Beantwoording Technische vragen MSZ 2021-10-05 input

Technische vragen commissie Maatschappelijke en Sociale zaken 5 oktober 2021 Nummer Onderwerp

Vraag

Antwoord

Extra Krediet van € 1.850.000. Plus krediet van € 320.000. Kan Wijdemeren dit ophoesten? Is dit verantwoord v.w.b. het algemeen reserve? Graag een toelichting

Het extra krediet resulteert in het aantrekken van extra vreemd vermogen bij de bank. Hier volgen jaarlijks aflossing en rente uit. De aflossing (gelijk aan de afschrijving) en rente worden in de ramingen van de exploitatie van de gemeente opgenomen. Dit gaat niet ten koste van de algemene reserve.

CDA

9. Gewijzigd voorstel IKC Talent Primair

Waarom kiezen we er voor dat Talent Primair opdrachtgever is en niet de gemeente. Heeft dit concequenties voor de BTW?

Talent primair wordt de eigenaar van de school, dit is wettelijk zo geregeld. Zij zijn de opdrachtgever. Dit heeft geen consequenties voor de BTW, de bouwkosten zijn inclusief BTW.

CDA

3

9. Gewijzigd voorstel IKC Talent Primair

De stichtingskosten van 2 gebouwen op locatie Sterrenwachter zouden 2,4 miljoen lager zijn dan nieuwbouw van één gebouw bij locatie De Lindeschool. Voor welk bedrag zit de aankoop van De Pinkenstal in deze 2,4 miljoen?

De aankoop van de pinkenstal zit niet in dit bedrag. Dit zijn de kosten voor de bouw.

De Lokale Partij

4

9. Gewijzigd voorstel IKC Talent Primair

Klopt het dat de kapitaall;asten ten gevolge van het voorliggende voorstel uiteindelijk € 4.600 per jaar ja hoger zijn dan eerder begroot?

1

2

9. Gewijzigd voorstel IKC Talent Primair

Fractie

De Lokale Partij

5

6

7

8

De bedragen in de tabel op blz 6 van het raadsvoorstel sluiten niet aan bij de tekst van het voorstel. Graag in overeenstemming brengen met elkaar!

In de tabel wordt gesproken over de oorspronkelijke raming uit 2017. Hierbij is niet meegenomen het extra krediet uit september 2019 van € 325.400. Zie onderaan De Lokale Partij pagina 5. Dit bedrag gevoegd bij het oorspronkelijke bedrag, resulteert in een totale investering 2017+2019 van € 7.874.000.

9. Gewijzigd voorstel IKC Talent Primair

Onvangt de gemeente een bijdrage van het Rijk geoormerkt voor nieuwbouw van scholen?

Nee, er is geen geoormerkte bijdrage van het Rijk. Wel heeft de gemeente de wettelijke verplichting om te zorgen voor voldoende leslokalen.

9. Gewijzigd voorstel IKC Talent Primair

Hoe kan het dat hetzelfde Bureau Hevo blijkbaar een rol als commerciële marktpartij blijft spelen in Deze keuze is aan de school als dit project nu er wezenlijk een andere uitwerking bouwheer/opdrachtgever. (incl consultatiebureau) als voorstel ligt? Moet er dan niet opnieuw aanbesteed worden?

De Lokale Partij

9. Gewijzigd voorstel IKC Talent Primair

In 2017 is er van uitgegaan dat de Wat is de verklaring dat er voor de aankoop van de aankoop van de Pinkenstal € Pinkenstal in de kolom 2017 een ander bedrag 1.700.000 zou bedragen. De staat dan in de kolom 2021? Het verschil is 150.000 Pinkenstal is echter aangekocht voor € 1.550.000.

