3 165,2 166,5 167,4 168,8 171,0 171,9 172,8 173,7 174,6 175,5 176,4 177,3 178,2 179,1 180,0 180,9 181,4 181,4 181,8

0,0 40,0 40,0 40,0 40,0 40,0 40,0 40,0 40,0 42,0 43,0 44,0 46,0 47,0 48,0 49,0 50,0 51,0 52,0 53,0 54,0 55,0 56,0 57,0 58,0 58,4 59,0 60,0 61,0 62,0 62,4 63,0 64,0 65,0 66,0 66,4 67,0 67,4 68,0 69,0 69,4 70,0 70,4 71,0 71,6 72,0 73,0 73,4 74,0 74,4 75,0 76,0 76,4 76,8 77,2 77,6 78,0 78,4 78,8 79,2 79,6 80,0 80,4 80,6 80,6 80,8

0,0 50,4 54,0 57,6 64,8 66,6 68,4 70,2 72,0 75,6 77,4 79,2 82,8 84,6 86,4 88,2 90,0 91,8 93,6 95,4 97,2 99,0 100,8 102,6 104,4 105,1 106,2 108,0 109,8 111,6 112,3 113,4 115,2 117,0 118,8 119,5 120,6 121,3 122,4 124,2 124,9 126,0 126,7 127,8 128,9 129,6 131,4 132,1 133,2 133,9 135,0 136,8 137,5 138,2 139,0 139,7 140,4 141,1 141,8 142,6 143,3 144,0 144,7 145,1 145,1 145,4

0,0 20,0 20,0 20,0 20,0 20,0 20,0 20,0 20,0 21,0 21,5 22,0 23,0 23,5 24,0 24,5 25,0 25,5 26,0 26,5 27,0 27,5 28,0 28,5 29,0 29,2 29,5 30,0 30,5 31,0 31,2 31,5 32,0 32,5 33,0 33,2 33,5 33,7 34,0 34,5 34,7 35,0 35,2 35,5 35,8 36,0 36,5 36,7 37,0 37,2 37,5 38,0 38,2 38,4 38,6 38,8 39,0 39,2 39,4 39,6 39,8 40,0 40,2 40,3 40,3 40,4

A

B Maximum van

C Waarvan maximale bebouwing

D Waarvan maximale bebouwing

E Waarvan maximale bebouwing

F Waarvan maximale bebouwing

OPPERVLAKTE BOUWPERCEEL

ALLE BEBOUWING (C+D+E+F)

hoofdgebouw

vrijstaande bijgebouwen

aangebouwde bijgebouwen

bouwwerken geen gebouw zijnde

in m2

in m2

in m2

in m2

in m2

in m2

425 430 435 440 445 450 455 460 465 470 475 480 485 490 495 500 505 510 515 520 525 530 535 540 545 550 555 560 565 570 575 580 585 590 595 600 605 610 615 620 625 630 635 640 645 650 655 660 665 670 675 680 685 690 695 700 705 710 715 720 725 730 735 740 745 750 755 760 765 770 775 780 785

205 206 207 208 209 210 211 212 213 213,5 214 215 215,5 216 216,5 217,5 218 218,5 219 219,5 220 220 220,5 221 221,5 222 222,5 223 223 223,5 224 224 224,5 224,5 225 225 225,5 225,5 226 226 226,5 227 227,5 227,5 228 228 228,5 228,5 229 229,5 230 230,5 231 231,5 232 232,5 223 223,5 234 234,5 234,5 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246

184,5 185,4 186,3 187,2 188,1 189,0 189,9 190,8 191,7 192,2 192,6 193,5 194,0 194,4 194,9 195,8 196,2 196,7 197,1 197,6 198,0 198,0 198,5 198,9 199,4 199,8 200,3 200,7 200,7 201,2 201,6 201,6 202,1 202,1 202,5 202,5 203,0 203,0 203,4 203,4 203,9 204,3 204,8 204,8 205,2 205,2 205,7 205,7 206,1 206,6 207,0 207,5 207,9 208,4 208,8 209,3 200,7 201,2 210,6 211,1 211,1 211,5 212,4 213,3 214,2 215,1 216,0 216,9 217,8 218,7 219,6 220,5 221,4

