inspraakreactie Stadsherstel dhr Burght

STADS

1-IERST EL AMSTERDAM

project datum betreft

Kasteel de Nederhorst, Slotlaan 4 te Nederhorst den Berg

5-7-2021 Inspraak comrnissievergaderip

imte en Economie 6-7-2022

We hebben enkele malen eerder n uw commissie- en raadsvergaderingen n mogen spreken en de plannen rondom het kasteel toe Runnen :ichten Ruth van der PuijI de projectleider had dat vandaag ook graag gedaan maar heeft de eindmusical van haar dochter voorrang gegeven V\Je denken dat het met een aantal nieuwe raadsleden- toch handig iS om ons mooie bedrijf nog eens Kort voor te steilen —

Stadsherstel iS een erfgoedorganisatie met veel monumenten. met name woonhuizen maar ook met kerken. forten. stolpboerderij molens en dit is het eerste Kasteel. Onze focus igt op betaaibaar wonen n kwetsbare maar cultuurhistorsch belangrijke omgevingen Belangrijk we hebben geen winstoogmerK maar financien zijn wel belangrijk Per project moeten uItgaven en inkomsten in evenwcht Zijfl We hebben daarbij een horizon van 50 jr Bovendien kopen we met uitgangspunt: ‘ive verkopen niet. maar verhuren Bezit blijft zo in één hand en wordt goed onderhouden Ik ben Michiel van der Burght. hoofd van de afdeling Planontwikkeling en Restauratie en vanaf het begin nauw betrokken bij de plannen om het landgoed nieuw leven in te blazen De plannen bestaan uit het omturnen van de gebouwen op het landgoed van kantoorruimte naar wonen En daarbij maken we ruimte voor openbaarheid zodat veel mensen van het erfgoed kunnen genieten twee ruimtes zijn sem-openbaar net als het kasteelterrein We vinden het jammer dat de indieners het gevoel hebben dat er geen participateproces is geweest Vooral omdat we 09 de mensen thuis zijn geweest.

onze contactgegevens heboen achtergelaten en ook omdat we veei geinteresseerden meerdere malen n of bij het kasteel hebben ontvangen Uit de ngediende zienswzen komt helder naar voren dat enkele omwonenden zich zorgen maken vanwege de overlast, met name door verkeer Zoais de gemeente n de reactie op de zienswijze (zienswijze A punt Ei al aangeeft. volgens de berekeningen is de zorg onterecht. Dat de beleving op dit moment heel anders is. nu de kantoren al lange tijd leeg staan is oegrjpelik

in punt S lziens’ivilze A wordt gesteld dat ie n.dener pieit voor ontsluiting .an het kasteelrerrein via de zuidzde (plaatJe i Onze eerste react:e vas direct dat staat naaks op de historie en dat is dus onmogeiik De zijtoegang vanaf net Julana Bernhardoiein is zelfs ouder dan de oestaanoe anenstructuur Dat s van zeer hoge monumentale waaroe en wllen wij -als erfgoed-organisate- net aantasten Zeker niet eis dat tot gevolg zou nebben dat er meer auto s kris-kras over het landgoed gaan rijden inmiddels heooen Jij vanindiener begrepen dat de beciacnte oplossing niet zozeer de hoofd-toegang zou mceten worden maar een extra toegang om alleen de woningen aan de begraarpiaatszijcle vanuit het zuiden te ontsluIten Wij vnden een spre:dng van verkeersoewegingen op zich een goede ogiscne gedacnte

Aan de andere kant oenen ve niet drectJ dat de voorgestelde oplossing voor edereen oeter s De toegang naar ce negaafoaats gaat vanuit de druKKe D’,ermeeseieç over het veel gecruRte etspad asmede Darae;wegi nier nee velg Er zc oc dc monet eer. v.eemc:e bocht n de aannruute naar cle oeçaacaats de lasr;g te nemen En dc/end:er -

-

ZCgnC 1

--

5

en 4

STADS 1-1 ERSTEL

-

Dle toegang gaat clan ,eel drecter langs een iwit huis dan langs de huizen op de noorcleljke roegangsi’ieg iroto,

