Bijlage 07 Ruimtelijke ontwikkelingen rondom De Brug

Z.61249/D.344152

Rapportage: Ruimtelijke ontwikkelingen bebouwde komgebied De Nieuwe Brug

RuímteßjÆe ontw i Æ Æe lingen bebouwŒe

ÆomgebíeŒ De Níeuwe Brug RijÆsmonumentaa[ [angliuis ge[egen aan Œe OuŒ

-

IoosŒrechtsedijÆ 65 te f oos reclit

194

'.

De Nieuwe Brug in Oud-Loosdrecht in houtskool met schaatsers, door Simon Kok Bron: "Loosdrecht in beeld", afbeelding 194

'Auteur: f.'l£ 'Portengen Cfatum: 8 november 2021

1

8 november 2021

Z.61249/D.344152

Rapportage: Ruimtelijke ontwikkelingen bebouwde komgebied De Nieuwe Brug

Voorwoord De aangevraagde omgevingsvergunning ten behoeve van het omvormen van de hooiberg en herstel

van het Rijksmonument, aan de Oud-Loosdrechtsedijk 65, past binnen een bredere ruimtelijk ontwikkeling die gaande is ter hoogte van het bebouwde komgebied De Nieuwe Brug. In deze rapportage wordt in hoofdstuk 1stil gestaan bij Ir. Samuel Josua van Emden, een internationaal hoog aangeschreven architect en stedenbouwkundige, de het schemaplan Loosdrecht 1948 ontwierp en

daarop het bebouwde komgebied De Nieuwe brug heeft weergegeven. In hoofdstuk 2 worden op

hoofdlijnen de ruimtelijk ontwikkelingen sinds 1988, ter hoogte van het bebouwde komgebied De Nieuwe Brug, weergegeven. Tot slot wordt in hoofdstuk 4 aangegeven welke monumentaal gerelateerde ruimtelijke ontwikkelingen er op deze locatie hebben plaats gevonden. Als basis voor deze rapportage is gebruik gemaakt van het Embden, S. J. (Samuel Josua) archief waaronder het Schemaplan van Ir S.J. van Embden van oktober 1948, het boek "Loosdrecht in beeld" samengesteld door de Historische Kring Loosdrecht, de Plankaart van het bestemmingsplan Landelijk Gebied uit '88 en de dit jaar verleende omgevingsvergunning van de 's-Gravelandsevaartweg 2.

Deze rapportage geeft slechts de ontwikkelingen van de laatste tijd weer. Dit omdat de OudLoosdrechtsedijk 65, samen met de Oud-Loosdrechtsedijk 69-71, de oudste bebouwing vormt ter hoogte van De Nieuwe Brug en eigenlijk alles wat er rondom staat er later is bijgekomen. Door het boek "Loosdrecht in Beeld", wat onlangs is uitgegeven, wordt het bebouwde komgebied De Nieuwe Brug prachtig omschreven"..de kruising van de's-Gravelandsevaart metde Oud-

Loosdrechtsedijk. Daar bij de brug over de vaart en hotel- restaurant Dolman, de aanleg voor beurten vrachtschepen en de omnibushalte was het meestal een drukt van belong" (zie tevens afbeelding 7). Daarnaast is het volgens het boek dat is samengesteld door de Historische Kring Loosdrecht "Een

van de meest gefotografeerde plekken in Loosdrecht..". Laten we, door het mogelijk maken van het ruimtelijk initiatief op de Oud-Loosdrechtsedijk 65 met onder meer het herstel van het Rijksmonument, ervoor zorgen dat de plek rondom De Nieuwe Brug een van de meest gefotografeerde plekken in Loosdrecht blijft.

2

8 november 2021

Z.61249/D.344152

Rapportage: Ruimtelijke ontwikkelingen bebouwde komgebied De Nieuwe Brug

inhoudsopgave

Hoofdstuk

Pagina

1 Bebouwde komgebied De Nieuwe Brug

4

2 Ruimtelijke ontwikkelingen sinds 1988

8

3 Monumentaal gerelateerde ruimtelijke ontwikkelingen

11

4 Zomer, winter, heden en verleden

12

Biilage

1) Embden, S. J. (Samuel Josua) archief; 2000

3

8 november2021

Z.61249/D.344152

Rapportage: Ruimtelijke ontwikkelingen bebouwde komgebied De Nieuwe Brug

1 Bebouwde komgebied De Nieuwe Brug Sam van Embden "Architect en stedenbouwkundige S.J. (Samuel) van Embden (1904-2000) was een nationaal en internationaal gewaardeerde, belezen en pragmatische stedenbouwer, met een zeer actieve en energieke persoonlijkheid. De kracht van Van Embden was zijn sterk analytisch vermogen en oplossingsgerichte manier van werken. In zijn ruim zeven decennio durende carrière maakte hij de

