Nota goede dienstenoverleg ex artikel 3 NLD 211

Nota goede dienstenoverleg ex artikel 3.1.1. van het Besluit ruimtelijke ordening. In het kader van de totstandkoming van het bestemmingsplan is een kennisgeving op grond van artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening gezonden aan: de provincie Noord-Holland; Waternet en het ministerie van economische zaken. Het ontwerpbestemmingsplan Nieuw-Loosdrechtsedijk 211 heeft ingaande 27 augustus 2020 gedurende een termijn van 6 weken ter inzage gelegen. Er zijn geen zienswijzen ingediend. In het kader van het overleg ex art. 3.1.1. van het Besluit ruimtelijke ordening (goede diensten overleg) is voorgelegd aan: 1. de provincie Noord-Holland; 2. de Omgevingsdienst Flevoland en Gooi en Vechtstreek; 3. de Gewestelijke Afvalstoffen Dienst; 4. De regionale Brandweer; 5. Waternet. Van de instanties onder 2, 4 en 5 zijn reacties ontvangen. Reactie OFGV. De omgevingsdienst adviseert het volgende: Met de wijziging blijft met betrekking tot geluid een goed woon- en leefklimaat behouden. Hoofdstuk 4.4 (Flora- en fauna) van de onderbouwing geeft geen aanleiding tot het maken van opmerkingen. Er zijn geen nadere procedures noodzakelijk vanwege de Wet natuurbescherming. Reactie Regionale Brandweer. Van de zijde van de brandweer wordt aangegeven dat het plan geen aanleiding geeft tot het maken van opmerkingen. Reactie Waternet. Waternet maakt geen bezwaren op dit bestemmingsplan.

Wel wordt de volgende opmerking gemaakt: U geeft aan ruimschoots onder de ondergrens te blijven, waardoor geen compensatie noodzakelijk is. Echter kan ik in het bestemmingsplan geen totaal aantal m2 terug te vinden van het toegenomen verhard oppervlak. Dit maakt het voor de beoordeling van de watertoets wel overzichtelijker. Reactie: De toename van het bebouwd oppervlak bedraagt 297 m² (stal 34x8 + hooiberg 25). Er wordt echter ook een stal van ongeveer 77 m² gesloopt. Die sloop is door middel van een voorwaardelijke verplichting in de regels geborgd. Per saldo neemt het verhard oppervlak derhalve met 220 m² toe. Dat betekent dat de ondergrens van 250

m² niet wordt bereikt. Er behoeven derhalve geen compenserende maatregelen te worden genomen.