Raadsvoorstel vaststellen stedenbouwkundig kader revitalisering Meenthof

RAADSVOORSTEL

Par.afd.hfd

Kenmerk Zaaknummer Raadsvergadering Commissie(s) Gewijzigd voorstel Bijlagen Portefeuillehouder Domein Ambtenaar/telefoonnummer

.

RV/1450/201208/IQ Z.61413 4 februari 2021 Ruimte & Economie Datum: 27 januari 2021 Nee 1: stedenbouwkundig kader d.d. 17 december 2020 weth. J.J. Klink Fysiek Domein I.M. Quakkelaar, 0356559453, i.quakkelaar@wijdemeren.nl 22 december 2020 Vaststellen stedenbouwkundig kader Revitalisering Meenthof

Datum Onderwerp CONCEPT-BESLUIT Voorgesteld wordt: Het Stedenbouwkundig Kader De Meenthof d.d. 17 december 2020 voor de revitalisering van het winkelcentrum in Kortenhoef vast te stellen.

1. Inleiding Sinds 2011 werkt een ontwikkelaar aan een plan voor een kwaliteitsimpuls voor winkelcentrum Meenthof. Het voorziet in gedeeltelijke nieuwbouw en aanpak van de buitenruimte om verloedering en achteruitgang van het belangrijke boodschappencentrum te voorkomen. Daartoe heeft het college twee overeenkomsten gesloten met de ontwikkelaar:  een intentieovereenkomst om te komen tot een vastgesteld stedenbouwkundig plan voor sloop en nieuwbouw van appartementen en uitbreiding van winkels (uit 2015) en  de verkoop van De Dobber voor sloop en nieuwbouw van appartementen met uitbreiding van AH door de ontwikkelaar en daarbij behorende aanpassingen aan de buitenruimte door de gemeente (uit 2018). Daaraan gekoppeld was de bouw van het cultureel centrum. In 2019 besloot uw raad van een deel van de opbrengsten van de verkoop van De Dobber de bestrating binnen in het winkelcentrum te vervangen. In juni van 2020 stelde uw raad een voorbereidingskrediet beschikbaar voor een deel van de plankosten die gepaard gaan met het faciliteren van de projectontwikkelaar. De ontwikkelaar heeft in overleg met de gemeente het plan verder onderzocht en vormgegeven. Wat voorheen fase 3 was, langs de Dodaarslaan, bleek voor deze ontwikkelaar niet haalbaar, met name vanwege het versnipperde eigendom van het vastgoed.

Er is een ‘nieuwe fase 3’ die inhoudt dat de ontwikkelaar een plan maakt voor de aanpak van de gevelzones. Hij legt dit voor aan de eigenaren en winkeliers om dat gezamenlijk te realiseren. Fase 1, langs de Kerklaan, is wel uitvoerbaar en zo ver uitgewerkt dat de bestemmingsplanprocedure daarvoor kan starten. Dat deel behelst de sloop van De dobber en nieuwbouw van 23 appartementen (waarvan 3 sociaal), uitbreidingen van supermarkt en

Raadsvoorstel Onderwerp : Vaststellen stedenbouwkundig plan Revitalisering Meenthof Datum : 22 december 2020

dagwinkels. Eén dagwinkel wordt verplaatst en is daarvan reeds op de hoogte. De andere winkels hoeven niet te wijken. Van fase 2, op de hoek van de Curtevenneweg en Dodaarslaan, is er een plan dat nog definitief financieel getoetst moet worden, mede in relatie tot het buitenruimteproject van de gemeente. Bij fase 2 gaat het om ongeveer 30 woningen (waarvan 1/3 sociaal) op de plek waar dan garages moeten worden aangekocht en gesloopt. De toevoeging van het programma met woningen, supermarktmeters en winkelmeters vereist ook een toevoeging van het aantal parkeerplaatsen. Dat kan in basis door alleen een deel van de parkeervelden rondom de nieuwbouw anders in te richten. Zo’n gedeeltelijke herinrichting zal echter niet leiden tot de meest efficiënte inrichting van de openbare ruimte. Noch tot een impuls van kwaliteit en uitstraling. Er ligt in Kortenhoef ook een opgave om over een aantal jaar het bestaande rioolstelstel te vervangen naar een gescheiden rioolstelsel. Daarom is het raadzaam de herinrichting van het openbaar gebied rondom het gehele centrum in één keer integraal aan te pakken. Op die manier kan de buitenruimte toekomstbestendig gemaakt worden én een kwaliteitsimpuls krijgen. Het voorliggende stedenbouwkundige kader geeft een visie en kaders voor zowel de nieuwbouw als de buitenruimte.

Uw raad wordt voorgesteld dit stedenbouwkundig plan vast te stellen als opmaat naar de bestemmingsplanprocedure van fase 1 enerzijds en een haalbaarheidsstudie en nadere uitwerking van fase 2 en de herinrichting van de buitenruimte anderzijds.

2. Argumenten 1. Het stedenbouwkundig plan voor de revitalisering van de Meenthof d.d. @@@ vast te stellen. 1.1. Het plan voorziet in een actuele behoefte voor zowel het winkelcentrum als voor de woningbouwopgave en buitenruimte. Het is belangrijk het voorzieningenniveau van onze dorpen op peil te houden, kwalitatief en kwantitatief. De ruimtelijke kwaliteit van het winkelcentrum kan een impuls gebruiken om te voorkomen dat de aantrekkingskracht van omliggende winkelcentra te groot wordt en hier leegloop plaatsvindt. Qua werk aan de buitenruimte kunnen verschillende opgaves efficiënt tegelijk aan worden gepakt: de rioolvernieuwing en de aanleg van extra parkeerplaatsen. Daarnaast staat de gemeente met haar samenwerkingspartners voor een belangrijke woningbouwopgave. Dit plan voorziet in verschillende opgaves. 1.2. Het plan is zorgvuldig in samenspraak met de gemeente tot stand gekomen. Het plan voorziet in een toevoeging van winkelmeters, appartementen en aanpak van gevelzones van winkeliers en herinrichting van de buitenruimte. De appartementen in fase 1 zijn zeer geschikt voor 55-plussers. In aanvulling op wat we eerder met u deelden, is het de ontwikkelaar door herschikking van de woningcategorieën in fase 1 toch nog gelukt enkele sociale huurwoningen in de exploitatie op te nemen: 3 stuks. De andere woningen hebben een prijspeil aan de onderkant van de dure huurklasse.

Deze huurprijzen zijn vergelijkbaar met andere appartementen boven het winkelcentrum. De realisatie van dit woningaanbod leidt tot doorstroming in de woningmarkt. In fase 2 denkt de ontwikkelaar op dit moment aan kleine appartementen, waarvan 1/3 sociaal (koop of huur) en het overige in de middeldure en de dure klasse. In de uitwerking wordt nog aandacht besteed aan een optimale balans tussen de ambities in het woonbeleid, de grootte van de woningen, de doelgroep, de mogelijkheden in de vastgoedexploitatie en het huurprijsniveau. Fase 2 is gedeeltelijk voorzien op

2

Raadsvoorstel Onderwerp : Vaststellen stedenbouwkundig plan Revitalisering Meenthof Datum : 22 december 2020

gemeentegrond. Als het plan verder wordt uitgewerkt, werken we ook aan een taxatie en verkoop van die grond. Fase 3 bestaat uit een initiatief van de ontwikkelaar om de winkeliers en eigenaars in het winkelcentrum een plan voor te leggen voor de gevelaanpak. De ontwikkelaar heeft tevens een schets gemaakt voor de buitenruimte, waar plek is voor extra parkeerplaatsen (meer dan de norm die voortvloeit uit het nieuwe programma), groen en eventueel klimaatadaptieve ondergrondse maatregelen. Bij de verkeerscirculatie en de verbetering van laad/loszones is uitgebreid stilgestaan. De nieuwbouw van AH maakt intern lade en lossen mogelijk. De aanpassingen aan de buitenruimte verbeteren de nu knellende situatie rondom het laden/lossen bij Jumbo (in de ontwerpfase uiteraard verder af te stemmen met Jumbo). Voor een optimale verkeerscirculatie en goed (dubbel)gebruik van alle omliggende parkeerplaatsen wordt voorgesteld de Hoflaan aan te sluiten op de Kerklaan, waar mede in overleg met aanwonenden nog een nadere uitwerking van plaats moet vinden. 1.3. De inspraak uit het verleden is afgewogen en meegenomen in het plan. De eigenaar/ontwikkelaar werkt al sinds 2011 aan dit plan. Meerdere keren zijn er informatie- en inspraakavonden georganiseerd. De ingebrachte punten zijn meegenomen in dit ontwerp.

Het meest voorkomende punt van de insprekers was de parkeerdruk en de onveilige situaties rondom laden en lossen in de huidige situatie. Niet alle inspraakreacties kunnen in zijn geheel worden weggenomen, maar dit plan biedt over het algemeen sterke verbetering ten opzichte van de huidige situatie. Vooral het openstellen van de Hoflaan zal naar verwachting vragen of bezwaren oproepen bij aanwonenden. Uiteraard gaan we daarover in gesprek en waar mogelijk verzachten we knelpunten. Met de direct aanwonenden willen we om tafel om die straat samen te ontwerpen tot een veilige en functionele straat. De Winkeliersvereniging heeft op 11 november 2020 nog een brief gestuurd waarin zij de urgentie aangeeft van een impuls, bestaande uit toevoeging van winkeloppervlak, woningen en parkeerplaatsen. De ontwikkelaar zal in samenspraak met de gemeente op daartoe geëigende momenten in het verdere planproces blijven communiceren en participeren met winkeliers, omwonenden en andere belanghebbenden. De gemeente doet dat ook wat betreft het werk aan de buitenruimte en de bereikbaarheid van het winkelcentrum. 1.4. De vaststelling van het stedenbouwkundig plan is voor fase 1 nodig als startschot voor de bestemmingsplanfase. Fase 1 is verder uitgewerkt dan Fase 2. Voor Fase 1 bestaat er al een voorlopig bouwplan.

Voor de uitvoering van deze fase kan een maatwerk bestemmingsplan in procedure worden gebracht, waarin het stedenbouwkundig plan zijn juridisch-planologische vertaling krijgt. Een bestemmingsplan valt onder uw beslissingsbevoegdheid. Onderhavig besluit is daarom het startschot voor de bestemmingsplanprocedure voor fase 1. 1.5. De vaststelling van het stedenbouwkundig plan is voor fase 2 nodig als raamwerk voor het afronden van de planontwikkeling. Fase 2 is nog in ontwikkeling. De grote kaders zijn bekend en vastgelegd in het stedenbouwkundig kader. Daarbinnen is nog een aanscherping nodig van het woningbouwprogramma, de financiële uitvoerbaarheid voor de ontwikkelaar en de dekking van de plankosten van de gemeente via verkoop van een stukje openbaar

3

Raadsvoorstel Onderwerp : Vaststellen stedenbouwkundig plan Revitalisering Meenthof Datum : 22 december 2020

gebied. Voor fase 2 geldt dit stedenbouwkundig plan als kaderstellend, waarbinnen die studie uitgevoerd wordt. In het tweede kwartaal van 2021 moet over de uitvoerbaarheid van fase 2 meer duidelijk zijn. Als het plan is uitgewerkt en voldoet aan het huidige stedenbouwkundige plan, dan informeren wij uw raad en starten wij daarvan de overeenkomst- en bestemmingsplanfase. Mochten er bijzonderheden naar voren komen en de uitgangspunten niet helemaal nageleefd kunnen worden, dan komen wij voor besluitvorming terug bij uw raad. t ambitieniveau voor de buitenruimte vast 1.6. De vaststelling van het stedenbouwkundig plan vormt wat betreft de buitenruimte een ambitie en tegelijk een onderzoeksopdracht of een integrale herinrichting rondom het gehele winkelcentrum (ondergronds en bovengronds) financieel uitvoerbaar is. De toevoeging van het programma met woningen, supermarktmeters en winkelmeters vereist ook een toevoeging van het aantal parkeerplaatsen. Dat kan in basis door enkel de bovengrond anders in te richten. Er zal dan sprake zijn van gedeeltelijke herschikking van parkeerplaatsen en groen en aanhelen aan de rest van het bestaande gebied. Als alleen de buitenruimte rondom de nieuwbouw wordt aangepakt, ontbreekt het aan een integrale upgrade van de beeldkwaliteit rondom het centrum.

Omdat er in Kortenhoef ook een opgave ligt om het bestaande rioolstelstel te vervangen naar een gescheiden rioolstelsel, is het raadzaam de herinrichting in één keer integraal aan te pakken. Op die manier kan de buitenruimte toekomstbestendig gemaakt worden en kunnen verschillende budgetten efficiënt worden ingezet. De ambitie is daarom om de buitenruimte zowel onder de grond als op maaiveldniveau compleet te vernieuwen. Qua beeld en materialisering willen we aansluiten bij het in 2019 nieuw bestrate binnengebied. Indien u instemt met de visie op het gebied, neergelegd in onderhavig stedenbouwkundig plan, dan zullen wij de financiële haalbaarheid toetsen. De ruimte in de vastgoedexploitatie van de ontwikkelaar wat betreft fase 2 heeft hier invloed op; daaruit blijkt wat zijn bijdrage kan zijn. Wij zullen de verschillende gemeentelijke budgetten en bijdrages uit de vastgoedontwikkelingen in beeld brengen en leggen naast de eerste globale ramingen. Dan beoordelen wij of integrale herinrichting dekkend te maken is of nog extra financiering van uw raad is vereist. Voor de zomer van 2021 verwachten we dit aan u voor te leggen. 3. Kanttekeningen/Risico’s/kansen 1. Kanttekeningen/risico’s bij stedenbouwkundig plan 1.1. We verwachten bezwaren tegen het openstellen van de Hoflaan. Het openstellen van de Hoflaan zal voor de aanwonenden niet positief worden ontvangen.

Zij wonen nu aan een doodlopend straatje. Zij krijgen ook al een nieuw gebouw tegenover hun woning, dat groter is dan in de huidige situatie. Waar het gaat om de financiën, verwijzen we naar de planschaderegelingen. Waar het gaat om de beleving en hinder, hebben we een belangenafweging te maken. Het winkelcentrum is van groot maatschappelijk belang. Als het winkelcentrum niet optimaal functioneert, bestaat het risico op minder klanten, vervolgens minder winkels en een verdere teloorgang. De verkeersroulatie en –oriëntatie is van cruciaal belang rondom winkelcentra. De Hoflaan is een ontbrekende schakel in de optimale verkeerskundige werking rondom dit winkelcentrum. Alle omliggende straten zijn daarin belangrijk. Overigens voorzien we geen vrachtwagenbewegingen van de

4

Raadsvoorstel Onderwerp : Vaststellen stedenbouwkundig plan Revitalisering Meenthof Datum : 22 december 2020

supermarkten in de nieuwe opengestelde Hoflaan. En we onderzoeken nog of het een rijbaan met één- of twee richtingen wordt. Bij het verder uitwerken van dit deel van het plan betrekken we graag de aanwonenden. 1.2. Fase 1 behelst 13% sociale woningen in plaats van 33%. Uit extern onderzoek blijkt dat de realisatie van 1/3 sociale huurwoningen in fase 1 voor de ontwikkelaar financieel niet uitvoerbaar is. Dit is mede ingegeven door de prijs die de ontwikkelaar heeft betaald voor de aankoop van De Dobber. Destijds zijn er geen expliciete afspraken gemaakt over de realisatie van sociale huurwoningen. Omdat in fase 1 noch door ontwikkelaar noch door extra bijdrage van de gemeente 1/3 sociale huurwoningen gerealiseerd kunnen worden, zullen er in deze fase vooral vrije sector huurwoningen komen. De nu berekende huurprijzen vallen in de onderste prijsrange van de dure huurappartementen. Daarbij zij gezegd dat de huurprijzen concurrerend zijn aan de andere appartementen boven het winkelcentrum. Binnen de gemeente is er ook aan deze categorie woningen behoefte. Belangrijk is ook dat het leidt tot doorstroming op de woningmarkt. De realisatie deze woningcategorie is wel financieel uitvoerbaar en zal er dus toe leiden dat het gezicht van het winkelcentrum aan de Kerklaan nieuw cachet krijgt.

Van de opbrengsten van De Dobber heeft de gemeente wel een andere maatschappelijke opgave kunnen realiseren: een nieuw cultureel centrum in Kortenhoef. In fase 2 voorziet de ontwikkelaar wel in 33% sociale huurappartementen. De precieze aantallen, groottes, prijsstelling en dergelijke worden nog nader bestudeerd. 1.3. Onderzoeken moeten de haalbaarheid en uitvoerbaarheid nog nader onderbouwen. Ten behoeven van onder meer de bestemmingsplanprocedure zijn nog verschillende onderzoeken nodig. Bijvoorbeeld op het vlak van verkeer, geluid, bodem en marktruimte (distributieplanologisch). De onderzoeken maken deel uit van de verdere processen en uitwerkingen. 1.4. Als één van de fases van de ontwikkelaar niet tot stand komt, heeft dat invloed op het buitenruimteproject. In de intentieovereenkomst is bepaald dat elke fase theoretisch en praktisch als eindsituatie kan fungeren. Fase 1 is verder uitgewerkt en zekerder dan fase 2. Als fase 2 niet doorgaat, ontbeert de gemeente een deel van de dekking van het buitenruimteproject. Of fase 2 uitvoerbaar is, weten we in de loop van 2021. Op dat moment kunnen er nog keuzes worden gemaakt naar bevind van zaken. Als fase 2 niet doorgaat, moet overwogen worden of de buitenruimte slechts rondom fase 1 wordt herschikt. Of dat de gemeente toch nog kiest voor de integrale aanpak.

De ambitie is immers om ook de buitenruimte een impuls te geven en werk met werk te maken wat betreft de rioolvernieuwing. Op dit moment is daar nog geen definitief besluit over nodig omdat zowel fase 2 als het buitenruimteproject (financieel) nog verder worden onderzocht. 1.5. Als een integrale herinrichting van de buitenruimte niet haalbaar blijkt, moet de gemeente nog wel de buitenruimte deels aanpakken voor het toevoegen van de benodigde extra parkeerplaatsen. Bij de verkoop van De Dobber is vastgelegd dat de gemeente de inrichting van de openbare ruimte op zicht neemt. Daarin vallen de parkeerplaatsen die nodig zijn voor het programma en de gemeente zou streven naar uitbreiding van dat aantal. Als fase 2 en/of de integrale aanpak van de buitenruimte niet doorgaan, moet deze afspraak nog wel worden nagekomen. In dat geval wordt alleen het benodigde

5

Raadsvoorstel Onderwerp : Vaststellen stedenbouwkundig plan Revitalisering Meenthof Datum : 22 december 2020

gedeelte rondom de nieuwbouw afgebakend en doelmatig heringericht, aansluitend op de bestaande situatie. 1.6. Als zich in 2021 nog andere bouwinitiatieven voordoen, wordt onderzocht of die aan dit buitenruimteproject gekoppeld kunnen worden. Deze impuls, op particulier initiatief, kan uitnodigen tot initiatieven van andere eigenaren/ondernemers (al dan niet gezamenlijk). In een recent gesprek is bijvoorbeeld gebleken dat Jumbo met de gedachte speelt om ook een uitbreiding te verkennen. Als andere (bouw)plannen begin 2021 bekend worden en in de loop van 2021 concreet worden, bestaat nog de mogelijkheid extra opgaves in de buitenruimte – indien passend – mee te nemen in onderhavig buitenruimteproject. 4. Financiële consequenties Fase 1: Voordat de gemeente een bestemmingsplanprocedure start is het verplicht de plankosten te verhalen en/of anderszins te verzekeren (bijvoorbeeld te dekken uit een verkoop). De kosten voor aanpassingen aan de buitenruimte vallen daaronder. Er zijn in dit geval twee bestaande overeenkomsten: de intentieovereenkomst om te komen tot een vastgesteld stedenbouwkundig plan (uit 2015) en de verkoop van De Dobber (uit 2018). De opbrengsten van de verkoop van De Dobber zetten we in voor de dekking van de plankosten en de aanleg van nieuwe parkeerplaatsen in de buitenruimte (28 extra parkeerplaatsen en aanverwante inrichting).

Ten tijde van de verkoop van De Dobber was daarvoor een bedrag gebudgetteerd. Een deel van dat buitenruimtebudget is echter al aangewend voor de herstrating van het binnengebied. Het resterende budget is daarom niet meer dekkend voor alle plankosten bij fase 1. In de financiële studie voor de integrale aanpak van de buitenruimte wordt een deel van het restbudget van de verkoop van De Dobber als dekking verwerkt; het overige deel wordt gebruikt als dekking van de overige plankosten. De integrale aanpak van de buitenruimte leidt tot kostenefficiëncy. Fase 2: Voor fase 2 is ook een grondverkoop nodig. Ook daar geldt dat de gemeente de plankosten dekt uit de opbrengsten. Idealiter is de opbrengst van die grond dekkend voor al onze kosten die kunnen worden toegerekend aan dit vastgoedproject (naar rato een deel van het werk aan de buitenruimte, bestemmingsplanprocedure, projectkosten e.d.). Het risico bestaat dat de vastgoedexploitatie van de ontwikkelaar niet voldoende residu oplevert om dit dekkend te krijgen. In dat geval moet de raad beslissen of er extra financiering wordt uitgetrokken teneinde dit project wel levensvatbaar te maken. Fase 3: De upgrade van de gevels is een project dat gezamenlijk met alle eigenaren en winkeliers moet worden opgepakt. De gemeente heeft hier geen (financiële) rol in.

Buitenruimte: Naast de verkoopopbrengsten worden gemeentelijke onderhoudsbudgetten ingezet ter dekking van de aanpak van de buitenruimte. De rioolvernieuwing is de grootste kostenpost, dus de hoofdmoot van de dekking zal worden betrokken uit de GRP-budgetten. Voor de uitwerking van de kosten en dekking is meer tijd nodig. Het uitgangspunt is dat het project gedekt wordt uit de bijdrage van de ontwikkelaar en de bestaande budgetten. In het voorjaar van 2021 kunnen we hier meer duidelijkheid in verschaffen. Dat is ruim op tijd om de aanpak van de buitenruimte rondom fase 1 hierop te kunnen aanpassen, indien nodig. En dat geeft ook de mogelijkheid om de exploitatie van de ontwikkelaar van fase 2 en de grondopbrengsten voor de gemeente inzichtelijk te maken. 6

Raadsvoorstel Onderwerp : Vaststellen stedenbouwkundig plan Revitalisering Meenthof Datum : 22 december 2020

Voorbereidingskrediet: Het reeds verleende voorbereidingskrediet is dekkend voor onze werkzaamheden in de aankomende maanden. 5. Aanpak (planning/uitvoering/communicatie) Het is gebruikelijk dat de ontwikkelaar binnen gemeentelijke kaders de communicatie en participatie op zich neemt. Dat gebeurt ook zo bij fase 2. Bij fase 1 zijn de afspraken in de eerder genoemde gesloten overeenkomsten iets anders: de communicatie en participatie wordt bij fase 1 meer gezamenlijk opgepakt. De omwonenden zijn vorige week geïnformeerd dat het stedenbouwkundig kader bij uw raad voorligt ter besluitvorming en dat hun inspraak uit het verleden daarin is meegenomen. Als het kader is vastgesteld, worden de belanghebbenden verder geïnformeerd over de procedures en inspraakmogelijkheden. De mogelijkheden voor participatie op het plan spitsen zich vooral toe op het ontwerp van de buitenruimte. Fase 1: -

Realisatieovereenkomst (begin 2021) Bestemmingsplanprocedure (2021) Vergunningverlening (begin 2022) Bouw (2022/begin 2023) Buitenruimte (eind 2022 / begin 2023)

-

Uitwerking plan (begin 2021) Financiële uitvoerbaarheid (half 2021) Verkoopovereenkomst (najaar 2021) Bestemmingsplanprocedure & onttrekkingsbesluit (2021/2022) Vergunningverlening (najaar 2022) Bouw (eind 2022/ 2023) Buitenruimte (2023)

Fase 2:

6. Duurzaamheidsapecten Het plan wordt uitgewerkt met de actuele duurzaamheidseisen en ambities in ogenschouw. Bij de aanpak van de buitenruimte wordt naast de aanleg van een gescheiden rioolstelsel zo veel mogelijk klimaatadaptieve maatregelen ingepast. Bij de aanbesteding en inkoop betrekken we de mogelijkheden van de marktplaats voor circulaire bouwstoffen. 7. Standpunt commissies (en derden) De Agendacommissie adviseert het voorstel te behandelen als bespreekstuk in de gecombineerde commissie Ruimte en Economie – Bestuur en Middelen d.d. 28 januari 2021.

Wijdemeren, 22 december 2020 Burgemeester en wethouders van Wijdemeren, de secretaris, de burgemeester, W. Heeg C. Larson

7

RAADSBESLUIT

De raad der gemeente Wijdemeren; Gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 22 december 2020; Gelet op de detailhandel structuurvisie 2007, de programmabegroting 2020, uw raadsbesluit van 3 juni 2019 om de bestrating binnen in het winkelcentrum te vervangen;

BESLUIT Het Stedenbouwkundig Kader De Meenthof d.d. 17 december 2020 voor de revitalisering van het winkelcentrum in Kortenhoef vast te stellen.

Aldus besloten in de openbare vergadering van 4 februari 2021

De raad voornoemd, de griffier,

de voorzitter,

mw. drs. G.C.I. Kager

mw. drs. C.R. Larson

Afschriften van dit besluit naar: - De betrokken eigenaren en ontwikkelaar