Technische vragen juni MSZ en RE FINALE VERSIE 25062021
Tekst van het document
Technische vragen - Gecombineerde commissie MSZ & RE d.d. 30 juni 2021 Nm
Onderwerp
Vraag
Antwoord
Fractie
1
Accommodatieregeling
Valt een kunstgrasveld onder de basisvoorzieningen ?
Nee
PvdA-GroenLinks
2
Accommodatieregeling
Als iemand een hockeyvereniging wil starten in Wijdemeren: welke stappen moeten dan genonen worden om een basisaccomodatie te verkrijgen ?
De nieuwe Accommodatieregeling 2021-2025 is bedoeld voor maatschappelijke PvdA-GroenLinks instellingen en sportinstellingen, die gevestigd zijn én actief zijn in de gemeente. Nieuwe initiatieven kunnen, indien onderbouwd en gemotiveerd, worden besproken met de gemeente.
3
Accomodatieregeling
Tijdens de commissievergadering d.d. 30-03-2021 heeft wethouder de Kloet aangegeven dat alle basisvoorzieningen voor (veld)voetbalverengingen zoals velden en kleedkamers onder het Maatschappelijk Vastgoed zouden gaan vallen. In de onder punt 4 opgenomen brief Basisvoorzieningen lezen wij dat velden, kleedruimtes en kantines NIET onder de basisvoorzieningen vallen. Moeten wij hieruit opmaken dat in de nieuwe nota Maatschappelijk Vastgoed die in Q3 verwacht wordt er een aanpassing komt waarmee kleedruimten en velden WEL onder de basisvoorzieningen komen te vallen?
In het uitvoeringsprogramma behorend bij de nieuwe Toekomstvisie De Lokale Partij Maatschappelijk Vastgoed wordt nader invulling gegeven wat onder basisvoorzieningen valt. Het ligt in de lijn dat de gemeente in de basis zorgdraagt voor velden en veldinrichting (directe sportbeoefening).
4
Accomodatieregeling
Garantstelling: wanneer verenigingen een garantstelling van de gemeente nodig hebben voor een lening bij een bancaire instelling, wordt die onder de nieuwe accomodatieregeling verstrekt? Zo ja, tot welke bedrag?
Garantstellingen vallen niet onder de subsidieverordening van de Accommodatieregeling.
5
Accomodatieregeling
Is er ruimte voor een overgangsregeling nu er door het verdwijnen van het "a fonds perdu" Nee. De nullijn is in juni 2020 al ingesteld. voor verenigingen grote ongelijkheid ontstaat?
De Lokale Partij
6
Accomodatieregeling
Tijdens de commissievergadering d.d. 30-03-2021 heeft wethouder de Kloet aangegeven dat alle basisvoorzieningen voor (veld)voetbalverengingen zoals velden en kleedkamers onder het Maatschappelijk Vastgoed zouden gaan vallen. In de onder punt 4 opgenomen brief Basisvoorzieningen lezen wij dat velden, kleedruimtes en kantines NIET onder de basisvoorzieningen vallen. Moeten wij hieruit opmaken dat in de nieuwe nota Maatschappelijk Vastgoed die in Q3 verwacht wordt er een aanpassing komt waarmee kleedruimten en velden WEL onder de basisvoorzieningen komen te vallen?
Zie antwoord op vraag 3.
De Lokale Partij
7
Accomodatieregeling
Garantstelling: wanneer verenigingen een garantstelling van de gemeente nodig hebben voor een lening bij een bancaire instelling, wordt die onder de nieuwe accomodatieregeling verstrekt? Zo ja, tot welke bedrag?
Zie antwoord op vraag 4
De Lokale Partij
8
Accomodatieregeling
Is er ruimte voor een overgangsregeling nu er door het verdwijnen van het "a fonds perdu" Zie antwoord op vraag 5 voor verenigingen grote ongelijkheid ontstaat?
