Beantwoording technische vragen RE d.d. 27 januari 2021

Technische vragen - Commissie RE d.d. 27 januari 2021 Nm

Onderwerp

Vraag

2

Beschikbaar stellen krediet voor Er staat dat NM en Gemeente een evenredig percentage betalen. Wat draagt NM bij en opknappen strand aan de wat is het totale budget? Spiegelplas Beschikbaar stellen krediet voor Schiet het niet zijn doel voorbij als de initiatiefnemer iets anders bedoelt? opknappen strand aan de Spiegelplas

3

Beschikbaar stellen krediet voor Wordt er nu geen “spartel” deel gemaakt? opknappen strand aan de Spiegelplas

1

4

Antwoord In totaal is er € 40.000 beschikbaar. €30.000 van de gemeente Wijdemeren en €10.000 van Natuurmonumenten. Rekenvoorbeeld: als de kosten €36.000eu bedragen, dan betalen beide partijen 90% van hun budget, dus respectievelijk €27.000 en €9.000. Het doel van de initiatiefnemer is om weer een spartelvijver te hebben. Wij nemen dat idee over. Dat kan om genoemde redenen niet op de plaats die initiatiefneemster in gedachten heeft. Het maken van een spartelgedeelte voor de allerkleinsten annex aan het bestaande strand lijkt ons de beste oplossing. Met een spartelstrand bedoelt initiatiefneemster een zwemgedeelte waar de allerkleinsten veilig kunnen zwemmen. Met het plan wordt een ondiep deel aan de zijkant van het strand uitgebreid en afgeschermd van het deel waar de wat oudere kinderen zwemmen. Hiermee wordt op de best haalbare wijze tegemoet gekomen aan de wens. Voor een spartelstrand dat een juiste andere plek, exclusief de Bij allerkleinsten is ingericht Dit isopgeen weergave van devoor feiten. de overdracht van het ontbreekt terrein aande ruimte.

Beschikbaar stellen krediet voor Onderstaande is te lezen in een mail van Mvd Graaf van het CBF aan M. Zijpveld, opknappen strand aan de petitionaris voor behoud van de Spartelvijvers in Nederhorst den Berg. Natuurmonumenten werd afgesproken dat de gemeente (tot dan Nederhorst den Berg) het Spiegelplas recht zou behouden de door haar beheerde zwemgelegenheden bij De Blijk te handhaven “De gemeente is partij bij de overeenkomst met Natuurmonumenten waarin de en op eigen kosten te onderhouden. Natuurmonumenten heeft niet de plicht gekregen om bestemming en gebruik van de spartelvijver is opgenomen. het beheer van de gemeente over te nemen. De gemeente ondervond diverse problemen Zij zou juridisch kunnen afdwingen dat Natuurmonumenten die overeenkomst nakomt. met het handhaven van een veilige en schone zwemvoorziening. Eerder al was het strand Een tekort aan geld is geen steekhoudend argument. op last van de provincie, die toeziet op de veiligheid en hygiëne van openbare Natuurmonumenten is een professionele partij en weet bij voorbaat wat iets gaat kosten. zwemgelegenheden, wegens het optreden van blauwalg gesloten. De toevoer van vers Het CBF kan aangeven dat NM naar een oplossing moet toewerken….. (dd 16/8/18)” water was onvoldoende, waardoor snel algenvorming en slibophoping ontstond. De duiker die daarvoor moest zorgen leverde onvoldende doorstroming.

Of een pomp de garantie En onderstaande is te lezen in een mail van W. Jager, teamleider Ledenservice zou geven dat het probleem zou zijn opgelost was onzeker en het zou een kostbare Natuurmonumenten aan M. vd Graaf van CBF investering zijn. Uiteindelijk heeft gemeente - dus niet Natuurmonumenten - besloten het beheer van de spartelvijver te staken, niet vanwege de kosten, maar omdat het beheer “De betreffende spartelvijvers werden voorheen onderhouden door de Gemeente(?), die eigenlijk onuitvoerbaar was. Het beheer werd overgedragen aan de eigenaar, jaarlijks de vijvers opschoonde en zorgde voor continue aanvoer van vers water naar de Natuurmonumenten, die besloot om rietvoming de vrije hand te geven. plasjes (middels een pomp). Na overdracht naar NM is besloten om de spartelvijvers om te vormen naar natuur (rietoeverzones) mede omdat het beschikbare beheerbudget niet voldoende was om de (onofficiele) zwemwater functie vd plasjes te kunnen borgen. (dd 13/8/18)”

Natuurmonumenten kreeg in 2001 de Spiegelplas en ook deze spartelvijvers voor beheer overgedragen door de de provincie met een bijbehorend fonds. Waarom heeft Natuurmonumenten niet het onderhoud gepleegd zoals de gemeente dit voor 2001 deed zodat de spartelvijvers voor recreatie in gebruik konden blijven? Welke acties heeft de gemeente na 2001 ondernomen om Natuurmonumenten aan zijn verplichtingen te houden?

