Vragen CDA vragenhalfuur - Molenmeent

VRAGENHALFUUR ONDERWERP: MOLENMEENT datum: 8 september 2022 datum: 24-05-2022

Geen nieuwe woningen op Molenmeent Loosdrecht Een plan om woningen te bouwen op een perceel grond langs de Molenmeent in Loosdrecht is van de baan, meldt Wijdemeren zelf. De gemeente stelt dat ze te laat was bij het omzetten van de bestemming groen naar wonen. Verkoop voor woningbouw is daardoor niet langer mogelijk. Het gaat om grond bij de invalsweg van de gemeente vanuit Hilversum, schuin tegenover het gemeentehuis aan de Rading. Het bouwplan vloeide voort uit de zogenoemde kansenkaart, waarbij de gemeente zocht naar kansrijke bouwlocaties in de dorpen. Behalve langs de Molenmeent gaat het om plannen voor het Kininelaantje (’s-Graveland) en de Anton Smeerdijkgaarde in Kortenhoef (bij Veenstaete). Aan de Molenmeent zouden na verkoop aan een ontwikkelaar veertien appartementen in de vrije sector kunnen komen. De gemeente noemt als oorzaak ‘een samenloop van omstandigheden’. Daardoor kan ze niet op tijd bij de provincie een aanvraag doen voor het wijzigen van het bestemmingsplan, om zo het nieuwe, natuurbeschermende regime van het Bijzonder Provinciaal Landschap voor te zijn. Die overgangsregeling eindigt 21 oktober dit jaar, en dat redt de gemeente niet. Verkoop van de grond aan een ontwikkelaar heeft dus geen zin meer. Het bouwplan aan de Molenmeent had sowieso nogal wat voeten in aarde. Juli vorig jaar kwam de gemeenteraad er niet uit.

Omwonenden beweerden toen ook stellig dat een deel van de grond helemaal niet van de gemeente was maar al tientallen jaren van een particulier. Een door omwonenden ingeschakelde advocaat dreigde al met naar de Raad van State stappen, repte over onbehoorlijk bestuur en stelde dat er onvoldoende onderzoeken aan het plan vooraf gegaan waren. Die maand kwam er geen raadsmeerderheid. In september was die er wel, ook omdat de geplande nieuwbouw anders gesitueerd zou worden. Maar totaal onverwacht kwam deze maand ineens het nieuws dat er dus een streep gaat door dit plan. Het college voert onder meer aan dat het vorig jaar september al te laat was voor een ecologisch onderzoek, dat het door wijzigingen die de raad wilde niet meer binnen de oorspronkelijk ingediende aanvraag valt en dat de eigendomskwestie extra tijd kostte. Wat het niet doorgaan van dit bouwplan in de vrije sector betekent voor de eerder beloofde vijf sociale woningen in de twee andere plannen, als onderdeel van de totale deal van de drie bij elkaar, is de vraag. Daar doet het college geen mededelingen over. Wel zegt huidig wethouder Alette Zandbergen blij te zijn met de ontstane duidelijkheid. ,,We zetten ons vanaf nu graag in voor de ontwikkeling van grote projecten als Ter Sype en Groenewoud". (Gooi en Eemlander, 24 augustus 2022)

https://www.cda.nl/noord-holland/wijdemeren

De CDA fractie heeft (zoals, 25 augustus 2022 bij de griffier gemeld) de volgende vragen voor het college: Wanneer heeft het college besloten een definitieve streep te zetten door het bouwplan? Vanaf wanneer was het duidelijk dat er geen mogelijkheden meer waren om te bouwen op de Molenmeent? Klopt het dat het college heeft aangegeven dat het verkopen van de grond aan de Molenmeent geen zin meer heeft? Zijn er in het huidige college nog alternatieve onderzocht woningbouw wel mogelijk te maken (denk bv. aan Tiny Houses) ? datum: 24-05-2022

Is het op basis artikel 6.46 bijzonder provinciaal landschap lid 3 van de POV niet alsnog mogelijk te bouwen op de Molenmeent? Klopt het dat de wethouder heeft aangegeven zich vanaf nu in te zetten voor grote woningbouwplannen als Ter Sype en Groenewoud? Heeft het college geen interesse meer in kleinere woningbouwprojecten? Wat voor gevolgen heeft dit voor het Kininelaantje en de Anton Smeerdijkgaarde?

https://www.cda.nl/noord-holland/wijdemeren