Bijlage 06. Milieuzonering

Memo richtafstanden Bedrijven en Milieuzonering functiewijziging Middenweg 100 Nederhorst den Berg

Opdrachtgever

H.C. van den Brink Kootwijkerbroek

Contactpersoon

Henk van den Brink hcbrink@solcon.nl

Uitvoering

Groenewold Adviesbureau voor milieu & natuur Projectnummer 2020-087 Versie Aug.20-v1 Behandeld door Lex Groenewold Datum 19 augustus 2020

Dokter Holtropstraat 97 • 3851 JH • Ermelo• Tel.: 06-533 616 75 Website: www.groenewoldmilieu.nl • e-mail: info@groenewoldmilieu.nl KvK: 08178662 • BTW: NL117652386B01• Bank: NL26 INGB 067.30.02.527

Inhoudsopgave 1. 2. 3. 4. 5.

Aanleiding en doel ................................................................................................... 3 Situatie .................................................................................................................... 3 Woon en leefklimaat ................................................................................................ 4 Toelichting geluidaspect .......................................................................................... 5 Conclusie milieuzonering ......................................................................................... 7

Richtafstanden Middenweg 100 Nederhorst den Berg Aug.20-v1.doc

2

Versie: 19 augustus 2020

1. Aanleiding en doel Initiatiefnemer heeft een aanvraag in voorbereiding voor de realisatie van een nieuwe woning op een perceel ten westen van de Middenweg 100 in Nederhorst den Berg, gemeente Wijdemeren. De bestaande woning is een agrarische bedrijfswoning welke wordt omgezet naar wonen. Ter onderbouwing van het principeverzoek is gevraagd een onderzoek milieucontouren uit te voeren.

2. Situatie Een overzicht van de situatie is weergegeven in de figuren hieronder en in de bijlage. Het betreft een perceel in het buitengebied ten oosten van Nederhorst den Berg en ten westen van de bestaande woning Middenweg 100. Plan is een nieuwe woning te realiseren, met bijgebouw. Het geheel wordt landschappelijk ingepast. Aan de oostzijde van de bestaande woning is een transportbedrijf gelegen. Aan de noordzijde van de Middenweg zijn ook bedrijfsbestemmingen gelegen, waarvan de bedrijfswoningen aan de zijde van de middenweg liggen. De gemeente heeft gevraagd aan te tonen dat deze bedrijven niet onevenredig in de bedrijfsvoering worden belemmerd en dat ter plaatse van de woning sprake is van een goed woon- en leefklimaat voor het geluidaspect.

Plangebied

Woningen te noorden plangebied

Richtafstanden Middenweg 100 Nederhorst den Berg Aug.20-v1.doc

3

Versie: 19 augustus 2020

3. Woon en leefklimaat Een eerste indicatie voor beoordeling van het woon- en leefklimaat is te verkrijgen door te kijken naar de afstandstabel uit de brochure Bedrijven en milieuzonering van de VNG. Hierin staan per milieucategorie afstanden genoemd. Ligt het plan buiten de grootste afstand dan is hinder onwaarschijnlijk. Ook kan dan een afweging worden gemaakt of ter plaatse van de woningen sprake is van een goed woon- en leefklimaat. De afstanden gelden voor gebiedstype rustige woonwijk en rustig buitengebied. Daarnaast zijn er ook afstanden gegeven voor het gebiedstype ‘gemengd gebied’. Hierover zegt de brochure: ‘Een gemengd gebied is een gebied met een matige tot sterke functiemenging. Direct naast woningen komen andere functies voor zoals winkels, horeca en kleine bedrijven. Ook lintbebouwing in het buitengebied met overwegend agrarische en andere bedrijvigheid kan als gemengd gebied worden beschouwd.’ Het plangebied ligt in het buitengebied van Nederhorst den Berg met een mix van wonen en werken, maar in hoofdzaak wonen. Hiermee is het gebied te karakteriseren als een rustige woonwijk, waarvoor de volgende richtafstanden zijn aan te houden: Richtafstand milieucategorie voor omgevingstype Milieucategorie Richtafstand Richtafstand Rustige woonwijk Gemengd gebied 1 10m 0m 2 30m 10m 3.1 50m 30m 3.2 100m 50m 4.1 200m 100m 4.2 300m 200m 5.1 500m 300m