Fractie CDA

CDA

CDA

De Lokale Partij

5

Beschikbaar stellen krediet voor Waarom is de petitionaris mevrouw M. Zijpveld niet op de hoogte gebracht van dit opknappen strand aan de raadsvoorstel en het feit dat dit op 27/1/21 in de commissie wordt besproken? Spiegelplas

6

Beschikbaar stellen krediet voor Wat is gedaan met de aangedragen offerte van het alternatief waar initiatiefneemster Gemeente heeft uiteraard naar de offerte gekeken. Echter, er is besloten (2 juli 2019) om opknappen strand aan de mee is gekomen? Is de gemeente om tafel gaan zitten met het bedrijf wat de offerte heeft de spartelvijver niet te herstellen. Gemeente acht het onverantwoord om de vijver te Spiegelplas uitgebracht? Zo nee, waarom niet? herstellen, wetende dat er beheerproblemen zullen ontstaan. Klopt het dat op of vlak naast de bouwlocatie een natuurlijke leefomgeving is aangetroffen van o.a. ringslangen? Zo ja, wat betekent dat ?

9

Commissievoorstel ontwerpbestemmingsplan 't Laantje 3 en 4 Commissievoorstel ontwerpbestemmingsplan 't Laantje 3 en 4 Commissievoorstel ontwerpbestemmingsplan 't Laantje 3 en 4

Is het duidelijk wat er nu met de bomen gebeurt?

10

Commissievoorstel ontwerpbestemmingsplan 't Laantje 3 en 4

Hoe verhoudt het stedenbouwkundig advies van dit project zicht met hetgeen geadviseerd is ca 5 meter verderop? "daar zou 2-1kap te massaal zijn"

12

Commissievoorstel ontwerpbestemmingsplan 't Laantje 3 en 4 Commissievoorstel ontwerpbestemmingsplan 't Laantje 3 en 4

13

Commissievoorstel ontwerpbestemmingsplan 't Laantje 3 en 4

Wanneer dient bekend te zijn of er een overenkomst is met de woningbouwvereniging voor de sociale huurappartementen?

Commissievoorstel ontwerpbestemmingsplan 't Laantje 3 en 4 Commissievoorstel ontwerpbestemmingsplan 't Laantje 3 en 4

Wat wordt er precies opgenomen in de anterieure overeenkomst indien er geen overeenkomst tot stand komt met de woningbouwverening ? Voor hoelang dienen de sociale huurwoningen sociale huur te blijven? Zijn de alle afspraken die we onlang maakten over sociale koopprijs, antispeculatiebeding, zelfbewoning ed van toepassing op dit project.

7 8

11

14

Het raadsvoorstel wordt op 11 maart 2021 behandeld en het voornemen is om petitionaris de uitkomt van de raad mee te delen na deze bespreking. Communicatie over de spartelvijver, waar de petitie voor bedoeld was, is hier niet aan de orde.

PvdA-GroenLinks

Hoe hebben de omwonenden de participatie van de ontwikkelaar ervaren sinds de laatste Begin januari 2021 zijn de omwonenden via een brief met als bijlage tekeningen op de bespreking in de commissie R&E? hoogte gesteld van het laatste wijzigingen. Voorts zijn nog enkele fysieke gesprekken gevoerd. Het participatieverslag d.d. 4 januari 2021 is bij de stukken gevoegd (bijlage 11) Ja. Het is duidelijk wat er met de bomen gebeurt. Tussen de gemeente en de adviseur van initiatiefnemer is overleg geweest. De BEA (Bomen Effect Rapportage) is nadien op onderdelen iets aangepast. Bij de beoordeling van het bedoelde project is gelet op de ligging gekozen voor een aansluiting bijde wijk Hallinckveld. In het geval van 't Laantje 3 en 4 is aansluiting gezocht bij de bebouwing van de Godelindehof. De parkeerplaatsen op maaiveldniveau zijn openbaar toegankelijk.