82,0 82,4 82,8 83,2 83,6 84,0 84,4 84,8 85,2 85,4 85,6 86,0 86,2 86,4 86,6 87,0 87,2 87,4 87,6 87,8 88,0 88,0 88,2 88,4 88,6 88,8 89,0 89,2 89,2 89,4 89,6 89,6 89,8 89,8 90,0 90,0 90,2 90,2 90,4 90,4 90,6 90,8 91,0 91,0 91,2 91,2 91,4 91,4 91,6 91,8 92,0 92,2 92,4 92,6 92,8 93,0 89,2 89,4 93,6 93,8 93,8 94,0 94,4 94,8 95,2 95,6 96,0 96,4 96,8 97,2 97,6 98,0 98,4

147,6 148,3 149,0 149,8 150,5 151,2 151,9 152,6 153,4 153,7 154,1 154,8 155,2 155,5 155,9 156,6 157,0 157,3 157,7 158,0 158,4 158,4 158,8 159,1 159,5 159,8 160,2 160,6 160,6 160,9 161,3 161,3 161,6 161,6 162,0 162,0 162,4 162,4 162,7 162,7 163,1 163,4 163,8 163,8 164,2 164,2 164,5 164,5 164,9 165,2 165,6 166,0 166,3 166,7 167,0 167,4 160,6 160,9 168,5 168,8 168,8 169,2 169,9 170,6 171,4 172,1 172,8 173,5 174,2 175,0 175,7 176,4 177,1

41,0 41,2 41,4 41,6 41,8 42,0 42,2 42,4 42,6 42,7 42,8 43,0 43,1 43,2 43,3 43,5 43,6 43,7 43,8 43,9 44,0 44,0 44,1 44,2 44,3 44,4 44,5 44,6 44,6 44,7 44,8 44,8 44,9 44,9 45,0 45,0 45,1 45,1 45,2 45,2 45,3 45,4 45,5 45,5 45,6 45,6 45,7 45,7 45,8 45,9 46,0 46,1 46,2 46,3 46,4 46,5 44,6 44,7 46,8 46,9 46,9 47,0 47,2 47,4 47,6 47,8 48,0 48,2 48,4 48,6 48,8 49,0 49,2

A

B Maximum van

C Waarvan maximale bebouwing

D Waarvan maximale bebouwing

E Waarvan maximale bebouwing

F Waarvan maximale bebouwing

OPPERVLAKTE BOUWPERCEEL

ALLE BEBOUWING (C+D+E+F)

hoofdgebouw

vrijstaande bijgebouwen

aangebouwde bijgebouwen

bouwwerken geen gebouw zijnde

in m2

in m2

in m2

in m2

in m2

in m2

790 795 800 >800

400

247 248 249 250

222,3 223,2 224,1 225,0

98,8 99,2 99,6 100,0

177,8 178,6 179,3 180,0

49,4 49,6 49,8 50,0

200

180,0

80,0

144,0

40,0

Toepassing "Tabel Toegestane Bebouwing" Startpunt is kolom "A". Hierin zoekt u de oppervlakte op van uw bouwperceel. Dit is meestal de kadastrale oppervlakte. Als op het bouwperceel meerdere bestemmingen liggen geldt enkel de oppervlakte van de bestemming "Wonen". In kolom "B" vindt u het maximale bebouwingsoppervlak op het perceel. De bebouwing kan bestaan uit een of meer van de in de kolommen "C" t/m "F" genoemde soorten bebouwing. Zowel het per soort aangegeven maximum aan bebouwing als het maximum van alle bebouwing mag niet worden overschreden. Voorbeeld: Het bouwperceel is 400 m2 groot. Volgens kolom "B" is maximaal 200 m2 aan bebouwing toegelaten. Het hoofdgebouw mag max. 180 m2 zijn. Als u hier voor kiest resteert voor de overige bebouwing nog 20 m2. Als het hoofdgebouw echter 80 m2 groot wordt blijft er voor de overige bebouwing nog 120 m2 over. Als u vervolgens een vrijstaand bijgebouw van 40 m2 en een carport/overkapping van 30 m2 wenst komt het totaal aan bebouwing op 150 m2, zodat nog 50 m2 aan bebouwingsmogelijkheden resteert. Dat kunt u bij voorbeeld aanwenden voor het realiseren van aangebouwde bijgebouwen.

Verbeelding