Deze De!angerahveg;ng zou ie gemeente dan moeten maken Maar egenHjk ken ze cat nog neemaal net i’ie weten ie Do d!t moment nog helemaal net zeker om hoeveel woningen net gaat Dat zit zo \/anwege ie grootte van het plan voor Stadsherstel als erfgoedorganisatie en ook vanwege cle onzekerheid over de hoogte van de hLluroporengst is de utvoerng fl nauv overleg met uw gemeente opgedeeld in fases Fase 1 net kasteel en de monumentale schuur Fase 2 de oijgeoouwen rondom het koetshuis Fase 3 het koetshuis zelf

Ruim 2 jaar geleden (8-6-2020) hebben we de gedachtes achter deze keuze al met de raad gedeeld. De aanrijroute voor de kasteelappartementen uit fase 1 is en blijft het meest logisch vanuit de zij-ingang aan de noordzijde. Dat vinden de indieners ook. Fase 2 krijgt ergens tussen de 3 en 13 woningen Als het er 13 worden zullen ze klen zijn waardoor cie gebruikte norm van 1 3-1 4 auto s per woning naar beneden biJgesteld zou kunnen worden en cle verwachte ‘erkeersintensiteit dus ook Is het dan nog nodig een extra toegang te maken9 En als het maar 3 woningen worden moet je voor 3 livoningen een aparte toegang maken7 Fase 2 kunnen én zullen we pas uitwerken als de kasteelappartementen verhLlurd zijn Voor het landgoed willen we zeker niet zoveel mogelijk woningen bouwen We zijn een ertgoedorganisatie en vHlen net landgoed niet uitmelken maar bewaren voor de toekomst. Zoals gezegd we willen wel dat het project h.RmhaRr is Wi1 denken dat -samen met de gemeente en de omwonenden- best verder gesproken kan worden over het idee

voor een tx’ieede toegang We willen daar met elkaar over denken maar we künnen dat pas doen in de volgende fase voorafgaand aan de aanvraag van de omgevingsvergunning ioor fase 2

In cle voorliggende stukken s aangetoond dat het bestemmingsoian-techniscni met ncodzakelik is een andere toegang te moeten realiseren het s veilig om net te ooen zoals we nebben voorgesteic en net valt binnen die oereKenflgen Zoals ik aangaf hebben we inmiddels met Indiener A en daarmee ook met ind!ener B) dus een gesprek gehad Een neel prettig gesprek waarna ive cie reache kregen OCt men in eerste nstantie echt verontwaardigd was Over onze nandelswijze maar dat na onze besorekirg de angel wel grotendeels was uitgetroKen

‘i’llj kunnen oij net Linverken van fase 2 ie toegankeiiKneid simen verder ulPi,erke De gemeente soeelt naam

ook eer grote rol

Waar ‘iiie nu -voor de omgevingsvergunning onderdeel bou\,i,en- wel mee te maKen neoben is met het bou’vverkeer Dat is goed op te lossen met sneiheidsveOagende maatregelen of bijvoorbeeld stoplichten Zoals Oj eik oroect zal ie aannemer bil de start van net project met ons een pan hiervoor maken dat ‘,‘ie direct met ,Dm,onerder zullen delen ook zo opgenomen n ons oommunicauepian Dit ecoen ,

We noqen dat u na dit verhaal geen enkele twilfel heeft en binnenKort uw ierklarng van geen oedenkingen afgeeft

?acna 2 ‘ian $

7

t

(1) (0 Cl)

(t’) Cl) :1

(1) (1) (—)

C)

w

(1) (1). CI)

0

CL (F1

0

-o ça) UJ

1 -

(t) (t) Cl) Cl)

1 -t

‘I.

t

t ——t——

t

•

t

..

-.

Ii. .J

24)003

STADS

1-1 ERSTEL AMSTERDAM

kcrnolpa,kh.,WOaOr4.1qWaI:

S

.3ri.3

,.

:141’

ShaaIr 500 bijAo 30,10333 003rachrçe:r Sratire,srei $rnslerdarn 040

—

,,l030d.mpanradr,

22122001 2ar)Sa)d&Uka 22244

4 PotorI V4rn(,eii 4rdschapr rrchriçct 0. 10 dp Drrkl Torp. lri’oh:prohrreol

DaJor Pockemalaan 22 nror0f2orr 26r0 OC

3334230335

a;wnlichlrngrnarcadte ni

Streefbeeld opgenomen in de plannen Paarse pijl voorstel indiener extra gewenste toegang landgoed

St iae paarse tjl

Zicht groene pijl. toegang oegraafpiaats

a’in 4

,

4-

4