Technische vragen en antwoorden Ruimte en Economie van 12 okt incl bijlagen

Technische vragen Ruimte en Economie 12 oktober 2022 NR Commissie

Onderwerp

Vraag

Antwoord

1

RE

10. Eilandseweg

In het RIB staat bij 1.2 een niet lopende zin. Ik denk dat ik begrijp wat er staat, maar gaarne de zin nog een keer formuleren. "er sprake is van een netto verstoring van het vogelweidegebied, omdat weidevogelleefgebied wordt bebouwd en dit niet met de gronden ten noorden ervan kan worden gecompenseerd, omdat deze ook als geschikt zijn voor weidevogels".

Een nieuwe formulering: 'de uitbreididng is voorzien De Lokale Partij op gronden die behoren tot het vogelweidegebied. Dit gebied is daarmee niet meer geschikt voor weidevogels. Dit kan niet worden gecompenseerd door verbeteringen aan te brengen in het aansluitende gebied dat al is aangewezen als vogelweidegebied. Dit maakt dat er sprake is van een netto verstoring.

2

RE

10. Eilandseweg

In het RIB staat bij 1.4 een half afgemaakte zin. Ik Deze zin heeft een relatie met de zin ervoor. Dat is De Lokale Partij denk dat ik begrijp wat er staat, maar graag de zin nu niet duidelijk. De zinnen zouden moeten zijn: "De nog een keer formuleren. "Voor het uitbreiding provincie heeft en ziet geen aanleidingen om van de van het châletparc in het weidevogelleefgebied eigen regelgeving af te wijken voor de uitbreiding en binnen het werkingsgebied van het UNESCO- van het châletparc in het weidevogelleefgebied en erfgoed." binnen het werkingsgebied van het UNESCOerfgoed."

3

RE

10. Weigering Wij lezen niets over participatie van inwoners. Verklaring van geen Wie zijn verder de stakeholders behalve Green bedenkingen Spirit Parken? Eilandseweg

Bijgevoegd zijn de participatienota en het –verslag met daarin de stakeholders die door de initiatiefnemer zijn benaderd en de uitkomsten daarvan.

Fractie

ChristenUnie

4

RE

12. Behandelverzoe Gezien het geringe aantal woningen dat gekocht k De Lokale Partij wordt door investeerders wil het college niet over overgaan tot de invoering van opkoopbeschermin opkoopbescherming. Op welk moment zal dit g voor de gemeente wel het geval zijn? Stel de cijfers over 2022 worden gepubliceerd, gaat u hier dan toe over bij een aantal van 100 woningen of bijvoorbeeld >10% van het geheel? Of volgt u ten allen tijde enkel het advies van het RIGO?

Bij de beoordeling van een advies vanuit de regio ChristenUnie bekijken we de impact van een maatregel op de lokale situatie. In dit geval is de invoering van de maatregel 'opkoopbescherming' dermate ingrijpend (woonvergunning voor een grote categorie koopwoningen) dat het we het advies uit de regio opgevolgd hebben. In het betaalbare segment gaat het in Wijdemeren om 16 woningen over 4 jaar, zoals u in de RIB heeft kunnen lezen.

Verslaglegging bij Ruimtelijke Plannen / Participatieverslag I Naam project Ontwikkeling Châlet Parc De Vechtoever, Nederhorst den Berg

Inhoud plan Châlet Parc De Vechtoever zal op natuur inclusieve wijze het park verder ontwikkelen. Dat houdt in dat er meer gebruik gemaakt wordt van inheemse beplanting, de biodiversiteit wordt gestimuleerd en door gecontroleerde waterhuishouding droogte wordt tegengegaan. Binnen dit plan is in gebruik name van een stuk grond ten noorden van het huidige park voorzien. Dit gebied kent een zogeheten wijzigingsbevoegdheid op grond waarvan deze agrarische bestemming kan worden gewijzigd in de bestemming Recreatie. Het is niet de bedoeling dat het huidige aantal standplaatsen van 224 zoals wordt omschreven in het bestemmingsplan (2013) wordt uitgebreid. Het aantal standplaatsen zal na ingebruikname van een additioneel stuk grond hier onder blijven. Het uitbreidingsgebied valt binnen de rode contour en is bedoeld voor uitbreiding met chaletkavels. Dit tussengebied heeft een oppervlakte van ca. 1,23ha. Het groen gearceerde gebied bedoeld voor natuur- en landschapsontwikkeling heeft een dubbele oppervlakte van 2,47ha. Het project is een initiatief van Chalet Parc De Vechtoever BV.

26-8-2021

p 1 van 3

Doelgroepen Doelgroep:

Fase(n):

Wijze vertegenwoordiging:

Gemeente Wijdemeren

Aanvraagfase

Aanvraag via OLO, persoonlijke gesprekken

Recreanten Chalet Parc

Aanvraagfase

Nieuwsbrieven waarin inhoud van het plan wordt uitgelegd, met daaruit voortvloeiend persoonlijke gesprekken.

Omwonenden Eilandseweg

Aanvraagfase

Persoonlijke gesprekken waarin inhoud van het plan wordt uitgelegd en om belangrijke punten vanuit oogpunt bewoner wordt gevraagd, gevolgd door schriftelijke verslaglegging (per e-mail)

Omgeving De direct omwonenden langs de Eilandseweg zijn in een persoonlijk gesprek geconsulteerd. De huizen aan de rand van het dorp Nederhorst den Berg (Vincent van Goghstraat) liggen op een afstand van meer dan 700 meter van het chaletpark en zijn derhalve niet meegenomen in directe gesprekken.

26-8-2021

p 2 van 3

Proces Fase van project:

Wat gebeurt er:

Wanneer (periode):

Aanvraagfase

Nieuwsbrieven

10 juni 2021

Aanvraagfase

Persoonlijke gesprekken omwonenden

Vanaf dec 2020 tot heden

Aanvraagfase

Verslaglegging gesprekken omwonenden

Medio aug 2021

Aanvraagfase

Verslaglegging aan gemeente Wijdemeren

Eind aug 2021

Werkvorm Fase van project

Werkvorm/activiteit

Doelgroep

Aanvraagfase

Nieuwsbrief

Recreanten park – 10 juni 2021

Aanvraagfase

Persoonlijke gesprekken en verslaglegging

Omwonenden Eilandseweg

Aanvraagfase

Verslaglegging d.m.v. participatieverslag

Gemeente Wijdemeren

26-8-2021

p 3 van 3