Bijlage 12 MJOP Kdv de Meidoorn
Tekst van het document
Meerjarenonderhoudsplan 1040021 • KDV de Meidoorn Meidoornlaan 21A Loosdrecht
1040021 • KDV de Meidoorn Meidoornlaan 21A • Loosdrecht
Algemene Objectgegevens Code Code
1040021
Object Naam
KDV de Meidoorn
Adres
Meidoornlaan 21A
Postcode
1231 CA
Plaats
Loosdrecht
Inspecteur
Dhr. J. van den berg
Inspectiedatum
17-11-2023
Opdrachtgever Klantcode
Wijdemeren_LvO
Naam
Gemeente Wijdemeren
Contactpersoon
Dhr. Léon van Oosten
Adres
Rading 1
Postcode
1231 KB
Plaats
Loosdrecht
Telefoon
035-6559173
E-mailadres
www.wijdemeren.nl
Technisch Oppervlak
208,00 m2
Bouwjaar
2004
Financieel Prijspeil
1-1-2023
BTW
De bedragen in de begrotingen zijn exclusief BTW
BTW tarief
21,0%
Overige Opmerkingen
Gezien de investeringen die nodig zijn binnen de komende 10 jaar, is het serieus te overwegen om het gebouw volledig te vervangen dan wel af te stoten. - Initiële opname: 2011 - Eerste actualisatie: 2014 - Tweede actualisatie: 2018
Weersgesteldheid
Regenachtig
1040021 • KDV de Meidoorn Meidoornlaan 21A • Loosdrecht
Algemene Objectgegevens Risico/prioriteit Veiligheid / Gezondheid Cultuurhistorische waarde Gebruik- en bedrijfsproces Technische vervolgschade Toename klachtenonderhoud Beleving, esthetica Energie (aanvulling)
9
8
7
6
5
4
3
2
1
Elementenoverzicht 1040021 • KDV de Meidoorn Meidoornlaan 21A 1231 CA Loosdrecht Toelichting:
Element: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn. Locatie: De plaats waar het element zich bevindt. Hoeveelheid/eenheid: Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. Conditie: Deze geeft de conditie van de bouwkundige staat weer en is als volgt opgebouwd:
1 = Uitstekende conditie 2 = Goed 3 = Redelijk 4 = Matig 5 = Slecht 6 = Zeer slecht 8 = Nader onderzoek nodig 9 = Niet te inspecteren
1040021 • KDV de Meidoorn Meidoornlaan 21A • Loosdrecht Code
Element
08
Algemeen
080000
Meerjaren onderhoudsbegroting
Locatie
Hvh Ehd
Conditie
1,00 pm
0
208,00 bvo
0
61,00 m1
4
120,00 m2
2
38,00 m2
4
8,00 st
2
6,00 st
2
121,00 m2
3
192,00 m2
2
5,00 m2
4
192,00 m2
3
461006004 Buitenschilderwerk m2 op metaal, klasse 4, >30 cm Specificatie: Boeiboorden: 43 m2, Gevelbekleding: 121 m2.
163,00 m2
5
462000
208,00 bvo
2
1,00 pst
0
208,00 m2
4
Periodiek actualiseren meerjaren onderhoudsbegroting door Raderadvies B.V. 080010
Klachtenonderhoud
21
Buitenwanden
211605
Overstekken en boeiboorden staal Omtrek: 0,7 m1.
22
Binnenwanden
221001
Binnenwanden, niet constructief hout Specificatie: Niet planmatig vervangen.
31
Buitenwandopeningen
314009
Kozijnen kunststof Gevel 101: 12 m2, incl. 2 st. deuren, 2 st. ramen. Gevel 201: 5,5 m2, incl. 2 st. ramen. Gevel 301: 15 m2, incl. 2 st. deuren, 4 st. ramen. Gevel 401: 5,5 m2, incl. 2 st. ramen.
318700007 Zonwering, screens handbediend Afmeting: 2,0 m1/st.
32
Binnenwandopeningen
325800
Hang- en sluitwerk binnenwandopeningen
41
Buitenwandafwerkingen
411205
Buitenwandafwerking staal
43
Vloerafwerkingen
432217
Vloerafwerking linoleum
432219001 Vloerafwerking tapijt, entreemat Uitvoering: Coralmat.
45
Plafondafwerkingen
451221
Plafondafwerking systeemplafond
46
Schilderwerk
Binnenschilderwerk Kengetal op basis van BVO.
47
Dakafwerkingen
470000
Dakafwerkingen Contract Consolidated, comform opgave opdrachtgever. Dakonderhoud.
472010003 Dakafwerking bitumen, baanvormig, ongeballast Incl. 133 m1 rand- / opstandstrook.
d001
1040021 • KDV de Meidoorn Meidoornlaan 21A • Loosdrecht Code
Element
51
Warmteopwekking
510000
Warmte-opwekking
Locatie
Hvh Ehd
Conditie
1,00 pst
0
1,00 st
2
15,00 m1
3
2,00 st
1
2,00 st
1
18,00 kw
2
1,00 st
3
18,00 kw
2
2,00 st
3
1,00 pst
0
208,00 bvo
2
208,00 bvo
3
8,00 st
1
1,00 pst
0
Contract Technische Installatie Buro van Dort B.V, conform opgave opdrachtgever. W - Installaties. Incl. keuringen. 512110501 Ketel gasgestookt HR < 25 KW Merk: Intergas, Type: Kombi kompact HRE 24/18, Vermogen: 18,1 kW, Aantal ketels: 1 st, Bouwjaar: 2011.
52
Afvoeren
521209
Hemelwaterafvoer buiten PVC/PE Aantal: 6 st.
55
Koudeopwekking
551212504 Split-Systeem binnendeel Wand > 5 kW Merk: Daikin, Type: FTXC50C/RXC, Bouwjaar: 2020, Vermogen: 5 kW, Koudemiddel: R32, 1 kg. 551220504 Split-Systeem buitendeel 5 - 6 kW Merk: Daikin, Type: RXC50CV1B, Bouwjaar: 2020, Vermogen: 5 kW, Koudemiddel: R32, 1 kg.