De Lokale Partij
De Lokale Partij
9
Accomodatieregeling
Er staat dat sportverenigingen bij de BOSA regeling subsidie kunnen krijgen. Hoeveel subsidie is dit?
Per kalenderjaar geldt een maximum van € 2,5 miljoen subsidie per aanvraag. (In CDA 2021 is voor de subsidieregeling BOSA een budget van € 79 miljoen beschikbaar. Dit wordt verdeeld op volgorde van binnenkomst van complete aanvragen. zie Bijlage 1. Memo Evaluatie Accommodatieregeling 2021, hierin staat overigens nog het totaalbedrag van 94 mln. in 2020.)
10
Accomodatieregeling
Is de BOSA regeling niet een compensatie voor een afgenomen andere financiële regeling? De BOSA is een op zichzelf staande subsidieregeling voor “stimulering bouw en CDA onderhoud sportaccommodaties” voor amateursportorganisaties. Het is geen directe vervangende regeling maar wel in het leven geroepen om ontwikkeling omtrent sport in gemeenten in stand te houden omdat het sinds 1 januari 2019 niet meer mogelijk is voor gemeenten, sportaccommodaties en verenigingen om de btw op investeringen in sportactiviteiten af te trekken.
11
Accomodatieregeling
Hoe bepaalt de gemeente nu of er een kunstgrasveld komt of een natuurveld? Wat zijn daar de richtlijnen voor?
12
Accomodatieregeling
U geeft aan dat er voor sociaal maatschappelijke en culturele organisaties andere subsidies De gemeente is al in contact met sociaal maatschappelijke en culturele CDA zijn. Kunt u aangeven welke of kunnen verenigingen contact zoeken met de gemeente om organisaties voor de subsidies die de ASV biedt. Op landelijk niveau zijn er hulp te krijgen bij het bekijken welke subsidies er mogelijk zijn? startsubsidies en soms huisvestingssubsidies die in de regel niet eenvoudig te bereiken zijn voor bestaande lokale clubs. Daarin verschilt het sportlandschap in Nederland sterk van de culturele sector.
13
Accomodatieregeling
Wat zijn nu de basisvoorzieningen voor verenigingen (gewoon op een lijst).
Een dergelijke lijst is er nu niet. Dit maakt geen onderdeel uit van de Accomodatieregeling, maar van het uitvoeringsprogramma bij de nota Toekomstvisie Maatschappelijk Vastgoed. Zie ook antwoord op vraag 3.
CDA
14
Accomodatieregeling
In de brief toelichting basisvoorzieningen wordt geen melding gemaakt van watersportverenigingen. Is dit een omissie of vallen de (club)gebouwen vanndeze sportsector buiten de regeling?
Watersportverenigingen en hun accommodaties behoren niet tot het maatschappelijk vastgoed van de gemeente. Als de watersportverenigingen voldoen aan de criteria van de Accommodatieregeling kunnen zij een aanvraag doen.
D66
15
Accomodatieregeling
Is Team Sportservice in 2021 en daarna nog beschikbaar in Wijdemeren?
ja
De Lokale Partij
16
Accomodatieregeling
Is Team Sportservice in 2021 en daarna nog beschikbaar in Wijdemeren?
ja
De Lokale Partij
Een veldrealisatie is afhankelijk van planningsnormen (leden aantal en team samenstelling etc.). De afweging van natuurgras of kunstgras wordt in overleg met de vereniging en met advies van de sportbond gemaakt. Hierbij spelen ook kaders zoals de ondergrond en (financiële) mogelijkheden van de gemeente. De veldkeuze heeft o.a. te maken met de bespeling (alleen wedstrijden of juist ook voor trainingen).
CDA
17
Dammerweg 3 en 4
Welke ruimte is er voor de gemeenteraad om af te wijken van maten/afmetingen en locaties/bouwvlakken zoals die thans voorgesteld worden in de onderliggende stukken?
