Rv en rb - Bezwaar vestiging voorkeursrecht percelen Groenewoudseweg Cothen

Raadsvergadering, 20 september 2022

Voorstel aan de Raad

behandeld door: Gert Jan Nust toestelnummer: 0610943936 zaaknummer : 406500 e-mailadres : G.Nust@Wijkbijduurstede.nl

Onderwerp: Besluit op bezwaar aanwijzing percelen op grond van de Wet Voorkeursrecht Gemeenten Onderdeel programmabegroting Ruimtelijk domein Portefeuillehouder: Hans Buijtelaar, wethouder Concept beslispunten 1. Het bezwaarschift tegen de aanwijzing van percelen aan de Groenewoudseweg te Cothen, kadastraal bekend gemeente Wijk bij Duurstede, sectie F, nrs. 868, 869 en 870 op grond van de Wet voorkeursrecht gemeenten, conform het advies van de Commissie voor de bezwaarschriften: ◦ ongegrond te verklaren en ◦ het bestreden besluit in stand te laten. Samenvatting Door Agrivesta is namens de eigenaren van voornoemde percelen bezwaar gemaakt tegen het vestigen van voorkeursrecht op deze percelen aan de Groenewoudseweg. De Commissie van advies voor de bezwaarschriften adviseert om het bezwaarschrift ongegrond te verklaren en volgt daarmee het verweerschrift van onze huisadvocaat. De grondslag voor het vestigen van voorkeursrecht is voldoende duidelijk en de wetgever heeft al het algemene belang afgewogen tegen het individuele financiële belang van de betrokken grondeigenaren. Geadviseerd wordt om het advies van de commissie te volgen. Beoogd effect/doel Afhandeling van het bezwaarschrift.

Voortraject en achtergronden

Bij besluit van 23 november 2021 heeft het college van burgemeester en wethouders een voorlopig voorkeursrecht gevestigd op de gronden Groenewoudseweg te Cothen, kadastraal bekend gemeente Wijk bij Duurstede, sectie F, nrs. 868, 869 en 870. Hiertegen is bij brief van 7 januari 2022 door Agrivesta, namens de heren A.N.A. van Rooijen en J.W.P. van Rooijen, bezwaar ingediend. Bij besluit van 14 december 2021 heeft de gemeenteraad een voorkeursrecht op voornoemde gronden gevestigd. Het bezwaar tegen het besluit tot voorlopige vestiging van het voorkeursrecht wordt gelet op het in artikel 6, derde lid, van de Wvg bepaalde, mede te zijn gericht tegen het besluit van de raad. Het bezwaar is behandeld in de Commissie van advies voor de bezwaarschriften van 1 april 2022 (geluidsopname beschikbaar). Het advies van de commissie is op 20 juni 2022 opgesteld. Vervolgprocedure Nadat de raad een besluit heeft genomen over het bezwaarschrift wordt dit medegedeeld aan de indiener. Het advies van de commissie wordt bijgevoegd. Communicatieparagraaf n.v.t. Financiën De kosten van advisering komen ten laste van het beschikbare krediet voor het project “haalbaarheidsonderzoek woningbouw Cothen Oost”.

Bijlagen Bijlage 1 Bezwaarschrift Agrivesta tegen vestigen voorkeursrecht d.d. 7 januari 2022. Bijlage 2 Advies over het bezwaar van de Commissie van advies voor de bezwaarschriften. Bijlage 3 Verweerschrift Wijn & Stael d.d. 7 februari 2022

Burgemeester en wethouders van Wijk bij Duurstede,

Judith de Jonge Gemeentesecretaris

Iris Meerts Burgemeester

Raadsbesluit

De raad van de gemeente Wijk bij Duurstede; gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 9 augustus, nr. 406500

gelet op Wet Voorkeursrecht Gemeenten Algemene Wet Bestuursrecht besluit: 1. Het bezwaarschift tegen de aanwijzing van percelen aan de Groenewoudseweg te Cothen, kadastraal bekend gemeente Wijk bij Duurstede, sectie F, nrs. 868, 869 en 870 op grond van de Wet voorkeursrecht gemeenten, conform het advies van de Commissie voor de bezwaarschriften: ◦ ongegrond te verklaren en ◦ het bestreden besluit in stand te laten.

Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van 20 september 2022

De raad voornoemd,

griffier,

voorzitter,

A.G. Joosten

I.P. Meerts