56
Warmtedistributie
561000
Leidingen algemeen Leidingen op basis van opgesteld ketelvermogen.
561030205 Expansievat 18 ltr Merk: Flamco, Type: Flexcon, Inhoud: 18 ltr, Bouwjaar: 2011. 561100
Radiatoren algemeen Radiatoren op basis van opgesteld ketelvermogen.
57
Luchtbehandeling
572100
Lokale afzuigventilator Merk: Itho, Type: Xpelair en WKV 170, Bouwjaar: 2004.
61
Centrale elektrotechnische voorzieningen
610000
Centrale elektrotechnische voorzieningen Contract Arissen, conform opgave opdrachtgever. E - Installaties.
63 631120
Verlichting Lichtinstallaties infra- en schakelmateriaal Algemeen onderhoud lichtinstallatie, infra- en schakelmateriaal.
631130
Verlichtingsarmaturen
632400
Noodverlichtingsarmatuur LED (decentraal)
65
Beveiliging
650000
Beveiliging Contract Voorneveld Brandbeveiliging B.V. Tempo, conform opgave opdrachtgever. Brandblusmiddelen. Incl. keuringen.
1040021 • KDV de Meidoorn Meidoornlaan 21A • Loosdrecht Code
Element
Locatie
Hvh Ehd
Conditie
651320
Brandslanghaspels
1,00 st
2
651321
Brandblussers
1,00 st
2
73
Vaste keukenvoorzieningen
731120
Keukenblok eenvoudig
1,00 st
1
4,00 m2
2
1,00 st
2
1,00 st
2
16,00 m1
2
19,00 m1
2
1,00 st
2
160,00 m2
2
904115002 Verharding rubber, tegels
22,00 m2
2
905210002 Leidingen PVC/PE
161,00 m1
0
2,00 st
3
Afmeting: 3,0 m1.
74
Vaste sanitairvoorzieningen
741095002 Toiletruimte 2 - 4 toiletten Totale ruimte. 741130
Wastafels Tpv lokalen.
741131
Wastroggen Lengte: 2,6 m1.
90
Terrein
903263405 Hekwerk verzinkt staal, gaas 1,0 - 2,0 m1 Hoogte: 2,0 m1. 903263408 Hekwerk verzinkt staal, draadmat 1,0 - 2,0 m1 Hoogte: 2,0 m1. 903405413 Poort staal, dubbele draaipoort 4,0 x 2,0 m1 Afmeting: 4,0 x 2,0 m1. 904102002 Verharding beton, tegels Afmeting: 0,3 x 0,3 m1.
Aanname, lengte volgens vermoedelijk leidingverloop. 906320
Terreinverlichting, armaturen buitenverlichting
Bevindingen NEN 2767 1040021 • KDV de Meidoorn Meidoornlaan 21A 1231 CA Loosdrecht Toelichting:
Element: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn. Gebrek: Een verkorte omschrijving van het geconstateerde gebrek/bevinding. Locatie: De plaats waar het element of gebrek zich bevindt. Handeling/activiteit: Een verkorte omschrijving van de activiteiten die in het genoemde jaar moeten worden uitgevoerd. Hoeveelheid/eenheid: Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. Prijs per eenheid: De gehanteerde prijs per eenheid. Totaal: Deze prijs wordt uitgerekend door de hoeveelheid te vermenigvuldigen met de prijs per eenheid.
1 = Uitstekende conditie 2 = Goed 3 = Redelijk 4 = Matig 5 = Slecht 6 = Zeer slecht 8 = Nader onderzoek nodig 9 = Niet te inspecteren
Alle prijzen zijn exclusief BTW
1040021 • KDV de Meidoorn Meidoornlaan 21A • Loosdrecht
Conditie
5
46100600 Buitenschilderwerk m2 op metaal, klasse 4, >30 cm 4 Tag B11EM05 Afbladderen Ernst
Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit
Ernstig
3
4
5
Technische vervolgschade - matig effect Toename klachtenonderhoud - gering effect Beleving, esthetica - ernstig effect Score: 6
Activiteit:
2025
Vervangen
Hvh
Totaal
163,00 m2
€ 13.272
Betreft afbladderend, beschadigd en krijtend schilderwerk aan de metalen delen. Advies: Het toepassen van een vervolgsysteem indien de metalen onderdelen niet worden vervangen.
Conditie 211605
4 Overstekken en boeiboorden staal
Tag B2EM03
Corrosie
Ernst
Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit
Ernstig
Activiteit: Vervangen
2
4
4
Technische vervolgschade - matig effect Beleving, esthetica - matig effect Score: 6 2025
Hvh
Totaal
61,00 m1
€ 5.754
Betreft corrosie aan de boeiboorden/overstekken, tevens zijn deze beschadigd. Advies: Het vervangen van de boeiboorden/overstekken.
1040021 • KDV de Meidoorn Meidoornlaan 21A • Loosdrecht
Conditie 314009
4 Kozijnen kunststof
Tag B7GA02
Vuil, aanslag, verkleuring
Ernst
Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit
Gering
3
5
4
Technische vervolgschade - matig effect Beleving, esthetica - matig effect Score: 6
Activiteit:
2024
Reinigen, incl. waxen
Hvh
Totaal
38,00 m2
€ 424
Betreft sterke verkleuring aan de kunststof kozijnen, hierdoor bestaat de kans dat het kozijnwerk bros gaat worden. De verkleuring van de kozijnen is in een dermate gevorderd stadium dat dit on-omkeerbaar is geworden. Advies: Het reinigen van de kunststof kozijnen, toepassen van een verfsysteem en op termijn de kozijnen vervangen.
43221900 Vloerafwerking tapijt, entreemat 1 Tag B9SM07
Slijtage
Ernst
Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit
Serieus
Activiteit: Vervangen
2
5
4
Technische vervolgschade - matig effect Beleving, esthetica - gering effect Score: 6 2024
Hvh
Totaal
5,00 m2
€ 834
Betreft een versleten schoonloopmat. Advies: Het vervangen van de schoonlopmat om schade aan het linoleum te voorkomen.