Bij het vaststellen van het bestemmingsplan moet de gemeenteraad de algemene De Lokale Partij beginselen van behoorlijk bestuur naleven. Een bestemmingsplan voorbereiden is een zorgvuldig proces omdat tegenstrijdige belangen met elkaar worden verenigd in een plan. De raad heeft bij het vaststellen de ruimte om - in afwijking van het collegevoorstel - het plan niet danwel gewijzigd vast te stellen, bijvoorbeeld middels een amendement. Voor de wijziging dient een dergelijke motivering te zijn. Tegen een geamendeerd besluit is beroep mogelijk, maar ook tegen een besluit om het plan niet vast te stellen. Mocht de Raad van State de motivering onvoldoende vinden en het raadsbesluit daarbij vernietigen, staat vast dat de raad een onrechtmatig besluit heeft genomen. Met de mogelijkheid van een schadeclaim van de zijde van de initiatiefnemer.
18
Dammerweg 3 en 4
In hoeverre is een motivering nodig om eventueel af te wijken van het voorstel zoals dat voorligt?
Zie antwoord vraag 17. In geval van een gewijzigde vaststelling dient duidelijk de De Lokale Partij reden voor afwijking te worden aangegeven. De waarom vraag dient hier beantwoord te zijn en stedenbouwkundig onderbouwd te worden.
19
Dammerweg 3 en 4
Er zijn 15 parkeerplekken nodig volgens de Pnorm. Op blz 38 van de toelichting staat dat er 12 pp behorende bij de 6 woningen (bij iedere woning 2) en 3 pp, op het terrein '12 op eigen terrein komen en drie in de openbare ruimte'. 'Het plan voldoet daarmee aan in eigendom van de ontwikkelaar aan het Ankeveensepad, ten behoeve van de de parkeernorm'. Zie ook de schetsen op blz 39. Hoe kan het dat de 'openbare ruimte' sociale appartementen. blijkbaar onder de Pnorm valt?
De Lokale Partij
20
Dammerweg 3-4
Is onderzoek gedaan naar de overlevingskansen van de overgebleven monumentale bomen als gevolg van de ophoging van het terrein met minimaal 60cm?
Het achterstuk van het terrein waar geen nieuwbouw komt wordt niet of nauwelijks opgehoogd. Het inrichtingsplan gaat rekening houden met de bestaande bomen en daar wordt het grondpakket op afgestemd.
D66
21
Dammerweg 3-4
Kunt u een onderbouwing geven van uw instemming met de maximale nokhoogte van resp. 12.50 en 9.50 t.o.v. van de huidige nokhoogte van 9.00?
(Zie bijlagen 2, 4 en 11 bij het bp) D66 Als bijlage bij het bestemmingsplan zit een stedenbouwkundige verkenning. Dit betrof nog het plan van 10 woningen (5 x2 geschakelde) bestaande uit 2 bouwlagen met kap op het noordelijk perceel en 12 woningen op het zuidelijk perceel. Vanuit stedenbouwkundig oogpunt zijn woningen bestaande uit 2 bouwlagen met kap altijd aanvaardbaar geacht op deze locatie. Een bouwaanvraag/omgevingsvergunningsaanvraag voor de bouw van de woningen is overigens nog niet ingediend. Deze procedure volgt nog. Thans is het bestemmingsplan, dat over de ruimtelijke kaders gaat en niet de details aan de orde.
22
Gewijzigde vaststelling Eind april/begin mei 2021 is Provinciale Monumenten Noord Holland langsgeweest en bestemmingsplan Dammerweg 3 heeft (nogmaals) de cultuurhistorische waarde bevestigd van dit gebied, o.a. vanwege' en 4 'de situering, in samenhang tussen kerk, pastorie en het park eromheen". Is het te verwachten dat de provincie hierdoor bezwaar zal aantekenen tegen het plan ?