17

PvdA-GroenLinks

PvdA-GroenLinks

CDA

De Lokale Partij

De Lokale Partij

In de te sluiten anterieure overeenkomst wordt geregeld dat een deel van de woningen in de sociale sfeer moet worden gerealiseerd. Het maakt daarbij niet uit of verkoop plaatsvindt aan een corporatie of bijvoorbeeld een beleggingsmaatschappij. De voorwaarden zijn gelijk. Zie hiervoor. Bij woningen in de sociale sfeer dient een termijn van 10 jaar in acht te worden, die geldt bij huur en bij verkoop. Via een boete clausule wordt een mogelijke meeropbrengst bij verkoop binnen 10 jaar verrekend. Het raadsbesluit van 30 juni 2020 wordt gevolgd, waarbij wordt opgemerkt dat dit project onder de maatwerk regeling valt.

15

16

De Lokale Partij

Dit is ook niet gebleken uit de quickscan flora en fauna.

Is er nog gekeken naar de variant met 1 bouwlaag minder om de massaliteit van het pand Nee, daar is niet naar gekeken. Het aantal woningen is inmiddels wel van 51 naar 49 te verminderen? gegaan.

In de openbare ruimte verdwijnen 6 parkeerplaatsen, is het zo dat de parkeerplaatsen in dit projectplan (op maaiveld danwel in de garage) altijd openbaar toegankelijk zijn en openbaar te gebruiken zijn? Indien niet, op welke wijze wordt de omgeving gecompenseert door het verlies van de 6 te verdwijnen parkeerplekken?

De Lokale Partij

De Lokale Partij

De Lokale Partij

De Lokale Partij

Commissievoorstel ontwerpbestemmingsplan 't Laantje 3 en 4 Commissievoorstel ontwerpbestemmingsplan 't Laantje 3 en 4

Dienen de rapporten en onderzoeken die gedaan moeten worden in het kader van de Alle rapporten en onderzoeken dienen compleet te zijn bij de ter visie legging van het ROB vooraf , dus voor vrijgave, compleet te zijn? Zo niet, op welke wijze kan de gemeente ontwerpbestemmingsplan en bij de latere vaststelling door de gemeenteraad. danwel omwonenden /belanghebbenden tot hun beoordeling komen? Zijn de regels bij dit concept BP compleet? De concept regels zijn compleet.

De Lokale Partij

De Lokale Partij

Commissievoorstel ontwerpbestemmingsplan 't Laantje 3 en 4

Wat is er precies gewijzigd tov het vorige plan in de commissie?

Commissievoorstel ontwerpbestemmingsplan 't Laantje 3 en 4 Commissievoorstel ontwerpbestemmingsplan 't Laantje 3 en 4 Commissievoorstel ontwerpbestemmingsplan 't Laantje 3 en 4

Wat is er in de tussentijds (tussengebeurd, aan overleggen, aanpassingen en acties)

Commissievoorstel partiele herziening bestemmingsplan West End

We lezen dat toezicht door jachthaven op het bunkerstation ondersteund wordt door cameratoezicht ‘om ongewenst gedrag van individuen tegen te gaan’ . Is dit toegestaan? Zijn hier regels/voorwaarden aan verbonden? Zoja, welke en voldoet deze situatie hieraan?

Is het bunkerstation een openbaar toegankelijke faciliteit?

24

Commissievoorstel partiele herziening bestemmingsplan West End Commissievoorstel partiele herziening bestemmingsplan West End

25

Commissievoorstel partiele herziening bestemmingsplan West End

18

19 20 21

22

23

Het bouwvlak is verschoven. De bouwmassa en gevelstructuur zijn aangepast aan de wensen van de stedenbouwkundige. Zie zijn email. De Lokale Partij

Kunnen wij de mail van 17 nov 2020 ontvangen van de stedenbouwkundige, en is deze integraal overgenomen in het raadsvoorstel? Wat heeft de gemeente gedaan met de aangedragen bedenkingen, en verzoeken die de stedenbouwkundige aandraagt? Waarom wordt niet eerst voldaan aan de aangedragen punten en suggesties en adviezen die de stedenbouwkundige benoemt?

