Concept-afsprakenlijst digitale commissie Bestuur en Middelen d.d. 29 april 2021

Concept-afsprakenlijst Digitale commissie Bestuur en Middelen Datum: 29 april 2021 Aanvang: 20.00 uur

Aanwezig Voorzitter: Griffier: Leden:

Dhr. M. Wouters Mw. E. Hörchner De heer G. Zagt, mevrouw R. Wijnen en mevrouw M. Rademaker De heer J. Verbruggen, mevrouw B, Rooimans. De heer R. Voigt, mevrouw P. IJsbrandij en mevrouw R. Hennis De heren M. van Balen en B. De Kruijff en mevrouw S. Vermeulen De heren R. Lachman en S. Poels De heer N. Roosenschoon en mevrouw M. Kooij

De Lokale Partij CDA DorpsBelangen VVD PvdA-GroenLinks D66

College: Burgemeester C. Larson, de wethouders J. Boermans, J. Van Rijn en J. Kea 1.

Opening

De voorzitter opent de digitale vergadering en heet de aanwezigen welkom.

2.

Vaststellen agenda

De agenda is conform vastgesteld.

3.

Vaststelling concept-besluitenlijst commissie Bestuur en Middelen d.d. 01 april 2021.

Er zijn geen wijzigingsvoorstellen ingediend. Daarmee is de besluitenlijst conform vastgesteld.

4.

Mededelingen

Er zijn geen mededelingen.

5.

Toezeggingenoverzicht

Er zijn geen vragen gesteld bij het toezeggingenoverzicht.

6.

Lange Termijn Agenda

Er zijn geen opmerkingen over de Lange Termijn Agenda.

7.

Bestuurlijke samenwerking

Er zijn geen mededelingen.

8.

Mogelijkheid inspreken vreemd aan de agenda

Er hebben zich geen insprekers gemeld.

Bespreekstukken

1

9.

Zienswijze voorstel transitiecommissie Metropoolregio Amsterdam

Het advies van de commissie is: als bespreekstuk behandelen in de raad van 12 mei 2021.

Voorgesteld wordt: Geen bedenkingen in te brengen bij de voorliggende concept zienswijze op het voorstel van de transitiecommissie.

Onderwerpen van gesprek: de raadtafel en de bestuurlijke drukte. De VVD kondigt een amendement aan, analoog aan het amendement van Gooise Meren en Huizen. Toezegging: wanneer de raad instemt met de concept zienswijze, dan wijzigt de wethouder de kromme zin in de tekst. NB De zienswijze is inmiddels aangepast.

10.

Actualisatie grondexploitaties 2021 Voorgesteld wordt: 1. De herziene grondexploitaties Porseleinhaven en Nedervecht met prijspeil 11-2021 vast te stellen; 2. De grondexploitatie Ter Sype af te sluiten; 3. Op grond van artikel 25 van de Gemeentewet, in samenhang met het belang, genoemd in artikel 10 van de Wet openbaarheid van bestuur (Wob), lid 2, sub b, de door het college op 23 maart 2021 opgelegde geheimhouding te bekrachtigen. 4. De geheimhouding te laten voortduren tot het moment waarop de projecten waar de grondexploitaties betrekking op hebben zijn gerealiseerd. 5. Voor Ter Sype een voorbereidingskrediet van € 125.000 beschikbaar te stellen voor het uitwerken van het integrale plan inclusief bedrijvigheid en het sluiten van een nieuwe overeenkomst; 6. Het voorbereidingskrediet Ter Sype te dekken uit de “Stimuleringsreserve Ruimtelijke Ontwikkelingen”. 7. Vooruitlopend op de herziening van de Nota Reserves en voorzieningen de Stimuleringsreserve Ruimtelijke Ontwikkelingen op te richten en gelijktijdig de huidige reserve Volkshuisvesting op te heffen en de daarin opgenomen middelen, te weten € 486.000, over te hevelen naar de nieuwe reserve, zoals destijds besloten bij de vaststelling van de Nota Grondbeleid 20202024, dd. 6 februari 2020. 8.

De bestaande verliesvoorziening Nedervecht te verlagen met € 116.000 ter afdekking van het geprognosticeerde lagere tekort op eindwaarde. 9. De bestaande verliesvoorziening Porseleinhaven te verhogen met € 237.000 ter afdekking van het geprognosticeerde additionele tekort op eindwaarde

2

Het advies van de commissie is: als hamerstuk behandelen in de raad van 12 mei 2021. Onderwerp van gesprek: de afsluiting Ter Sype. Toezeggingen De wethouder zegt toe dat het voorbereidingskrediet vaar Ter Sype, zoals genoemd in besluitpunt 5, gebruikt zal worden voor een integraal plan

10. Dekking van het aanvullende verlies ten laste te brengen van het rekeningresultaat 2020. 11. De uitkomsten de geactualiseerde risicoprofielen van de projecten te betrekken in de opstelling van het weerstandsvermogen; 12. Aan de hand van de in bijlage 4 opgenomen begrotingswijzigingen de eerder verleende kredieten bij te stellen. 11.

Uitvoering motie Hoorcommissie Voorgesteld wordt: 1. De Hoorcommissie ruimtelijke plannen Wijdemeren in te stellen. 2. De leden en plaatsvervangend leden voor de Hoorcommissie ruimtelijke plannen Wijdemeren te benoemen totdat de Omgevingswet van kracht is; 3. De Verordening op de hoorcommissie ruimtelijke plannen Wijdemeren, 2021 vast te stellen; 4. De incidentele kosten ad 15.000 euro voor de ondersteuning van de Hoorcommissie in 2021, ten laste te brengen van de Algemene Reserve.

12.

Evaluatie woonvisie 2016-2020 Voorgesteld wordt: 1. Kennis te nemen van de evaluatie van de woonvisie Wijdemeren 2016-2020. 2. Op grond van de evaluatie de volgende hoofdoelstellingen en kaders voor de nieuwe woonvisie vast te stellen; A. Nieuwbouw: Een strategische inzet op nieuwbouw om meer diversiteit in de woningvoorraad, een betere aansluiting op de vraag en meer kansen voor specifieke doelgroepen te creëren. Hiervoor stellen we voor de volgende kaders voor: 1. Het realiseren van 1/3 deel sociale woningen koop of huur bij nieuwbouw blijft gehandhaafd; 2. Het percentage gestapelde en gelijkvloerse woningbouw van 2/5 naar 50% te verhogen. 3. Het realiseren van 1/3 deel middeldure huur (tot € 950,-) of koop (tot de NHG grens, in 2021 € 325.000) bij nieuwbouw. 4. Voor woningbouwprojecten tot 10 woningen ontwikkelaars een keuze te laten voor kader 1 of 3. B. Leefbare kernen: Aandacht voor huisvesting van jongeren en jonge gezinnen om de leefbaarheid in kleine kernen te versterken,

3

Het advies van de commissie is: De tijd nemen om dit onderwerp verder uit te diepen. De commissie verwijst het terug naar de griffie. Een aantal raadsleden zal deze verdieping verder uitwerken. Punten van gesprek: het budget, beleggen bij de griffie of bij de ambtelijke organisatie, en de vraag of de raad op de oude voet voort wil gaan ook al is het in strijd met de wet.

Het advies van de commissie: als bespreekstuk behandelen in de raad van 12 mei 2021. Onderwerpen van gesprek: de verdeling onder de segmenten (oa. sociaal, middelduur, koop), thuiswerken, kleine projecten en tijdelijke huisvesting. Diverse partijen kondigen amendementen en moties aan.

door het o.a. creëren van doorstroming voor senioren naar appartementen. C. Duurzame woningvoorraad: Aandacht voor een flexibele duurzame woningvoorraad met meer kleinere betaalbare gestapelde woningen, met aandacht voor energie labels B en hoger. 3. Voor het realiseren van onze doelstellingen de volgende instrumenten in te zetten en vast te stellen; a. Het voorzetten van de starterslening en hiervoor een bedrag van € 300.000 beschikbaar te stellen als lening faciliteit; b. Het voortzetten en uitbreiden van de verzilverlening met de optie deze voor een jongere doelgroep toegankelijk te maken, en door aanvulling met de blijverslening. Hiervoor is nu geen extra leenfaciliteit nodig, maar wel een verordening blijverslening; c. Het voortzetten van premie verhuiskosten voor senioren en hiervoor €15.000 beschikbaar stellen; d. Het voortzetten van het project Wooncoach voor 65+huurders in samenwerking met de woningcorporaties; e. Het handhaven van de uitgewerkte regels voor het anti-speculatiebeding en de daarbij behorende zelfbewoningplicht voor sociale nieuwbouw woningen; f. De mogelijkheid geven bij verkoop van gemeentegronden om extra kaders te stellen voor de ontwikkeling van woningbouw (voorbeeld: bij gronden dichtbij het centrum ook seniorenwoningen opnemen of ontwikkelaars te stimuleren om milieuvriendelijker te bouwen) g.

Gebruik maken van de mogelijkheden om grote sociale huureengezinswoningen meer passend toewijzen aan gezinnen met minimaal 1 kind. De huisvestingsverordening biedt hier nu mogelijkheden voor. We gaan hierover in overleg met woningbouwcorporaties. Mogelijkheden onderzoeken om te komen tot meer passende woningbouw voor verschillende doelgroepen, o.a. voor senioren door ruimte te geven aan creatieve oplossingen om meer woningen te realiseren (bijvoorbeeld door een pilot voor het splitsen

4

van eengezinswoningen of woningen op een erf door mantelzorgers permanent te maken).

Overige agendapunten

5

15.

Vragenhalfuur

Er zijn geen vragen ingediend.

16.

Sluiting

23.10 uur