23
Kansenkaart
Nee, De monumentencommissie heeft geen bezwaren geuit tegen de toenmalige PvdA-GroenLinks grotere ontwikkeling . Zie bijlage 12 behorende bij het bestemmingsplan.
Hoe verklaart u dat de projekten Kininelaantje, Anton Smeerdijkgaarde en Molenmeent als Er wordt bedoeld om deze plannen als een te zien voor het toepassen van de D66 één plan beschouwd kunnen worden, ondanks de grote afstand tussen deze projekten? woonvisie. De kaders uit de woonvisie zouden daardoor kunnen gelden voor alle drie locaties als geheel, zodat de verdeling sociaal/midden/vrije sector over de plannen zo kan worden gemaakt dat die passen bij de locaties. In de uitvoering zullen het 3 losse projecten zijn.
24
Kansenkaart/molenmeent
Hoe kan je 1 perceel transparant in de markt zetten wanneer er een afhankelijkheid met de andere 2 percelen is
Door voor de drie percelen per perceel duidelijke randvoorwaarden te formuleren.
De Lokale Partij
25
Molenmeent
Is er een minimumprijs vastgesteld bij verkoop van de percelen?
De Lokale Partij
26
Molenmeent
Hoe hard zijn stedenbouwkundige kaders? Kan je stedenbouwkundige kaders vaststellen die afwijken van het geldende bestemmingsplan? En is een kaartje voldoende als stedenbouwkunidg plan?
Nee. Er wordt een taxatie gedaan op basis van de door uw raad vastgestelde stedenbouwkundige kaders en daarmee wordt het te koop gezet waarop ontwikkelaars een bod kunnen doen op het perceel. De taxatie bepaalt de minimumprijs De stedenbouwkundige kaders die de raad meegeeft, zijn de kaders die gehanteerd worden door de ontwikkelaar ten tijde van de bestemmingsplanwijziging. De raad geeft hiermee aan dat - indien het plan aan deze voorwaarden voldoet - zij een bestemmingsplanwijzing op grond van deze kaders steunt. De procedure is hetzelfde als de door de raad vastgestelde wijze van de Dennenlaan.
27
Molenmeent
Waarom is een bestemmingsplan wijziging niet haalbaar? Waarom deze haast?
De aanvraag omgevingsvergunning is ingediend voordat de POV in werking trad. De Lokale Partij Een bestemmingsplanwijziging lijkt onder het nieuwe regime van de POV niet mogelijk.
28
Molenmeent
Waar is het op gebaseerd dat de opbrengst lager zal zijn wanneer we het stedenbouwkundige visie niet hebben vastgesteld? Graag die documentatie.
Bij verkoop zonder stedenbouwkundige kaders wordt de grond verkocht op de De Lokale Partij huidige grondprijs. Het perceel heeft de bestemming is groen en zal conform een taxatie puur op die bestemming verkocht moeten worden. Door het vaststellen van de kaders krijgt de ontwikkelaar meer zekerheid om te ontwikkelen. Deze zekerheid zorgt voor een waardevermeerdering van de grondprijs. De exacte waardervermeerdering is nu nog niet bekend.
29
Molenmeent
Welke onderhouds afspraken over het perceel worden er gemaakt wanneer het verkocht wordt? Dat we straks niet een lelijke plek gaan hebben waar we niks meer over te zeggen hebben. Mocht de nieuwe koper om wat voor reden vertragen met uitvoer of niet tot uitvoer overgaan?
Deze afspraken worden allemaal vastgelegd in de overeenkomst. In de afspraken De Lokale Partij wordt opgenomen dat de gemeente eigenaar blijft van het terrein totdat de bestemmingsplanwijzeging definitief is geworden. In de overeenkomst worden ook afspraken vastgelegd over uitvoering en consequenties van vertraging.
