Presentatie 7 december 2021 - Woningvisie Flexwonen

7 december 2021

Voorbespreking Raad

v v

Flexwonen Agenda

• Kenmerken;

• Flexwonen versus tiny houses; • Voorbeelden; • Randvoorwaarden / Aandachtspunten; • Gewenste oplossing?

2

Kenmerken Flexwoningen en tiny houses

• Het gaat om huisvesting van enkele specifieke groepen;

• Het zijn kleine woningen, veelal maximaal 50m2; • Ze kunnen zelfvoorzienend zijn, hoeft niet; • Voorzieningen zijn meer “primitief”.

3

Flexwonen Wat verstaan we er onder?

• Verschillende soorten woonoplossingen;

• Tijdelijk karakter van tenminste één van de volgende aspecten: • de woning zelf; • de bewoning (via het gebruik van een tijdelijk huurcontract); • of het tijdelijk gebruik van de locatie waarop een woning wordt geplaatst.

4

Tiny Houses Wat verstaan we er onder?

• Primaire, volwaardige woningen op kleine schaal;

• Bewust gebouwd en bewoond gericht op kleinere ecologische voetafdruk. • Bij ontwerp en bouw wordt slim gebruik gemaakt van ruimte en innovatieve technologieën; • Kenmerken: •

Max. 50 m2;

•

idealiter (deels) zelfvoorzienend;

•

van goede kwaliteit en esthetisch gebouwd;

•

Mobiel zijn is daarbij geen voorwaarde maar vaak een middel;

•

volledig off-grid zijn is een mogelijkheid maar geen eis.

5

Verschillen Flexwonen versus tiny house?

Flexwonen

• gericht op het snel invullen van een behoefte aan woonruimte als gevolg van de persoonlijke situatie. Tiny House

• Ingegeven door de wens om kleiner te gaan wonen met een duidelijke filosofie: •

genoegen nemen met genoeg (ecologische footprint);

•

en een leven creëren dat draait om dat wat werkelijk belangrijk is.

6

Voorbeelden flexwonen Tijdelijke woningen in Sneek, 39m2 verdeeld over twee lagen

7

Voorbeelden flexwonen 12 tijdelijke woningen voor spoedzoekers in Dedemsvaart

8

Voorbeelden flexwonen Containerwoningen op diverse plaatsen in het land

9

Voorbeelden tiny houses Project in Hardegarijp Friesland

1 0

Voorbeelden tiny houses Project in Hengelo

1 1

Randvoorwaarden • Grond om niet?

• Locatie met voldoende ruimte voor het plaatsen; • Aanleg noodzakelijke infrastructuur (riolering, water, electra); • Afspraken over tijdelijkheid huisvesting en opties bewoners na die tijd; • Mengen van doelgroepen gewenst en wat is effect op sociale samenhang.

1 2

Aandachtspunten Bij flexwonen in Wijk bij Duurstede

• Alleen locaties in uitleggebieden of bij boerderijen geschikt;

• Welke partij bekostigt aanleg en realisatie (zie randvoorwaarden); • Welke partij treedt op als verhuurder/beheerder; • Voor welke periode worden flexwoningen neergezet: het gaat om een tijdelijke oplossing; • Wat na afloop van de periode, welke garanties voor bewoners; • Mogelijkheden in bestaande kantoorgebouwen?

1 3

De gewenste oplossing? • Kleine woningen, tijdelijk bewoond: doorstroming vanuit reguliere woning is niet te verwachten;

• Woonvorm niet voor alle doelgroepen geschikt -> toch extra woningen nodig; • De populatie jongeren die voor deze woonvorm kiezen is kleiner dan in de steden met hoger onderwijs; • Aansluiting bij behoefte van reguliere woningzoekenden?

• Veelal op uitleglocaties -> verder van voorzieningen en minder opties voor integratie.

1 4

Vragen?

15