Commissiestuk BP secundaire ontsluiting eilandseweg 32

COMMISSIESTUK Par.afd.hfd

Kenmerk Zaaknummer Commissie Bijlagen Portefeuillehouder Afdeling Ambtenaar/telefoonnummer Datum Onderwerp

.

CS/01551/211031/RR Z.66776 Ruimte & Economie Datum: 8 december 2021 3 wethouder J.J. de Kloet FD R. Raat, 432, r.raat@wijdemeren.nl 9 november 2021 Bestemmingsplan secundaire ontsluiting Châlet Parc De Vechtoever

Doel van de behandeling: advies van de commissie ten behoeve van besluitvorming aan college 1. Inleiding Châlet Parc De Vechtoever beschikt al jaren over een secundaire ontsluiting voor de aan- en afvoer van chalets. Deze zijn niet te vervoeren via het laatste zeer smalle deel van de Eilandseweg. In het vigerende bestemmingsplan ‘Nederhorst den Berg’ is hiervoor specifiek een functieaanduiding opgenomen. Deze is echter op de verkeerde plek terecht gekomen. Met voorliggend bestemmingsplan wordt dit hersteld. Tegelijk wordt deze functieaanduiding ook opgenomen binnen een deel van de groenbestemming in het park en wordt een regeling opgenomen voor de twee bestaande propaantanks. 2. Argumenten 1. Er wordt recht gedaan aan de bestaande situatie. Met het nieuwe bestemmingsplan wordt recht gedaan aan de situatie zoals deze al jaren functioneert en ook als zodanig de bedoeling was om vast te leggen in het nu vigerende bestemmingsplan. Er vinden dan ook geen nieuwe werkzaamheden plaats als gevolg van het bestemmingsplan. 2. Er heeft overleg ex artikel 3.1.1 Bro. plaatsgevonden. Het plan is verstuurd naar de vaste overlegpartners. Dit heeft niet geleid tot bezwaren tegen het plan. Op enkele punten is het plan naar aanleiding van opmerkingen verduidelijkt. 3, Er is sprake van een goede ruimtelijke ordening.

Voor het functioneren van het Châlet Parc is de secundaire ontsluiting van groot belang. Het zorgt voor een meer veilige situatie op de smalle Eilandseweg. Het gebruik en intensiteit van de secundaire ontsluiting is zodanig beperkt dat hier verder geen hinder van omwonenden door ontstaat. Door het tegelijk regelen van de propaantanks zijn deze ook goed vastgelegd in het bestemmingsplan en kan rekening worden gehouden met de veiligheidsaspecten ervan. 3. Kanttekeningen/risico’s Geen.

Commissiestuk Onderwerp : Bestemmingsplan secundaire ontsluiting Châlet Parc De Vechtoever Datum : 9 november 2021

4. Financiële consequenties Geen. Het plan is voor rekening en risico van de initiatiefnemer. Naast leges zal er nog een planschadeovereenkomst worden getekend. 5. Aanpak (planning/uitvoering/communicatie) Na uw (positief) advies wordt het ontwerpbestemmingsplan voor zes weken ter inzage gelegd. Binnen deze periode kunnen zienswijzen worden ingebracht. Deze kunnen leiden tot een aanpassing van het plan. Vervolgens wordt dit al dan niet gewijzigde bestemmingsplan aan het college voorgelegd met het verzoek het bestemmingsplan door de raad te laten vaststellen. Bij vaststelling ligt het plan weer zes weken ter inzage voor beroep. 6. Uitkomst commissiebehandeling

Wijdemeren, 9 november 2021 Burgemeester en wethouders van Wijdemeren, de secretaris, de burgemeester, mr. W. Heeg drs. C.R. Larson

2