30
Molenmeent
Bij de bouw erve knorr is ontheffing verleend ivm geluidsnorm. Hoeveel ruimte is er nog toelaatbaar op de huidige geluidsnorm? En klopt het dat door het plaatsen van bouwwerken op de molenmeent het geluid zal toenemen?
Er is nog te weinig informatie bekend om hierover een uitspraak te doen. Dit onderzoekt volgt later.
31
Molenmeent
Klopt het dat de verkooptraject in de vakantieperiode plaats vindt? Is de ideale periode om Nee, dit klopt niet. de optimale prijs te krijgen?
De Lokale Partij
32
Molenmeent
IN het verslag van de informatiebijeenkomsten lezen wij: “Er is ruimte voor suggesties van bewoners om andere woningtypen te onderzoeken en het concept-idee aan te passen”. Op welke wijze wordt die toezegging vastgelegd in dit rv? Is dit een loze belofte of precies zoals in het verslag wordt benoemd?
Alle brieven en stukken die de direct aanwonenden aangedragen hebben zijn 1 op 1 bijgevoegd bij het raadsvoorstel. De bewoners hebben aangegeven geen bebouwing te willen op het perceel waardoor ruimte en suggesties voor andere typen woningen door de direct aanwonenden niet aangedragen gaan worden.
De Lokale Partij
33
Molenmeent
Hoe is het mogelijk dat een aanvraag in behandeling wordt genomen waarvan al bij aanvang duidelijk is dat de stukken NIET compleet zijn.? Zijn inmiddels alle stukken compleet en kunnen wij die ontvangen? Zo niet, welke stukken ontbreken nog?
Het is voorgeschreven dat een redelijke termijn wordt gegeven om de gegevens voor een aanvraag compleet te maken.
De Lokale Partij
34
Molenmeent
Waarom is bij de informatiebijeenkomst bij de procesplaatsheet van de aanvraag de rol van de raad/ de volksvertegenwoordigers niet benoemd. HEt komt nu over alsof het college het besluit op de zienswijzen definitief maakt.
In de bijeenkomsten is aangegeven dat de raad het hoogste orgaan van de De Lokale Partij gemeente is en dat de raad de kaders stelt en het college uitvoerend is. Uiteraard is de raad het bestuursorgaan dat het bestemmingsplan vaststelt
De Lokale Partij
De Lokale Partij
35
Molenmeent
IN het rv ontwikkelen percelen kansenkaart, staat bij besluitpunt 5 dat de 3 percelen als 1 De participatietrajecten van de andere percelen worden ook opgestart. plan gezien worden. Waar is het gedeelte van de participatie van de 2 andere percelen? Dit mede omdat er een onderlinge afhankelijkheid is.
De Lokale Partij
36
Molenmeent
Kanttekening 2.1: "Wanneer besloten wordt de uitkomst van de preparticipatie op te volgen, zal geen ontwikkeling plaatsvinden en wordt er precedent geschept voor de komende ontwikkelignen in de gemeente". Op welke wijze wordt dan een precedent geschept? Graag uitleg.
Indien de raad besluit om enkel de uitkomst van participatie doorslaggevend te laten zijn, kan dit een precedentwerking hebben voor andere soortgelijke ruimtelijke ontwikkelingen.
De Lokale Partij
37
Molenmeent
Voorbereidingskrediet van 64K voor oa. taxaties, kosten van het stedenbouwkundig plan en de plankosten van de gemeente. Is dat een reeel bedrag? Gezien de nodige bedragen die we voor bijv verkeersonderzoek en andere kosten vaak voorbij zien komen.
Dit is een reeël bedrag specifiek voor deze locatie begroot
De Lokale Partij
38
Ontwikkeling percelen kansenkaart
De 3 plannen worden als een plan beschouwd. Wat zijn de gevolgen hiervan als een van de Als in een vroeg stadium duidelijk is dat een plan niet door kan gaan kan de 3 plannen niet door kan gaan ? verdeling sociaal/midden/vrije sector van de andere plannen nog worden aangepast. Gebeurt dit echter na verkoop van de percelen, dan is de gemeente gebonden aan de afspraken die bij de verkoop zijn gemaakt en is de verdeling niet meer aan te passen.