1040021 • KDV de Meidoorn Meidoornlaan 21A • Loosdrecht
Conditie
4
47201000 Dakafwerking bitumen, baanvormig, ongeballast 3 Tag d001 B6SM03
Blazen, plooien
Ernst
Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit
Serieus
3
4
4
Technische vervolgschade - matig effect Toename klachtenonderhoud - matig effect Score: 6
Activiteit:
2026
Vervangen
Hvh
Totaal
208,00 m2
€ 33.614
Betreft plooien, plasvorming, craquelé en vervuiling aan de dakbedekking. Tevens klachten over lekkages en diverse reparatieplekken waargenomen. Advies: Het vervangen van de dakbedekking, vermoedelijk is door de plooivorming/onthechting overlagen niet meer mogelijk.
Conditie 411205
3 Buitenwandafwerking staal
Tag B8EM03
Corrosie
Ernst
Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit
Ernstig
Activiteit: Vervangen
2
3
3
Technische vervolgschade - matig effect Toename klachtenonderhoud - matig effect Beleving, esthetica - ernstig effect Score: 6 2025
Hvh
Totaal
121,00 m2
€ 36.041
Betreft corrosie aan de stalen wandafwerking, tevens diverse beschadigingen waargenomen. Advies: Het vervangen van de stalen wandafwerking.
1040021 • KDV de Meidoorn Meidoornlaan 21A • Loosdrecht
Conditie 451221
3 Plafondafwerking systeemplafond
Tag B10EM01 Breuk Ernst
Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit
Ernstig
3
2
3
Toename klachtenonderhoud - gering effect Beleving, esthetica - matig effect Score: 7
Activiteit:
2024
Verwisselen platen
Hvh
Totaal
1,00 pst
€ 1.071
Betreffen diverse gebroken danwel beschadigde gipsplaten van het systeemplafond. Advies: Het verwisselen van de gebroken en beschadigde platen.
521209
Hemelwaterafvoer buiten PVC/PE
Tag K5EC01
Beschadiging (barsten/gaten)
Ernst
Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit
Ernstig
Activiteit: Vervangen
3
2
3
Toename klachtenonderhoud - gering effect Beleving, esthetica - matig effect Score: 7 2024
Hvh
Totaal
15,00 m1
€ 566
Betreft diverse beschadigingen aan de HWA's gelijk met het maaiveld, tevens is de HWA verweerd. Advies: Het vervangen van de HWA's, er kan overwogen worden om de onderste 0,5 m1 te vervangen voor een stalen variant.
1040021 • KDV de Meidoorn Meidoornlaan 21A • Loosdrecht
Conditie
3
56103020 Expansievat 18 ltr 5 Tag K6GV02
Verval tussen 75%-87,5% van de levensduur
Ernst
Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit
Gering
2
5
3
Toename klachtenonderhoud - gering effect Energie (aanvulling) - gering effect Score: 6
Activiteit: Vervangen Betreft een expansievat waarvan de theoretische levensduur is verstreken. Advies: Het vervangen van het expansievat.
572100
Lokale afzuigventilator
Tag K14GV02 Verval tussen 75%-87,5% van de levensduur Ernst
Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit
Gering
2
5
3
Toename klachtenonderhoud - gering effect Energie (aanvulling) - gering effect Score: 6
Activiteit: Vervangen Betreffen afzuigventilatoren waarvan de theoretische levensduur is verstreken. Advies: Op termijn de afzuigventilatoren vervangen om uitval en storingen te voorkomen.
1040021 • KDV de Meidoorn Meidoornlaan 21A • Loosdrecht
Conditie 631130
3 Verlichtingsarmaturen
Tag E5GV02
Verval tussen 75%-87,5% van de levensduur
Ernst
Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit
Gering
2
5
3
Toename klachtenonderhoud - gering effect Energie (aanvulling) - gering effect Score: 6
Activiteit: Vervangen Betreffen diverse verouderde verlichtingsarmaturen waarvan de theoretische levensduur bijna is verstreken. Advies: Op termijn de verlichtingsarmaturen vervangen voor LED verlichtingsarmaturen.
906320
Terreinverlichting, armaturen buitenverlichting
Tag E3GO01
Vergeling
Ernst
Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit
Gering
2
5
3
Toename klachtenonderhoud - gering effect Energie (aanvulling) - gering effect Score: 6
Betreft vergeling van de kappen van de verlichtingsarmaturen, tevens is de theoretische levensduur bijna verstreken. Advies: Op termijn de verlichtingsarmaturen vervangen.
1040021 • KDV de Meidoorn Meidoornlaan 21A • Loosdrecht
Conditie
2
51211050 Ketel gasgestookt HR < 25 KW 1 Tag K2GV01
Verval tussen 50%-75% van de levensduur
Ernst
Intensiteit Omvang Conditie Risico/prioriteit
Gering
1
5
2
Toename klachtenonderhoud - gering effect Energie (aanvulling) - gering effect Score: 6
SIGNALERING: Betreft een ketel waarvan de levensduur 50% verstreken is. Advies: De ketel op termijn vervangen. Totaal object
€ 91.576
BTW
€ 19.231
Totaal inclusief BTW
€ 110.807
Jaarplan 2024 1040021 • KDV de Meidoorn Meidoornlaan 21A 1231 CA Loosdrecht Toelichting:
Element: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn. Gebrek: Een verkorte omschrijving van het geconstateerde gebrek/bevinding. Locatie: De plaats waar het element of gebrek zich bevindt. Handeling/activiteit: Een verkorte omschrijving van de activiteiten die in het genoemde jaar moeten worden uitgevoerd. Hoeveelheid/eenheid: Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. Totaal: Deze prijs wordt uitgerekend door de hoeveelheid te vermenigvuldigen met de prijs per eenheid. : De regels die zijn gemarkeerd met een blokje zijn in het hoofdstuk Bevindingen/gebreken verder uitgewerkt. De overige regels zijn planmatig.
Alle prijzen zijn exclusief BTW De bedragen in deze begroting zijn jaarlijks geindexeerd met 3,5 Procent (vanaf 2023).
