Bijlage 1 M-4-11 CDA PvdA-GroenLinks Bouwen het kan
Tekst van het document
Motie M-4-11 Onderwerp: bouwen het kan! Agendapunt: 4 Programmabegroting
De raad van de Gemeente Wijdemeren in vergadering bij een op 9 november 2023; Inleiding Het afgelopen jaar heeft CDA Wijdemeren initiatief genomen om samen met een project groep een aantal kansen op het gebied van woningbouw te onderzoeken. Op 11 juli 2023 hebben we de uitkomsten van dit onderzoek gepresenteerd in de Dillewijn. Deze plannen richten zich op gebouwen en gronden die in eigendom zijn van de gemeente, welke binnen de bestaande grenzen van de dorpen liggen en die de komende jaren vergaand verbouwd of verduurzaamd dienen te worden. Een grote opgave met hoge investeringen welke ons inziens uit verhouding is. De essentie van de herontwikkeling is om hoognodige woningen toe te voegen binnen de dorpskernen en tegelijkertijd de aanwezige maatschappelijke functies te vernieuwen. Hierdoor zal de investering niet alleen terugkeren in hoogwaardig gemeentelijk vastgoed. Maar ook in woningen voor starters, gezinnen en ouderen. Binnen de ontwikkelplannen is rekening gehouden met de gemeentelijke woonvisie waarbij 30% sociaal is 30% middelduur. Daarbij zijn de geldende parkeernormen gehanteerd en is er rekening gehouden met de omliggende bebouwing bij de hoogte van de nieuw te realiseren gebouwen. De plannen zijn financieel onderbouwd en uiterst zorgvuldig samengesteld door een gevarieerd en ervaren team van deskundigen.
Wij begrijpen dat de gemeente dit niet zomaar kan aannemen en een eigen onderzoek wenselijk is. Constaterende, dat: -
Er 3213 woningzoekende actief zijn op woningnet waarvan 1/3 actief op zoek is naar woonruimte. - Volgens regionale afspraken Wijdemeren 690 woningen moet bouwen tot 2030;
-
De gemeente de komende jaren vergaande investeringen moet doen in het onderhoud de verduurzaming en nieuwbouw van haar maatschappelijk vastgoed, scholen, sporthallen; Bouwen in het buitengebied moeizaam gaat; Bouwen ook mogelijk is binnen Wijdemeren.
Spreekt uit, dat: -
Er kansen liggen op gronden en gebouwen die in eigendom zijn van de gemeente; De woonvisie verdeling sociaal en middenhuur uit de woonvisie leidend is; De plannen aan de parkeernorm moeten voldoen.
Verzoekt het college: De bijgevoegde plannen (bijlage 1) te onderzoeken in een verkennend onderzoek. Dit onderzoek te dekken uit de stimuleringsreserve ruimtelijke ontwikkelingen (460.537 euro).
En gaat over tot de orde van de dag
Fractie CDA Wijdemeren
Fractie PvdA-GroenLinks
Rosalie van Rijn
Wilna Wind
Binnenstedelijk Nieuwe woningen en maatschappelijke gebouwen in de dorpen. Eigendom van de gemeente Bouwen op grond van de gemeente en aan panden die op de planning staan. Woonvisie Bouwen voor iedereen. Wijdemeren 30% sociaal en 30% midden
Parkeernorm Parkeren geregeld binnen Wijdemeren de plannen.
UITGANGSPUNTEN
DE FUIK, KORTENHOEF
54 WONINGEN
Rijwoningen en appartementen voor starters, doorstromers en gezinnen
DE GEMEENTEWERF, KORTENHOEF
1 MULTIFUNCTIONELE ACCOMMODATIE
Sporthal, café, (toneel) zalen, en andere functies
SCHOLEN, KORTENHOEF
2 SCHOLEN 68 WONINGEN In het centrum van Kortenhoef
DE BLIJK, NEDERHORST DEN BERG
FUNCTIES COMBINEREN EN RUIMTE BENUTTEN Sporthal, café, basisschool, brandweer, gezondheidscentrum, (toneel) zalen EN 74 appartementen aan de plas
DE SPORTVELDEN, ANKEVEEN
1 SCHOOL., VERNIEUWING SPORTVELDEN, 38 WONINGEN + transformeren huidige school
Reorganisatie van de sportvelden. Basisschool verplaatsen. Nieuwe woningen in het centrum van Ankeveen.
DE TJALK, LOOSDRECHT
30 STARTERS WONINGEN
1- of 2 persoons huishoudens
Betaalbaar en passend
GEMEENTEHUIS, LOOSDRECHT
86 APPARTEMENTEN
Sociaal, middel en duur
4000m² Gemeentehuis, Bibliotheek en andere functies
ONDER AAN DE STREEP? Allemaal duurzaam en vernieuwd gemeentelijk vastgoed. Maatschappelijke meerwaarde voor alle inwoners - 350 woningen - 2 nieuwe sporthallen - 4 nieuwe schoolgebouwen - 1 nieuw gemeentehuis (kantoor) - 1 nieuwe bibliotheek - En meer maatschappelijke functies Financieren met de opbrengsten van de nieuwe woningen. Minder kosten voor de verduurzaming van gemeentelijk vastgoed.
"MET DE JUISTE VISIE KOMEN WE ER SAMEN"
WONINGBOUW IN DE GEMEENTE Het kan wél!
De gepresenteerde plannen zijn slechts volumestudies en zijn geen definitieve bouwplannen. Er kunnen dan ook geen rechten worden ontleend aan deze presentatie.