PvdA-GroenLinks
39
Ontwikkeling percelen Kansenkaart
Molenmeent zou vrije sector zijn, dat gaat sneller verkocht worden dan waar sociaal en Voor alle drie percelen zullen in privaatrechtelijke overeenkomsten de middenhuur gepland is. Op welke wijze is geborgd dat alle 3 de percelen verkocht gaan randvoorwaarden worden vastgelegd. Daardoor kan er niet in een later stadium worden? COllege bundelt de 3 te verkopen percelen, maar worden blijkbaar apart in de toch weer worden afgeweken van de afspraken. markt gezet of op welke wijze zit de onderlinge afhankelijk er in. Koper laatste perceel kan zich beroepen op 1/3 sociaal, dat is Wijdemeersbeleid. Dus hoe gaan we dat dan afdwingen dat het volledig sociaal/midden is?
De Lokale Partij
40
Ontwikkeling percelen Kansenkaart
Waarom is voorbereidingskrediet Molenmeent 64K En Kininelaantje en Anton Smeerdijkgaarde slecht 45K? Waar zit dat prijsverschil in?
41
Ontwikkeling percelen Kansenkaart
Kan je in dit rv besluitpunt 5 dat de woonvisie van toepassing zal zijn wel opnemen als die Dit kan, de uitwerking van de plannen zal immers na de vaststelling van de nog niet bestaat? En moet in rv Verkoop Molenmeent dat onderdeel dan ook niet worden woonvisie plaatsvinden. De woonvisie wordt in dezelfde raadsvergadering opgenomen in het besluit? voorafgaand aan dit besluit behandeld, dus wachten tot september met dit besluit is om die reden niet nodig. Het is ook niet nodig om nogmaals de woonvisie van toepassing te verklaren in het raadsvoorstel Verkoop Molenmeent, een maal is genoeg.
42
Ontwikkeling percelen Kansenkaart
waar en wanneer kunnen we lezen hoeveel woningen en van welke catergorie er op welk perceel gerealieerd worden?
43
Ontwikkeling percelen Kansenkaart
Waarom is na dit raadsvoorstel onderwerp Kansenkaart afgesloten? De raad heeft niet In de RIB van 18 november 2020 hebben we aangegeven dat we in het 1ste en eens een (publiek en openbaar) debat gevoerd over de afwegingen waarom deze 2 uit de 2de kwartaal van 2021 met de eerste 3 locaties aan de slag gaan. bus zijn gekomen? Wanneer krijgt de raad daar terugkoppeling op, waarom deze 3 en niet andere opties?
Belangrijkste verschil is dat de Molenmeent onder de POV valt en de overige De Lokale Partij locaties niet. Dat wil zeggen dat de gemeente, om de kritieke termijnen te halen, zelf zal moeten starten met de voorbereidingen van de RO-procedure en bijbehorende onderzoeken. Daarvoor zijn extra kosten geraamd bij de Molenmeent. Bij de overige locaties maken kopers deze kosten (later) zelf. De Lokale Partij
Daarvoor moeten eerst de stedenbouwkundige randvoorwaarden worden De Lokale Partij opgesteld. Om deze te kunnen laten maken hebben we het voorbereidingskrediet nodig. Deze randvoorwaarden zullen bij de verkoop van de gronden als uitgangspunt worden genomen. De Lokale Partij
44
Ontwikkeling percelen Kansenkaart
Is bij de keuze van deze 3 gekeken naar de verkeersafwikkeling? Zo ja, op basis van welke Er zijn geen verkeerstechnische onderzoeken gedaan naar de specifieke percelen. De Lokale Partij inschatting/onderzoeken blijkt dat deze percelen verkeerstechnisch geen problemen gaan Dit kan in een later stadium als de voorbereidingskredieten zijn goedgekeurd of opleveren? als de ontwikkelaar bezig is met de planontwikkeling.
