Bijlage 04 communicatieverslag kampeerterrein en bijgebouw (anoniem)

Communicatieverslag Perceel Oud -Loosdrechtsedijk 36A 1231 NA Oud - Loosdrecht Kadastraal bekend sectie C nr. 5813 en sectie C. nr. 5814. Onderwerp Afwijken van het bestemmingsplan voor een kampeerterrein met bijgebouw Huidige bestemming Agrarisch met waarden - Landschapswaarden Reden Naast onze Bed & Breakfast willen we ook graag de gelegenheid bieden aan gasten om met een tent of camper op ons erf te overnachten. Onze locatie is heel geschikt voor recreatieve doeleinden . We zijn gesitueerd tussen de rotondes van Oud- Loosdrechtsedijk, de dijk die genoemd is in het gebiedsakkoord als de recreatieboulevard van de Oostelijke Vechtplassen. Langs onze locatie lopen diverse fietsroutes en vormen we een goede uitvalsbasis naar de recreatiegebieden en de grotere steden om ons heen. Vanuit onze accommodatie gaan veel gasten met de fiets of lopend naar restaurants, jachthavens in de buurt en andere trekpleisters in en om Wijdemeren zoals de ' s-Gravelandse buitenplaatsen. Verder zijn veel van onze gasten fietsers met veelal dure ( elektrische / sport-) fietsen die ze 's nachts graag achter slot en grendel willen. Dit kunnen we ze nu niet aanbieden . Daarnaast krijgen wij vaak de vraag of er geen camperplaatsen of een kleine camping in de buurt zijn . Dit blijkt echter niet in de nabije omgeving het geval te zijn.

We zouden daarom graag deze faciliteit willen aanbieden op ons erf en denken dat we daarbij niet alleen in een behoefte voorzien, maar ook een bijdrage aan het gebiedsakkoord te leveren door overnachtingsplekken voor meerdaags verblijf aan te bieden en hierdoor een impuls aan de recreatie in Loosdrecht te bieden. Immers, met een faciliteit voor campers en tenten wordt een impuls gegeven aan de mogelijkheden voor het recreatief verblijven in Loosdrecht. Daarom is ons verzoek om niet alleen tenten en campers (maximaal 20 tegelijk) toe te staan, maar ook een sanitair gebouw van circa 120m2 met zolder. Deze ruimte wordt ingevuld met: - douches/wc's (dames /heren apart); - ruimte met wasmachines en drogers; - ruimte om was te drogen op een lijn onder dak; - gezamenlijke keuken met meerdere koelkasten; - opslagmogelijkheden voor fietsen ( aparte fietsboxen ); - opslagruimte voor in de winterperiode) picknicktafels, sport en spelactiviteiten. Communicatie met de omgeving De direct aanwonenden aan de Oud -Loosdrechtsedijk zijn persoonlijk geinformeerd over de voorgenomen wijziging naar een kampeerterrein met bijgebouw. De aanwonenden hebben op geen enkele manier blijk gegeven bezwaar te hebben tegen de voorgenomen wijziging

Concreet is door de aanwonenden aangeven : (Oud- Loosdrechtsedijk de) heeft op 3 november 2020 aangegeven dat hij geen problemen met het voorstel heeft en het initiatief een impuls voor de recreatieve sector gaat geven . Wel gaf hij aan dat hij hoopte dat de recreanten niet het pad zullen gebruiken wat tussen onze percelen ligt. Wij hebben aangegeven dat dat niet het geval zal zijn omdat het pad niet ons eigendom is en omdat ons gehele perceel via een sloot een erfscheiding heeft. Huidige en toekomstige bezoekers zullen uitsluitend via de huidige ontsluiting aan de Oud- Loosdrechtsedijk ons perceel kunnen bereiken en verlaten. (Oud -Loosdrechtsedijk 1 van ons perceel) hebben eveneens op 3 november 2020 aangegeven dat zij geen problemen met het voorstel hebben . e) heeft op 7 november 2020 aangeven dat het een prima voorstel is. Hij gaf ook aan overigens geen zicht op het te ontwikkelen kampeerterrein met bijgebouw te zullen hebben. Loosdrecht, 23 november 2020