Het bouwplan is aangepast, evenals het concept ontwerpbestemmingsplan. Begin januari 2021 zijn de omwonenden via een brief met als bijlage tekeningen op de hoogte gesteld van het laatste wijzigingen. Voorts zijn nog enkele fysieke gesprekken gevoerd. De mail is aan de griffie verstrekt.

De Lokale Partij In het commissie voorstel is aangegeven dat nog nader overleg plaatsvindt omtrent de consequenties voor het bos; aan het parkeren is in het verkeersonderzoek aandacht geschonken; bij de uitwerking van het concrete bouwplan zal de positie van de bergingen nadere worden bezien. Een ondernemer of burger moet bij cameratoezicht altijd een gerechtvaardigd belang hebben om cameratoezicht toe te passen. Dit gerechtvaardigd belang is gebaseerd op artikel 6 van de AVG. Het gerechtvaardigd belang voor het cameratoezicht van West End is het voorkomen van vernielingen en diefstal van brandstof buiten de openingstijden van het tankstation. De gemeente is niet het bevoegd gezag om hiervoor regels te stellen

De Lokale Partij

De Lokale Partij

ja, een ieder met een vaartuig kan daar tanken. De Lokale Partij

Initiatiefnemer beraadt zich op de aanvaarroute naar het vulstation om dit eventueel met Initiatiefnemer heeft hiertoe geen intenties, omdat het openbaar toegangelijk vaarwater het leggen van boeilijnen te markeren. Op wiens “terrein” vindt dat dan plaats, is dit op betreft en een iedere daar moet kunnen varen. terrein/water van initiatiefnemer of bevindt die “aanvaarroute met markering” zich in gebied wat eigendom van een ander is? Wie is de eigenaar en is daar toestemming/vergunning voor nodig om boeilijnen aldaar neer te leggen? Hoeveel meter steekt het geplande bunkerstation het NNN-gebied in? (Wat is de Het bunkerstation heeft een afmeting van 15 x 5 meter en steekt volledig in NNN gebied. afmeting?) Klopt het dat dit buiten het “bouwvlak” gesitueerd is (kaartje pag 10 van de De afmeting van het bunkerstation op de nieuwe locatie is echter gelijk met afmeting op de toelichting)? huidige geprojecteerde locatie, zodat de opp NNN-gebied per saldo gelijk blijft. Met het Plassenschap is een overeenkomst afgesloten over het gebruik van dit water. Is het plaatsen van een bunkerstation/drijvend bouwwerk een feitelijk ingrijpen in NNN- Zie de beantwoording van de bovenstaande vraag. De provincie Noord-Holland heeft gebied? Zo nee, waarom niet? hiermee ingestemd.

Graag een overzichtplaatjes van de huidige situatie met de woonschepen met daarnaast een plaatje met de intekening van de nieuwe woonschepen (met afmetingen)?

zie bijlage

27

Commissievoorstel partiele herziening bestemmingsplan West End Commissievoorstel partiele herziening bestemmingsplan West End

28

Paraplubestemmingsplan parkeren Wijdemeren 2019

Waarom nu dit BP vaststellen en niet eerst wachten op het mobiliteitsplan. Is er haast of zijn er ontwikkelingen gaande waardoor er nu geacteerd moet worden?

29

Paraplubestemmingsplan parkeren Wijdemeren 2019

Is er verschil voor sociale huur en sociale koop in de parkeernorm?

30

Paraplubestemmingsplan parkeren Wijdemeren 2019

Wat is de parkeernorm voor sociale koop?

In het raadsvoorstel is aangegeven dat het niet vaststellen betekent dat een aantal bestemmingsplannen niet zijn voorzien van een parkeernorm. Het stellen van een parkeereis is dan niet mogelijk. De vaststelling van deze parapluherziening wijzigt de norm voor parkeren niet. In de herziening verwijst naar de bestaande normering. ER is inderdaad een verschillende parkeernorm voor sociale uur en sociale koop. Volgens het bestaande beleid (1. functie wonen) 1.3 parkeerplaats per sociale koopwoning

26

De Lokale Partij

De Lokale Partij

De Lokale Partij

De Lokale Partij

De Lokale Partij

CDA

CDA CDA

31

Paraplubestemmingsplan parkeren Wijdemeren 2019

Vaststellen bestemmingsplan Eilandseweg 10 ws 02 te Nederhorst den Berg.