45
Ontwikkeling percelen Kansenkaart
Tav het proces Kansenkaart is (in een bvs) aangegeven dat na het filteren op kansrijke plannen er een besluit zou komen in een besloten raad over welke plannen doorgang zouden vinden. Wanneer was deze raadsvergadering/ dit besluit?
46
Ontwikkeling percelen Kansenkaart
Wanneer en op welke wijze (inhoud) is er terugkoppeling geweest naar onze inwoners die Na de sluitingstermijn van de enquête heeft er een bericht in de krant gestaan en De Lokale Partij met elkaar 700 ideeen hebben aangedragen voor de kansenkaart. was er een bericht op de site van de gemeente.
47
Ontwikkeling percelen Kansenkaart
waarom leent Molenmeent zich bij uitstek voor vrije sector?
De plek heeft het midden tussen de kern en het buitengebied. De omliggende woningen zijn in een lage dichtheid gebouwd. Deze lage dichtheid kan bij het bouwen van vrije sectorwoningen passend zijn. Zie ook vraag 52.
De Lokale Partij
48
Ontwikkeling percelen Kansenkaart
- er verdwijnt op het Kininelaantje een speeltuin, kan die elders terugkomen?
Bij de verdere uitwerking van dit plan wordt onderzoek naar de mogelijkheden worden gedaan.
De Lokale Partij
49
Ontwikkeling percelen Kansenkaart
Is er ook overwogen om méér sociale woningbouw te realiseren (dan het voorgeschreven Bij de ontwikkeling is uitgegaan van de door de raad vastgestelde kaders. percentage), waar zoveel behoefte aan is.
De Lokale Partij
50
Verkoop Molenmeent
Is er sprake van enige vorm van formele natuurbescherming van het betreffende perceel aan de Molenmeent?
PvdA-GroenLinks
51
Verkoop Molenmeent
Op basis waarvan mag de gemeente de 3 verschillende gebieden als 1 zien? Is dat alleen De raad stelt de kaders en is het bevoegd gezag om dit te besluiten. voorbehouden aan de gemeente of ook aan particulieren/ontwikkelaars om bouwplannen te clusteren?
De Lokale Partij
52
Verkoop Molenmeent
“ Om de kwaliteit en waarde van de woningen (appartement of grondgebonden) te De stedenbouwkundige heeft hiervoor naar deze locatie gekeken. De waarborgen, heeft de stedenbouwkundige geadviseerd om niet boven het percentage van stedenbouwkundige bekijkt dit in de context van de direct en de omliggende 35% te willen bouwen. Deze verhouding tussen bebouwd en onbebouwd is ook - binnen omgeving, waaronder de aansluiting bij de bestaande bebouwing. matig stedelijke gebieden - marktconform.” lezen we. Aan welke richtlijn/beleid/kader houdt de stedenbouwkundige zich? Omdat we elders in Loosdrecht constateren dat er wel boven de 35% bebouwd wordt? ('t Laantje bijv). Idem tav de bepaling van max 3hoog en max 2met kap.
De Lokale Partij
53
Verkoop Molenmeent
waarom alleen participatie met rijtje aanwonenden. Het is de poort van het dorp. Daar hebben meer mensen een belang bij. En waarom niet deel mensen van de Frans Halslaan die er ook op uit kijken?
De Lokale Partij
54
Verkoop Molenmeent
Het eerste participatietraject geeft aan dat er geen draagvlak is voor dit bouwproject. Is Zie antwoord vraag 27. Het vervolg participatietraject is aan de ontwikkelaar. dat de reden waarom u afziet van een procedure tot bestemmingsplanwijziging? En waarom is er geen vervolg voorzien in het participatietraject voorzien om te komen tot een bouwproject dat wèl kan reken op voldoende draagvlak?
