2023-04-06 Raadsvoorstel vaststelling BP Antwerpsestraat 42 48 Putte.docx

Documentnummer:2022.39214 Voorstel aan de Raad Onderwerp Raadsvergadering

:Vaststelling bestemmingsplan “Woningbouw Antwerpsestraat 42-48, Putte” : 23 maart / 6 april 2023 Agendapunt

Portefeuillehouder

:M.P.M. Schuurbiers

Datum

Bestuurlijk kader

:Programma Ruimte

Zaaknummer : Z22.00568

: 7 februari 2023

Besluit: 1. de “Nota beantwoording zienswijzen” vast te stellen; 2. geen exploitatieplan vast te stellen voor het bestemmingsplan “Woningbouw Antwerpsestraat 42-48, Putte”; 3. het bestemmingsplan “Woningbouw Antwerpsestraat 42-48, Putte” (NL.IMRO.0873.PUTTxBP191xHERZx18-VG01)ongewijzigd vast te stellen.

Inleiding: Op de locatie Antwerpsestraat 42-48 waren voorheen een café en een kantoorgebouw gesitueerd. Op de locatie is een parkeerplaats aanwezig. De gebouwen zijn recent gesloopt. De eigenaar van deze locatie wenst deze te herontwikkelen tot 21 appartementen op 3 bouwlagen. Om de herontwikkeling van deze locatie mogelijk te maken, moet een nieuw bestemmingsplan voor dit perceel vastgesteld worden. Het college heeft ingestemd met het voorontwerp bestemmingsplan voor deze ontwikkeling en dit voorontwerp heeft ter inzage gelegen voor vooroverleg en inspraakreacties. De ingekomen reacties zijn beantwoord en verwerkt in het ontwerpbestemmingsplan. Het ontwerp bestemmingsplan is ter inzage gelegd met toepassing van de coördinatieprocedure. Dat betekent dat ontwerp bestemmingsplan en ontwerp omgevingsvergunning gelijktijdig ter inzage zijn gelegd. De omgevingsvergunning zal dan gelijktijdig met het raadsbesluit tot vaststelling van het bestemmingsplan worden verleend. Tegen beide besluiten is vervolgens beroep mogelijk bij de afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State. Tegen het ontwerp bestemmingsplan zijn zienswijzen ingediend. Deze zienswijzen zijn beantwoord in een Nota beantwoording zienswijzen. Doelstelling en effect: Vaststellen bestemmingsplan ‘Woningbouw Antwerpsestraat 42-48, Putte’ Argumenten, alternatieven en kanttekeningen:

1. Procedure Het ontwerp bestemmingsplan heeft op grond van de procedure in de Wet ruimtelijke ordening gedurende een periode van zes weken ter inzage gelegen. Voor een ieder bestond tijdens deze termijn de gelegenheid om zienswijzen bij de raad in te dienen. Gedurende de termijn van zes weken zijn zienswijzen ingediend. De zienswijzen zijn beantwoord in de Nota zienswijzen die als bijlage bij dit voorstel gaat. 2. Geen exploitatieplan vaststellen Het voorliggende plan valt niet binnen de criteria voor grexwetplichtige plannen. 3.Bestemmingsplan vaststellen Het bestemmingsplan heeft de wettelijk voorgeschreven procedures doorlopen en is nu klaar voor vaststelling. Procedure/planning: Na vaststelling van het bestemmingsplan “Woningbouw Antwerpsestraat 42-48, Putte” wordt het plan binnen twee weken bekendgemaakt via de Woensdrechtse Bode en de Staatscourant. Tevens wordt het plan dan gepubliceerd op de gemeentelijke website, de landelijke voorziening RO-online en wordt het ter inzage gelegd aan de balie. In deze inzageperiode bestaat de mogelijkheid, gedurende 6 weken, om beroep aan te tekenen bij de Afdeling Bestuursrecht van de Raad van State.

Kosten, baten en dekking: De gemaakte kosten van de ambtelijke capaciteit worden verdisconteerd in de grondopbrengst Communicatie: Door publicatie in de Woensdrechtse Bode en de Staatscourant en een kennisgeving op internet (website) wordt bekend gemaakt dat het bestemmingsplan is vastgesteld. Het besluit wordt gepubliceerd op de website (pdf-bestanden) en op RO-online (interactief bestemmingsplan). Ter inzage: - Analoog en digitaal bestemmingsplan “Woningbouw Antwerpsestraat 42-48, Putte” (NL.IMRO.0873.PUTTxBP191xHERZx18-VG01) Burgemeester en wethouders van Woensdrecht, De secretaris, De burgemeester, Ing. P.A.C. Bogers, wnd. drs. J.J.C. Adriaansen