De genoemde afstanden zijn advieswaarden voor standaardsituaties. Als een plan binnen de richtafstand ligt kan uit onderzoek blijken, dat de gewenste functie toch inpasbaar is. Het betreft een vrij rustig buitengebied met langs de weg woningen met regelmatig op het achterterrein bedrijvigheid. Het achterliggende gebied is in hoofdzaak agrarisch. Op Middenweg 106 ligt een vrij groot transportbedrijf. Gezien het totaalbeeld ligt de omgeving qua typering een beetje tussen rustige woonwijk en gemengd gebied. Hierop is nog eens nader ingezoomd voor wat betreft het geluidaspect.

Richtafstanden Middenweg 100 Nederhorst den Berg Aug.20-v1.doc

4

Versie: 19 augustus 2020

4. Toelichting geluidaspect Voor transportbedrijven is in de regel in het bestemmingsplan rekening gehouden met bedrijfscategorie 3.1 of 3.2. Als grootste afstand voor geluid geldt 50m voor cat. 3.1 en uitgaande van een gemengd gebied 30m. Op de figuur hieronder zijn de contouren getekend van 30m en 50m rond het perceel. Daaruit blijkt dat de bestaande woning Middenweg 100 de dichtstbijzijnde woning betreft. Voor het geluidaspect maakt het niet uit of de woning een bedrijfs-, agrarische of een burgerwoning betreft. De geluidnormen zijn daarvoor gelijk. Als Middenweg 104 en 104a niet bij het transportbedrijf horen zijn dat overigens de dichtst bijgelegen woningen. Binnen 50m van de perceelsgrens zijn meerdere woningen van derden gelegen. De bedrijvigheid ten noorden van het plan wordt afgeschermd door de woningen langs de weg. De geplande woning ligt afgeschermd van het transportbedrijf door de bestaande woning Middenweg 100. De vrachtwagenbewegingen op het terrein zijn verder grotendeels afgeschermd door de eigen bedrijfsgebouwen. Er zijn diverse andere woningen dichterbij gelegen en meer belemmerend dan de geplande nieuwe woning. Daarmee is aangetoond dat het plan geen onevenredige belemmeringen geeft voor het transportbedrijf en de andere omliggende bedrijven. Ter plaatse van de nieuwe woning is een goed woon- en leefklimaat te verwachten m.b.t. het aspect bedrijfsgeluid.

Richtafstanden Middenweg 100 Nederhorst den Berg Aug.20-v1.doc

5

Versie: 19 augustus 2020

Richtafstanden Middenweg 100 Nederhorst den Berg Aug.20-v1.doc

6

Versie: 19 augustus 2020

5. Conclusie milieuzonering Initiatiefnemer heeft een aanvraag in voorbereiding voor de realisatie van een nieuwe woning met bijgebouw op het perceel ten westen van de Middenweg 100 te Nederhorst den Berg, gemeente Wijdemeren. De gemeente heeft gevraagd inzichtelijk te maken dat het project niet onevenredig belemmerend is omliggende bedrijven en dat ter plaatse van de woningen sprake is van een goed woon- en leefklimaat voor het geluidaspect. De nieuwe woning ligt op ruim 35m van de as van de Middenweg en ca. 45m van de grens met het transportbedrijf op Middenweg 106. De bedrijvigheid ten noorden van het plan wordt afgeschermd door de woningen langs de weg. De bestaande woning Middenmeer 100 ligt tussen het transportbedrijf en de geplande nieuwe woning en schermt deze af. Rondom het transportbedrijf zijn andere woningen gelegen welke meer beperkend zijn dan het voorliggende plan. Daarmee is voldoende aangetoond dat ter plaatse van de nieuwe woning ten westen van de Middenweg 100 sprake is van een goed woon- en leefklimaat. Ook is aangetoond dat de omliggende bedrijven niet onevenredig in de bedrijfsvoering worden belemmerd door realisatie van het plan.

Richtafstanden Middenweg 100 Nederhorst den Berg Aug.20-v1.doc

7

Versie: 19 augustus 2020