1040021 • KDV de Meidoorn Meidoornlaan 21A • Loosdrecht Code
Element/Locatie
08
Algemeen
080010
31 314009
Klachtenonderhoud
325800
43 432217
Hvh Ehd
2024
Uitvoeren
208,00 bvo
€ 241
Reinigen, incl. waxen Vuil, aanslag, verkleuring
38,00 m2
€ 424
Reparatie lokale defecten, dagelijks onderhoud
8,00 st
€ 236
Bijstellen, naregelen, meten, nalopen
6,00 st
€ 28
192,00 m2
€ 621
5,00 m2
€ 834
Verwisselen platen Breuk
1,00 pst
€ 1.071
Onderhoudscontract
1,00 pst
€ 1.071
208,00 m2
€ 639
Onderhoudscontract
1,00 pst
€ 1.071
Reparatie lokale defecten, dagelijks onderhoud
1,00 st
€ 309
Vervangen Beschadiging (barsten/gaten)
15,00 m1
€ 566
Reparatie lokale defecten, dagelijks onderhoud
2,00 st
€ 935
1,00 pst
€ 1.071
208,00 bvo
€ 85
8,00 st
€ 206
Buitenwandopeningen Kozijnen kunststof
3187000 Zonwering, screens handbediend 07
32
Handeling - Gebrek
Binnenwandopeningen Hang- en sluitwerk binnenwandopeningen
Vloerafwerkingen Vloerafwerking linoleum
4322190 Vloerafwerking tapijt, entreemat 01
Reinigen, incl. waxen Vervangen Slijtage
45 451221
47 470000
Plafondafwerkingen Plafondafwerking systeemplafond
Dakafwerkingen Dakafwerkingen
4720100 Dakafwerking bitumen, baanvormig, 03 ongeballast d001
51 510000
Warmteopwekking Warmte-opwekking
5121105 Ketel gasgestookt HR < 25 KW 01
52 521209
55
Afvoeren Hemelwaterafvoer buiten PVC/PE
Koudeopwekking
5512205 Split-Systeem buitendeel 5 - 6 kW 04
61 610000
63
Reinigen
Centrale elektrotechnische voorzieningen Centrale elektrotechnische voorzieningen
Onderhoudscontract
Verlichting
631120
Lichtinstallaties infra- en schakelmateriaal
Reparatie lokale defecten, dagelijks onderhoud
632400
Noodverlichtingsarmatuur LED (decentraal)
Keuring
1040021 • KDV de Meidoorn Meidoornlaan 21A • Loosdrecht Code 632400
65
Element/Locatie
Handeling - Gebrek
Hvh Ehd
2024
Noodverlichtingsarmatuur LED (decentraal)
Vervangen van onderdelen
8,00 st
€ 457
Beveiliging
650000
Beveiliging
Onderhoudscontract
1,00 pst
€ 1.071
651320
Brandslanghaspels
Keuring
1,00 st
€ 52
651321
Brandblussers
Keuring
1,00 st
€ 39
161,00 m1
€ 285
90
Terrein
9052100 Leidingen PVC/PE 02
Doorspuiten
Totaal object
€ 11.312
BTW
€ 2.375
Totaal inclusief BTW
€ 13.687
Overzicht 20 - Jarenplan (Hoofdgroepen) 1040021 • KDV de Meidoorn Meidoornlaan 21A 1231 CA Loosdrecht Toelichting:
Omschrijving: Prijs: Totaal:
De omschrijving van de hoofdgroepen, bijvoorbeeld Klimaatinstallaties. Deze prijzen zijn de totalen per hoofdgroep. Deze prijs wordt uitgerekend door de totalen van de betreffende groepen (bijvoorbeeld “Klimaatinstallaties”) over een aantal jaren bij elkaar te tellen.
Alle prijzen zijn exclusief BTW De bedragen in deze begroting zijn jaarlijks geindexeerd met 3,5 Procent (vanaf 2023).
1040021 • KDV de Meidoorn Meidoornlaan 21A • Loosdrecht Code
Hoofdgroep
2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
2031
2032
2033
2034
2035
2036
2037
2038
2039
2040
2041
2042
2043
Totaal
08
Algemeen
€ 241
€ 249
€ 259
€ 267
€ 276
€ 287
€ 296
€ 306
€ 318
€ 328
€ 339
€ 353
€ 364
€ 376
€ 391
€ 403
€ 417
€ 434
€ 447
€ 463
€ 6.815
21
Buitenwanden
€ 779
€ 7.682
31
Buitenwandopeningen
€ 660
€ 244
€ 252
€ 261
€ 270
€ 42.502
€ 921
€ 300
€ 8.448
€ 321
€ 332
€ 344
€ 997
€ 369
€ 381
€ 395
€ 409
€ 423
€ 1.392
€ 453
€ 59.676
32
Binnenwandopeningen
€ 28
€ 29
€ 30
€ 31
€ 32
€ 34
€ 35
€ 36
€ 1.250
€ 39
€ 40
€ 41
€ 43
€ 44
€ 46
€ 47
€ 49
€ 51
€ 53
€ 54
€ 2.013
41
Buitenwandafwerkingen
43
Vloerafwerkingen
€ 1.455
45
Plafondafwerkingen
€ 1.071
46
Schilderwerk
47
Dakafwerkingen
€ 1.711
€ 1.771
€ 35.447
€ 1.897
€ 1.963
51
Warmteopwekking
€ 1.380
€ 1.428
€ 1.478
€ 4.005
€ 1.584
52
Afvoeren
€ 566
55
Koudeopwekking
€ 935
56
Warmtedistributie
€ 301
57
Luchtbehandeling
€ 742
61
Centrale elektrotechnische voorzieningen
63
€ 5.754
€ 515
€ 36.041 € 643
€ 634
€ 881 € 665
€ 689
€ 713
€ 738
€ 1.082 € 764
€ 790
€ 15.875
€ 847
€ 876
€ 907
€ 1.331 € 939
€ 971
€ 1.005
€ 1.041
€ 2.523
€ 1.115
€ 39.334 € 1.154
€ 1.194
€ 21.455 € 13.272
€ 34.902 € 22.526
€ 9.964
€ 12.492
€ 15.355
€ 2.032
€ 2.103
€ 2.176
€ 2.253
€ 2.332
€ 2.413
€ 2.498
€ 2.585
€ 2.675
€ 2.769
€ 2.866
€ 2.966
€ 1.639
€ 1.696
€ 1.756
€ 1.817
€ 1.881
€ 1.947
€ 2.015
€ 2.085
€ 2.158
€ 2.234
€ 2.312
€ 2.393
€ 15.057
€ 18.876
€ 85.016
€ 3.070
€ 3.178
€ 3.289
€ 81.992
€ 2.477
€ 2.563
€ 6.945
€ 45.794 € 566
€ 968
€ 1.002
€ 1.037
€ 1.073
€ 1.111
€ 1.150
€ 1.190
€ 1.231
€ 1.275
€ 1.319
€ 1.365
€ 1.413
€ 1.463
€ 1.514
€ 1.567
€ 29.008
€ 455
€ 12.775
€ 1.678
€ 1.737
€ 1.798
€ 53.833 € 13.531 € 742
€ 1.071
€ 1.109
€ 1.148
€ 1.188
€ 1.229
€ 1.272
€ 1.317
€ 1.363
€ 1.411
€ 1.460
€ 1.511
€ 1.564
€ 1.619
€ 1.675
€ 1.734
€ 1.795
€ 1.857
€ 1.923
€ 1.990
€ 2.059
€ 30.294
Verlichting
€ 747
€ 301
€ 311
€ 322
€ 14.138
€ 345
€ 357
€ 369
€ 3.701
€ 745
€ 410
€ 424
€ 1.129
€ 454
€ 885
€ 486
€ 1.296
€ 521
€ 539
€ 1.051
€ 28.530
65
Beveiliging
€ 1.162
€ 1.202
€ 1.244
€ 1.327
€ 1.466
€ 1.380
€ 1.428
€ 1.478
€ 2.181
€ 1.720
€ 1.639
€ 1.696
€ 1.755
€ 1.871
€ 2.186
€ 1.946
€ 2.014
€ 2.085
€ 2.223
€ 2.426
€ 34.430
73
Vaste keukenvoorzieningen
€ 2.820
€ 2.820
74
Vaste sanitairvoorzieningen
€ 10.846
€ 10.846
90
Terrein
€ 285
€ 295
€ 305
€ 1.089
€ 327
€ 786
€ 3.681
€ 362
€ 1.250
€ 388
€ 401
€ 966
€ 7.552
€ 445
€ 461
€ 477
€ 12.110
€ 1.187
€ 5.562
€ 1.889
€ 39.817
Totaal object
€ 11.312
€ 63.305
€ 42.142
€ 13.155
€ 23.071
€ 53.006
€ 23.711
€ 23.134
€ 39.736
€ 11.334
€ 46.348
€ 13.255
€ 20.481
€ 28.492
€ 13.606
€ 13.790
€ 67.818
€ 16.294
€ 35.894
€ 41.276
€ 601.159
BTW
€ 2.375
€ 13.294
€ 8.850
€ 2.763
€ 4.845
€ 11.131
€ 4.979
€ 4.858
€ 8.344
€ 2.380
€ 9.733
€ 2.784
€ 4.301
€ 5.983
€ 2.857
€ 2.896
€ 14.242
€ 3.422
€ 7.538
€ 8.668
€ 126.243
Totaal inclusief BTW
€ 13.687
€ 76.599
€ 50.991
€ 15.918
€ 27.916
€ 64.137
€ 28.690
€ 27.992
€ 48.080
€ 13.714
€ 56.082
€ 16.039
€ 24.782
€ 34.475
€ 16.463
€ 16.686
€ 82.060
€ 19.716
€ 43.431
€ 49.944
€ 727.402
Overzicht 20 - Jarenplan (Gedetailleerd) 1040021 • KDV de Meidoorn Meidoornlaan 21A 1231 CA Loosdrecht Toelichting:
Element:
Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn.
Gebrek:
Een verkorte omschrijving van het geconstateerde gebrek/bevinding.
Handeling/activiteit: Hoeveelheid/eenheid: Startjaar en cyclus: Totaal:
Een verkorte omschrijving van de activiteiten die in het genoemde jaar moeten worden uitgevoerd. Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. In de kolom 'Cyclus' wordt aangegeven om de hoeveel jaar de werkzaamheden uitgevoerd dienen te worden. In de kolom 'Startjaar' staat aangegeven wanneer de werkzaamheden voor de eerste keer uitgevoerd moeten worden. De kosten van de handeling in het betreffende jaar..
Alle prijzen zijn exclusief BTW De bedragen in deze begroting zijn jaarlijks geindexeerd met 3,5 Procent (vanaf 2023).
