raadsvoorstel coordinatieregeling Het Achtererf

RAADSVOORSTEL

Par.afd.hfd

Kenmerk Zaaknummer Raadsvergadering Commissie(s) Gewijzigd voorstel Bijlagen Portefeuillehouder Domein Ambtenaar/telefoonnummer

RV/A.Bos Z.53585.D340369 18 november 2021 Ruimte en Economie Datum: 10 november 2021 Nee Verzoek coördinatie wethouder J.J. de Kloet FD A. Bos, 035 65 59 473, a.bos@wijdemeren.nl 12 oktober 2021 Advies voorlopig bestemmingsplan Het Achtererf

.

Datum Onderwerp CONCEPT-BESLUIT Voorgesteld wordt: De coördinatieregeling als bedoeld in artikel 3.30 van de Wet ruimtelijke Ordening, toe te passen op de voorbereiding en bekendmaking van het bestemmingsplan Het Achtererf en op de aanvraag Omgevingsvergunning voor 36 wooneenheden met bijbehorende infrastructuur op het perceel achter de Nieuw-Loosdrechtsedijk 73-87 te Loosdrecht. 1. Inleiding Voor het gebiedje achter de Nieuw-Loosdrechtsedijk 73 tot en met 87 is een plan uitgewerkt voor 18 grondgebonden woningen in de vrije sector en 18 appartementen, waarvan 12 in de sociale sector en 6 midden dure appartementen. Daarnaast zijn er in het plan in totaal 59 parkeerplaatsen opgenomen, waaronder 2 met een laadpaal voor elektrische auto’s. Op dit moment bestaat de locatie uit een weiland en een vervallen schuur. Op 19 januari 2021 is dit plan besproken in een Oriënterende sessie over ruimtelijke ontwikkelingen in Wijdemeren. Het bestemmingsplan. De bestemming laat nu geen ruimte voor deze ontwikkeling. In dit kader wordt derhalve een gewijzigd bestemmingsplan voorgesteld. Procedure. De Wet ruimtelijke ordening (artikel 3.30) biedt uw raad de mogelijkheid om procedures met betrekking tot het bestemmingsplan en de aanvraag om een Omgevingsvergunning te coördineren. Door de initiatiefnemer van het plan wordt aan uw raad gevraagd om te besluiten tot genoemde coördinatie. 2.

Argumenten 1. 1.1. De planologische procedure wordt versneld bij coördinatie. Op grond van artikel 3.30 van de Wet ruimtelijke ordening kan uw raad besluiten om de procedures voor (in dit geval het bestemmingsplan en een aanvraag om omgevingsvergunning) te coördineren. Dit betekent dat de procedures gelijktijdig worden gevoerd (bundeling van voorbereiding, bekendmaking en besluitvorming.). Door het gelijktijdig voeren van de procedures ontstaat er voor een ieder eerder duidelijkheid over

Raadsvoorstel Onderwerp : coördinatieregeling bestemmingsplan Het Achtererf Datum : 12 oktober 2021

het kunnen uitvoeren van het plan. De initiatiefnemer vraagt aan uw raad om toepassing van het coördinatieartikel. Aan de commissie Ruimte & Economie is in zijn vergadering van 12 oktober 2021 gevraagd of het plan als ontwerpbestemmingsplan ter inzage kan worden gelegd en het overleg ex art. 3.1.1. van het Besluit ruimtelijke ordening kan worden gevoerd. De aanvraag voor een omgevingsvergunning wordt op korte termijn ingediend. 3. Kanttekeningen/Risico’s De coördinatieregeling brengt geen specifieke extra risico’s voor de gemeente. 4. Financiële consequenties Het al dan niet toepassen van de coördinatieregeling heeft geen directe financiële risico’s voor de gemeente. 5. Aanpak (planning/uitvoering/communicatie) De aanvraag omgevingsvergunning wordt op korte termijn ingediend. De omwonenden zijn door de ontwikkelaar op de hoogte gebracht. 6. Duurzaamheidsaspecten Het plan zal passend zijn binnen de gestelde duurzaamheidsbeleid 7. Standpunt commissie (en derden) De commissie Ruimte en Economie van 10 november 2021 adviseert het voorstel te behandelen als hamerstuk in de raadsvergadering d.d. 18 november 2021.

Wijdemeren, 12 oktober 2021 Burgemeester en wethouders van Wijdemeren, de secretaris, de burgemeester,

mr. W. Heeg

drs. C.R. Larson

2

RAADSBESLUIT

De raad der gemeente Wijdemeren; Gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 12 oktober 2021. Gelet op artikel 3.30 Wet op de ruimtelijke ordening. BESLUIT De coördinatieregeling als bedoeld in artikel 3.30 van de Wet ruimtelijke Ordening, toe te passen op de voorbereiding en bekendmaking van het bestemmingsplan Het Achtererf en op de aanvraag Omgevingsvergunning voor 36 wooneenheden met bijbehorende infrastructuur op het perceel achter de Nieuw-Loosdrechtsedijk 73-87 te Loosdrecht. Aldus besloten in de openbare vergadering van 18 november 2021 De raad voornoemd, de griffier,

de voorzitter,

drs. E.B. Hörchner

drs. C.R. Larson

Afschriften van dit besluit naar: