RV Afgeven VvgB Oud Loosdrechtsedijk 36a

RAADSVOORSTEL

Par.afd.hfd

Kenmerk Zaaknummer Raadsvergadering Commissie(s) Gewijzigd voorstel Bijlagen

2020-0599-HZ_WABO Z.60782 22 september 2022 Ruimte & Economie Datum: 14 september 2022 Nee 1. Ruimtelijke onderbouwing 2. Nota van beantwoording van zienswijzen 2a. Overzicht indieners zienswijzen (geheim) 3. Besluit omgevingsvergunning 4. Aerius berekening aanleg- en gebruiksfase 5. Aerius memo 6. Burenbrief (anoniem) 7. Communicatieverslag 8. Quickscan Flora en Fauna 9. Rapport verkennend bodemonderzoek 10. Rapportage vooronderzoek 11. Terreininrichting Wethouder A.M.M. Zandbergen-Hanewald FD - Beleid en Ontwikkeling S. de Zanger 23 augustus 2022 Afgeven vvgb Oud-Loosdrechtsedijk 36a

Portefeuillehouder Afdeling Ambtenaar/telefoonnummer Datum Onderwerp CONCEPT-BESLUIT Voorgesteld wordt: 1. Een verklaring van geen bedenkingen (vvgb) af te geven voor het afwijken van het vigerende bestemmingsplan ten behoeve van de realisatie van een minicamping aan de Oud-Loosdrechtsedijk 36a, te Loosdrecht 2. De omgevingsvergunning voor het afwijken van het vigerende bestemmingsplan ‘Loosdrecht landelijk gebied Noord-Oost 2012’ ten behoeve van de realisatie van een minicamping te verlenen onder de voorwaarde dat de raad de vvgb afgeeft 3. De ingediende zienswijze conform de bijgevoegde Nota van beantwoording van zienswijzen af te doen 4. Na afgifte van de vvgb door de raad, de omgevingsvergunning zes weken ter inzage te leggen

1. Inleiding Het college heeft op 21 december 2021 besloten medewerking te willen verlenen aan het realiseren van een minicamping aan de Oud-Loosdrechtsedijk 36a te Loosdrecht. De gemeenteraad heeft op 9 februari 2022 een ontwerp-vvgb en ontwerp-omgevingsvergunning afgegeven. Hierna hebben zowel de ontwerp-vvgb en de ontwerp-omgevingsvergunning zes weken ter inzage gelegen. In deze zes weken is er een zienswijze binnengekomen. Zoals u bekend heeft de aanvraag betrekking op het realiseren van een minicamping met een sanitair- en opslaggebouw. Het te realiseren kampeerveld telt 20 standplaatsen voor

.

tijdelijke kampeermiddelen. De gebruikers van de standplaatsen kunnen gebruik maken van het te realiseren sanitair gebouw. De minicamping bevindt zich achter het reeds bestaande gebouw op het perceel. De totale oppervlakte bedraagt 1834 m2 en de camping tast de openheid van het gebied niet aan. De kampeermiddelen zijn niet vanaf de openbare weg zichtbaar. 2. Argumenten 1. De ingediende zienswijze geeft geen aanleiding tot het niet verlenen van medewerking aan het plan De zienswijze is samengevat en beantwoord in de bijgevoegde Nota van beantwoording van zienswijzen. De zienswijze heeft tot gevolg gehad dat er minimale aanpassingen zijn gedaan in de ruimtelijke onderbouwing. Deze ruimtelijke onderbouwing is toegevoegd als bijlage aan dit stuk. De zienswijze leidt niet tot het weigeren van de gevraagde medewerking. 2. Er is een definitieve verklaring van geen bedenkingen van de raad benodigd Aangezien er een zienswijze tegen het plan is ingediend is een definitieve afgifte van een vvgb door de raad vereist. 3. Het plan voldoet aan de eisen van een goede ruimtelijke ordening Aan de aanvraag ligt een ruimtelijke onderbouwing ten grondslag waarin is ingegaan op al het relevante overheidsbeleid en de milieu- en omgevingsaspecten.

De ontwikkeling past binnen het overheidsbeleid en samen met de resultaten van de verschillende onderzoeken is duidelijk dat er sprake is van een goede ruimtelijke ordening. 3. Kanttekeningen/Risico’s Er kan beroep worden ingesteld. 4. Financiële consequenties N.v.t. 5. Aanpak (planning/uitvoering/communicatie) Na besluitvorming worden alle stukken zes weken ter inzage gelegd en staat beroep open. 6. Duurzaamheidsaspecten De initiatiefnemer is op de hoogte van het gemeentelijke beleid en zal het gebouw met de duurzame materialen laten ontwerpen en bouwen. In de tweede fase van de procedure zal er een gesprek plaatsvinden tussen de initiatiefnemer en de duurzaamheidsambtenaar om de kansen voor deze ontwikkeling af te stemmen. 7. Standpunt commissies (en derden) De gecombineerde commissies BM, RE en MSZ d.d. 15 september 2022 adviseert dit voorstel te behandelen als bespreekstuk in de raad van 22 september 2022

Wijdemeren, 23 augustus 2022, Burgemeester en wethouders van Wijdemeren, de secretaris, de burgemeester,

dhr. R.S.M. Heintjes MCM

drs. C.R. Larson

2

RAADSBESLUIT

De raad der gemeente Wijdemeren; Gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 23 augustus 2022 Gelet op artikel 2.27 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht en artikel 6.5 van het Besluit omgevingsrecht; BESLUIT 1. Een verklaring van geen bedenkingen (vvgb) af te geven voor het afwijken van het vigerende bestemmingsplan ten behoeve van de realisatie van een minicamping aan de Oud-Loosdrechtsedijk 36a, te Loosdrecht 2. De omgevingsvergunning voor het afwijken van het vigerende bestemmingsplan ‘Loosdrecht landelijk gebied Noordoost 2012’ ten behoeve van de realisatie van een minicamping te verlenen onder de voorwaarde dat de raad de vvgb afgeeft 3. De ingediende zienswijze conform de bijgevoegde Nota van beantwoording van zienswijzen af te doen 4. Na afgifte van de vvgb door de raad, de omgevingsvergunning zes weken ter inzage te leggen

Aldus besloten in de openbare vergadering van 22 september 2022

De raad voornoemd, de griffier,

de voorzitter,

drs. E.B. Hörchner

drs. C.R. Larson