1040021 • KDV de Meidoorn Meidoornlaan 21A • Loosdrecht Code/Element/Handeling
08
Algemeen
080000
Meerjaren onderhoudsbegroting
Locatie Element/Gebrek
Actualiseren 080010
Hvh Ehd Stj
Cy
1,00 pm
2026 3
208,00 bvo
2024 1
2024
21
Buitenwanden
211605
Overstekken en boeiboorden staal Vervangen
Corrosie
Reinigen, incl. waxen
2027
2028
€1
2029
2030
2031
€1
2032
2033
2034
€2
2035
2036
2037
€2
2038
2039
2040
€2
2041
2042
2043
€2
Totaal
€ 10
61,00 m1
2025
61,00 m1
2031 6
€ 241
€ 249
€ 258
€ 267
€ 276
€ 286
€ 296
€ 306
€ 317
€ 328
€ 339
€ 351
€ 364
€ 376
€ 390
€ 403
€ 417
€ 432
€ 447
€ 463
€ 6.805
€ 241
€ 249
€ 259
€ 267
€ 276
€ 287
€ 296
€ 306
€ 318
€ 328
€ 339
€ 353
€ 364
€ 376
€ 391
€ 403
€ 417
€ 434
€ 447
€ 463
€ 6.815
€ 5.754
31
Buitenwandopeningen
314009
Kozijnen kunststof Reinigen, incl. waxen
Vuil, aanslag, verkleuring
€ 5.754 € 515
€0
€ 5.754
€0
€0
€0
€0
€0
€ 515
€ 634 €0
€0
€0
€0
€0
€ 634
€0
€0
€0
€0
€0
€ 779
€ 1.928
€ 779
€ 7.682
€ 424
€ 424
38,00 m2
2024
Vervangen
38,00 m2
2029 36
Reinigen, incl. waxen
38,00 m2
2030 6
€ 521
Serviceonderhoud
38,00 m2
2030 12
€ 110
Vervangen
8,00 st
2032 24
Reparatie lokale defecten, dagelijks onderhoud
8,00 st
2024 1
€ 42.223
€ 42.223 € 641
€ 788
€ 1.950
€ 166
€ 276
Zonwering, screens handbediend
32
Binnenwandopeningen
325800
Hang- en sluitwerk binnenwandopeningen Vervangen Bijstellen, naregelen, meten, nalopen
41
Buitenwandafwerkingen
411205
Buitenwandafwerking staal Vervangen
Corrosie
Reinigen, incl. waxen
6,00 st
2032 24
6,00 st
2024 1
121,00 m2
2025
121,00 m2
2029 6
€ 8.448 € 236
€ 244
€ 252
€ 261
€ 270
€ 280
€ 290
€ 300
€ 660
€ 244
€ 252
€ 261
€ 270
€ 42.502
€ 921
€ 300
43
Vloerafwerkingen
432217
Vloerafwerking linoleum
€ 8.448
€ 8.448 € 321
€ 332
€ 344
€ 356
€ 369
€ 381
€ 395
€ 409
€ 423
€ 438
€ 453
€ 6.354
€ 321
€ 332
€ 344
€ 997
€ 369
€ 381
€ 395
€ 409
€ 423
€ 1.392
€ 453
€ 59.676
€ 1.250 € 28
€ 29
€ 30
€ 31
€ 32
€ 34
€ 35
€ 36
€ 28
€ 29
€ 30
€ 31
€ 32
€ 34
€ 35
€ 36
€ 1.250
€ 1.250 € 39
€ 40
€ 41
€ 43
€ 44
€ 46
€ 47
€ 49
€ 51
€ 53
€ 54
€ 763
€ 39
€ 40
€ 41
€ 43
€ 44
€ 46
€ 47
€ 49
€ 51
€ 53
€ 54
€ 2.013
€ 36.041
€ 36.041 € 881
€0
432219 001
2026
Klachtenonderhoud Uitvoeren
318700 007
2025
€ 36.041
€0
€0
€0
€ 881
€ 1.082 €0
€0
€0
€0
€0
€ 1.082
€ 1.331 €0
€0
€0
€0
€0
€ 1.331
€ 3.294 €0
€0
€ 14.777
Vervangen
192,00 m2
2032 24
Reinigen, incl. waxen
192,00 m2
2024 1
€ 621
5,00 m2
2024
€ 834
5,00 m2
2032 8
€ 643
€ 665
€ 689
€ 713
€ 738
€ 764
€ 790
€ 39.334
€ 14.777 € 847
€ 876
€ 907
€ 939
€ 971
€ 1.005
€ 1.041
€ 1.077
€ 1.115
€ 1.154
€ 1.194
€ 16.748
Vloerafwerking tapijt, entreemat Vervangen Vervangen
Slijtage
€ 834 € 1.098
€ 1.446
€ 2.544
1040021 • KDV de Meidoorn Meidoornlaan 21A • Loosdrecht Code/Element/Handeling
45
Plafondafwerkingen
451221
Plafondafwerking systeemplafond Verwisselen platen
Locatie Element/Gebrek
Breuk
Vervangen
Hvh Ehd Stj
1,00 pst 192,00 m2
Cy
2024
2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
2031
2032
2033
2034
2035
2036
2037
2038
2039
2040
2041
2042
2043
Totaal
€ 1.455
€ 643
€ 665
€ 689
€ 713
€ 738
€ 764
€ 790
€ 15.875
€ 847
€ 876
€ 907
€ 939
€ 971
€ 1.005
€ 1.041
€ 2.523
€ 1.115
€ 1.154
€ 1.194
€ 34.902
€ 1.071 € 21.455
2034 30 € 1.071
46
Schilderwerk
461006 004
Buitenschilderwerk m2 op metaal, klasse 4, >30 cm Vervangen
Afbladderen
Vervolgsysteem, hergebruik, revisie 462000
47
Dakafwerkingen
470000
Dakafwerkingen Onderhoudscontract
2025
163,00 m2
2031 6
208,00 bvo
2030 12
1,00 pst
2024 1
Dakafwerking bitumen, baanvormig, d001 ongeballast Vervangen Blazen, plooien
208,00 m2
2026
Reinigen
208,00 m2
2024 1
51
Warmteopwekking
510000
Warmte-opwekking Onderhoudscontract
512110 501
163,00 m2
1,00 pst
2024 1
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€ 21.455
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€ 13.272
€ 22.526