De Lokale Partij

9. Gewijzigd voorstel IKC Talent Primair

De Lokale Partij

Dit wordt nog nader uitgewerkt en is een bevoegdheid van het Wat is de exacte opdracht en samenstelling van de college. De klanbordgroep zal PvdA-GroenLinks in het voorstel genoemde werkgroep ? bestaan uit een brede respresant van de omgeving. Suggesties voor de te nemen maatregelen zijn het rood maken van de fietsoversteken en een middeneiland aan te brengen op de kruising SmidsbrugNoordereinde-ZuidereindeLeeuwenlaan. Daarnaast is het wenselijk onderzoek te doen naar het afsluiten van de Emmaweg en/of de Koninginneweg zoals o.a. Kunt u een specificatie geven van maatregelen en voorgesteld is door VVN en/of het CDA onderzoek? doen van aanpassingen aan de kruising Kerklaan-KoninginnewegSmidsbrug-Emmaweg. De bovengenoemde maatregelen kunnen wijzigen tijdens de participatie. De klankbordgroep kan binnen bepaalde kaders, zoals CRO en verkeersveiligheid, alternatieven aandragen.

9

11. Vervolg Haalbaarheidsonderzoek verkeersoplossing Kortenhoef

10

11. Vervolg Haalbaarheidsonderzoek verkeersoplossing Kortenhoef

11

De VVD fractie wil graag de antwoorden op de 12. Behandelverzoek De Lokale gestelde vragen voorafgaand aan de commissie Partij en D66 Tiny Houses Loodijk ontvangen zodat de behandeling van het agendapunt efficiënt kan plaats vinden.

ZIE BIJLAGE

VVD

IKC Talent Primair.

12

Bij het maken van de leerlingprognoses in 2020 zijn de toen bekende bouwinitiatieven Het college geeft aan dat in het ontwerp van de voor de komende paar jaar in de locatie voor het nieuwe IKC rekening is gehouden prognoses meegenomen. De de uitbreiding te verwachten aantallen nieuwbouw Het college geeft aan dat in het volgende locaties zijn voor ontwerp van de locatie voor het woningen. Welke aantallen heeft het college Loosdrecht hierin meegenomen: nieuwe IKC rekening is gehouden ingecalculeerd en welke aantallen heeft het college Porseleinhaven (19), Porto Fino ingecalculeerd met betrekking tot het aantal nieuw met de uitbreiding van te ASR (8), Tiny Houses (16), Ter Sype verwachten aantallen nieuwbouw te bouwen woningen en zijn hierbij ook de (80), Westend (14), Terra Nova aantallen bedrijfswoningen mee geteld woningen. (1), Rading (38), De Uitkijk (30), t Laantje (51), Tuincentrum Puik (60).

D66

Beantwoording vragen uit de raad over omgevingsvergunning Tiny Houses 1. Waarom heeft dit bouwplan niet de (reguliere) gang via commissie en raad gevolgd? De aanvraag is ingediend voor een periode van 10 jaar. De eigenaar van het perceel beoogt hiermee op korte termijn een bijdrage te leveren aan de enorme vraag naar huisvesting voor jongeren en personen die een geringe ecologische voetafdruk nastreven in onze gemeente. Op een tijdelijke omgevingsvergunning, een zogenaamde kleine buitenplanse afwijking (artikel 2.12, lid 1 onder a 2o van de Wabo), is artikel 4, lid 11 van bijlage II van het Besluit omgevingsvergunning van toepassing. Voor deze procedure geldt de reguliere procedure, waarvoor het college bevoegd is de omgevingsvergunning te verlenen en niet de raad.

2. Wanneer en waarom is besloten het oorspronkelijk plan van 22 Tiny Houses uit te breiden naar 39? Ons is niets bekend over een oorspronkelijk plan van 22 tiny houses. Er is overigens een omgevingsvergunning voor 37 tiny houses verleend. 3. Wat is de ruimtelijke onderbouwing van dit bouwplan? Een ruimtelijke onderbouwing is wettelijk verplicht bij een grote buitenplanse afwijkingsprocedure (artikel 2.12, lid 1 onder a 3o van de Wabo) en niet bij een kleine buitenplanse afwijkingsprocedure (artikel 2.12, lid 1 onder a 2o van de Wabo). Bij de aanvraag is overigens wel een ruimtelijke onderbouwing ingediend, die onderdeel uitmaakt van de omgevingsvergunning. 4. Wanneer en hoe heeft participatie met omwonenden plaats gevonden? En wat is hiervan het resultaat? Volgens het beleid van de raad is participatie verplicht bij een grote buitenplanse afwijkingsprocedure of een bestemmingsplanprocedure. Bij deze aanvraag is van een kleine buitenplanse afwijkingsprocedure en participatie volgens het beleid niet van toepassing. De vergunninghouder heeft de directe omwonenden betrokken bij de planvorming. Deze directe omwonenden hebben ingestemd met het plan en ook geen bezwaar tegen de verleende vergunning ingediend. De bewoners aan de Stichtse Kade, die op ruim 100 meter afstand wonen en waartussen zich drie andere percelen met bosschages bevinden, hebben wel bezwaar ingediend.

De vergunninghouder heeft deze bewoners niet geconsulteerd vanwege de grote afstand van hun woningen tot het plan. 5. Het terrein en de omgeving hebben een grote landschappelijke waarde. Een deel van het te bebouwen terrein valt (en viel ook al voor de POV) onder het beschermd provinciaal landschap. Is de provincie over dit bouwplan geïnformeerd? Zo ja, wat was de reactie? Het terrein heeft de bestemming ‘Agrarisch’ met de functieaanduiding ‘tuinbouw’. Dit perceel is jaren in gebruik geweest als tuincentrum, hoveniersbedrijf en boomkwekerij. Het tuincentrum en de boomkwekerij zijn een aantal jaren geleden beëindigd. Volgens de Provinciale Ruimtelijke Verordening (PRV) maakt dit perceel onderdeel uit van Unesco werelderfgoed. Aangezien het een tijdelijke vergunning voor een periode van 10 jaar betreft en de ontwikkeling naar 10 jaar weer ongedaan gemaakt moet worden, zijn de regels van de PRV niet van toepassing. De provincie heeft via onze informatiestroom kennis genomen van het plan en wil graag betrokken blijven bij deze en andere ruimtelijke ontwikkelingen in Wijdemeren.

6. Waar baseert u op dat voor dit plan geen bestemmingsplan wijziging nodig is en dat deze wijziging (39 woningen!) wordt beschouwd als "kruimelgeval"? De wet biedt de mogelijkheid om af te wijken van een bestemmingsplan. Hiervoor is geen wijziging van het bestemmingsplan nodig. Zie antwoord onder punt 1 en 2.

7. In het ontwerp bouwplan valt op dat de ontsluiting van de geplande Tiny Houses beperkt is en dat het achterste gedeelte voor hulpdiensten niet (goed) bereikbaar is. Is hierover overleg geweest met brandweer, ambulance, politie? Zo ja, wat waren de reacties? De ontsluiting naar de tiny houses gaat via de bestaande uitweg naar het perceel. Het perceel is goed bereikbaar en geeft erg veel ruimte voor betreding en toegang van hulpdiensten. Er is overleg geweest met de omgevingsdienst. 8. De ontsluiting vlak voor de bocht van de Loodijk en de stoplichten kan leiden tot onveilige situaties voor alle verkeersdeelnemers, met name voor fietsers. Is hier onderzoek naar gedaan? Door wie? en wat waren de uitkomsten? De uitweg is een bestaande uitweg, die al vele jaren werd en wordt gebruikt. In die zin verandert er niets aan de verkeerssituatie. 9. Waarom zouden deze Tiny Houses maar maximaal 10 jaar blijven staan, terwijl elders in Wijdemeren 10 + 10 jaar geldt? Een regeling 10 + 10 jaar is ons niet bekend. De wettelijke regeling geldt voor 10 jaar (zie antwoord onder 1) en voor die periode is de omgevingsvergunning verleend. 10. Wat is/wordt de bestemming van de grond na het verwijderen van de Tiny Houses? Met deze omgevingsvergunning is afgeweken van de vigerende bestemming ‘Agrarisch’ met functieaanduiding ‘tuinbouw’.

De bestemming ‘Agrarisch’ met functieaanduiding ‘tuinbouw’ blijft derhalve op het perceel gehandhaafd en geldt weer na het verstrijken van de periode van 10 jaar. 11. Wat is de vigerende bestemming cq. zijn de vigerende bestemmingen van het onderhavige perceel? De vigerende bestemming is ‘Agrarisch’ met functieaanduiding ‘tuinbouw’ (zie antwoord onder punt 10)