Commissievoorstel Nota van Uitgangspunten De Blijk

COMMISSIESTUK

Par.afd.hfd

Zaaknummer Raadsvergadering Commissie(s) Gewijzigd voorstel Portefeuillehouder Domein Team Bijlagen

Datum Onderwerp

.

Z.89835/D.454383 N.v.t. Ruimte & Economie Datum: 23 juni 2026 Nee Wethouder van Rijn Omgeving Projecten Bijlage 1: Concept Nota van Uitgangspunten Bijlage 1a: Ambitiedocument Sociaal Cultureel Centrum Bijlage 1b: Stedenbouwkundige uitwerking De Blijk 2 juni 2026 Nota van Uitgangspunten voor gebiedsontwikkeling De Blijk in Nederhorst den Berg

Commissievoorstel: De concept Nota van Uitgangspunten gebiedsontwikkeling De Blijk ter bespreking voor te leggen aan de commissie ruimte & economie, zodat de commissie in de gelegenheid wordt gesteld om wensen en bedenkingen mee te geven ten behoeve van de verdere uitwerking.

1. Inleiding Al enige jaren wordt door diverse organisaties in gebied De Blijk in Nederhorst den Berg aangegeven dat het voor hun voortbestaan van belang is dat hun huisvesting gemoderniseerd/aangepast wordt. Deze organisaties zijn belangrijk voor de voorzieningen in Nederhorst den Berg en voor de leefbaarheid van dit dorp. Ook is het realiseren van woningbouw binnen onze gemeente van groot belang. Door middel van een integrale benadering van de verschillende vraagstukken en te zoeken naar optimale multifunctionaliteit worden kansen gezien voor realisatie van woningbouw, nieuwbouw van scholen en verplaatsing/samenvoeging van maatschappelijke functies. Deze verschillende vraagstukken worden met elkaar verbonden in één project waarvoor een gebiedsvisie wordt uitgewerkt. Het opstellen van een gebiedsvisie kan plaatsvinden nadat eerst de uitgangspunten daarvoor door de gemeenteraad zijn vastgesteld. De voorliggende concept Nota van Uitgangspunten geeft invulling aan deze opgave en is het resultaat van een traject waarin samen met gebruikers/stakeholders, bewoners en andere betrokkenen is verkend hoe de maatschappelijke voorzieningen toekomstbestendig kunnen zijn, waarbij woningbouw kan bijdragen aan het versterken van het dorp. Deze concept Nota van Uitgangspunten is nadrukkelijk een concept en een tussenstap.

Het document brengt eerste inzichten uit participatie, beleid en analyse samen en maakt inzichtelijk binnen welke bandbreedte de ontwikkeling kan plaatsvinden. Er is nog geen definitieve keuze gemaakt voor een ontwikkelrichting.

In de concept Nota van Uitgangspunten (NvU) worden de volgende vijf thema’s aangehouden: • • • • •

Onderwijs en jeugd Sociaal-maatschappelijk en sport Brandweer en ijsclub Verkeer en parkeren en openbare ruimte Wonen

2. Argumenten De concept Nota van Uitgangspunten wordt besproken in de commissie, om enerzijds te informeren over inhoud en proces en anderzijds informatie en reacties op te halen over de koers van het document. De uitkomsten van deze discussie worden verwerkt in de definitieve versie van de NvU, die na de zomer ter vaststelling aan de raad wordt aangeboden. 3. Kanttekeningen/risico’s Niet alle informatie is in juni voor handen. Het rapport van de onafhankelijk deskundige over gebruik en financiering van het beoogde maatschappelijk vastgoed is nog niet ontvangen en de plannen zijn nog niet doorgerekend. 4. Financiële consequenties In de zomer wordt gerekend aan: -

Structurele lasten investering nieuwbouw maatschappelijk vastgoed Incidentele opbrengsten verkoop woningen Kosten-batenanalyse huidige situatie Subsidierelatie met het bestuur van het Dorpshuis met sportvoorziening

In deze versie van de Nota van Uitgangspunten wordt dus nog niets opgenomen over eventuele kosten en opbrengsten. 5. Aanpak (planning/uitvoering/communicatie) Bespreken concept NvU in commissie van 23 juni. Besluit college en raad over definitief NvU volgt na de zomer. 6. Uitkomst commissiebehandeling

Burgemeester en wethouders van Wijdemeren, de secretaris, de burgemeester,

drs. E.L. Ruizeveld de Winter

drs. M.L. Verheijen