€ 13.272 € 12.492
€ 15.355
€ 18.876
€ 46.723
Vervangen
1,00 st
2027 16
Reparatie lokale defecten, dagelijks onderhoud
1,00 st
2024 1
€ 9.964
€ 15.057
€ 25.021
€0
€ 13.272
€0
€0
€0
€0
€ 9.964
€ 12.492
€0
€0
€0
€0
€0
€ 15.355
€0
€0
€0
€0
€ 15.057
€ 18.876
€ 85.016
€ 1.071
€ 1.109
€ 1.148
€ 1.188
€ 1.229
€ 1.272
€ 1.317
€ 1.363
€ 1.411
€ 1.460
€ 1.511
€ 1.564
€ 1.619
€ 1.675
€ 1.734
€ 1.795
€ 1.857
€ 1.923
€ 1.990
€ 2.059
€ 30.294
€ 33.614
€ 33.614
€ 639
€ 662
€ 685
€ 709
€ 734
€ 759
€ 786
€ 814
€ 842
€ 872
€ 902
€ 934
€ 966
€ 1.000
€ 1.035
€ 1.071
€ 1.109
€ 1.148
€ 1.188
€ 1.229
€ 18.084
€ 1.711
€ 1.771
€ 35.447
€ 1.897
€ 1.963
€ 2.032
€ 2.103
€ 2.176
€ 2.253
€ 2.332
€ 2.413
€ 2.498
€ 2.585
€ 2.675
€ 2.769
€ 2.866
€ 2.966
€ 3.070
€ 3.178
€ 3.289
€ 81.992
€ 1.071
€ 1.109
€ 1.148
€ 1.188
€ 1.229
€ 1.272
€ 1.317
€ 1.363
€ 1.411
€ 1.460
€ 1.511
€ 1.564
€ 1.619
€ 1.675
€ 1.734
€ 1.795
€ 1.857
€ 1.923
€ 1.990
€ 2.059
€ 30.294
€ 4.886
€ 7.704
Ketel gasgestookt HR < 25 KW
52
Afvoeren
521209
Hemelwaterafvoer buiten PVC/PE Vervangen
Beschadiging (barsten/gaten)
15,00 m1
2024
€ 2.818 € 309
€ 320
€ 331
€ 1.380
€ 1.428
€ 1.478
55
Koudeopwekking
551212 504
Split-Systeem binnendeel Wand > 5 kW Vervangen
€ 4.005
€ 354
€ 367
€ 380
€ 393
€ 407
€ 421
€ 436
€ 451
€ 467
€ 483
€ 500
€ 517
€ 535
€ 554
€ 574
€ 1.584
€ 1.639
€ 1.696
€ 1.756
€ 1.817
€ 1.881
€ 1.947
€ 2.015
€ 2.085
€ 2.158
€ 2.234
€ 2.312
€ 2.393
€ 2.477
€ 2.563
€ 7.797 € 6.945
€ 566 € 566
551220 504
€0
€ 21.455
Binnenschilderwerk Vervolgsysteem, hergebruik, revisie
472010 003
€ 1.071
€ 45.794
€ 566 €0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€ 566
2,00 st
2040 20
€ 7.406
€ 7.406
Vervangen
2,00 st
2040 20
€ 21.602
€ 21.602
Reparatie lokale defecten, dagelijks onderhoud
2,00 st
2024 1
Split-Systeem buitendeel 5 - 6 kW
€ 935
€ 968
€ 1.002
€ 1.037
€ 1.073
€ 1.111
€ 1.150
€ 1.190
€ 1.231
€ 1.275
€ 1.319
€ 1.365
€ 1.413
€ 1.463
€ 1.514
€ 1.567
€ 1.678
€ 1.737
€ 1.798
€ 24.825
1040021 • KDV de Meidoorn Meidoornlaan 21A • Loosdrecht Code/Element/Handeling
56
Warmtedistributie
561000
Leidingen algemeen
Locatie Element/Gebrek
Vervangen 561030 205
Cy
18,00 kw
2040 36
1,00 st
2027 12
18,00 kw
2040 36
2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
2031
2032
2033
2034
2035
2036
2037
2038
2039
2040
2041
2042
2043
Totaal
€ 935
€ 968
€ 1.002
€ 1.037
€ 1.073
€ 1.111
€ 1.150
€ 1.190
€ 1.231
€ 1.275
€ 1.319
€ 1.365
€ 1.413
€ 1.463
€ 1.514
€ 1.567
€ 29.008
€ 1.678
€ 1.737
€ 1.798
€ 53.833
€ 6.387
€ 301
57
Luchtbehandeling
572100
Lokale afzuigventilator Vervangen
61
Centrale elektrotechnische voorzieningen
610000
Centrale elektrotechnische voorzieningen Onderhoudscontract
2,00 st
1,00 pst
2024 1
€ 742 €0
€0
€ 742
€ 1.071
€ 1.109
€ 1.148
€ 1.188
€ 1.229
€ 1.272
€ 1.317
€ 1.363
€ 1.411
€ 1.460
€ 1.511
€ 1.564
€ 1.619
€ 1.675
€ 1.734
€ 1.795
€ 1.857
€ 1.923
€ 1.990
€ 2.059
€ 30.294
€ 1.071
€ 1.109
€ 1.148
€ 1.188
€ 1.229
€ 1.272
€ 1.317
€ 1.363
€ 1.411
€ 1.460
€ 1.511
€ 1.564
€ 1.619
€ 1.675
€ 1.734
€ 1.795
€ 1.857
€ 1.923
€ 1.990
€ 2.059
€ 30.294
Vervangen van onderdelen
8,00 st
2024 4
€ 457
2038 20
€ 13.531
€0
€ 206
1,00 st
€0
€0
2024 1
2024 1
€0
€0
8,00 st
1,00 st
€0
€0
Keuring
Keuring
€ 12.775
€0
2032 12
2027 5
€ 455
€0
8,00 st
1,00 st
€0
€0
Noodverlichtingsarmatuur LED (decentraal) Vervangen
Afpersen
€0
€0
2028 16
2032 30
€0
€0
208,00 bvo
1,00 st
€0
€0
2024 1
Vervangen
€0
€0
208,00 bvo
2024 1
€0
€0
2033 5
1,00 pst
€0
€0
208,00 bvo
Onderhoudscontract
€0
€0
Keuring
Beveiliging
€0
€ 742
2028 30
Beveiliging
€0
€0
208,00 bvo
650000
€0
€0
Lichtinstallaties infra- en schakelmateriaal Vervolgsysteem, hergebruik, revisie
65
€ 301
€0
Verlichting
Vervangen
€0
€ 6.387
€ 742
631120
Reparatie lokale defecten, dagelijks onderhoud 631130 Verlichtingsarmaturen
€0
2027 20
63
651321