32

Bij Verordening reserve Parkeergelegenheden lezen wij dat 15.000 euro kan worden Van deze in de regeling opgenomen mogelijkheid is nog nooit gebruik gemaakt. gestort in een reserve om vrijstelling te verkrijgen van de verplichting om parkeerplaatsen te realiseren. Wanneer en waar is gebruik gemaakt van deze regeling? Wat is de exacte tekst van het raadsbesluit van 4 april 2019 over de maatvoering van https://wijdemeren.raadsinformatie.nl/document/7437580/1/RV_Vaststelling_herziening_ woonschepen? bestemmingsplan_Overmeer-Zuid_woonschepenligplaatsen Deze tekst gaat namelijk over een PARTIELE HERZIENING van een bestemmingsplan in Overmeer-Zuid. De Lokale Partij leidt hier geenszins uit af dat deze maatvoering voor álle woonschepen in de Vecht zou moeten gaan gelden. Wat is uw argumentatie dat dit wél zo zou zijn?

De Lokale Partij

De Lokale Partij

En schept het steeds terugkomen op een raadsbesluit voor één specifieke situatie en locatie niet grote onduidelijkheid? Een burger kan namelijk zo denken dat er beleid is, maar er is geen beleid. Vaststellen bestemmingsplan Eilandseweg 4a te Nederhorst den Berg

33

Wat is de exacte tekst van het raadsbesluit van 4 april 2019 over de maatvoering van https://wijdemeren.raadsinformatie.nl/document/7437580/1/RV_Vaststelling_herziening_ woonschepen? bestemmingsplan_Overmeer-Zuid_woonschepenligplaatsen Deze tekst gaat namelijk over een PARTIELE HERZIENING van een bestemmingsplan in Overmeer-Zuid. De Lokale Partij leidt hier geenszins uit af dat deze maatvoering voor álle woonschepen in de Vecht zou moeten gaan gelden. Wat is uw argumentatie dat dit wél zo zou zijn?

De Lokale Partij

En schept het steeds terugkomen op een raadsbesluit voor één specifieke situatie en locatie niet grote onduidelijkheid? Een burger kan namelijk zo denken dat er beleid is, maar er is geen beleid.

34 35 36 37 38

Vaststellen bestemmingsplan Eilandseweg 4a te Nederhorst den Berg Vaststellen bestemmingsplan Eilandseweg 4a te Nederhorst den Berg

Is er vergunning van Waternet om op een dermate cruciale locatie en vaarroute in de Vecht een woonschip te verbreden?

Er dient een vrije zone van 21 m over te blijven. Voor de aanpassingen aan de oever e.d. is wel een watervergunning noodzakelijk.

Op welke wijze is hoor en wederhoor toegepast met de indiener van de zienswijze? En voor het geval dit niet heeft plaats gevonden: is het wettelijk toegestaan om hoor en wederhoor eenvoudigweg maar achterwege te laten?

Het is wettelijk niet voorgeschreven om een indiener van een zienswijze te horen over de ingediende zienswijze.

Vaststelling bestemmingsplan “Tijdens het voortraject is intensief afgestemd met de gemeente en provincie”. staat op Nieuw-Loosdrechtsedijk 205a te blz.3 van de Toelichting. Wat was toen de opvatting van de provincie over dit plan ? Loosdrecht. Vaststelling bestemmingsplan Er is gekozen voor “versnelde indiening” om de werking van de Omgevingsverordening Nieuw-Loosdrechtsedijk 205a te NH 2020 te ontlopen. Kunnen wij daar uit concluderen dat dit plan niet zou zijn Loosdrecht. goedgekeurd onder her regime van die Omgevingswet ? Vaststelling bestemmingsplan Wat vindt de provincie van het huidige voorliggende plan ? Nieuw-Loosdrechtsedijk 205a te Loosdrecht.

De provincie staat positief tegenover dit plan. Er is tijdens het vooroverleg en de wettelijke procedure geen provinciale reactie ontvangen.

PvdA-GroenLinks

De haalbaarheid van het onderhavige plan onder de werking van de Omgevingsverordening NH 2020 is niet nader onderzocht.

PvdA-GroenLinks

De provincie staat positief tegenover dit plan. Er is tijdens het vooroverleg en de wettelijke procedure geen provinciale reactie ontvangen.

PvdA-GroenLinks

De Lokale Partij

De Lokale Partij