Inspraak aanvrager vergunning Nieuw Loosdrechtsedijk 2 te Loosdrecht d.d. 06 juli 2022

Betreft : Agendapunt 12 Afgifte Vvgb Nieuw-Loosdrechtsedijk 2 Datum : 6 juli 2022 Van : Claris Zorgvilla's (de aanvrager van de vergunning) __________________________________________________________________________________ Goedenavond, ik ben Joris Aanhane, werkzaam bij Claris Zorgvilla's. Claris Zorgvilla's is een zorgorganisatie die zorg verleent aan ouderen met dementie. Enkele jaren geleden hebben wij het voormalige gemeentehuis en politiebureau aan de Nieuw Loosdrechtsedijk 2 gekocht, met het doel het gebouw te transformeren naar een zogenaamde zorgvilla met 26 zorgstudio's. Hierbij zal het monument in ere worden hersteld, en zal de huidige aanbouw plaats maken voor duurzame nieuwbouw. Het gebouw zal daarbij van het gas af worden gehaald en voorzien van warmtepompen, zonnepanelen en laadpalen, met de ambitie om zo een energieneutraal gebouw te realiseren. Om deze plannen mogelijk te kunnen maken hebben wij een aanvraag ingediend om het bestemmingsplan te wijzigen. Ten aanzien van deze aanvraag is een zienswijze ingediend door Sterzicht B.V., de eigenaar van het naastgelegen perceel waar thans een woonhuis en een paardenstal aanwezig is. Graag geven wij onze toelichting op deze zienswijze. In het voortraject hebben wij onze plannen gedeeld met de directe buurtbewoners, waaronder Sterzicht B.V.. Sterzicht B.V.

heeft daarop aangegeven zich zorgen te maken over de aanwezigheid van de milieu-cirkels welke samenhangen met de paardenstal. Meer specifiek werd de vraag gesteld of er voor de toekomstige bewoners van de zorgvilla een goed woon- en leefklimaat kan worden gerealiseerd. Om deze vraag te kunnen beantwoorden hebben wij aanvullende onderzoeken laten uitvoeren naar de aanwezige geur- en geluidscirkels. Hierbij hebben wij zekerheidshalve de vergunde situatie op het perceel van Sterzicht B.V. als uitgangspunt genomen, welke naast de aanwezigheid van de paardenstal uitgaat van een opnieuw gevulde veestal, die momenteel namelijk leeg staat. Gelukkig tonen de onderzoeken aan dat er ook in deze situatie sprake zal zijn van een goed woon- en leefklimaat voor de toekomstige bewoners. Op basis van deze onderzoeken hebben wij vervolgens de aanvraag ingediend om het bestemmingsplan te wijzigen. Voor Sterzicht B.V. zal de komst van deze zorgvilla dan ook geen consequenties hebben voor de uitvoering van de vergunning die rust op haar perceel. Het is zelfs mogelijk om naast een operationele zorgvilla de lege veestal weer in gebruik te nemen. Vanzelfsprekend zullen wij als toekomstige buren de aanwezigheid van de paardenstal en veestal respecteren en bij eventuele hinder daar niet over klagen.

Tot slot wil ik van deze mogelijkheid gebruik maken om aan te geven dat wij uitkijken naar het openen van de deuren van de toekomstige zorgvilla. Wij zien namelijk dat er in deze gemeente veel behoefte is aan het type zorg dat wij verlenen. De aanwezigheid van een Claris zorgvilla zal daarmee een mooie aanvulling zijn op het huidige zorgaanbod in uw gemeente.