A-16-3 VVD Kaders verkoop Dennenlaan- vervallen

Vervallen, niet over gestemd. AMENDEMENT A-16-3 Onderwerp: Verkoop Dennenlaan (agendapunt 16) De raad van de gemeente Wijdemeren, in vergadering bijeen op 15 april 2021, Besluit: 1. De verkoop van de percelen kadastraal bekend als Loosdrecht, sectie C, nummer 3510 ter grootte van circa 1800m2, en een gedeelte van het perceel kadastraal bekend als Loosdrecht, sectie C, nummer 4860, ter grootte van circa 1600m2 door middel van een openbare verkoop bij inschrijving, waarbij het criterium voor gunning de hoogste prijs is. 2. Daarbij de stedenbouwkundige randvoorwaarden mee te geven zoals in bijlage I weergegeven. 3. Een bedrag ad. € 42.000,- als voorbereidingskrediet beschikbaar te stellen om de verkoop te faciliteren. Te wijzigen in: 1. De verkoop van de percelen kadastraal bekend als Loosdrecht, sectie C, nummer 3510 ter grootte van circa 1800m2, en een gedeelte van het perceel kadastraal bekend als Loosdrecht, sectie C, nummer 4860, ter grootte van circa 1600m2 door middel van een openbare verkoop bij inschrijving, waarbij het criterium voor gunning de hoogste prijs is. 2. De hierna genoemde randvoorwaarden mee te geven, onder voorbehoud van stedenbouwkundige uitwerking: a. Een bebouwingspercentage van 45% voor beide bouwvlakken. b. Minimaal 2/5 deel van de te bouwen woningen dient gestapeld te zijn. c.

Tenminste 50% van het aantal te realiseren woningen/appartementen dient bestemd te zijn voor het middeldure huursegment. Dit zijn huurwoningen met een huur tussen ca. 750 en 1.050 euro per maand (prijspeil 2021). d. Het resterende deel dient bestemd te zijn voor de vrije sector. 3. De woningen/appartementen zoveel mogelijk duurzaam en levensloopbestendig te bouwen. 4. Een zelfbewoningsplicht en een anti-speculatiebeding dienen deel uit te maken van de verkoopvoorwaarden. 5. Een bedrag ad. € 42.000,- als voorbereidingskrediet beschikbaar te stellen om de verkoop te faciliteren.

_________________________________________________________________________________ Toelichting Het aantal huurwoningen in de vrije sector maakt een heel klein deel (7%) uit van de totale woningvoorraad, waarvan de middeldure huur ca. 4% bedraagt. Dit geringe percentage maakt doorstroming vrijwel onmogelijk. Teneinde de gewenste doorstroming op de Wijdemeerse woningmarkt te bevorderen, vinden de indieners van dit amendement het van belang om op dit deel van de Dennenlaan woningen in het middeldure huursegment te realiseren. Een verdere opdeling in types op zo’n geringe oppervlakte heeft een sterke invloed op de verkoopwaarde van de grond. Daarom dient het resterende deel alleen bestemd te zijn voor de vrije sector, hetgeen ook bijdraagt aan de gewenste doorstroming

Ingediend door: VVD fractie Wijdemeren Sieta Vermeulen Michiel van Balen Sorrel Hidding