belangrijkste gebeurtenissen in de ontwikkeling van de moderne stedenbouw van dichtbij mee. Hij werkte aan vele steden, waaronder Rotterdam en maakte baanbrekende plannen voor universiteitscampussen in onder andere Eindhoven, Singapore en Ibadan. Door zich kritisch tegen ieder systeem te keren en door zich niet te voegen in bestaande ideologieën gaf Van Embden zelf het

duidelijkst vorm aan zijn ideeën." (bron: https: // nl wikipedia.org/ wiki/ Sam van Embden ). Archief

Voor meer achtergrondinformatie over de Architect en stedenbouwkundige Samuel van Embden wordt tevens verwezen naar bijlage "Embden, S.J. (Samuel Josua) von/ Archief; 2000". Schemaplan Ir. Van Emden heeft het schemaplan 1948 gemaakt en daarmee de plek voor de uitbreidingswijk Kern Nieuw-Loosdrecht gevisualiseerd (zie tevens afbeelding 2). In het schemaplan van Ir S.J. van Embden zijn ook de bestaande bebouwde kommen gemarkeerd (zie tevens afbeelding 3). Eén daarvan is het

bebouwde komgebied De Nieuwe Brug (zie tevens afbeelding 4). Op afbeelding 5 en 6 is het bebouwde komgebied naast een recente luchtfoto geplaatst.

4

8 november 2021

Z.61249/D.344152

Rapportage: Ruimtelijke ontwikkelingen bebouwde komgebied De Nieuwe Brug

Afbeelding 2 Schemaplan

Schemaplan van Ir SJ. van Embden, Delft oktober 1948

5

8 november 2021

Z.61249/D.344152

Rapportage: Ruimtelijke ontwikkelingen bebouwde komgebied De Nieuwe Brug

Afbeelding 3 Renvooi schemaplan

Renvooi schemaplan van Ir S.J. van Embden; Delft oktober 1948

Afbeelding 4 Markeri

ebo

om

b

e Ni

e Brug

Bebouwde komgebied De Nieuwe Brug

e kom na st eer recen

Uitsnede bebouwde komgebied,

Contouren bebouwde komgebied op luchtfoto

schemaplan Ir. S.J. van Embden, Delft

oktober 1948 6

8 november 2021

Z.61249/D.344152

Rapportage: Ruimtelijke ontwikkelingen bebouwde komgebied De Nieuwe Brug

De Nieuwe Brug, "drukte van belang"

Dat de locatie De Nieuwe Brug is aangemerkt als bebouwde kom is niet meer dan vanzelfsprekend. Er is op deze locatie een Hotel-en Restaurant (thans Bar-Bistro 't Bruggetje) waar tevens veilingen werden gehouden, aanwezigheid van openbaar vervoer, een vaarverbinding naar Utrecht en naar Amsterdam, een ontsluitingsweg naar het noorden en een concentratie van woningen en bedrijven.

Kortom er is sprake van bebouwing met overwegend woon- en verblijfsfuncties. Van oudsher is het al een drukte van belang, dit wordt onderschreven door de Historische Kring Loosdrecht (zie tevens afbeelding 7). Nog steeds is dit deel van de Oud-Loosdrechtsedijk één van de drukste wegen van de hele gemeente Wijdemeren en is de 's-Gravelandsevaart, binnen de regio Gooi- en Vechtstreek, een veel gebruikte vaarverbinding. Met de realisering van het bedrijventerrein De Zodde is er zelfs een

hele ringweg aangelegd. Afbeelding 7 De brug over de vaart "drukte van belang"

Beschrijving afbeelding: "Een van de meest gefotografeerde plekken in Loosdrecht was de kruising van de 's-Gravelandsevaart met de Oud-Loosdrechtsedijk. Daar bij de brug over de vaart en hotelrestaurant Dolman, de aanleg voor beurt- en vrachtschepen en de omnibushalte was het meestal

een drukt van belong". Bron: "Loosdrecht in beeld", pagina 18 Omgevingsvergunning 's-Gravelandsevaartweg 2 Op 18 mei 2021 heeft het College de omgevingsvergunning voor de 's-Gravelandsevaartweg 2 verleend. Het betreft hier een gemeentelijk monumentaal pakhuis dat door de aanvrager wordt

omgevormd tot een woning. Ook hier wordt in de omgevingsvergunning aangegeven dat het perceel onderdeel uitmaakt van de bebouwde kom (zie tevens afbeelding 8 en 9). Afbeelding 8 en 9 Bebouwde komgebied De Nieuwe Brug Kenmerk 2020-USHAHZ

