Inspreektekst dhr. Olthof

Inspreken op 19 april 2022 door Henny Olthof, coördinator werkgroep Groenberaad van de Vereniging Natuur en Milieu, over het bestemmingplan voor het winkelcentrum De Heul.

Namens de werkgroep Groenberaad van de Vereniging Natuur en Milieu wil ik hier graag een compliment uitdelen aan de nieuwe gemeenteraad, dat wil zeggen aan de 8 raads- en steunfractieleden die hebben deelgenomen aan de voorbespreking op 5 april over het bestemmingplan de Heul. Hieruit sprak een diepe bezorgdheid over de groene woon- en leefomgeving en over wat heel veel stenen op deze locatie straks gaan betekenen. Terecht werd meerdere keren doorgevraagd over de 250 parkeerplaatsen die hier in de vrije ruimte worden neergelegd, de grootste parkeerplaats in de hele gemeente. Terecht werden er vraagtekens gezet bij dat aantal, ook al omdat berekeningen uitwezen dat er 229 plekken nodig zijn. En dat louter voor een verwachte piek op zaterdagen tussen 11:00 en 16:00. De rekenmodellen zien er indrukwekkend uit, maar wij vragen ons af of en hoe deze modellen worden gevalideerd aan de werkelijkheid. Wordt dat eigenlijk ooit wel eens gedaan of volgen we blind een academisch algoritme? En waarom 10% meer parkeerplekken aanleggen dan nodig. De gemeente geeft aan dat het hebben van overcapaciteit best fijn is. Wij vinden het hebben van teveel steen helemaal niet fijn en houden het liever groen. Na lang aandringen van onze kant geeft de gemeente nu eindelijk toe dat er toch minder groen komt.

Wij vermoeden overigens dat het volume met veel meer krimpt dan de 12% die de gemeente nu aangeeft. Berekeningen zijn gemaakt op basis van gegevens uit de catalogus van de boomkweker, in de stad halen bomen de voorgespiegelde omvang vrijwel nooit. Bovendien worden nu zoveel bomen in een smalle strook langs de Karolingersweg geplant, dat deze na een paar jaar vrijwel zeker gedund zullen moeten worden, ofwel sneuvelen omdat de bewoners van het nieuwe gebouw uitzicht en licht willen. Wij schatten dat er uiteindelijk minstens 30% minder groenvolume zal zijn, het toegankelijke groenoppervlak wordt gehalveerd. Aan compensatie langs de Langbroekseweg hebben deze bewoners uiteraard niets, ze wonen nu al in de wijk met het minste groen van de hele gemeente, ver onder de norm. We geven dus complimenten aan de nieuwe raad, maar zijn van mening dat de oude raad beter op had kunnen letten. Maar liefst 12 keer is zij vertrouwelijk bijgepraat, 5 memo’s zijn gestuurd. Hoe kan het dan dat twee weken geleden veel fracties nog verbaasd waren over wat hier gaat gebeuren. Natuurlijk kent u het mooie gemeentelijke Groenstructuurplan, ook weet u dat het plangebied onderdeel uitmaakt van de beschermde groene zone, maar hier wordt een groene structuur afgebroken en sneuvelen drie veilige gemeentelijk monumentale bomen met een goede conditie.

Met tromgeroffel wordt het provinciale pact Groen groeit mee ondertekend, maar hier neemt de hoeveelheid groen fors af. Met trompetgeschal wordt melding gemaakt van de deelname aan het NK tegelwippen en dat er 1.400 tegels zijn gewipt, maar met dit plan erbij staat de teller ineens op – 31.000 stoeptegels. Het gaat uiteraard niet om mooie allerlei mooie beloftes, intenties en visies, maar om het daadwerkelijk leveren bij concrete projecten. En dat gebeurt hier niet.

Fractievoorzitter Migchels van het CDA liet in het Groentje weten blij te zijn met het nieuwe elan in de gemeenteraad, hij noemde dat nieuwe ronde, nieuwe kansen. In dat kader stellen wij voor om vanavond nog twee concrete kansen te pakken: •

•

Ten eerste, leg die volkomen overbodige 28 parkeerplaatsen op het St. Jozefterrein niet aan, meer steen is niet fijn. Helemaal met het oog op de vergroening en klimaatadaptatie. Dan kunnen we meteen de bomen langs de Frideburgstraat behouden. Vraag dus straks om aanpassing op het plan, desnoods om een herbezinningsperiode van twee weken om dit uit te werken. Want wat zijn twee weken uitstel nu voor een winkelcentrum dat hier minstens 50 jaar staat? Ten tweede, zorg er als raad voor dat bij alle komende plannen het groen volwaardig en vanaf het begin wordt meegenomen in de planontwikkeling. Achteraf bijplussen, zoals hier is geprobeerd, levert geen goede plannen op. De oude raad heeft een motie aangenomen over natuurinclusief bouwen, maak daar echt werk van en hou het niet bij alweer mooie intenties. Wij denken dan bijvoorbeeld aan plannen zoals de postkantoorlocatie, het Walplantsoen en het Van Willigenburgterrein, waar allemaal iets gaat gebeuren. De eerste houtskoolschetsen daarvoor zijn er vast al, maar misschien heeft de oude raad die ook al gezien?

Nieuwe ronde, nieuwe kansen klinkt ons in ieder geval een stuk sympathieker in de oren dan de slogan massa is kassa van de Lidl. U bent aan zet, later vanavond.

Ik dank u voor uw aandacht.