Aanvullende beantwoording technische vragen Moleneind 2A

Beste griffier, Bijgaand onze antwoorden in het blauw. Bij Moleneind 2A, vraag 18, in de cie R en E op 1 februari 2022, is geen antwoord gegeven op de vragen (kennelijk zijn de waterwoningen OOK recreatiewoningen): - Wordt dit (recreatieve gebruik) gehandhaafd? In een omgevingsvergunning worden geen afspraken over handhaving vastgelegd. - Op welke wijze? nvt - Kan een verslag worden ingezien van de handhavers? Nee, dit heeft ten eerst niets met de vergunning te maken ten tweede is dit in strijd met de AVG.

Bij Moleneind 2A, vraag 20: - Is short-stay een dag, een week, een maand of een jaar? Er is geen definitie van short stay vastgelegd - Hoe worden hier afspraken over gemaakt? Omdat de definitie zou moeten gelden voor heel Wijdemeren, dient deze definitie niet in een vergunning maar in het beleid worden vastgelegd. - Kunnen deze afspraken worden ingezien? Zoja, waar en wanneer? Nvt Bij Moleneind 2A, vraag 22: - kan het verschil tussen nokhoogte en bouwhoogte verder worden verduidelijkt?

De bouwhoogte en de nokhoogte zijn hetzelfde namelijk max. 9m. Dat klopt dat een gebouw met een goothoogte van 6m en nokhoogte van 9m bestaat uit twee lagen en een kap. Daarom is het ontwerp was naar aanleiding van de eerste advies van de welstand aangepast. Welstandscommissie heeft geadviseerd om: “Het programma dient teruggebracht worden. Ze adviseert het bestemmingsplan te volgen en\~ de goot van 6 meter en de nok van 9 te handhaven (voor nok zou dan evt. een binnenplanse afwijking mogelijk zijn). Voorstelbaar is dan een ontwerp met twee bouwlagen met kap, of met terug liggende setback. Ze geeft aan dat een energiezuinig en ecovriendelijk gebouw prima binnen deze contouren gerealiseerd kan worden”. Naar aanleiding van dit advies is het ontwerp aangepast met een terug liggende setback aan de noordzijde. En de grote luifel waardoor het gebouw te fors oogt voor het gebied was verwijderd uit het ontwerp. Het plan is aangepast ten opzichte van de vorige plan: - Aan de noordzijde is een set-back aangebracht van ca. 1 meter over een deel van de gevel. Ter plaatse loopt het overstek van het dak een stuk terug doormiddel van een knik. - Op de tweede bouwlaag is een extra uitstulping of ‘doosje’ in de gevel toegevoegd. Op de verschillende verdieping is ruimte voor groen aangebracht om zicht naar de naastgelegen kavels te verminderen.

Het aangepaste ontwerp is voor de tweede keer in de welstandcommissie beoordeelt. Zij adviseert op hoofdlijnen akkoord te gaan met het plan. Het uitkomst van de tweede advies is openbaar en kan worden op de website worden geraadpleegd.