WAbO/2 010/ 81

Omgevingsvergunning

BURGEMEESTER EN WETHOUDERS VAN WMDEMEREN

1 5

het perceel echter onderdeel uitmaakt van bebouwing met overwegend woon- en

verblijfsfuncties, dal onderdeel uitmaakt of dient te worden aangemerkt als zijnde bebouwde kom. Op een dergelijke aanvraag is artikel 2.12, lid 1 onder a. sub 2" van de Wabo. waarvoor de regulier procedure geldt, van toepassing; Pagina 1 en 6 behorend bij de beschikking van de 's-Gravelandsevaartweg 2 te Loosdrecht. De 's-

Gravelandsevaartweg 2 wordt aangemerkt als bebouwde kom. Het perceel maakt deel uit van bebouwing met overwegend woon- en verblijfsfuncties. 7

8 november2021

Z.61249/D.344152

Rapportage: Ruimtelijke ontwikkelingen bebouwde komgebied De Nieuwe Brug

2 Ruimtelijke ontwikkelingen sinds 1988 Ruimtelijke ontwikkelingen sinds 1988 op hoofdlijnen Deze rapportage geeft slechts de ontwikkelingen van de laatste tijd weer. Dit omdat de OudLoosdrechtsedijk 65 samen met de Oud-Loosdrechtsedijk 69-71 de oudste bebouwing vormt ter hoogte van De Nieuwe Brug en eigenlijk alles wat er rondom staat er later is bijgekomen. Om een

actueel beeld te geven zijn in dit hoofdstuk de ontwikkelingen vanaf het bestemmingsplan Landelijk Gebied 1988 weergegeven. Op afbeelding 10 is het renvooi en op afbeelding 11 is de plankaart van

het bestemmingsplan Landelijk Gebied, ter hoogte van het bebouwde komgebied De Nieuwe Brug, weergegeven.

Afbeelding 10 Renvooi

4

LOOSDRECHT

Renvooi bestemmingsplan Landelijk Gebied, koninklijk besluit no 138 gedateerd op 25 augustus 1988

8

8 novernber2021

Z.61249/D.344152

Rapportage: Ruimtelijke ontwikkelingen bebouwde komgebied De Nieuwe Brug

Afbeelding 11 Plankaart

G7 9

Plankaart bestemmingsplan Landelijk Gebied, koninklijk besluit no 138 gedateerd op 25 augustus 1988

9

8november2021

Z.61249/D.344152

Rapportage: Ruimtelijke ontwikkelingen bebouwde komgebied De Nieuwe Brug

Opsomming ruimtelijke ontwikkelingen sinds 1988 Ten Noordwesten van De Nieuwe Brug -Realisatie bedrijventerrein De Zodde (was nog niet gerealiseerd ten tijde van vaststelling

bestemmingsplan "Landelijk gebied 1988"). Realisatie van bedrijven variërend van de categorie BT 2, 3.1 en 4 (s-b4) en X aantal bedrijfswoningen op het bedrijventerrein De Zodde. Bestaande uit de

adressen: DeZodde 1,1a,2,3,4,4a,5,8,9,10,11,12,13,14,16,18,18a,18ben 20 -Realisatie weg De Zodde over het gelijknamige bedrijventerrein -Realisatie nieuwe ringweg om het bedrijventerrein De Zodde; onderdeel uitmakende van de 's-

Gravelandsevaartweg -Realisatie rotonde ter hoogte van de Oud-Loosdrechsedijk 52 -'s-Gravelandsevaartweg 1, Oud-Loosdrechtsedijk 52a t/ m 52e: omvorming van een bedrijfswoning

naar een woning aan de 's-Gravelandsevaartweg 1, Oud-Loosdrechtsedijk 52a t/ m 52e voorzien van

de categorie BT 2 i.p.v. BT 4 (s-b4) en realisering van een X aantal bedrijfswoningen (nieuwe ontwikkeling, status: planvorming, bron: architect Strik)

-Gemeentelijk monumentaal pakhuis aan de 's-Gravelandsevaartweg 2 's-Gravelandsevaartweg 2: omvorming van een gemeentelijk monumentaal pakhuis in een woning

