Bijlage 1b. Stedenbouwkundige studie Terpstraschool
Tekst van het document
Aangepast stedenbouwkundig kader locatie Terpstraschool in opdracht van Gemeente Wijdemeren
12 juni 2025
Bestaande situatie - structuurschets
historisch lint
woonbuurt jaren ’80 Schema stedenbouwkundige situatie
Bestaande situatie school met schoolplein
2 Stedenbouwkundige verkenning Terpstraschool te Nieuw Loosdrecht
Bomen situatie
t Laan
tje
bepaling boompositie en kroonomvang op basis van het digitale basisbestand (DKK en BGT) in combinatie met de AHN-viewer
3 Stedenbouwkundige verkenning Terpstraschool te Nieuw Loosdrecht
Nieuwe indeling t Laan
T
stijgpunt
stijgpunt
dak
bergingen
Begane grond
Woningen appartementen appartementen appartementen appartementen
Verdieping 1
GO (m2) ca. 75 ca. 90 ca.110 ca.150
BVO (m2) ca. 94 ca. 113 ca. 137 ca. 187
Totaal Maatschappelijke doeleinden Oppervlakte BG Terpstraschool
Verdieping 2
Aantal 8 2 8 3 21
350m2
Parkeren De parkeerberekening is toegevoegd op de volgende pagina. Te realiseren parkeerplaatsen: Gerealiseerde parkeerplaatsen:
29 29 (op maaiveld)
4 Stedenbouwkundige verkenning Terpstraschool te Nieuw Loosdrecht
Verdieping 3
tje
Wonen
Categorie
Terpstraschool
Functie
te Nieuw-Loosdrecht
Medisch
Onderwijs
Eengezinswoning Tussen/hoekwoning van een rij Appartement, etage, koop Appartement, etage, sociale huur Aanleunwoning, zorgwoning, serviceflat Kamerverhuur Kinderdagverblijf (creche), buitenschoolse opvang Basisschool Voortgezet onderwijs Maatschappelijke diensten Consultatiebureau, therapeut Huisarts Tandarts Apotheek Fysiotherapeut Gezondheidscentrum Verpleeg- en verzorgingstehuis
Hoeveelheid
21
7
alleen gekleurde cellen invullen Norm
werkdag ochtend
Parkeerbehoefte dubbelgebruik 40,00
27 werkdag middag
26
werkdag avond
29
zaterdag middag
18
zaterdagavond
23
zondag middag
20
0,00
19,11
Eenheid
70%
0,00
70%
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
100%
100%
100%
100%
100%
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
75%
75%
75%
75%
75%
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
10%
10%
10%
10%
10%
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
10%
10%
10%
10%
10%
0,00
1,26
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
10%
10%
10%
10%
10%
10%
10%
0,00
1,26
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
10%
10%
10%
10%
10%
10%
10%
0,00
1,26
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
70%
0,00
behoefte
0%
70%
0,00
0,00
70%
0,00
21,84
0%
pp per behandelkamer
0,00
10%
10%
70%
80%
0,00
0%
perc
80%
0,00
0,00
10%
0,00
80%
0,00
pp per behandelkamer
0,00
0,00
1,26
0,00
0%
80%
0,00
0,00
behoefte
0,00
16,38
0%
80%
60%
0,00
0%
pp per behandelkamer
10%
10%
80%
60%
0,00
0,00
10%
perc
60%
0,00
0,00
0%
60%
0,00
0,00 1,5
pp per apotheek
0,00
9,45
0,00
0,00
27,30
0%
behoefte
100%
0,00
0%
60%
100%
0,00
0,00
10% 2,5
pp per behandelkamer
75%
75%
60%
100%
0,00
perc
0,00
16,38
0%
100%
0,00
0,00
0,00 60%
0%
spreekkamer
1,9
0,00
12,60
0,00 60%
0,00
0%
behoefte
60%
0,00
0,00
10%
100%
0,00
13,65
60%
0,00
behandelkamer
2,6
100%
100%
100%
0,00
50%
0,00
100%
0,00
0,00
perc 0,00
50%
0,00
100%
0,00
pp per woning
50%
0,00
75%
100%
behandelkamer
1,4
0,00
12,60
0,00
pp per woning
0,00
27,30
50%
0,00
behoefte
1,6
pp per woning
0,00
100%
0,00
0,00
60%
1,4
pp per woning
0,00
100%
behandelkamer
pp per wooneenheid
pp per behandelkamer
60%
woning 1,3
pp per woning
0,00
100%
100%
perc
woning 1,0
pp per woning
0,00
0,00
woning 0,9
pp per 100 m2 bvo
0,00
0,00
apotheek
1,8
0,00
woning 0,6
pp per leslokaal
behoefte
woning 1,1
pp per spreekkamer
pp per 100 leerlingen
50%
kamers
3,6
0,5
behandelkamer
0,5
50%
100 m2 bvo
1,5
perc
leslokaal
Parkeerkencijfers Incl. bezoek
100 leerlingen
behandelkamer
0,00
wooneenheid
5 Stedenbouwkundige verkenning Terpstraschool te Nieuw Loosdrecht
Project
Parkeerberekening
a
Watertoets
59A/1
-59A
58
t Laan
tje
59b
60
63-63
a
Legenda 1a
1b
1c
Plangebied
4.214,1m2
Bebouwd
1.220,3m2
Verharding
2.075,2m2
Groen
918,6m2
65
44
67
42
40
38
32
30 36
34
22
a 24
58
59A/1
-59A
Huidige situatie
26
20
t Laan
28
tje
18 59b
60
63-63
a
Legenda 1a
1b
1c
Plangebied
4.214,1m2
Bebouwd
1.135,1m2
Verharding
1.033,4m2
Open verharding
362,4m2
Tuin
172,4m2
Groen
1.510,7m2
65
44
67
42
40
38
32
30 36
34
22
24
Plan
26
Watertoets
28
20
18
opp. (m2)
factor
opp. (m2)
2.075 1.220 0
100% 100% 50%
2.075 1.220 0
1.033 363 1.135 172
100% 50% 100% 50%
2.316 181 1.135 86
Huidig bebouwd en verhard verharding bebouwd tuin Plan bebouwd en verhard verharding open verharding bebouwd tuin
som afname bebouwing en verharding in het plan
6 Stedenbouwkundige verkenning Terpstraschool te Nieuw Loosdrecht
-423
Arnhemseweg 6 3817 CH Amersfoort T 033 285 1685 E info@vp.nl www.vp.nl