In dit raadsvoorstel wordt gevraagd om een besluit over de eerste 3 plannen die doorgang kunnen vinden. Door het besluit te beperken tot 3 locaties die per direct kunnen worden opgepakt voorkomen we de noodzaak tot een besloten vergadering en kunnen we transparant naar de inwoners zijn.
Nee, dit is er niet behalve de reguliere wetgeving die op elke vergunning van toepassing is
Participatie is vormvrij. Voor deze fase van het project is gekozen om met de direct omwonenden te participeren aangezien zij de eigenaren / bewoners zijn van de aangrenzende percelen. En ook een deel van de Frans halslaan heeft de uitnodiging ontvangen.
De Lokale Partij
D66
55
Verkoop Molenmeent
In het raadsvoorstel wordt als uitgangspunt genomen dat op het linkergedeelte van het Dit was het plan wat eerder bekend was bij de gemeente. De ruimtelijke bouwperceel tot 3 hoog dient te worden gebouwd. Wat was uw afweging hiertoe en hoe is onderbouwing volgt nog. Dit plan is besproken in het participatietraject. dit ruimtelijk onderbouwd? Hoe verhoudt zich tot het eerste participatietraject?
D66
56
Woonvisie
Wat is de status van de bijlage op blz. 24 (woningbouwprogramma 2021-2030) waar ook nog Zuiidsingel fase 8 (250 woningen) op staat ?
Het woningbouwprogramma komt uit het overzicht van de plancapaciteit Noord- PvdA-GroenLinks Holland, met nog een kleine aanvulling op recent bekend geworden plannen die al wel openbaar zijn.
57
Woonvisie
Wat is de status van blz. 28 van het Woonakkoord Gooi en Vechtstreek?
Over het woonakkoord hebben wij u in de raadsinformatiebrief 2021-RI-18 van PvdA-GroenLinks 16 april 2021 geinformeerd. Deze status is ongewijzigd. Het woonakkoord wordt pas ondertekend na vaststelling van de Woonvisie, zoals nu voorzien op 8 juli 2021.
58
Woonvisie
Raadsbesluit onder 2f. Wanneer kan de raad de uitwerking tegemoet zien?
Wij hopen u deze kaders in het derde kwartaal 2021 te kunnen voorleggen.
CDA
59
Woonvisie
is het mogelijk de woonvisie nog een keer grammaticaal te doorlopen en aangepast worden?
Ja, dat kan.
CDA
60
Woonvisie
Bij het overzicht "duurzame woonkwaliteit (pag 22) zijn maatregelen t.b.v thuiswerk opgenomen. Er zal gesproken worden met gemeentes, woningbouwcorporaties en ontwikkelaars. Niet vermeld zijn sociale partners, arbodienst en gezondheidszorg. Is dit een bewuste keuze of een omissie?
Dit is een bewuste keuze, omdat inhoudelijke voorwaarden voor werkplekken D66 reeds bekend zijn, maar met name de gevolgen voor bouwkosten en daarmee de betaalbaarheid van doorslaggevend belang zijn.
61
Woonvisie
Op de bijlage woningbouwprogramma's tot 2030 wordt nog streeds melding gemaakt van Zie beantwoording vraag 56. Wat betreft Nederhorst Noord wordt de lijst Zuidsingel fase 8 voor 250 woningen. Dit dient te worden geschrapt. Daarentegen wordt aangepast en deze toegevoegd. Indien duidelijk is dat plannen geen doorgang Nederhorst Noord niet vermeld. Is dit een omissie of betekent dit dat Nederhorst Noord vinden worden zij uit de lijst gehaald. geen onderdeel meer uitmaakt van de toekomstige woningbouwplannen?
D66