(nieuwe ontwikkeling, status: verleende vergunning) -'s-Gravelandsevaartweg 4: realisatie burgemeesterswoning -'s-Gravelandsevaartweg 5b: woning ten behoeve van dhr. Luijer sr., dit ter compensatie realisering

bedrijventerrein De Zodde (bron: fam. Luijer jr.) Ten Zuidwesten van De Nieuwe Brug -Rijksmonument Oud-Loosdrechtsedijk 69-71

Rijksmonument 69 -71: monument bestaande uit 2 woningen is voorzien van een extra wooneenheid, te weten Oud-Loosdrechtsedijk 67 Ten Noordoosten van De Nieuwe Brug -Gemeentelijk monumentale boerderij Oud-Loosdrechtsedijk 48-50

Omvorming agrarisch bedrijf Oud-Loosdrechtsedijk 48-50 in 4 woningen waardoor. Naast de

voormalige boerderij, die nu uit twee woningen bestaat, zijn 2 nieuwe woningen gerealiseerd. Het bouwjaar van de twee nieuwe woningen is 2019. Ten Zuidoosten van De Nieuwe BruR -Rijksmonument Oud-Loosdrechtsedijk 65 Voornemen tot omvorming van hooiberg tot woning en herstel van het Rijksmonument Oud-

Loosdrechtsedijk 65 (nieuwe ontwikkeling, status: aanvraag ingediend; zaaknummer Z.61249)

Ter hoogte van De Nieuwe Brug -Kanalisatie's-Gravelandsevaart en vernieuwen brug

10

8 november 2021

Z.61249/D.344152

Rapportage: Ruimtelijke ontwikkelingen bebouwde komgebied De Nieuwe Brug

3 Monumentaal gerelateerde ruimtelijke ontwikkelingen De aangevraagde omgevingsvergunning: "omvormen hooiberg en herstel van het Rijksmonument" aan de Oud-Loosdrechtsedijk 65 past in een bredere ruimtelijk ontwikkeling die gaande is ter hoogte van het bebouwde komgebied De Nieuwe Brug. Rondom De Nieuwe Brug staan een viertal monumenten, twee daarvan zijn Rijksmonumenten en twee daarvan zijn gemeentelijke

monumenten. Bij de Oud-Loosdrechtsedijk 48-50 zijn recent (bouwjaar 2019) twee extra woningen bijgekomen. Bij de Oud-Loosdrechtsedijk 69-71 is één extra woning bijgekomen. En bij de 'sGravelandsevaartweg 2 is onlangs vergunning verleend voor het omvormen van een monumentaal pakhuis naar een woning. Afbeelding 12 Monumentaal gerelateerde ruimtelijke ontwikkelingen bebouwde komgebied

Wanneer er gekeken wordt naar de monumentaal gerelateerde ruimtelijke ontwikkelingen van het bebouwde kom gebied, ter hoogte van De Nieuwe Brug, dan zien we de volgende ontwikkelingen: -Gemeentelijk monumentaal pakhuis 's-Gravelandsevaartweg 2

's-Gravelandsevaartweg 2: omvorming van een gemeentelijk monumentaal pakhuis in een woning

(nieuwe ontwikkeling status verleende vergunning). -Gemeentelijk monumentale boerderij Oud-Loosdrechtsedijk 48-50 Omvorming agrarisch bedrijf Oud-Loosdrechtsedijk 48-50 naar 4 woningen Bouwjaar OLD 48 en 48a is 2019. -Rijksmonument Oud-Loosdrechtsedijk 69-71

Rijksmonument Oud-Loosdrechtsedijk 69 -71: monument bestaande uit 2 woningen is voorzien

van een extra wooneenheid, te weten Oud-Loosdrechtsedijk 67 -Rijksmonument Oud-Loosdrechtsedijk 65

Voornemen tot omvorming van hooiberg tot woning en herstel van het Rijksmonument OudLoosdrechtsedijk 65 (nieuwe ontwikkeling, status aanvraag ingediend; voorzien van zooknummer Z.61249)

11

8 november 2021

Z.61249/D.344152

Rapportage: Ruimtelijke ontwikkelingen bebouwde komgebied De Nieuwe Brug

4 Zomer, winter, heden en verleden Of het nu zomer of winter is; zowel in het heden als in het verleden is De Nieuwe Brug een plek in het

dorp waar, net als in Brabant, 's avonds het licht nog brandt. Afbeelding 13 Winter verleden

il

I

Bron: Loosdrecht in beeld, afbeeld ng 181

Iding 14 Zomer heden

Bron: https: // www.stichtingsloep.nl/slideshows_2019/ sloepentocht_paul/

12

8 november 2021