Bijlage 2. Positief advies omgevingsdienst (OFGV) inzake geluidscomponenten (d.d. 29 juli 2025)

Gemeente Wijdemeren De heer J. Naarden 9 A L H

Verzenddatum 25-07-2025

Bijlagen -

Kenmerk Z2025-009089/D2025-176591

Onderwerp Advies geluid, Middenweg 11A in Nederhorst den Berg wijziging bestemmingsplan van bedrijfswoning naar woning voor derden

Geachte heer Naarden, Op 3 juni 2025 heeft u mij verzocht om advies te geven op de beoogde wijziging van het bestemmingsplan vanwege het veranderen van een bedrijfswoning in een woning voor derden. Dit advies is een vervolg op mijn eerdere adviezen met kenmerk: Z2024012329/D2024-197647 van 30 juli 2024 en Z2025-000437/D2025-103002 van 15 januari 2025. De oorspronkelijke aanvraag is ingediend in van december 2023 zodat de voormalige wetgeving (Wabo) van toepassing is. Hieronder leest u mijn conclusie en advies met daaronder een toelichting op het advies. Conclusie Met de aanvraag wordt voldaan aan het bestemmingsplan. Er is sprake van een goed woon- en leefklimaat. Advies Ik adviseer u de functie in het bestemmingsplan te wijzigen .

naar

Toelichting Het akoestisch onderzoek (proj.nr. 1354-25070-Nw, d.d. 2 mei 2025 Geluidburo Valersi) is bijgevoegd. De eerder berekende situatie bleek niet representatief en het model is aangepast op de situatie in de praktijk. De overschrijdingen in de oorspronkelijke situatie ontstonden omdat op ieder meetpunt rekening gehouden werd met het vrijkomen van remlucht (maximaal geluidniveau). Echter, niet op alle meetpunten zal remlucht ontsnappen. In de nieuwe situatie blijkt dat in de praktijk voldaan kan worden aan de normen van het voormalig Activiteitenbesluit (nu: tijdelijk deel van het omgevingsplan). Het akoestisch rapport is akkoord. Geluid vormt geen belemmering voor het wijzigen van het bestemmingsplan (nu: tijdelijk omgevingsplan). Het is niet nodig om geluidbeperkende maatregelen toe te passen.

kenmerk Z2025-009089/D2025-176591 Vragen Heeft u vragen dan kunt u contact opnemen met mevrouw I. List via telefoonnummer: 06 - 500 996 70 of e-mail: i.list@ofgv.nl. Hoogachtend,

R. de Bruijn Teamleider Omgevingsdienst Flevoland & Gooi en Vechtstreek

pagina 2