RV vvgb Nieuw-Loosdrechtsedijk 2 (aangenomen)

RAADSVOORSTEL

Par.afd.hfd

Kenmerk Zaaknummer Raadsvergadering Commissie(s) Gewijzigd voorstel Bijlagen

Portefeuillehouder Afdeling Ambtenaar/telefoonnummer Datum Onderwerp

.

2020-0495-HZ_WABO Z.60090 12 juli 2022 Ruimte & Economie Datum: 6 juli 2022 Nee Nota zienswijze NLD 2 Ruimtelijke onderbouwing Definitief besluit wet geluidhinder Omgevingsvergunning Div. (nadere) onderzoeken weth. J.J. de Kloet A. van Dekken, (035) 65 59 440, a.vandekken@wijdemeren.nl 7 juni 2022 Afgifte verklaring van geen bedenkingen NieuwLoosdrechtsedijk 2, Claris zorgvilla

CONCEPT-BESLUIT Voorgesteld wordt: 1. Een verklaring van geen bedenkingen (vvgb) af te geven voor het afwijken van het vigerende bestemmingsplan ten behoeve van de realisatie van een zorgvilla in het vm. Politiebureau aan de Nieuw-Loosdrechtsedijk 2, te Loosdrecht. 2. Het college te adviseren de vvgb gezamenlijk met het besluit omgevingsvergunning en het besluit Wet geluidhinder voor de vaststelling hogere waarden voor zes weken ter inzage te leggen conform de wettelijk voorgeschreven procedure. 3. Te beslissen op de ingediende zienswijzen zoals is verwoord in de bij dit besluit behorende “Nota van beantwoording zienswijzen”.

1. Inleiding Op 21 september 2020 is een aanvraag omgevingsvergunning ontvangen van Claris. De aanvraag voorziet in het transformeren van het voormalige politiebureau tot een zorgvilla bestaande uit 26 appartementen met bijbehorende functies voor dementerende ouderen. Claris heeft al meerdere zorgcomplexen gerealiseerd en is gespecialiseerd in zorg aan dementerende ouderen. Het ontwerpbesluit omgevingsvergunning, de ontwerp verklaring van geen bedenkingen en het ontwerp besluit hogere grenswaarden heeft vanaf 8 december 2021 gedurende een termijn van 6 weken ter inzage gelegen. Hierop is één zienswijze ingediend. Deze zienswijze heeft geleid tot nader akoestisch onderzoek inzake geluidhinder op grond waarvan geconcludeerd wordt dat de gewenste ontwikkeling mogelijk is en geen nadelige gevolgen met zich mee brengt voor de omgeving danwel toekomstige bewoners.

2. Argumenten 2.1 De ingediende zienswijze geeft geen aanleiding tot het niet verlenen van medewerking aan het plan. De zienswijze is samengevat en beantwoord in de bijgevoegde Nota van zienswijzen. De zienswijze heeft tot gevolg gehad dat er een nader akoestisch onderzoek is verricht. De zienswijze heeft niet geleid tot een wezenlijke wijziging van de plannen. Wel tot het advies om voorzetramen te plaatsen op gevelopeningen grenzend aan de Nieuw-Loosdrechtsedijk 6 en om een geluidsscherm aan te brengen tussen de Nieuw-Loosdrechtsedijk 2 en 6. Deze voorwaarden worden als verplichting opgenomen in de te verlenen omgevingsvergunning. De zienswijze leidt niet tot het weigeren van de gevraagde medewerking. 3. Kanttekeningen/Risico’s 3.1. Er kan beroep worden ingesteld De indiener van de zienswijze kan in beroep gaan bij de Raad van State. 4. Financiële consequenties Met betrekking tot de planontwikkeling is een anterieure overeenkomst gesloten. De gemeente loopt derhalve geen financiële risico’s. Voorts wordt opgemerkt dat het een particuliere ontwikkeling betreft die onder de Wet Langdurige Zorg (WLZ) valt en niet onder de WMO. 5. Aanpak (planning/uitvoering/communicatie) Na besluitvorming zoals voorgesteld wordt de vvgb, de omgevingsvergunning en het besluit hogere waarden gedurende een termijn van zes weken ter inzage gelegd.

Indien er geen beroep wordt aangetekend dan is de omgevingsvergunning, t.a.v. de activiteit planologisch strijdig besluit, onherroepelijk. 6. Standpunt commissies (en derden) De commissie Ruimte en Economie d.d. 6 juli 2022 adviseert dit voorstel te behandelen als bespreekstuk in de raad van 12 juli 2022.

Wijdemeren, 7 juni 2022 Burgemeester en wethouders van Wijdemeren, de secretaris, de burgemeester,

R.S.M. Heintjes MCM

drs. C.R. Larson

2

RAADSBESLUIT

De raad der gemeente Wijdemeren; Gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 7 juni 2022 Gelet op artikel 2.27 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht en artikel 6.5 van het Besluit omgevingsrecht; BESLUIT 1. Een verklaring van geen bedenkingen (vvgb) af te geven voor het afwijken van het vigerende bestemmingsplan ten behoeve van de realisatie van een zorgvilla in het vm. Politiebureau aan de Nieuw-Loosdrechtsedijk 2, te Loosdrecht. 2. Het college te adviseren de vvgb gezamenlijk met het besluit omgevingsvergunning en het besluit Wet geluidhinder voor de vaststelling hogere waarden voor zes weken ter inzage te leggen conform de wettelijk voorgeschreven procedure. 3. Te beslissen op de ingediende zienswijzen zoals is verwoord in de bij dit besluit behorende “Nota van beantwoording zienswijzen”.

Aldus besloten in de openbare vergadering van 12 juli 2022

De raad voornoemd, de griffier,

drs. E.B. Hörchner

de voorzitter,

drs. C.R. Larson

Afschriften van dit besluit naar: