Raadsvoorstel vaststellen bestemmingsplan Eilandseweg 4a te Nederhorst den Berg

RAADSVOORSTEL

Par.afd.hfd

Kenmerk Zaaknummer Raadsvergadering Commissie(s) Gewijzigd voorstel Bijlagen Portefeuillehouder Domein Ambtenaar/telefoonnummer Datum Onderwerp

.

Z.60251 4 februari 2021 Ruimte & Economie Datum: 27 januari 2021 Nee ontwerpbestemmingsplan weth. J.J. de Kloet FD H.J.W. van Emmerik, (035) 65 59 444, hjw.vanemmerik@wijdemeren.nl 15 december 2020 Vaststelling bestemmingsplan Eilandseweg 4a te Nederhorst den Berg.

CONCEPT-BESLUIT Voorgesteld wordt: - de ingekomen zienswijze ontvankelijk, maar ongegrond te verklaren; - het bestemmingsplan Eilandseweg 4a te Nederhorst den Berg ongewijzigd vast te stellen conform het bij dit besluit behorende en als zodanig gewaarmerkte exemplaar.

1. Inleiding Een ontwerpbestemmingsplan is ontvangen om het bestaande woonschip Eilandseweg 4a te Nederhorst den Berg te vervangen en vergroten. Het nieuwe woonschip is groter dan nu toegestaan, maar zal passen binnen de maatvoering die in het raadsbesluit van 4 april 2019 is opgenomen voor woonschepen in de Vecht. De uiteindelijke keuze vindt later plaats. De raadscommissie Ruimte en Economie heeft het verzoek op 2 september 2020 besproken en geadviseerd het ontwerpbestemmingsplan in procedure te brengen. 2. Argumenten Er is een herziening van het ter plaatse geldende bestemmingsplan Buitengebied Nederhorst den Berg noodzakelijk. Om twee redenen is een herziening noodzakelijk. Allereerst dienen de maatvoering regels van een woonschip van de gebruiksregels te worden ondergebracht onder de bouwregels. Ten tweede wenst men aan te sluiten op het raadsbesluit van 4 april 2019 waarbij is aangegeven dat voor woonschepen in de Vecht en Nederhorst den Berg de bereidheid bestaat om uit te gaan van ruimere maatvoering. Er wordt gebleven binnen de grenzen van het raadsbesluit van 4 april 2019. Bij dit besluit heeft de raad aangegeven dat voor woonschepen in De Vecht en in Nederhorst den Berg in voorkomende gevallen mag worden uitgegaan van de volgende afmetingen: Lengte 20 m; breedte 6 m; goothoogte 4, en bouwhoogte 4.5 m. Uit het ontwerpbestemmingsplan blijkt dat hiervan sprake is.

De wettelijke procedure is doorlopen en het vooroverleg is gevoerd.

Raadsvoorstel Onderwerp : Vaststelling bestemmingsplan Eilandseweg 4a te Nederhorst den Berg. Datum : 15 december 2020

Na de behandeling in de raadscommissie op 2 september 2020 is het voornemen tot aanpassing van het bestemmingsplan op 30 september 2020 gepubliceerd en heeft het vanaf 1 oktober 2020 gedurende zes weken ter visie gelegen. Gelijktijdig is het wettelijk vooroverleg gevoerd. Er is één zienswijze ontvangen. De zienswijze en ingekomen vooroverleg reacties geven geen aanleiding de procedure te staken. Er zijn instemmende vooroverleg reacties ontvangen van de Regionale brandweer Gooi en Vechtstreek, de OFGV en Waterleiding Maatschappij Midden Nederland. Gelet op de huidige omstandigheden heeft de griffier aangegeven in dit geval indiener niet in de gelegenheid te stellen de zienswijze nader mondeling toe te lichten. De argumenten zijn in eerdere dossier aan de orde geweest en naar voren gebracht. Het horen voegt in dit geval niets toe. In de bijgevoegde nota zienswijzen is een reactie gegeven op de ingekomen zienswijze. Er is geen beletsel het bestemmingsplan vast te stellen. 3. Kanttekeningen/risico’s Gedurende termijn van zes weken dat het vastgestelde bestemmingsplan ter visie ligt kan beroep worden ingesteld bij de afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State.

Het instellen van beroep is – grofweg – beperkt tot die personen, die kunnen aantonen dat zij niet op de hoogte waren en hadden kunnen zijn van de ter visie legging, alsmede diegene die een zienswijze hebben ingediend. 4. Financiële consequenties Geen. Het bestemmingsplan is voor rekening en risico van initiatiefnemer. 5. Aanpak (planning/uitvoering/communicatie) Na het raadsbesluit zal publicatie en ter visie legging plaatsvinden. 6. Duurzaamheidaspecten Het aspect duurzaamheid komt aan de orde bij de behandeling van de aanvraag om Omgevingsvergunning. 7. Uitkomst commissiebehandeling De Agendacommissie adviseert het voorstel te behandelen als hamerstuk in de commissie Ruimte en Economie d.d. 27 januari 2021. Wijdemeren, 15 december 2020 Burgemeester en wethouders van Wijdemeren, de secretaris, de burgemeester, mw. mr. W. Heeg mw. drs. C.R. Larson.

2

Raadsvoorstel Onderwerp : Vaststelling bestemmingsplan Eilandseweg 4a te Nederhorst den Berg. Datum : 15 december 2020

RAADSBESLUIT

De raad der gemeente Wijdemeren; Gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 15 december 2020; Gelet op het ter zake bepaalde in de Wet ruimtelijke ordening;

BESLUIT - De ingekomen zienswijze ontvankelijk, maar ongegrond te verklaren; - Het bestemmingsplan Eilandseweg 4a te Nederhorst den Berg ongewijzigd vast te stellen conform het bij dit besluit behorende en als zodanig gewaarmerkte exemplaar.

Aldus besloten in de openbare vergadering van 4 februari 2021 De raad voornoemd, de griffier,

de voorzitter,

mw. drs. G.C.I. Kager

mw. drs. C.R. Larson

Afschriften van dit besluit naar:

3