€ 756
€ 6.387 €0
651320
€ 455
Radiatoren algemeen Vervangen
632400
€ 6.387
Expansievat 18 ltr Vervangen
561100
Hvh Ehd Stj
€ 2.856
€ 2.856 € 349
€ 85
€ 88
€ 91
€ 94
€ 101
€ 104
€ 108
€ 111
€ 115
€ 415 € 119
€ 124
€ 128
€ 132
€ 137
€ 142
€ 147
€ 152
€ 157
€ 493
€ 1.257
€ 163
€ 2.297
€ 10.521
€ 10.521
€ 3.589 € 213
€ 220
€ 228
€ 236
€ 244
€ 253
€ 262
€ 3.589 € 280
€ 290
€ 300
€ 524
€ 311
€ 322
€ 333
€ 345
€ 690
€ 357
€ 369
€ 382
€ 395
€ 792
€ 5.546 € 2.464
€ 747
€ 301
€ 311
€ 322
€ 14.138
€ 345
€ 357
€ 369
€ 3.701
€ 745
€ 410
€ 424
€ 1.129
€ 454
€ 885
€ 486
€ 1.296
€ 521
€ 539
€ 1.051
€ 28.530
€ 1.071
€ 1.109
€ 1.148
€ 1.188
€ 1.229
€ 1.272
€ 1.317
€ 1.363
€ 1.411
€ 1.460
€ 1.511
€ 1.564
€ 1.619
€ 1.675
€ 1.734
€ 1.795
€ 1.857
€ 1.923
€ 1.990
€ 2.059
€ 30.294
Brandslanghaspels € 720
€ 720
€ 39 € 52
€ 53
€ 55
€ 57
€ 54 € 59
€ 61
€ 64
€ 66
€ 70
€ 73
€ 75
€ 78
€ 81
€ 65 € 84
€ 87
€ 90
€ 93
€ 96
€ 158 € 99
€ 1.393
Brandblussers Vervangen
€ 368
€ 368
1040021 • KDV de Meidoorn Meidoornlaan 21A • Loosdrecht Code/Element/Handeling
Locatie Element/Gebrek
Hvh Ehd Stj
Cy
2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
2031
2032
2033
2034
2035
2036
2037
€ 39
€ 40
€ 42
€ 43
€ 45
€ 46
€ 48
€ 49
€ 51
€ 53
€ 55
€ 57
€ 59
€ 61
Keuring
1,00 st
2024 1
Vervangen blusstof
1,00 st
2033 5
Vervolgsysteem, hergebruik, revisie
1,00 st
2028 10
Vaste keukenvoorzieningen
731120
Keukenblok eenvoudig Vervangen
1,00 st
Vaste sanitairvoorzieningen
741095 002
Toiletruimte 2 - 4 toiletten Vervangen
741130
2041
2042
2043
Totaal
€ 65
€ 67
€ 70
€ 72
€ 75
€ 1.035
€ 193
€ 330
€ 1.202
€ 1.244
€ 1.327
€ 1.466
€ 133 € 1.380
€ 1.428
€ 1.478
€ 2.181
€ 1.720
€ 1.639
€ 1.696
€ 1.755
€ 1.871
€ 2.186
€ 1.946
€ 2.014
€ 2.085
€ 2.223
€ 2.426
€ 2.820
2034 15 €0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€ 2.820
€ 34.430
€ 2.820 €0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€ 2.820
4,00 m2
2034 30
€ 8.643
€ 8.643
1,00 st
2034 30
€ 482
€ 482
1,00 st
2034 30
€ 1.721
€ 1.721
Wastafels Vervangen
741131
2040
€ 133
€0
74
2039
€ 137
€ 1.162
73
2038
Wastroggen Vervangen
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€ 10.846
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€ 10.846
90
Terrein
903263 405
Hekwerk verzinkt staal, gaas 1,0 2,0 m1 Vervangen gaas
16,00 m1
2032 18
Hekwerk verzinkt staal, draadmat 1,0 - 2,0 m1 Vervangen
19,00 m1
2040 36
€ 6.052
€ 6.052
Poort staal, dubbele draaipoort 4,0 x 2,0 m1 Vervangen
1,00 st
2040 36
€ 5.565
€ 5.565
160,00 m2
2036 36
160,00 m2
2029 6
22,00 m2
2030 12
161,00 m1
2024 1
2,00 st
2027 16
903263 408
903405 413
904102 002
€ 875
€ 875
Verharding beton, tegels Vervangen
Bijstellen, naregelen, meten, nalopen 904115 Verharding rubber, tegels
€ 7.122 € 448
€ 7.122
€ 551
€ 677
€ 1.675
002
Vervangen 905210 002
€ 5.033
€ 8.364
Leidingen PVC/PE Doorspuiten
906320
€ 3.331
Terreinverlichting, armaturen buitenverlichting Vervangen
€ 285
€ 295
€ 305
€ 316
€ 327
€ 338
€ 350
€ 362
€ 375
€ 388
€ 401
€ 415
€ 430
€ 445
€ 461
€ 477
€ 493
€ 511
€ 529
€ 774
€ 547
€ 8.048
€ 1.342
€ 2.116
€ 285
€ 295
€ 305
€ 1.089
€ 327
€ 786
€ 3.681
€ 362
€ 1.250
€ 388
€ 401
€ 966
€ 7.552
€ 445
€ 461
€ 477
€ 12.110
€ 1.187
€ 5.562
€ 1.889
€ 39.817
Totaal object
€ 11.312
€ 63.305
€ 42.142
€ 13.155
€ 23.071
€ 53.006
€ 23.711
€ 23.134
€ 39.736
€ 11.334
€ 46.348
€ 13.255
€ 20.481
€ 28.492
€ 13.606
€ 13.790
€ 67.818
€ 16.294
€ 35.894
€ 41.276
€ 601.159
BTW
€ 2.375
€ 13.294
€ 8.850
€ 2.763
€ 4.845
€ 11.131
€ 4.979
€ 4.858
€ 8.344
€ 2.380
€ 9.733
€ 2.784
€ 4.301
€ 5.983
€ 2.857
€ 2.896
€ 14.242
€ 3.422
€ 7.538
€ 8.668
€ 126.243
Totaal inclusief BTW
€ 13.687
€ 76.599
€ 50.991
€ 15.918
€ 27.916
€ 64.137
€ 28.690
€ 27.992
€ 48.080
€ 13.714
€ 56.082
€ 16.039
€ 24.782
€ 34.475
€ 16.463
€ 16.686
€ 82.060
€ 19.716
€ 43.431
€ 49.944
€ 727.402